Wiosna to czas planowania i rozpoczynania remontów. W przypadku części z nich liczyć można na wsparcie ze strony państwa - premie, odliczenia lub dopłaty. Dotyczy to podniesienia standardu energetycznego budynku, a więc między innymi także zakupu i montażu pomp ciepła czy ogniw fotowoltaicznych.
tak, właściciel może dzięki temu dużo zaoszczędzić
62%
tak, ale tylko w przypadku dużych inwestycji
6%
nie mam o tym pojęcia
14%
nie, ze względu na zawiłe przygotowania dokumentów, to się nie opłaca
18%
Na wsparcie liczyć mogą zarówno właściciele budynków jednorodzinnych, jak i małe czy większe wspólnoty mieszkaniowe, które borykają się ze zgromadzeniem wystarczających środków na przeprowadzenie prac remontowych. Niektóre remonty, tak jak ocieplenie budynku, mogą zostać dofinansowane w ramach konkretnego programu wsparcia, dlatego przed podjęciem działań warto sprawdzić, czy nie możemy liczyć na tego rodzaju wsparcie.
Przykładem takiego wsparcia mogą być premie termomodernizacyjne. Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju podkreśla, że
celem rządowych programów jest poprawa stanu technicznego budynków mieszkalnych, ze szczególnym naciskiem na utrzymywanie ich w dobrej kondycji termicznej. Premia termomodernizacyjna z Banku Gospodarstwa Krajowego
O premię termomodernizacyjną mogą ubiegać się właściciele lub zarządcy:- budynków mieszkalnych,
- budynków zbiorowego zamieszkania,
- budynków użyteczności publicznej stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego służących do wykonywania przez nie zadań publicznych,
- lokalnych sieci ciepłowniczych oraz lokalnych źródeł ciepła.
Taka premia przysługuje przy realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego i
polega na spłacie części kredytu zaciągniętego przez inwestora. Przysługuje tylko tym podmiotom, które korzystają z kredytu. Nie mogą z niej korzystać osoby przeprowadzające termomodernizację wyłącznie z własnych środków.
Po rozpatrzeniu wniosku BGK podejmuje decyzję o przyznaniu dofinansowania czyli premii przeznaczonej na spłatę kredytu zaciągniętego na realizację przedsięwzięcia. Ważne jest, by w momencie składania wniosku o kredyt do banku mieć pewność, że współpracuje on z BGK, by zwiększyć szanse na uzyskanie tego rodzaju premii.
- Razem z moją wspólnotą staramy się o premię termomodernizacyjną z Banku Gospodarstwa Krajowego, wypłacaną do kredytu na ten cel. Jednym z warunków jest wzięcie kredytu na ten cel, gdyż nie można finansować remontu ze środków własnych. Żeby otrzymać premię, konieczne jest także przeprowadzenie audytu energetycznego budynku - mówi nasz czytelnik Daniel.Wysokość dofinansowania wynosi 20 proc. kwoty kredytu na realizację termomodernizacji, ale jednocześnie nie może wynosić więcej niż 16 proc. kosztów poniesionych na realizację całego przedsięwzięcia i dwukrotność przewidywanych rocznych oszczędności kosztów energii, które zostają ustalane na podstawie audytu energetycznego.
Podatki. Ulga termomodernizacyjna dla domów jednorodzinnych
Inną formą wsparcia jest ulga termomodernizacyjna, która od 2019 roku pozwala odliczyć od podstawy opodatkowania wydatki przeznaczone na termomodernizację istniejącego
domu jednorodzinnego. Od podstawy opodatkowania odliczane są wydatki poniesione na termomodernizację istniejącego domu jednorodzinnego. Ulga nie dotyczy budynków, które są w budowie.
Ulga termomodernizacyjna przysługuje podatnikowi, który jest właścicielem lub współwłaścicielem domu jednorodzinnego i płaci podatek dochodowy od osób fizycznych PIT, niezależnie od tego, czy rozlicza się według skali podatkowej (18 lub 32 proc.) czy odprowadza podatek liniowy z 19-procentową stawką bądź ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. W ramach ulgi termomodernizacyjnej
nie można odliczyć więcej niż 53 tys. zł, co jest łączną kwotą dla wszystkich wykonanych termomodernizacji budynków. Uldze podlegają wyłącznie te wydatki na materiały budowlane, urządzenia oraz usługi, które są związane z realizacją termomodernizacji budynku i znalazły się w wykazie zamieszczonym w rozporządzeniu ministra inwestycji i rozwoju z 21 grudnia 2018 r. (Dz.U. 2018 poz. 2489).
Wszelkie odliczane wydatki muszą być udokumentowane fakturami wystawionymi przez podatnika VAT, który nie korzysta ze zwolnienia od tego podatku. Odliczenia muszą być dokonywane w zeznaniu podatkowym za rok, w którym zostały poniesione, a całe przedsięwzięcie termomodernizacyjne musi się zakończyć przed upływem trzech lat, biorąc pod uwagę koniec roku podatkowego, w którym wystąpił pierwszy wydatek na ten cel.
W skład ulgi wchodzą m.in. takie prace jak:
- ocieplenie budynku,
- wymiana kotła,
- wymiana okien na nowe,
- modernizacja instalacji grzewczych,
- zakup i montaż pompy ciepła, kolektorów słonecznych, ogniw fotowoltaicznych, rekuperatora.
Warunki ulgi termomodernizacyjnej są określone w art. 26 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Więcej informacji: Krajowa Informacja Podatkowa - tel. 22 330 03 30 (z telefonów komórkowych), tel. 801 055 055 (z telefonów stacjonarnych), tel. +48 22 330 03 30 (z zagranicy). Informacja czynna od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.00 do 18.00.
Dofinansowanie z programu "Czyste powietrze"
Program "Czyste powietrze" jest wsparciem ze środków Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW). Dofinansowanie określonych prac termomodernizacyjnych w użytkowanym budynku mieszkalnym lub wyposażenia nowo budowanego domu w określone urządzenia.
Dofinansowanie może przyjąć formę
bezzwrotnej i nieopodatkowanej dotacji, która pokrywa od 15 do 90 proc. kosztów przy założeniu, że mieszczą się one w limicie 53 tys. zł przypadających na jeden budynek i zwrotnej, ale taniej pożyczki, która zazwyczaj jest przeznaczana na pokrycie pozostałych wydatków z tego tytułu.
Beneficjentami tego programu mogą być właściciele i współwłaściciele domów jednorodzinnych oraz lokali mieszkalnych znajdujących się w takich domach. Warto podkreślić, że
w takim budynku mogą znaleźć się maksymalnie dwa lokale mieszkalne.
W trakcie ubiegania się o wsparcie przeprowadzana jest uproszczona analiza energetyczna budynku, która może zastąpić audyt energetyczny. Wnioski o dofinansowanie z programu składa się w wojewódzkich funduszach ochrony środowiska.
Jeżeli chcemy skorzystać z dofinansowania na termomodernizację, to możliwe jest korzystanie z kilku różnych form pomocy, jednak muszą one dotyczyć innych innych wydatków.
(czynne od pon. do pt. w godz. 8-16).
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy