- 1 Kwietniowe nowości u deweloperów (11 opinii)
- 2 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 3 Tulipanowe pole już otwarte (105 opinii)
- 4 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (460 opinii)
- 5 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 6 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
Fabryka przy Kamiennej Grobli wreszcie się zmieni
Zaniedbana dawna fabryka na Dolnym Mieście, przy Kamiennej Grobli 28/29, wreszcie zyska nowe oblicze. W istniejących zabudowaniach powstaną lofty, od strony ulicy Jałmużniczej dobudowany zostanie nowy budynek z niewielkimi mieszkaniami.
Sąsiadująca z nową zabudową stara fabryka dalej pozostała nieruszona, chociaż zapowiedzi budowy w tym miejscu mieszkań w industrialnym stylu znane były już od 2017 roku.
Fabryka nad Motławą: Miejsce z historią
Wtedy właścicielem nieruchomości była spółka Intuo, która nieruchomość nabyła w przetargu ogłoszonym przez komornika. Do sprzedaży doszło z powodu kłopotów finansowych firmy Bożeny Batyckiej, która produkowała luksusową galanterię skórzaną.
W budynku przy Kamiennej Grobli pod logiem "Fabryka Batycki" prowadzona była produkcja, działał tu też tzw. show room, gdzie eksponowane były produkty z logiem Batycki i gdzie można je było kupić w cenach fabrycznych. Parter budynku (ok. 1 tys. m kw.) stał się przestrzenią nietuzinkowych spotkań artystów i biznesmenów.
Miejsce to ma jednak znacznie dłuższą historię, tak jak z resztą cała, niegdyś przemysłowa Kamienna Grobla. W tym miejscu w XIX wieku działał młyn olejowy, w którym zainstalowano jedną z pierwszych w Gdańsku maszynę parową (o mocy 0,6 KM). Niedługo potem powstał w tym miejscu cały kombinat olejowo-młynarski.
Tuż przed wojną były tu różne zakłady: ślusarnie, lakiernie, tapicernie, stolarnie. Po wojnie w kwartale zabudowy poza warsztatami samochodowymi działała też składnica książek, sklep z książkami, skup makulatury.
Ze względu na historię tego miejsca część budynku objęta jest ochroną konserwatorską: jego front, znajdująca się od strony frontu klatka schodowa z balustradą oraz kilka innych detali.
Nowy rozdział historii Dolnego Miasta
Zapowiedzi warszawskiego dewelopera Acciona, który tą inwestycją (a także zabudową wielorodzinną przy ul. Zbożowej w Gdyni) debiutuje na trójmiejskim rynku, wskazują, że stara fabryka zyska wreszcie nowy wygląd.
W rewitalizowanym zespole powstaną 33 apartamenty loftowe o podwyższonym standardzie. Budynki połączone zostaną odnowionym przystającym do obecnej - mieszkaniowej - funkcji zabudowy szklanym łącznikiem. Front zabudowy zostanie wyremontowany zgodnie ze wskazówkami konserwatora.
Od strony ul. Jałmużniczej powstanie z kolei zupełnie nowy, architektonicznie skomponowany z istniejącym kompleksem budynek. Zaplanowano w nim 32 lokale typu studio.
Pozostała część kwartału, na mocy umowy PPP z miastem, zostanie zabudowana przez firmę deweloperską Euro Styl, który planuje w tym miejscu inwestycję Esencja. Euro Styl informuje, że jest na etapie uzyskiwania wszelkich zgód i pozwoleń potrzebnych do realizacji inwestycji.
Wygląd fabryki w styczniu 2017 roku.
Inwestycje
Kamienna 28
Gdańsk Dolne Miasto, ul. Kamienna Grobla 28/29
- 24 do 139 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Miejsca
Opinie (70) 1 zablokowana
-
2023-03-28 12:24
Szkoda tylko, że powstaną mieszkania pod wynajem. (16)
Zwykłych mieszkańców nie będzie na nie stać i zostaną przeznaczone dla pijanych turystów. Miasto zdycha mimo inwestycji.
- 95 17
-
2023-03-28 13:50
Dlaczego szkoda? (7)
Są lokalizacje typowo dla turystów i są lokalizacje przyjazne dla rodzin. Nie widzę powodu, dla którego miałbym kupować mieszkanie typowo inwestycyjne i w nim mieszkać na stałe z rodziną.
- 14 19
-
2023-03-29 07:42
to plan zagospodarowania przestrzennego określa czy lokalizacja (budynek) jest dla turystów czy nie (1)
w artykule nie ma mowy , że mają to być mieszkania inwestycyjne bo rozumiem, że o czyms takim mówisz a nie o patonajmie.
- 0 2
-
2023-03-29 16:52
Mowa jest o najmie prywatnym
Czyli dozwolonej prawnie formie wynajmu mieszkań
- 2 0
-
2023-03-28 17:06
(3)
Bo w ogóle powinna być wyłączona możliwość zakupu mieszkań inwestycyjnych.
- 17 16
-
2023-03-28 18:28
(2)
a samochody tylko do działalności gospodarczej , większej bzdury nie czytałem . moje pieniądze i kupię za nie co mi się rzewnie podoba albo przepije a tobie nic do tego , przykro mi ze ciebie nie stać na taką inwestycję ale to twój problem .... wcale mi nie jest przykro
- 12 10
-
2023-03-28 20:34
xxx (1)
To jest ci przykro, czy nie? Chorujesz na chorobę psychiczną?
- 3 3
-
2023-03-28 21:10
Na początku było mu przykro, ale w końcu podjął inną decyzję. Mnie też jest żal ludzi, których nie stać na mieszkanie, ale po przeczytaniu kilku komentarzy żal gdzieś znika
- 7 2
-
2023-03-28 17:07
Ale z tego co piszą mają być tam mieszkania a nie apartamenty inwestycyjne pod turystów
Bo tam gdzie faktycznie inwesrycja jest przeznaczona pod turystów (np kompleks budowany przez dekpol w Wiślince) to pełna zgoda
- 2 8
-
2023-03-28 18:26
(2)
Byłem teraz kilka dni na krakowskim Kazimierzu , tam wszystkie mieszkania to mieszkania na wynajem i hotele i wierz mi tam nic nie zdycha tam ulica żyje a w knajpkach pełno radosnych ludzi
- 7 10
-
2023-03-28 22:39
"pełno radosnych ludzi" - ale nie mieszkańców. Ale co jak tam wiem. Miasto jest od robienia interesów a nie do mieszkania. (1)
- 4 5
-
2023-03-29 07:31
z pewnością wiesz kim są ci radośni ludzie , nie będę polemizował ale wiesz mi są jeszcze radośni ludzie w tym kraju
- 1 0
-
2023-03-28 18:59
Wszyscy winni bo zwykłych mieszkańców, to zrób żeby być niezwykłym mieszkańcem to sobie kupisz
Równamy w górę a nie w dół.
- 7 3
-
2023-03-28 18:55
Mieszkanie w centrum nigdy nie bylo dla robakow.
Cos masz z glowa?
- 9 8
-
2023-03-28 18:22
Kup te mieszkania i rozdaj zwykłym mieszkańcom. ps. Komuna padła w 1989 r. (1)
- 15 8
-
2023-03-28 18:30
Napisał nasz ulubiony misiowy rozumek:)
- 6 7
-
2023-03-28 13:08
32 lokale typu studio na to wskazuje
gdyby były tam tylko apartamenty o powierzchni 100m2 + , to wtedy "jedyna" bariera to byłaby cena
- 13 1
-
2023-03-28 19:49
zostawcie choć trochę zieleni w mieśćie (4)
czy wszystko trzeba zabudować, czy miasto musi tak otwarcie sprzyjać deweloperce
- 40 19
-
2023-03-29 08:21
Jaka zieleń znów? Te chaszcze i obfajdane, zaśmiecone klepisko to zieleń? Obok masz masę zieleni, ale trzeba tam iść, żeby się dowiedzieć.
- 3 0
-
2023-03-29 07:48
nie musi ale chce... póki są przy korycie
- 0 0
-
2023-03-28 20:09
Zlikwidują nie tylko zieleń ale i boiska. Wiadomo, turystom z tych "niewielkich" mieszkań tego nie potrzeba. (1)
A mieszkańcy? Niech się przeprowadzą i zrobią miejsce deweloperowi. Czy może ktoś przypomnieć brata którego wiceprezydenta zatrudnił Eurostyl?
- 5 5
-
2023-03-28 20:16
chodzi o bojan_owskiego
- 0 1
-
2023-03-29 08:03
Zwykła bloki, słaba architektura
ta część miasta była zbudowana z cegły i były kamienice, a teraz widzę, że zwykłe bloki jak na Przymorzu.
- 3 0
-
2023-03-28 22:18
ale fajnie (1)
więcej betonu - Gdańsk to miasta dla deweloperów. Tylko.
- 3 3
-
2023-03-29 01:49
Gdańsk, to miasto ludzi mądrych, wykształconych i zaradnych
To miasto przyjazne dla przedsiębiorców. Znacznie lepiej brzmi.
Fakt, że do tej grupy należałoby zaliczyć również deweloperów ;)- 1 0
-
2023-03-28 09:01
Kolejne apartamenty na wynajem krótkoterminowy (10)
przed laty centrum miasta żyło mieszkańcami, w domach paliły się światła, mieszkańcy żyli znali swoich sąsiadów. Dzisiaj w centrum stoją opustoszałe ciemne bloki które ożywają tylko podczas imprez, w weekendy i w wakacje. Zniszczyli tkankę miejską
- 41 5
-
2023-03-28 10:35
Gdzie twój ból? (8)
Przecież i ty możesz kupić tam mieszkanie.
- 4 11
-
2023-03-28 13:06
może chciałby ale nie chce mieszkać w hotelowcu (7)
- 14 6
-
2023-03-28 13:39
Coś mi chyba umknęło. (6)
Czy ktoś kogoś zmusza do zakupu mieszkania w tym budynku?
- 4 10
-
2023-03-28 13:52
najwyraźniej coś ci umyka (5)
bo tu nie chodzi o ten konkretny budynek tylko o część Gdańska, w której w praktyce nie ma inwestycji pod mieszkanie
- 10 6
-
2023-03-28 14:00
(4)
I bardzo dobrze, że są takie części Gdańska, w której nie ma inwestycji pod mieszkanie.
Mam fajną działkę po dziadku i chciałem sobie domek wybudować, ale w sąsiedztwie rafinerie mi postawili. Czy z tego powodu mam mieć do kogoś pretensję?- 3 9
-
2023-03-28 16:41
mieszasz tematy (3)
tu problem jest inny, a mianowicie powstają inwestycje mieszkaniowe tylko niezgodnie z prawem wykorzytsywane są do działalności hotelowej. Mowa o budynkach stricte mieszkalnych, bo są też budynki z tzw lokalami niemieszkalnymi - apartamentami wczasowymi i tak taki najem hotelowy jest ok.
jak rozumiem, na głównym mieście w prakyce nie ma szans na kupno nowego mieszkania w budynku mieszkalnym gdzie nie jest prowadzona nielegalna działalność parahotelarska. A nieleglana, bo mieszkania nie są wykorzystywane zgodnie z przeznaczeniem i założeniami planu zagospodarowania przestrzennego.- 7 5
-
2023-03-28 21:06
Tematy mieszają ci, co nie odróżniają działałności hotelowej, czyli gospodarczej od najmu prywatnego (2)
Wynajem mieszkań nie stanowi działalności hotelowej. Wynajem prywatny jest dozwolony i prawnie usankcjonowany. Z najmu prywatnego wynikają określone przepisy podatkowe. Wynajem pokoju, czy apartamentu w hotelu, to działalność gospodarcza, związana z innymi przepisami prawnymi.
- 2 0
-
2023-03-28 23:53
zróżnicowanie jest jeszcze na płaszczyżnie najem krótki / najem długi (1)
pod inną klasyfikację podlegają a tym samy pod inne przepisy a czy te zróżnicowanie w przepisach jest w jakikolwiek sposób egzekwowane przez właściwe urzędy to już inna sprawa, ale formalnie nie jest to to samo bez względu na kwestie podatkowe i charakter działalności.
- 0 2
-
2023-03-29 01:27
Najem krótkoterminowy i długoterminowy?
Chyba jednak w polskich przepisach prawnych taki podział oficjalnie nie funkcjonuje, a jedynie w nazewnictwie na portalach ogłoszeniowych. Jeżeli kogoś stać, to może nawet mieszkać w hotelu, przez rok i dłużej
- 3 0
-
2023-03-28 11:18
W Polsce są jeszcze wioski, gdzie "w domach palą się światła i mieszkańcy znają swoich sąsiadów".
Wyprowadź się!- 5 10
-
2023-03-28 10:31
aby ożywić ten fragment bliski śródmieścia Gdańska (2)
warto zbudować promenadę pieszo- rowerową wzdłuż tego fragmentu Motławy.
- 99 7
-
2023-03-28 23:21
Ale przecież tam jest promenada...
- 1 0
-
2023-03-28 21:53
He zbudujemy ci promebade
Pręcej płot by ogrodzić apartamenta od plebsu gdańskiego
- 2 1
-
2023-03-28 21:57
Damy rade
Do wyborów sprzedamy wszystko
- 4 2
-
2023-03-28 21:56
Wszystko sprzedamy
Pod deweloperke i w beton odgrodzony od mieszkańców gdańska
Dla turystów deweloperów łapowników oddamy wszystko
Nie zapomnijcie na nas znów zagłosować- 4 3
-
2023-03-28 19:59
czyli była przestrzeń wspólna dla mieszkańców i artystów, a będzie deweloperka
smutne
- 6 2
-
2023-03-28 19:27
Przecież to tylko front dawnej fabryki - reszta to zwykłe, tandetne bloki
koszmar - aby taniej i do przodu.
i kolejne dziesiątki mieszkań na wynajem krótkoterminowy....- 6 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.