• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dzielnice - wizje przestrzeni. Zmiany w otoczeniu falowca w Nowym Porcie

Krzysztof Koprowski
7 listopada 2023, godz. 08:00 
Opinie (128)
aktualizacja: godz. 15:02 (7 listopada 2023)
  • Deptak biegnący prostopadle do falowca. Widok od strony ul. Wolności - Na Zaspę.
  • Deptak biegnący prostopadle do falowca - widok od strony ul. Wyzwolenia.
  • Deptak biegnący prostopadle do falowca. Po prawej blok Wyzwolenia 29.
  • Deptak biegnący prostopadle do falowca. Po prawej blok Wyzwolenia 29.
  • Deptak biegnący prostopadle do falowca. Po prawej blok Wyzwolenia 29.

Opracowanie Gdańskie Przestrzenie Lokalne dla rejonu falowca w Nowym PorcieMapka skupia się przede wszystkim na poprawie zagospodarowania deptaka prowadzącego do budynku. Uwzględniona została także nowa zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Dwa tygodnie temu pisaliśmy o propozycjach zmian w obrębie parku Bema na Siedlcach, a za dwa kolejne przedstawimy wytyczne dla rejonu skrzyżowania ul. Słowackiego - ChrzanowskiegoMapka we Wrzeszczu.



Czy chciał(a)byś zamieszkać w falowcu?

Ustalenia opracowania Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL, jego głównie założenia przypominamy w ramce na dole), autorstwa Biura Rozwoju Gdańska, dla rejonu falowca w Nowym Porcie skupiają się przede wszystkim na poprawie zagospodarowania deptaka poprowadzonego bezpośrednio przed najdłuższy budynek dzielnicy.

Przebieg deptaka został ukształtowany już kilka dekad temu gdy powstawała nowa część Nowego Portu. Zalecenia GPL nie ingerują w jego układ, a jedynie wskazują na potrzebę:
  • wyniesienia fragmentu ul. Wyzwolenia w obrębie przejścia dla pieszych celem uspokojenia ruchu i wizualnego połączenia obu części,
  • wyeksponowania osi deptaka odpowiednią aranżacją przestrzeni i małą architekturą,
  • wprowadzenia nowych nasadzeń drzew podkreślających układ deptaka i "domykających" przestrzeń od strony bloku Wyzwolenia 29Mapka oraz parkingu przy ul. WolnościMapka.



Potencjały zagospodarowania terenu w ramach opracowania GPL. Potencjały zagospodarowania terenu w ramach opracowania GPL.

Parking naziemny z zielenią czy kontynuacja zabudowy?



W odniesieniu do parkingu warto odnotować, że opracowanie GPL jest tutaj sprzeczne z ustaleniami obowiązującego planu zagospodarowania oraz przedwojennymi założeniami - kamienica pod adresem Wolności 22Mapka kończy się "ślepą" ścianą celem kontynuacji zabudowy pierzejowej, dopuszczonej planem zagospodarowania.

Co istotne, ustalenia GPL w tym miejscu nie zakładają dalszego powiększenia naziemnego parkingu poza istniejące granice. Wcielenie w życie postanowień GPL oznacza też fizyczną likwidację nielegalnego postoju na trawnikach.

Przesuń aby
porównać

Blaszane garaże zastąpione nową zabudową



Miejsca postojowe - w blaszanych garażach - przewiduje się natomiast zlikwidować po zachodniej stronie falowcaMapka (tj. w stronę Brzeźna). Jako pożądaną nową funkcję w ich miejsce ustala się mieszkania i usługi (w tym handel).

Wytyczne do projektów wskazane w opracowaniu GPL. Wytyczne do projektów wskazane w opracowaniu GPL.
W 2019 r. pomysł ten wywołał falę oburzenia podczas spotkania z mieszkańcami, którzy domagali się budowy parkingu kubaturowego. Padła nawet propozycja zawiązania przez mieszkańców spółdzielni z wniesieniem kwoty 10 tys. zł przez każdego właściciela pojazdu na rzecz realizacji kilkukondygnacyjnego obiektu z supermarketem na parterze.

  • Teren blaszanych garaży przeznaczony pod nową zabudowę mieszkaniowo-usługową.
  • Teren blaszanych garaży przeznaczony pod nową zabudowę mieszkaniowo-usługową.
  • Teren blaszanych garaży przeznaczony pod nową zabudowę mieszkaniowo-usługową.
  • Teren zieleni i parking od strony ul. Wolności.
  • Przerwana pierzeja ul. Wolności, której kontynuację zapisano w planie zagospodarowania.
  • Widok na ul. Wolności od strony pl. Gustkowicza.

Radni zgodzili się na wprowadzenie zabudowy



Ostatecznie z tych planów nic nie wyszło poza... uchwaleniem przez radnych miasta w 2021 r. nowego planu zagospodarowania, który zakłada likwidację czterech rzędów blaszanych garaży na rzecz budynku (budynków) do pięciu kondygnacji.

- Teren inwestycyjny w opracowaniu GPL został wskazany zgodnie z procedowanym wówczas planem miejscowym Nowy Port w rejonie ulic Kasztanowej i Wyzwolenia (nr 0414). Dla przedmiotowej działki ustalono przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe, z parterami usługowymi od strony ul. Wyzwolenia. Karta GPL uwzględnia zapisy tego planu - dodaje Magda Zaborowska z Zespołu Komunikacji Społecznej BRG.
Prywatny kapitał kołem zamachowym rewitalizacji Nowego Portu? Prywatny kapitał kołem zamachowym rewitalizacji Nowego Portu?

  • Cofnięcie linii zabudowy względem ul. Wyzwolenia, jak tutaj przed falowcem, będzie kontynuowane także na dalszym fragmencie ulicy w kierunku Brzeźna.
  • Wzdłuż ul. Wyzwolenia przewiduje się nasadzenia drzew.
  • Niewielkie tereny zieleni wymagające poprawy zagospodarowania zgodnie z opracowaniem GPL.

Utworzenie parku linearnego wzdłuż Wyzwolenia



Wzdłuż ul. Wyzwolenia przewiduje się wycofanie linii zabudowy i, tak jak przed falowcem, wygospodarowanie przestrzeni pod zieleń - zdefiniowaną w opracowaniu GPL jako "linearny park rekreacyjny" ze szpalerami drzew wzdłuż układu drogowego.

Dodatkowo pod urządzoną zieleń przeznacza się dwa niewielkie trawniki w pobliżu bloków Wyzwolenia 29Mapka oraz Wyzwolenia 30Mapka, które są odsunięte od jezdni.

Wyzwolenia zmieni się w zielony bulwar za prywatne pieniądze Wyzwolenia zmieni się w zielony bulwar za prywatne pieniądze

Udział Rady Dzielnicy w przygotowaniu opracowania



Opracowanie GPL dla Nowego Portu powstało w 2019 r. w oparciu o wytyczne przygotowane w ramach pierwszego etapu GPL, obejmującego obszary rewitalizacji.

- Wszystkie założenia były wówczas skonsultowane z Radą Dzielnicy Nowy Port i zostały przez nią przyjęte uchwałą. Ponieważ wytyczne nie straciły swojej aktualności, zostały wprowadzone do karty GPL [ta wersja zawarta jest w treści artykułu - dop. red.]. Karta została przesłana Radzie Dzielnicy do ponownego wglądu i zaopiniowania. Rada nie wzniosła żadnych uwag i przyjęła kartę tzw. milczącą zgodą - informuje Zaborowska.

Aktualizacja godz. 15:02: Po publikacji artykułu skontaktowała się z nami Rada Dzielnicy Nowy Port. Jak wynika z przekazanej nam korespondencji z BRG, radni otrzymali jedynie ostateczną wersję opracowania bez żadnej adnotacji w zakresie potrzeby jej zaopiniowania.

- BRG przesłało w styczniu 2022 r. na nasz adres e-mail kartę GPL, lecz w treści wiadomości nie poprosiło o wniesienie uwag ani nie poinformowało o możliwości ich złożenia - podkreśla Łukasz Wojach, radny Dzielnicy Nowy Port.
Wymiana skażonego gruntu na Szańcu Zachodnim Wymiana skażonego gruntu na Szańcu Zachodnim



Wystawa poświęcona falowcom w Gdańsku



Falowiec w Nowym Porcie jest jednym z ośmiu budynków tego typu. Wyróżnia się nie tylko lokalizacją - jako jedyny znajduje się poza Przymorzem, ale również wysokością (jest wyższy o jedną kondygnację) oraz usytuowaniem równoległym do linii Zatoki Gdańskiej.

Przez najbliższe tygodnie w Gdańskiej Galerii Miejskiej 2 (ul. Powroźnicza 13/15Mapka) trwa wystawa poświęcona tym wyjątkowym budynkom w Trójmieście.

Jak informują organizatorzy, "wystawa pozwoli zrozumieć fascynację nietypowymi budynkami mieszkalnymi poprzez wskazanie ich genezy i recepcji wśród współczesnych artystów i twórców".

Wystawa "Fenomen Falowca"

10 zł
wystawa

Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL)



Gdańskie Przestrzenie Lokalne to opracowania przygotowywane przez Biuro Rozwoju Gdańska docelowo dla ponad stu lokalizacji na terenie całego miasta.

Miejsca te mają być bezpieczne, łatwo dostępne oraz integrujące lokalną społeczność niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej jej członków.

Ich lokalizacja jest dobierana w taki sposób, aby stworzyć spójną sieć, powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i transportem zbiorowym.

Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą okazać się szczególnie pomocne przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, wydatkowaniu środków finansowych rad dzielnic oraz sporządzeniu nowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.


Miejsca

Wydarzenia

Opinie (128) 2 zablokowane

  • Mieszkańcom Nowego Portu (7)

    należy się realizacja tych planów jako rekompensata za codzienne niedogodności wynikające z oddziaływania przemysłu.

    • 23 1

    • (4)

      i zrobienia z ulicy Wyzwolenia autostrady do portu gdańskiego...

      • 7 1

      • (3)

        o ile się nie mylę na wizualizacji widzę spowalniacze

        • 0 8

        • Na tej ulicy już były,spowodowały powiększenie smogu akustycznego od przejeżdżających kawalkad tirów.

          • 6 0

        • (1)

          Niepotrzebne,wystarczą dziury w asfalcie!

          • 0 2

          • ul.Wyzwolenia

            Samochody ciężarowe jadące do portu ze zbożem powinny mieć nałożone plandeki ?

            • 2 0

    • Ul.Wyzwolenia

      A gdzie tiry schowali na tej wizualizacji? Od lat mamy tylko obiecanki,narady,obrady,spotkania,nasiadówki,warsztaty,wizualizacje z UM Gdańska z drogimi mieszkańcami w sprawie Nowej Wyzwolenia?A latka lecą!!!!

      • 10 0

    • oraz za wysoką frekwencję w wyborach

      • 0 0

  • Hip hip hurra, jeszcze więcej zabudowy, jeszcze mniej miejsc parkingowych wszystko by żyło się lepiej temu kto będzie miał (1)

    udział w procesie zabudowy. A później zdziwienie że ludzie szukają normalnego miejsca do życia daleko za obwodnicą i dojeżdżają do Gdańska. Bomba, tak trzymajcie.

    • 15 6

    • To reaktywacji kolejki SKM nie będzie?

      • 0 0

  • (9)

    Jesteśmy szesnaście lat w uni i żeby nie zmodernizować tych dzlelnic przez tyle lat. Wiele tych ulic wygląda jak wczesnej powojennej komuny zwłaszcza,że Gdańsk to miasto,które z założenia ma przyciągać turystów.Ch$j z tym, że to jest stare.Zab czasu je nadgryzl ,ale te śmieci na ulicach, których nikt nie sprząta to tragedia.Chlew, degrengolada spoleczna i tyle.

    • 45 3

    • Brudne powietrze w NP,mieszkańcy chorują przewlekle. (8)

      Zniszczono tę dzielnicę przez otwieranie coraz to nowych sklepów monopolowych i zanieczyszczenie miałem węglowym z portu gdańskiego.

      • 10 0

      • (1)

        Menele i śmieciarze kręcili się tam długo zanim zaczął się boom na sklepy monopolowe. Mało komu to przeszkadza bo przecież to "dobre chłopaki-porciaki". Przy okazji można wspomnieć, że nowoporcki sadysta dalej sobie biega wolno.

        • 5 6

        • Kiedyś tak,monopole były tylko na starym porcie.Obecnie oblegane są sklepy z najtańszym piwskiem.

          • 2 0

      • (2)

        Powietrze w Gdańsku jest tragiczne. Są dni gdy idąc ulicami czuć spaliny a nie powietrze. Co miasto z tym robi przez lata? Nic. Komunikacja zbiorowa w jakim jest stanie wiemy. Coraz więcej smaochodów, coraz gęstsza zabudowa (na dodatek patodeweloperka). Czas zmienić władze w tym mieście. Czy ludzie którzy w Gdańsku mieszkają naprawdę chcą takiego miasta? I nie zalezy im na zdrowiu? Ta władza już nic nie zmieni. Czas na zmiany w GdańskU!

        • 15 3

        • (1)

          Ciekawe kiedy Port Service wyniesie się z okolicy?

          • 4 0

          • Nigdy, za dużo kasy trzepie

            Po nagłośnieniu problemu cięcia postawili ze szlabanem, a kiedyś bez problemu można było dojechać do kapitanatu.

            • 5 1

      • Nowy Port nigdy nie powinien tam powstac (2)

        Jako dzielnica, to teren w 100% pod przemysł lub usługi portowe powinien być przeznaczony.

        • 1 6

        • (1)

          Pojeździj po świecie,popatrz na inne nadmorskie miasta,jakie są ładne.Prezydent PA chciał tak też zrobić w Nowym Porcie.

          • 1 0

          • To dopiero było wydarzenie

            Niedawno obchodziliśmy z pompą 250-lecie dzielnicy.

            • 0 0

  • Nie martwcie się, UM zadba o przestrzeń wokół

    zaraz zmiana planu zagospodarowania i jakiś devo dostawi na trawnikach po kilka nowych kartonów, które niczym nie różnią się z zewnątrz od pudeł z PRL - jak wychwalane tu zakończenie budowy osiedla po 14 latach.....które funkcjonalnie jest gorzej zaprojektowane niż osiedla z PRL (celowo aby więcej kartonów wcisnąć na tej powierzchni). Kiedyś chociaż dbali o jakieś minimalne dystans między zabudową, przewiew, miejsca postojowe (choć aut nie było dużo) itp. Nadal w wielu takich miejscach jadąc do kogoś w odwiedziny można normalnie zaparkować, a w nowych miejsc mniej niż mieszkań i zero opcji dla gości.

    • 15 1

  • "likwidacja garaży na rzecz budynku do pięciu kondygnacji" (5)

    Czyli z mrowiska robimy termitierę.

    Jednocześnie osiedlowa ulica jest głównym ciągiem komunikacyjnym dla portu, z ciągłym ruchem ciężkich ciężarówek...
    I żadnej w tym zmiany...

    • 21 1

    • Więcej wypadków śmiertelnych? (3)

      A gdzie Nowa Wyzwolenia,która miała wyprowadzić ciężki ruch samochodowy do portu z tej lokalnej ulicy Wyzwolenia,środka osiedla mieszkaniowego.?

      • 7 0

      • (2)

        Jaka Nowa Wyzwolenia, z jej planami to była jedna wielka ściem, tam gdzie miała ona przebiegać już są bloki.

        • 8 0

        • Ale zebranie w Szkole Morskiej było burzliwe,a wszystkie postulaty mieszkańców i radnych dzielnicowych poszły do niszczarki w UM Gdańska.Pamiętamy!

          • 1 0

        • osiedla Porto

          • 0 0

    • Będzie ,Gdańsk 2030,40,50.....?

      • 0 0

  • Te blaszane garaże kojarzą mi się (3)

    z jakimś zad*piem np w Bartoszycach lub gdzieś na wschodzie, patologią, złodziejstwem i dilowaniem. Pamiętam lata 90 jaki element kręcił się w takich miejscach i jak często okradano takie blaszaki. Powinni to wszystko na złom wywalić, zrobić normalne miejsca postojowe z alejkami i 2 razy tyle miejsc by było.

    • 12 9

    • (1)

      Takich blaszaków jest więcej w dzielnicy,przy Kamienicach Magellana też.Tam oko nie boli?

      • 2 2

      • Można dawniej było?

        W latach 60-tych przy budowie bloków na gdańskiej Zabiance zrobiono parkingi,ogrodzono kawałek terenu i wyasfaltowano.Do dziś przetrwały.

        • 1 1

    • Tam jest dużo miejsca na park miniaturowy i plac zabaw dla dorastającej młodzieży.

      • 1 0

  • Czyli kolejne betonowanie dzielnicy pod deweloperkę .DRMG najwieksze szkodniki miasta razem z ZDIZ!!To kolejny przykład

    W Gdansku moze byc nawet milion afer ZDIZ czy DRMG itak POkemony ich wybiora ponownie!!A milcząca zgoda jakie poparciew wyborach mieli ci radni 5% maks 10%!!Radni nie zaradni bo licza tylko na stołki w UM Gdańsk dlatego boja sie nawet wyrazic swoja opinie

    • 21 1

  • Teren przy falowcu

    Całe szczęście ,że teren przy falowcu należy do spółdzielców,miasto tam nie może działać.

    • 12 1

  • Lepiej w falowcu- tak bez urazy- nizli w namiocie i w strefie Gazy. (1)

    • 6 6

    • Co ty bredzisz? Wiesz po ile mieszkania tam chodzą?

      • 2 0

  • Tory kolejowy (3)

    Pamiętacie tory kolejowe dla pociągów towarowych, które jechały w nocy wzdłuż tego falowca przez środek osiedla? Tak normalnie obok placu zabaw? We wczesnych latach 2000 byłam tam na imprezie, więc może mi się tak tylko wydawało?

    • 7 4

    • (1)

      Pamiętamy... :-)

      • 5 0

      • Niebezpieczna ulica

        Teraz jest chodnik i ścieżka rowerowa,a ciężki transport portowy nadal jeździ tą ulicą,tylko że z przewagą tirów.

        • 4 0

    • Długi pociąg jedzie z Chin

      Teraz w Nowej Letnicy mają taką atrakcję,pociągi towarowe do portu gdańskiego.

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane