• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Młode Miasto. Nowa osiedle i biurowce w stoczniowym klimacie

Michał Brancewicz
17 lipca 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
  • Osiedle Doki. Zielone patia budynków realizowanych w pierwszym etapie połączy kładka. Całe osiedle będzie strefą dla pieszych i rowerów.
  • Na wysokości pierwszego piętra, wewnątrz kwartałów zabudowy, powstawać będą zielone tarasy.
  • Dzięki wycofaniu najwyższych pięter zabudowy mieszkaniowej mieszkańcy korzystać będą mogli z obszernych tarasów.

Zabudowa na postoczniowych terenach, pomiędzy ECS-em a Halą Uboot-ówMapka od miesięcy jest przygotowywana przez dwóch trójmiejskich deweloperów - Euro Styl i Torus. Prace budowlane niebawem się rozpoczną, a uzgodniona z konserwatorem zabytków architektura budynków nawiązywać będzie do przemysłowego charakteru tej części miasta.



Czy chciał(a)byś zamieszkać w tej okolicy?

Ponad 10 lat temu na postoczniowych terenach w kwartale ulic: Droga do WolnościMapka - PopiełuszkiMapka - Rybaki GórneMapka - GazowniczaMapka - Lisia GroblaMapka planowano powstanie ogromnej galerii handlowej z wieżowcami. Z czasem działki te zmieniły właściciela, zostały wpisane do rejestru zabytków, a deweloperzy ogłosili, że ostatecznie zrealizowana tu zostanie wielofunkcyjna zabudowa pod nazwą Doki. Zamiast wielkiej bryły powstanie podzielona uliczkami i miejskimi placami część nowej dzielnicy Gdańska.

Składać się ona będzie z części mieszkaniowej - Doki Living i usługowej - Montownia, za które odpowiada Euro Styl oraz biurowej - Doki Office, którą zrealizuje Torus.

Ponad 200 mieszkań w pierwszym etapie



Część mieszkaniowa realizowana będzie w kilku etapach. W układzie kwartałów powstaną budynki ze stopniowaną wysokością, osiągając maksymalnie osiem pięter w przypadku budynków wewnątrz kwartałów zabudowy.

Pierwszy etap, którego budowę deweloper deklaruje niebawem rozpocząć u zbiegu ulic Popiełuszki i Rybaki Górne, przewiduje budowę dwóch budynków połączonych kładką. Zaplanowano łącznie 212 mieszkań i 15 lokali usługowych.

W ramach całego projektu planowane jest powstanie ponad 1 tys. mieszkań o powierzchni od 25 do blisko 130 m kw. i kilkadziesiąt lokali usługowych zlokalizowanych w parterach.

Czytaj więcej na temat architektury planowanego osiedla



Na osiedlu powstanie kilka wewnętrznych placów zabaw. W ramach inwestycji zaprojektowana została infrastruktura drogowa z elementami małej architektury i zieleni.

Biurowce gotowe w 2023 roku



  • W dwóch biurowcach znajdzie się 37 tys. m kw. powierzchni najmu.
  • Budowa biurowców ruszy jeszcze w tym roku.
  • Biurowce mają zostać oddane do użytku w pierwszej połowie 2023 roku.
W ramach Doki Office powstaną dwa biurowce o łącznej powierzchni najmu 37 tys. m kw. Pierwszy z nich będzie miał pięć kondygnacji nadziemnych, a drugi siedem, z kaskadowo rosnącą wysokością. Budynki sąsiadować będą bezpośrednio z ECSMapka, a pomiędzy nimi powstanie nowa ulica Kadłubowców. Deweloper tej części zabudowy, firma Torus, deklaruje, że budowa rozpocznie się w tym roku, co oznacza, że toczyła się będzie równocześnie z budową części mieszkaniowej.

W obu biurowcach znajdą się podziemne hale garażowe, a w nich łącznie 289 miejsc parkingowych dla samochodów. W halach i na zewnątrz pojawią się również miejsca dla rowerów. Rowerzyści będą też mieli do dyspozycji szatnie z prysznicami.

Plan zabudowy terenów stoczniowych należących do firm Euro Styl i Torus. Plan zabudowy terenów stoczniowych należących do firm Euro Styl i Torus.
Na parterze jednego z obiektów powstanie kawiarnia z ogródkiem. A w ich otoczeniu zaprojektowano wspólną przestrzeń dla pieszych, rowerzystów i pojazdów. Na dachach biurowców po0wstaną zielone tarasy, a na wyższej kondygnacji kaskadowego budynku znajdzie się miejska pasieka.

Oba budynki powstawać będą równolegle. Prace rozpoczną się w drugiej połowie tego roku, a planowany termin oddania inwestycji do użytku to pierwsza połowa 2023 roku.

Lofty i gastronomia w Hali U-bootów



  • Montownia i jej okolice pełna będzie lokali gastronomicznych.
  • Na najwyższych piętrach Montowni znajdą się lofty na wynajem.
Na nowe funkcje zaadaptowana zostanie tzw. Hala U-Bootów, która przez ostatnie lata była miejscem organizacji koncertów i wydarzeń kulturalno-artystycznych. W nowej odsłonie, już jako Montownia, będzie przestrzenią, w której znajdą się: lofty na wynajem (będzie ich 114 o powierzchni około 45 m kw. każdy), food hall oraz sale konferencyjne.

Czytaj więcej o historii i przyszłości starej hali



Food hall oddzielony będzie od wyższych pięter szklanym stropem i doświetlony światłem dziennym pochodzącym ze świetlika na ostatniej kondygnacji. Między częścią gastronomiczną a salami konferencyjnymi znajdą się schody amfiteatralne. Przez całą wysokość budynku, od dołu po samą górę rozciągać się będzie zielona ściana naturalnej roślinności.

Wzdłuż Montowni przebiegać będzie trakt spacerowy, który zapewne będzie często odwiedzany przez turystów, ponieważ znajduje się na pieszej trasie pomiędzy ECS-em z Muzeum II Wojny Światowej.

Hala U-bootów przed rozpoczęciem przebudowy. Film ze stycznia 2020 roku

Inwestycje

Miejsca

Opinie (137) 3 zablokowane

  • klitki 25m2 za 500k. (1)

    • 13 3

    • klitki owszem, ale max 150 k, banieczka pękła

      • 0 0

  • (2)

    Naprawdę fajnie to wygląda. W końcu zniknie krajobraz "księżycowy"i powstanie ciekawe osiedle. Trochę przypomina Garnizon z Wrzeszcza.

    • 45 10

    • Jesli zabiera sie za to eurostyl (1)

      To niestety do garnizonu bedzie daleko... chcialabym sie mylic ale patrzac na dotychczasowe realizacje (idea, impuls, itp) to taniosc pogania taniosc

      • 7 6

      • A moim zdaniem euro styl jest lepszy od hossy ( garnizon )

        • 2 1

  • jak przyjdzie plajta po covid to będzie można kupić w rozsądnej cenie za gotówkę ..... (5)

    ...bo teraz dalej cena sufit

    • 36 12

    • Juz by przyszla plajta.. a na razie to przyszla inflacja. Wiec sie nie spodziewajmy promocji (3)

      • 12 0

      • tak, inflacja ruszyła z 4.7 na 3.7%, wszyscy biegną kupić nieruchomość, której cena może tylko rosnąć

        • 0 0

      • Spokojnie to co wydrukowali nic nie da jak np. Ludzie ruszą po swoje oszczędności (1)

        ... Do banku Czy skoku.... Bo ponad 90% to pieniądz elektroniczny w skrócie system finansowy oparty na glinianych nogach

        • 2 0

        • Pieniądz elektroniczny tonteyż pieniądz

          Po prostu nie ma potrzeby drukowania całego pieniądza, który jest w obiegu

          • 1 2

    • ofertowa może i sufit ale transakcyjna już nie

      • 2 5

  • Nareszcie rusza Młode Miasto (5)

    Dobrze, że wzięli się za to lokalni deweloperzy, bo mielibyśmy kolejne kwiatki typu Bastion.

    • 63 20

    • (2)

      lokalni są dokładnie tacy sami jak obcy, to kapitaliści

      • 11 8

      • To załóż spółdzielnię (1)

        I inwestuj.

        • 4 5

        • dlaczego mam cokolwiek zakładać i inwestować?

          • 0 2

    • Tę architekturę zawdzięczamy, jeśli powstanie, raczej wpisaniu terenu do rejestru zabytków przez konserwatora i ustaleniem deweloperów z nim warunków zabudowy. Na szczęście władcy z po nie mogą już mieszać w tym tyglu. I nie powstaną szklane kloce, jak w Oliwie.

      • 11 5

    • Eurostyl został kupiony

      Przez Dom Development, więc jest lokalny raczej z nazwy

      • 10 0

  • Biurowce ;)

    Mało to ich jest ?

    • 0 0

  • nie wiem jak Państwo ale ja osobiście żałuję że będzie tam kolejne osiedle a nie stocznia lub tereny postoczniowe

    w 1999 r. jak mieszkałem w okolicy i chodziłem często do przystanku SKM Stocznia, czuło się tam ten klimat stoczniowców, i całej historii która się z tym miejscem wiąże. Teraz wszędzie te apartamenty nie wiadomo dla kogo. Jak postawią tam osiedle, to klimat tego miejsca oraz jego urok i historia zginie bezpowrotnie. Ten teren niczym nie będzie się różnił od innych. Nie chciejmy drugiej Warszawy, betonowego miasta z metrem. Hostoria tego miejsca zamknie się w obrębie jego muzeum i tyle. Będzie stało muzeum pośród bloków pod wynajem dla turystów. To będzie klęska. Jeśli konserwator zabytków jest jeszcze w stanie coś zablokować, niech to zrobi. Potem już stracimy to miejsce na zawsze.

    • 5 2

  • (1)

    I będzie jak w Bastionie Wałowa. Same apartamenty pod wynajem

    • 8 5

    • Dużo ludzi mieszka w Bastionie Wałowa

      Przyjdź, zobacz to na własne oczy.

      • 1 1

  • To wszystko trzeba zaludnić. (12)

    Gdańsk to niebywale przyjemne miejsce do zamieszkania i sam osobiście znam dobre kilkaset osób z różnych części Polski, którzy chcieliby tu mieszkać. Jednak żeby mieszkać, trzeba pracować a żeby mieszkać po ludzku, praca musi być solidna i dobrze płatna. Dlatego mam pytanie do włodarzy naszego Gdańska oraz reszty Trójmiasta. Czy macie jakiś pomysł na stworzenie tysięcy miejsc pracy? Jak na razie prawie wszystkie nowe zakłady powstają w centralnej lub południowej Polsce. Może pora przejść do ofensywy i zacząć walczyć o ściągnięcie tu poważnych firm z poważną produkcją a także robić wszystko by rozwijać firmy rodzime? W Trójmieście może bowiem spokojnie i wygodnie mieszkać z 1,5 mln. osób.

    • 12 17

    • Jak Ktoś tu nie Mieszka to myśli że tu Fajnie (1)

      Drogo, ciasno, Komunikacja Miejska do Bani ,Promuje się jazdę KM a tam długo ciasno gorąco smierddzaco. Jak jedziesz Autem bo szybciej to nie masz gdzie zaparkować bo drogo. Nie dajcie sie nabrać na Starówkę, Plażę, Park Oliwski,czy wspaniałe wartości które promuje Gdansk bo to ściema. Jest tu jak wszędzie

      • 16 7

      • A nawet gorzej

        Bo przyciąga się patoturystów i patorodziny. Niech ktoś spróbuje tu wytrzymać niedzielę, weekend albo jarmark będąc mieszkańcem. Nie dość, że bezsensowna deweloperka, to jeszcze kompletny brak kultury.

        • 2 1

    • (1)

      I to jest sedno sprawy. Firmy IT nie spowodują nagłego wyżu demograficznego. Trzeba myśleć o sprowadzeniu do Trójmiasta innych branż! Owszem Trójmiasto jest świetnym miejscem do życia, ale na drogie mieszkania mogą sobie pozwolić nieliczni. Dlatego im więcej nowych zakładów pracy, tym większy rozwój regionu!!!

      • 8 2

      • Nic nie spowoduje nagłego wyżu demograficznego

        Ciąża trwa 9 miesięcy. A do tego nie ma z kim mieć dzieci, bo faceci chcą kobiety zamknąć w domach. Taka jest prawica. Wy się nie będziecie niedługo mieć z kim rozmnażać, bo macie na drugie imię przemoc.

        • 5 1

    • (1)

      Nie chcę w Gdańsku mieszkać. To miasto jest brudne, zatłoczone i ma niewiele do zaoferowania. Poza tym koszty życia są wyższe, niż w Warszawie. Jest wiele innych ciekawszych miejscówek do mieszkania w pl, chociażby Wrocław.

      • 4 3

      • To jest coraz gorsze miejsce do życia

        Przez promocję patorodzin i patoturystów. Drożyzna, tłok, dzi*ki, narkotyki, alkohol na każdym osiedlu niemal. Kiedyś źle się mówiło o niektórych dzielnicach. Teraz tak powiedzieć można o wszystkich.

        • 1 1

    • Jutro wybuduje hutę. Możesz przynieść CV.

      • 2 0

    • Wkrótce ma tu powstać fabryka samochodów elektrycznych, prototyp już jest

      • 3 1

    • 1,5 mln ? (1)

      Człowieku tutejsza infra już nie wytrzymuje tłoku. Gdańsk to najbardziej zakorkowane miasto w Polsce.

      • 6 7

      • Według danych Gdańsk i Trójmiasto wcale nie jest najbardziej zakorkowanym miastem. Wręcz przeciwnie.

        • 8 3

    • Bardzo mądrze napisane (1)

      nie rozumiem minusujacych, czyżby z urzedow miasta? czy zryte tvnowskie berety?

      • 5 7

      • Raczej zryte moherowe berety Ojca Dyrektora.

        • 4 5

  • Jak dobrze, ze nie ma już Bielawskiego... (2)

    Ten człowiek zniszczył duża cześć miasta i był rzecznikiem deweloperów. Na szczęście jest już na emeryturze w domu starców.

    • 25 4

    • Marzenia

      Bielawski w GIWKu sobie rządzi teraz i tam sobie deweloperkę kręci, na Rycerskiej z bydynku GIWKu robi apartamenty pod wynajem. Gościa do Tczewa na taczce trzeba wywieźć

      • 5 0

    • Kotlowskiego jeszcze tam wyslac

      Nierzad drog i zieleni

      • 5 1

  • Jaka to dzielnica?

    Czy rada dzielnicy ma coś do powiedzenia? Pewnie mało kto wie do której dzielnicy należą te tereny. Podpowiem- Młyniska.

    • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane