• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Fabryka przy Kamiennej Grobli wreszcie się zmieni

Ewa Budnik
28 marca 2023, godz. 08:10 
Opinie (70)
  • Zabytkowy front budynków dawnej fabryki na Dolnym Mieście zostanie odnowiony i pozostawiony w oryginalnej formie.
  • Zaletą lokalizacji jest położenie zabudowy tuż obok nabrzeży Motławy.
  • Wyremontowany oraz nowo powstały od strony Jałmużniczej budynek to olejny element zabudowy tego kwartału Dolnego Miasta.
  • Łącznik pomiędzy budynkami zmieni swój wygląd - będzie przeszklony.

Zaniedbana dawna fabryka na Dolnym Mieście, przy Kamiennej Grobli 28/29Mapka, wreszcie zyska nowe oblicze. W istniejących zabudowaniach powstaną lofty, od strony ulicy Jałmużniczej dobudowany zostanie nowy budynek z niewielkimi mieszkaniami.



Czy chciałbyś zamieszkać na Dolnym Mieście?

Zmiany w kwartale ulic Kamienna Grobla-Śluza-Jałmużnicza-Toruńska zaczęły się już kilka lat temu, kiedy od strony ulicy Śluza zaczął powstawać budynek mieszkaniowy Riverfront. Jego budowa zakończyła się do połowy 2019 roku.

Sąsiadująca z nową zabudową stara fabryka dalej pozostała nieruszona, chociaż zapowiedzi budowy w tym miejscu mieszkań w industrialnym stylu znane były już od 2017 roku.

Fabryka nad Motławą: Miejsce z historią



Wtedy właścicielem nieruchomości była spółka Intuo, która nieruchomość nabyła w przetargu ogłoszonym przez komornika. Do sprzedaży doszło z powodu kłopotów finansowych firmy Bożeny Batyckiej, która produkowała luksusową galanterię skórzaną.

W budynku przy Kamiennej Grobli pod logiem "Fabryka Batycki" prowadzona była produkcja, działał tu też tzw. show room, gdzie eksponowane były produkty z logiem Batycki i gdzie można je było kupić w cenach fabrycznych. Parter budynku (ok. 1 tys. m kw.) stał się przestrzenią nietuzinkowych spotkań artystów i biznesmenów.



Miejsce to ma jednak znacznie dłuższą historię, tak jak z resztą cała, niegdyś przemysłowa Kamienna Grobla. W tym miejscu w XIX wieku działał młyn olejowy, w którym zainstalowano jedną z pierwszych w Gdańsku maszynę parową (o mocy 0,6 KM). Niedługo potem powstał w tym miejscu cały kombinat olejowo-młynarski.

Tuż przed wojną były tu różne zakłady: ślusarnie, lakiernie, tapicernie, stolarnie. Po wojnie w kwartale zabudowy poza warsztatami samochodowymi działała też składnica książek, sklep z książkami, skup makulatury.

Ze względu na historię tego miejsca część budynku objęta jest ochroną konserwatorską: jego front, znajdująca się od strony frontu klatka schodowa z balustradą oraz kilka innych detali.

  • Nowy budynek kompleksu od strony ulicy Jałmużniczej.
  • Nowy budynek kompleksu od strony ulicy Jałmużniczej.

Nowy rozdział historii Dolnego Miasta



Zapowiedzi warszawskiego dewelopera Acciona, który tą inwestycją (a także zabudową wielorodzinną przy ul. Zbożowej w Gdyni) debiutuje na trójmiejskim rynku, wskazują, że stara fabryka zyska wreszcie nowy wygląd.

W rewitalizowanym zespole powstaną 33 apartamenty loftowe o podwyższonym standardzie. Budynki połączone zostaną odnowionym przystającym do obecnej - mieszkaniowej - funkcji zabudowy szklanym łącznikiem. Front zabudowy zostanie wyremontowany zgodnie ze wskazówkami konserwatora.

Od strony ul. Jałmużniczej powstanie z kolei zupełnie nowy, architektonicznie skomponowany z istniejącym kompleksem budynek. Zaplanowano w nim 32 lokale typu studio.

Pozostała część kwartału, na mocy umowy PPP z miastem, zostanie zabudowana przez firmę deweloperską Euro Styl, który planuje w tym miejscu inwestycję Esencja. Euro Styl informuje, że jest na etapie uzyskiwania wszelkich zgód i pozwoleń potrzebnych do realizacji inwestycji.

Wygląd fabryki w styczniu 2017 roku.

Miejsca

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (70)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Jagiellońskiej 13

spotkanie, dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33100 zł/m2
Gdynia Orłowo
22550 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
20050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
17800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22100 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
20650 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
19700 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15250 zł/m2
Gdynia Orłowo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane