Wiadomości

Młode Miasto. Nowa osiedle i biurowce w stoczniowym klimacie

Najnowszy artukuł na ten temat

Młode Miasto. Budynek Dyrekcji gotowy na przyjęcie najemców

Zabudowa na postoczniowych terenach, pomiędzy ECS-em a Halą Uboot-ówMapka od miesięcy jest przygotowywana przez dwóch trójmiejskich deweloperów - Euro Styl i Torus. Prace budowlane niebawem się rozpoczną, a uzgodniona z konserwatorem zabytków architektura budynków nawiązywać będzie do przemysłowego charakteru tej części miasta.



Czy chciał(a)byś zamieszkać w tej okolicy?

tak, zapowiada się, że to będzie dobre miejsce do życia 36%
tak, ale podejrzewam, że ceny będą zaporowe 31%
nie wiem, słabo znam te tereny 3%
nie, nie pasuje mi taki przemysłowy klimat 13%
nie, wolę mniej centralne lokalizacje 17%
zakończona Łącznie głosów: 880
Ponad 10 lat temu na postoczniowych terenach w kwartale ulic: Droga do WolnościMapka - PopiełuszkiMapka - Rybaki GórneMapka - GazowniczaMapka - Lisia GroblaMapka planowano powstanie ogromnej galerii handlowej z wieżowcami. Z czasem działki te zmieniły właściciela, zostały wpisane do rejestru zabytków, a deweloperzy ogłosili, że ostatecznie zrealizowana tu zostanie wielofunkcyjna zabudowa pod nazwą Doki. Zamiast wielkiej bryły powstanie podzielona uliczkami i miejskimi placami część nowej dzielnicy Gdańska.

Składać się ona będzie z części mieszkaniowej - Doki Living i usługowej - Montownia, za które odpowiada Euro Styl oraz biurowej - Doki Office, którą zrealizuje Torus.

Ponad 200 mieszkań w pierwszym etapie



Część mieszkaniowa realizowana będzie w kilku etapach. W układzie kwartałów powstaną budynki ze stopniowaną wysokością, osiągając maksymalnie osiem pięter w przypadku budynków wewnątrz kwartałów zabudowy.

Pierwszy etap, którego budowę deweloper deklaruje niebawem rozpocząć u zbiegu ulic Popiełuszki i Rybaki Górne, przewiduje budowę dwóch budynków połączonych kładką. Zaplanowano łącznie 212 mieszkań i 15 lokali usługowych.

W ramach całego projektu planowane jest powstanie ponad 1 tys. mieszkań o powierzchni od 25 do blisko 130 m kw. i kilkadziesiąt lokali usługowych zlokalizowanych w parterach.

Czytaj więcej na temat architektury planowanego osiedla



Na osiedlu powstanie kilka wewnętrznych placów zabaw. W ramach inwestycji zaprojektowana została infrastruktura drogowa z elementami małej architektury i zieleni.

Biurowce gotowe w 2023 roku



W ramach Doki Office powstaną dwa biurowce o łącznej powierzchni najmu 37 tys. m kw. Pierwszy z nich będzie miał pięć kondygnacji nadziemnych, a drugi siedem, z kaskadowo rosnącą wysokością. Budynki sąsiadować będą bezpośrednio z ECSMapka, a pomiędzy nimi powstanie nowa ulica Kadłubowców. Deweloper tej części zabudowy, firma Torus, deklaruje, że budowa rozpocznie się w tym roku, co oznacza, że toczyła się będzie równocześnie z budową części mieszkaniowej.

W obu biurowcach znajdą się podziemne hale garażowe, a w nich łącznie 289 miejsc parkingowych dla samochodów. W halach i na zewnątrz pojawią się również miejsca dla rowerów. Rowerzyści będą też mieli do dyspozycji szatnie z prysznicami.

Plan zabudowy terenów stoczniowych należących do firm Euro Styl i Torus.
Plan zabudowy terenów stoczniowych należących do firm Euro Styl i Torus. mat. prasowe
Na parterze jednego z obiektów powstanie kawiarnia z ogródkiem. A w ich otoczeniu zaprojektowano wspólną przestrzeń dla pieszych, rowerzystów i pojazdów. Na dachach biurowców po0wstaną zielone tarasy, a na wyższej kondygnacji kaskadowego budynku znajdzie się miejska pasieka.

Oba budynki powstawać będą równolegle. Prace rozpoczną się w drugiej połowie tego roku, a planowany termin oddania inwestycji do użytku to pierwsza połowa 2023 roku.

Lofty i gastronomia w Hali U-bootów



Na nowe funkcje zaadaptowana zostanie tzw. Hala U-Bootów, która przez ostatnie lata była miejscem organizacji koncertów i wydarzeń kulturalno-artystycznych. W nowej odsłonie, już jako Montownia, będzie przestrzenią, w której znajdą się: lofty na wynajem (będzie ich 114 o powierzchni około 45 m kw. każdy), food hall oraz sale konferencyjne.

Czytaj więcej o historii i przyszłości starej hali



Food hall oddzielony będzie od wyższych pięter szklanym stropem i doświetlony światłem dziennym pochodzącym ze świetlika na ostatniej kondygnacji. Między częścią gastronomiczną a salami konferencyjnymi znajdą się schody amfiteatralne. Przez całą wysokość budynku, od dołu po samą górę rozciągać się będzie zielona ściana naturalnej roślinności.

Wzdłuż Montowni przebiegać będzie trakt spacerowy, który zapewne będzie często odwiedzany przez turystów, ponieważ znajduje się na pieszej trasie pomiędzy ECS-em z Muzeum II Wojny Światowej.

Hala U-bootów przed rozpoczęciem przebudowy. Film ze stycznia 2020 roku

Opinie (136) 3 zablokowane

  • Pierwsze skojarzenie: Łódź północy (4)

    Manufaktura, Fabryczna i te klimaty.

    • 58 5

    • Wogóle

      Skąd ten pomysł ?

      • 4 7

    • Tam będzie zawsze (1)

      Śmierdzialo starymi Olejami i innymi odpadami

      • 3 8

      • jestem tam codziennie i jakoś nic nie śmierdzi

        a od kiedy to ma się zacząć ?

        • 10 0

    • Aleja Doki

      Mam nadzieję, że ta promenada przy Montowni, bedzie wreszcie prawdziwym nowoczesnym pasażem z usługami, pierwszym takim w Gdańsku...

      • 0 0

  • (4)

    Podoba mi się ale ta nazwa Doki Office :)

    • 60 7

    • doki office oraz lofty i apartamenty po 45 metrów kwadratowych :)

      • 9 1

    • (1)

      Powinno być bardziej z duchem tego miejsca np. A mury runą office

      • 6 2

      • A dawny gmach PZPR można przekształcić w "The Roof Is On Fire Apartments" !

        • 7 1

    • przy Doki Office zaprojektowano woonerf

      ale będzie też Doki Living i Montownia w której powstanie Food hall i Lofty

      • 8 2

  • Nareszcie rusza Młode Miasto (5)

    Dobrze, że wzięli się za to lokalni deweloperzy, bo mielibyśmy kolejne kwiatki typu Bastion.

    • 62 20

    • (2)

      lokalni są dokładnie tacy sami jak obcy, to kapitaliści

      • 11 8

      • To załóż spółdzielnię (1)

        I inwestuj.

        • 4 5

        • dlaczego mam cokolwiek zakładać i inwestować?

          • 0 2

    • Eurostyl został kupiony

      Przez Dom Development, więc jest lokalny raczej z nazwy

      • 10 0

    • Tę architekturę zawdzięczamy, jeśli powstanie, raczej wpisaniu terenu do rejestru zabytków przez konserwatora i ustaleniem deweloperów z nim warunków zabudowy. Na szczęście władcy z po nie mogą już mieszać w tym tyglu. I nie powstaną szklane kloce, jak w Oliwie.

      • 11 5

  • (6)

    Dzielnica bez dojazdu. Na Wiadukcie na Popieluszki nawet chodnika nie ma

    • 64 20

    • ponoć miała być druga nitka wiaduktu (1)

      a chodnik na wiadukcie... po co, gdzie chcesz nim dojść ?
      masz most kratowy, a przed nim przejście naziemne przez Jana z Kolna
      a całkiem niedaleko mostek przy przystanku Gd. Stocznia

      • 11 13

      • aby dojść bezpośrednio do Bramy Oliwskiej. Droga rowerowa na Popiełuszki też jest i jak chodnik się nagle urywa

        • 5 3

    • z dojazdem, ale bez dochodu ;)

      • 17 0

    • ten wiadukt to porażka

      no ale co zrobić, ważne aby kierowca był zadowolony

      • 14 6

    • Byłeś tu kiedykolwiek? (1)

      Obok mamy drugi, zabytkowy most. Tylko dla pieszych więc po co te żale. Byleby tylko komuś dowalić?

      • 7 9

      • taa i ttrzeba iść po chaszczach i dziurach, przez przejścia dla pieszych i po schodach. A można było iść prosto i bezkolizyjnie

        • 5 3

  • Najlepiej wszystko zaorać i stawiać tam domki. (6)

    ECS jako pierwsze poproszę.

    • 28 51

    • (2)

      Zaorany to masz mózg.

      • 13 5

      • Tak samo pomyślałem (1)

        celne

        • 6 0

        • W punkt !

          • 0 0

    • Najlepiej patrzeć na ten ugór i wspominać, jak to dobrze było za komuny.

      • 4 0

    • Mlode Miasto

      Domki sobie stawiaj na wsi - tu jest Miasto Gdańsk - kiedyś jedno z największych / w pierwszej dziesiątce/ miast Europy. Tak że amatorzy wiochy niech się wyprowadzą do wiochy. Gdańsk będzie znów metropolią. Hamulcowi- stop. ECS- powstało w wyniku konkursu - tak mieszkańcy Gdańska wybrali.

      • 1 0

    • ty bys wolal pomniki kaczek

      • 0 0

  • A ile (4)

    Będzie miejsc parkingowych?

    • 22 17

    • Znając deweloperkę to nie będzie. Inwestycja dostanie angielsko brzmiącą nazwę, usłyszymy dużo frazesów typu apartamenty, lofty, office, luxus carton gips, nabierze to automatynie "prestiżu", czyli prestiżu w deweloperskim wydaniu. Teraz tłumaczę na polski- będą to klitki za pół milona+brak mejsc parkingowych.

      • 18 7

    • dwa

      • 6 0

    • (1)

      A po co parkingi praktycznie w centrum miasta?

      • 9 6

      • Żebyś się pytał.

        • 3 7

  • jak przyjdzie plajta po covid to będzie można kupić w rozsądnej cenie za gotówkę ..... (5)

    ...bo teraz dalej cena sufit

    • 36 12

    • ofertowa może i sufit ale transakcyjna już nie

      • 2 5

    • Juz by przyszla plajta.. a na razie to przyszla inflacja. Wiec sie nie spodziewajmy promocji (3)

      • 12 0

      • Spokojnie to co wydrukowali nic nie da jak np. Ludzie ruszą po swoje oszczędności (1)

        ... Do banku Czy skoku.... Bo ponad 90% to pieniądz elektroniczny w skrócie system finansowy oparty na glinianych nogach

        • 2 0

        • Pieniądz elektroniczny tonteyż pieniądz

          Po prostu nie ma potrzeby drukowania całego pieniądza, który jest w obiegu

          • 1 2

      • tak, inflacja ruszyła z 4.7 na 3.7%, wszyscy biegną kupić nieruchomość, której cena może tylko rosnąć

        • 0 0

  • (2)

    Dobrze, ze konserwator trochę "tupnął", inaczej deweloperzy by tam zapewne zrobili randetne ochydztwa typu pobliski "bastion wałowa".

    • 74 19

    • chyba ohydztwa raczej

      • 9 2

    • Szkoda że konserwator nie tupnie na oscypki przy molo w Sopocie

      • 7 0

  • (2)

    "stoczniowy klimat"...
    No no. Czy przy odbiorze kluczy dają kufajki a przeprowadzkę robią wózkiem akumulatorowym? Naprawdę nie wiem po co te slogany. Przecież większość nie ma pojęcie co to za najwyższe urządzenia tam górują.

    • 33 12

    • szlifierki ze stoczni slychac... (1)

      • 12 0

      • szlifierki to nic w porównaniu z suszarnią słodu po drugiej strony Motławy :)

        • 10 0

  • (2)

    Naprawdę fajnie to wygląda. W końcu zniknie krajobraz "księżycowy"i powstanie ciekawe osiedle. Trochę przypomina Garnizon z Wrzeszcza.

    • 44 10

    • Jesli zabiera sie za to eurostyl (1)

      To niestety do garnizonu bedzie daleko... chcialabym sie mylic ale patrzac na dotychczasowe realizacje (idea, impuls, itp) to taniosc pogania taniosc

      • 7 6

      • A moim zdaniem euro styl jest lepszy od hossy ( garnizon )

        • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.