- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (235 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (883 opinie)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Działki Leśne, Wzgórze św. Maksymiliana, Redłowo. Nowe inwestycje deweloperskie
Nowe mieszkanie w samym Śródmieściu Gdyni to spory wydatek. Tymczasem w dzielnicach sąsiadujących ze ścisłym centrum również jest w czym wybierać, tym bardziej, że deweloperzy niedawno wprowadzili do sprzedaży nowe inwestycje z dużą liczbą mieszkań. Ceny: od 8,1 tys. zł za m kw.
Działki Leśne
W ubiegłym miesiącu rozpoczęła się sprzedaż mieszkań w miejscu, gdzie nowa inwestycja oczekiwana była od lat - przy ulicy Kazimierza Górskiego (w bezpośrednim sąsiedztwie hali Gdynia Arena). Deweloper Atal realizował tu będzie siedemnastokondygnacyjny budynek Modern Tower. Na piętrach od 8 do 16 powstaną mieszkania, z części rozciągał się będzie widok na Zatokę Gdańską. Niżej - na piętrach od 1 do 7 - zaplanowane zostały mieszkania na wynajem. Przy czym w części tej powstać mają lokale w układzie od jednego do trzech pokoi, co wskazuje, że będą to raczej lokale wynajmowane długoterminowo.
Na terenie kompleksu powstanie także 14 lokali usługowych, dzięki czemu mieszkańcy zapewne będą mieli dostęp do sklepu spożywczego w budynku. Wejście do budynku prowadziło będzie przez lobby z recepcją, powstać ma tu także klub fitness z siłownią do dyspozycji mieszkańców i gości aparthotelu. Na dachu znajdzie się ogólnodostępny taras z widokiem na panoramę Gdyni i Zatokę Gdańską.
Cena za m kw. w części mieszkalnej zaczyna się od 10 100 złotych brutto w stanie deweloperskim, a w części aparthotelowej od 9 900 złotych brutto z wykończeniem pod klucz i wyposażoną kuchnią. Według planów dewelopera Modern Tower ma być oddane do użytkowania w IV kwartale 2021. Za projekt osiedla odpowiada biuro projektowe HRA Architekci.
Na Działkach Leśnych powstaje także inwestycja realizowana przez Invest Komfort. Osiedle Silva jest rozpoznawalne, bo przy Kieleckiej powstaje już drugi jego etap. W budynkach, które staną przy samej ulicy powstają także lokale usługowe, co docelowo zmieni nieco charakter tej części Kieleckiej.
W obecnie realizowanym etapie powstaną konstrukcyjnie dwa budynki, które będą miały trzy osobne bryły. To razem 134 mieszkania. Osiedle będzie ogrodzone, a części wspólne - monitorowane. Wnętrze osiedla będzie zieloną przestrzenią bez samochodów, z placem zabaw. Mieszkańcy do dyspozycji będą mieli strefę fitness z siłownią i saunami oraz salę klubową.
Cena mieszkania jednopokojowego zaczyna się tutaj od 440 tys., trzypokojowe kupić można od 582 tys. W cenie powyżej miliona dostępne są duże apartamenty nawet z pięcioma pokojami. W cenie jest już wliczona komórka lokatorska i miejsce w podziemnej hali garażowej. Projekt inwestycji powstał w pracowni Wolski Architekci.
W tej dzielnicy ostatni lokal z dwoma balkonami i powierzchnią 120,6 m kw. został na sprzedaż w kameralnym budynku przy ulicy Karpackiej . Realizacja Villi Carpa zakończyła się w tym roku za sprawą firmy MC Construction. Powstało w nim zaledwie osiem lokali i wygodna hala garażowa. Mieszkania mają balkony (do części lokali przylegają nawet dwa), z których widać "ścianę lasu".
Pięciopokojowe mieszkanie kosztuje niecały milion. Projekt inwestycji powstał w pracowni Piw-Paw Architekci.
Wzgórze św. Maksymiliana
Przy ulicy Kopernika powstaje kolejna inwestycja dewelopera BMC, który w ciągu kilku ostatnich lat pokazał, że potrafi skutecznie realizować średniej wielkości inwestycje w dobrych lokalizacjach i w nieco podwyższonym standardzie. Taka też będzie Asteria. Dwa budynki z 57 mieszkaniami są już mocno widoczne, bo zakończenie realizacji planowane jest w II kwartale przyszłego roku.
W ofercie zostały ostatnie wolne lokale na parterze i pierwszym piętrze. Cena metra kwadratowego waha się od 8377 zł do prawie 10 tys. Inwestycja została zaprojektowana w pracowni Mariusza Macieja Magdy.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl
Również przy ulicy Kopernika , ale znacznie bliżej lasu powstała inwestycja Copernicus. W niewielkiej willi za sprawą dewelopera Planus Development powstało zaledwie dziewięć mieszkań o powierzchniach od 44 do 65 m kw. Każdy z nich otrzymał nazwę innej planety Układu Słonecznego.
I w tym przypadku w ofercie zostały ostatnie lokale, dwupokojowe. Cena metra jest w tym budynku niemal jednakowa dla wszystkich lokali - wynosi 11 tysięcy.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl
Redłowo
Coraz bardziej widoczna jest budowa przy al. Zwycięstwa . Realizowana przez gdyńskie Semeko inwestycja Alvarium będzie kolejnym kompleksem na miarę Redłowskiej Kaskady czy Altusa, który powstanie w tym rejonie Gdyni.
O tym, że Semeko kupiło grunt dowiedzieliśmy się w ubiegłym roku. Deweloper wykorzystał projekt pracowni BJK Architekci, ale rękoma własnej pracowni architektonicznej wprowadził w nim zmiany. W efekcie na dużej działce pomiędzy al. Zwycięstwa a ul. Legionów powstaje mieszana, choć w głównej mierze mieszkaniowa, zabudowa z jasnymi elewacjami i zieloną przestrzenią między budynkami. Ze względu na skalę projektu jego realizacja będzie etapowana i potrwa co najmniej kilka lat; pociągnie też za sobą zmiany w układzie drogowym.
Wysokość budynków zostanie zróżnicowana, będą one miały od 7 do 17 kondygnacji. Pierwsze dwa powstają od strony ul. Legionów i mają od 7 do 9 kondygnacji. To 122 mieszkania o powierzchniach od 45 do 135 m kw., zostaną one oddane w 2020 roku - pierwszy z nich w czerwcu, drugi we wrześniu. Każdy z nich ma dwie klatki schodowe.
Cena metra kwadratowego jest zróżnicowana, ale w przypadku tańszych lokali zaczyna się od 8 100 zł.
Inwestycja o zupełnie innej skali (Kostki 3), ale w sąsiedztwie śródmiejskiej zabudowy Semeko powstaje przy ul. Kostki Napierskiego. To typowa dla tego rejonu Gdyni willowa plomba, w której na czterech kondygnacjach powstało zaledwie siedem lokali. Auta parkować można w podziemnej hali, budynek jest ogrodzony.
Jego realizacja zostanie zakończona w ciągu najbliższych kilku tygodni, w sprzedaży zostały trzy ostatnie lokale trzy- i czteropokojowe. Cena metra kwadratowego: 10 900 i 11 900 zł. Deweloperem jest firma Alsterhaus.
W Redłowie buduje także Budros, który do tej pory inwestycje realizował głównie w Gdańsku. Na otoczonej lasem i zielenią działce, przy ulicy Saperskiej 10 kończy się budowa Redłowskiego Wzgórza. To czterokondygnacyjny budynek, w którym mieści się 12 apartamentów o powierzchniach od 54 do 123 m kw. (jest tu także użytkowe poddasze). Parkowanie samochodów możliwe będzie w podziemnej hali. Teren będzie ogrodzony i monitorowany.
W inwestycji pozostało na sprzedaż pięć lokali na pierwszym i drugim piętrze. Metr kwadratowy kosztuje tu 13,5-14,5 tys. zł. Projekt architektoniczny przygotowała pracowania Pilch Architekci.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (115) ponad 10 zablokowanych
-
2018-10-07 21:41
Ciekawe czy ktoś da się na to nabrać
"Niżej - na piętrach od 1 do 7 - zaplanowane zostały mieszkania na wynajem. Przy czym w części tej powstać mają lokale w układzie od jednego do trzech pokoi, co wskazuje, że będą to raczej lokale wynajmowane długoterminowo."
Haha początkowo myślałem, że stworzą do tego osobne budynki, a tu takie jaja!. 1-2 pokoje wynajmie się krótkoterminowo bez problemu, a 3 podzieli się na mniejsze i też wynajmie. Ludziom mieszkającym na 8. piętrze (nad najmem) serdecznie współczuję, a i tak cały budynek będzie imprezował jak im turyści zagrają, nie mówiąc o częściach wspólnych, współdzielonych z setkami anonimowych, rotacyjnych lokatorów. Po co wam bramy, domofony czy klucze skoro i tak przechodzą przez setki rąk rocznie?! Najem krótkoterminowy w budynkach mieszkalnych to rak i należy go jak najszybciej uregulować.- 23 0
-
2018-10-07 21:37
Te ceny są trochę szokujące :( Oczywiście - niektóre lokalizacje i projekty są super, ale całkowicie poza zasięgiem. A przecież to standard developerski ! Znajomi wykończyli 50m.kw. mieszkanie za 70 tys. Podobno to tanio - materiały słabej jakości ale robocizna droga jak diabli.
Jedyne wyjście - zakup z rynku wtórnego, lata 60,70 -te i to do remontu :(
Czy takie ceny są od niedawna?- 6 2
-
2018-10-07 21:14
a na dachu bedzie ogolnodostepny taras widokowy
Juz kiedys to slyszalem ! Chyba w sea towers ? I co ? gdzie ten taras ?
- 16 1
-
2018-10-07 13:12
(3)
Kiedy Międzytorze? Większego syfu chyba nie ma w mieście.
- 14 1
-
2018-10-07 16:26
(2)
Nie prędko, brak hajsu
- 4 0
-
2018-10-07 20:19
Horała wybuduje baraki socjalne plus (1)
tylko go wybierzcie
- 3 2
-
2018-10-07 20:41
Musiałby mieć charakter Szczurka, żeby takie coś budować.
- 1 1
-
2018-10-07 19:57
Gdynia i ceny od 8100/m2... (1)
... rozbolała mnie głowa. Co to? Gdynia chyba pretenduje do bycia stolicą. Nie za wysokie progi (cenowe) na te krótkie nogi?
- 21 1
-
2018-10-07 20:11
to chyba miód na serce Gdynian, że ich mieszkania zlokalizowane są w prestiżowym,nadmorskim kurorcie?
- 3 4
-
2018-10-07 15:20
znowu szczurek sprzedal ziemie developerom (3)
wywalic tego milosnika developerow wszystkie atrakcyjne miejsca oddaje developerom dosc geszeftow szczurka wywalmy go w wyborach !!!
a propo budynku mieszkalnego obok areny bzdura przez jezdzace pociagi mieszkanie bedzie do d*py !!!! strzał w kolana panie developer- 26 8
-
2018-10-07 16:06
sam obie zaprzeczasz gimnazjalisto (1)
To w końcu Szczurek zrobił dobrze dla miasta i wykołował developerów skoro ten ostatni strzelił sobie w kolano :)))
- 4 5
-
2018-10-07 20:01
nie wykołował developerów
A na spólkę z nimi naciągaja chątnych na mieszkania przy linii kolejowej.
Devel sprzedaje ma kasę, bank ma niewolnika a miasto ma płatnika PIT (jak nie na wynajem...)- 1 1
-
2018-10-07 18:11
Rozbudowa linii 201 o 2 i 3 tor
Elektryfikacja i ciezkie sklady towarowe spowoduja, ze ten budynek nie powinien byc do celow mieszkaniowych budowany. To jednak za 5 lat, wiec mozna wyleszczyc nieswiadomych.
- 4 0
-
2018-10-07 19:10
(1)
W miejscu gdzie aż się prosi o obiekty sportowe, gdzie jeszcze niedawno planowano basen olimpijski na 25m!? K....! Tego barana szczurka trzeba pilnie w...bo zabetonuje całe miasto a później przyłącza do Gdańska jako kolejna dzielnicę
- 22 4
-
2018-10-07 19:15
Co ty pier... na ternie gdzie buduje atal nigdy nie mialo byc basenu. Z czego mają budować gniazda z patyków jak ptaki zalecam udanie się do psychiatry
- 3 3
-
2018-10-07 18:42
Domy przy Narutowicza to porażka teraz jest problem z ruchem ulicznym a co będzie potem ale wladze mają to w d byle kasa
- 10 1
-
2018-10-07 18:26
Taras
Najważniejsze to na budynku oddać taras widokowy. Czyżby Gdynia szykuje nową atrakcję jak bieg na tarasy? A jakiego turystę obchodzi czy mieszkańcy jakiegoś wieżowca będą, czy nie będą mieli widok z dachu! Turysta szuka tarasu na Skwerze Kościuszki, ... a tu rozpadające się budynki jacht-klubów.
- 12 0
-
2018-10-07 17:46
Haha
I co z tego, komunalny niema.
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.