• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Domek holenderski? Złóż zgłoszenie budowy

1 maja 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Jeśli na działce stanąć ma niewielki budynek przeznaczony na cele rekreacyjne, to nie jest wymagane pozwolenie na budowę, ale pamiętać trzeba o zgłoszeniu. Jeśli na działce stanąć ma niewielki budynek przeznaczony na cele rekreacyjne, to nie jest wymagane pozwolenie na budowę, ale pamiętać trzeba o zgłoszeniu.

Jeśli planujesz postawić na własnej działce budowlanej tymczasowy domek, sprawdź najpierw, czy nie będzie wymagane pozwolenie na budowę lub zgłoszenie.



Czy chciałbyś mieć lub masz własny domek rekreacyjny za miastem?

Do redakcji napisała pani Marta, która kupiła działkę budowlaną na obrzeżach Gdańska.

- Boję się popełnić błąd, żeby nie okazało się, że zostaniemy oskarżeni o jakąś samowolę budowlaną. Nigdzie nie mogę niczego dowiedzieć się na pewno, w Internecie czytam, że prawo w ubiegłym roku się zmieniło - pisze o swoich obawach nasza czytelniczka. - Mam działkę budowlaną, jest uzbrojona, w przyszłości chcę zbudować tam dom. Póki co chciałabym przywieźć tam domek holenderski, który ma ok. 30 m kw. Byłby podłączony do mediów. Mam do tego domku taras drewniany, który chciałabym posadowić na bloczkach. Obok stanąłby mały domek na narzędzia. Czy na ustawienie tego domku holenderskiego z tarasem muszę mieć pozwolenie na budowę, czy wystarczy tylko zgłoszenie? Czy może, skoro to nie jest budynek na fundamentach, w ogóle nie potrzebuję żadnego pozwolenia czy zgłoszenia?
Odpowiada Dariusz Wołodźko z referatu prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Warto przypomnieć Ustawę z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity). W rozdziale 4, który mówi o postępowaniu poprzedzającym rozpoczęcie robót budowlanych jest mowa, że pozwolenia na budowę nie wymaga budowa wolno stojących parterowych budynków rekreacji indywidualnej, rozumianych jako budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku, o powierzchni zabudowy do 35 m kw., przy czym liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać jednego na każde 500 m kw. powierzchni działki; (Art. 29. ust. 1. pkt. 2a). Ale już w Art. 30.1 przeczytamy, że budowa obiektu, o którym mowa w tym punkcie wymaga zgłoszenia właściwemu organowi.

Jak wynika więc z Ustawy Prawo Budowlane, budowa budynku rekreacji indywidualnej, o ile o taki budynek chodzi, wymaga zgłoszenia właściwemu organowi. Organ przyjmujący zgłoszenie (starostwo powiatowe) będzie badał zgodność zamierzenia z planem zagospodarowania przestrzennego. Jeśli na danym terenie nie obowiązuje taki plan, należy przed zgłoszeniem uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (w gminie).

Pytanie jest nieprecyzyjne, dlatego odpowiedzieć możemy ogólnie. Najlepiej zapytać w gminie, w której chce się budować.

Opinie (96) 4 zablokowane

  • nir oplaca sie budowac domku czy stawiac holendra (7)

    Bardziej sie oplaca wynająć domek na Kaszubach. Kalkulowalem to kilka razy i zawsze wychodzi mi to samo. Placisz przyjeżdżasz,korzystasz,wyjeżdżasz i masz wszystko w czterech literach. Swój dom to obowiązek i finansowa studnia bez dna.

    • 10 4

    • wszystko zależy (6)

      jak jedziesz na działke dwa razy w roku to możesz domek wynajmować ale jak chcesz jeździć dwa razy w miesiącu albo co tydzień to musisz mieć swój domek

      • 4 2

      • Jak jedziesz raz na rok to sie zgadzam. Jak jezdzisz / jezdzic chcesz czesto to fajnie miec cos swojego. Pakujesz manatki kiedy chcesz i jedziesz.

        • 3 4

      • nie zgodze sie. (4)

        Zakladajac, ze jezdzilbys w każdy weekend na Kaszuby w okresie od maja do wrzesnia co uważam, ze nie jest wykonalne to wydasz... Weekend wynajęcia domku kosztuje ok 400zl, miesięcznie 1600zl, rocznie (maj-wrzesień, przez resztę roku nie ma po co na zimne Kaszuby jeździć) to koszt 8000zl. Kupno działki, projekt domu, kierownik budowy, przylacza(woda,szambo,prąd) i jakiś zwykly maly domek to koszt minimum 200000zl. Wniosek taki, ze możesz jeździć na wynajmowany domek przez 25 lat! Nie wspomnę o kosztach które wyjdą po drodze, remont po 10-15 latach. Co roku po zimie do wymiany czesc kranow, jakas peknieta rura(nigdy calkowicie nie spuścisz wody w ukladu. ) Nowy hydrofor i masę innych. Uważam, ze się nie opłaca. Lepiej jest wynajmować, co rusz w innym miejscu i próbować, a o remonty niech sie martwi właściciel.

        • 3 2

        • 200000 moze nie wystarczyć (3)

          Kończę właśnie budowę swojego domku i koszt wyszedł mi znacznie wyższy niż zakladalem. Nie liczyłem wielu rzeczy. Dzialka 35000zl, projekt domu, adaptacja, geodeta,mapki,i imme 6000zl,kierownik budowy 2500zl,przylacze prądu 3000zl,studnia wraz z hydroforem 6000zl,szambo 3500zl, ogrodzenie najtańsze z siatki plus brama 5000zl(dzialka 900metrow 2),dom 91m2 z najtańszych materiałów 150000zl plus umeblowanie, zadbanie o dzialke, trawa,krzewy,tuje 4000zl,odbiór domu po zakończonej budowie 1800zl.

          • 5 3

          • jakie brednie piszesz oszołomie ha ha ha (2)

            • 1 3

            • przeczytawszy Twoją opinie stwierdzam, ze nie masz pojecia o kosztach zwiazanych z budowa domku

              Zapewne swojego namiotu nigdy nie miałeś a teraz wyzywasz innych od oszołomów. Żal

              • 2 0

            • przepraszam, ktore wyliczenie tak Ciebie rozsmieszyło????

              • 0 0

  • urzędnicy zawsze mówią wymijajaco

    Sami często nie rozumieją przepisów i tego co mówią. Gorzej oni nawet nie wierzą w to co mówią...

    • 10 0

  • Zakaz totalmy

    Madafaka mam taki domek i cóż nie wolno bo nie i kutaxx. Tak było w 204 roku w gminie kartuzy gdzie posiadam dużą dzałkę. Jeżeli nazwiemy to domkiem holenderskim to kaplica ale wystarczy nazwać to pom gospodarczym do 25 m

    • 4 0

  • pozwolenie niepotrzebne choc konieczne ;-)

    Absurdów prawnych ciąg dalszy ;-)

    • 4 1

  • Domek holenderski ma koła więc nie mydlcie ludziom oczu to tak jak postawić przyczepę na działce żadna zgoda nie jest potrzebna a tym naszym baranom urzędnikom to już się w głowach poprzewracało.

    • 3 1

  • Problem z urzednikami (3)

    Kupiłem domek zgłosiłem wg zasad a i tak przyszła odmowa ponieważ uznano, że musze mieć pozwolenie na budowę . I co teraz ???

    • 0 0

    • hej

      jesli dowiedziales sie czegos wiecej na ten temat odezwij sie prosze na mdomin@vp.pl

      • 0 0

    • Rozwiązanie? (1)

      Jak Pan rozwiązał problem? Stoję przed podobnym nie wiem co robic

      • 0 0

      • Re: Rozwiązanie?

        Niestety ja również kupiłam domek i nie myślałam że jest potrzebne pozwolenie na jego postawienie A tu przyszła odmowa na zgłoszenie z gminy . Masakra , nie wiem robić. Tak się cieszyłam z działki i domku A teraz już myślę o sprzedaży wszystkiego

        • 0 0

  • Super sprawa

    • 0 0

  • Polska paranoja

    Już same pierwsze słowa, pokazują gdzie żyjemy. Kobieta, na seojej własnej działce "boi się" postawić przyczepę, żeby jej ten chory kraj nie wpadł na pomysł oskarżyć. Ludzie gdzie my żyjemy. Jestem kierownikiem budowy od 15 lat. Całe te prawo budowlane i warunki techniczne, powinno się wywalić na śmietnik. Dziki chory Bantustan.

    • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane