Wysoka sprzedaż mieszkań deweloperskich powoduje, że branża wykonawcza ma pełne ręce roboty. Brakuje kadr, na niektórych budowach są opóźnienia. Coraz bardziej nerwowi są klienci firmy Robyg, która problemy z terminowym oddaniem mieszkań ma już na trzech osiedlach. Niektóre opóźnienia sięgają nawet roku.
. - W końcu udało mi się uzyskać informację, że są opóźnienia. Deweloper zaznaczył przy tym, że to nie z jego winy. Po jakimś czasie, bez żadnych przeprosin, otrzymałem informację, że odbiór mojego mieszkania będzie do końca czerwca 2018 roku, a przecież miał być w końcu stycznia. Na maila z żądaniem zadośćuczynienia otrzymałem odpowiedź, że nic mi się nie należy, bo w umowie jest napisane, że akt będzie do końca czerwca i oni do tego czasu wyrobią. Niestety po jakimś czasie przyszedł nowy harmonogram, z którego wynika, że odbiory będą na koniec lipca 2018, a akt notarialny na koniec roku.
), który miał być gotowy na koniec 2017 roku przesunął się na II kwartał 2018 roku. Osoby, które kupowały mieszkania pod koniec roku w umowie miały już podaną datę odbioru 28 lutego 2018, a nawet 31 marca. Szybko się jednak okazało, że termin ten przesuwa się na maj - czerwiec. Pod koniec stycznia Robyg informował już klientów, że budynek W1 oddawany będzie do 31 sierpnia 2018, a W2 do końca listopada. 
Lawendowe Wzgórza
Słoneczna Morena
2018-03-24 20:28
Budowa się ruszyła :-) Może rzeczywiście była to sprawa zimy. Trzeba dać szansę Robygowi. Znajomy budowlaniec mówił mi, że nie wszystko można podczas zimy robić. A to dobry fachowiec.
2018-03-28 21:19
w przypadku roku opóźnienia to już dwie zimy...
2018-02-11 22:02
Dla osób które jeszcze mają taką możliwość (w wyniku opóźnień) - wybierzcie innego developera.
Mieszkam na Słonecznej Morenie trochę ponad rok (Lema 12), budynek w środku wykończony byle jak (niedbałe malowanie, krzywo zamontowane elementy i skrzynki na korytarzach, brakujące zaślepki, zwisające kable), bardzo dużo niedoróbek w mieszkaniu (porysowane okna, niedomykające się drzwi, nieuziemione kable wysokiego napięcia). Początkowo był nawet problem z wjechaniem do garażu (zbyt stromy zjazd). Obsługa 'po odebraniu' jest mega słaba - tygodniami, a nawet miesiącami czeka się na jakąkolwiek odpowiedź z ich strony. Ostatnie zgłoszenie napisałem w Grudniu - do tej pory nie uzyskałem odpowiedzi. Na 100% nie zdecydowałbym się po raz drugi na Robyga.
2018-03-28 18:43
mieszkam od pół roku na Słonecznej Moreniei nie miałem takich problemow jak ty. Jak wszystko było nie tak jak powinno być to po co odberałeś mieszkanie .To chyba na zamówienie konkurencji post ktoś pisał
2018-03-28 18:38
Tak to jest jak się wszystko albo większość sprzedaję na etapie dziury w ziemi, to później się robi aby zrobić.
2018-02-12 09:07
2018-02-13 10:20
Nie wiem jak można dać tak niedobre wino :)
2018-02-12 13:55
Mieszkam w tym samym budynku i jakieś tragedii nie ma. A jak masz zwisające kable, porysowane okna i niedomykające się drzwi to po co w ogóle odbierałeś takie mieszkanie? Nie kumam ludzi :D
2018-02-12 10:07
Jeżeli nie odpowiedzieli na reklamację w ciągu 14 dni, to automatycznie uznali Twoje roszczenia. Pan Piotr od usterek celowo nie odpowiada - liczy, że Cię przeczeka. Proponuję udać się osobiście do biura, może kilkadziesiąt takich wizyt od klientów pomoże mu się trochę ogarnąć.
2018-02-11 22:16
Zarządcę zawsze można zmienić
.
2018-02-12 09:04
2018-02-12 01:11
...ale jak jest zarządca developera (i pełniący jednocześnie funkcje zarządu) a wszyscy właściciele są zajęci wykańczaniem mieszkań a nie zebraniami Wspólnoty to nie jest to łatwe zwłaszcza że na zebraniu potrzebny jest notariusz...
2018-02-12 02:53
2018-02-12 07:14
Kto tym rynkiem mieszkaniowym miesza.Stare betony które miały służyć na 30 lat pookładali styropianem i są w cenie nowego,chociaż ,wewnątrz wszystko do wymiany.
2018-02-12 17:21
Te betony będą jeszcze zamieszkiwane przez twoich prawnuków.
2018-03-28 18:41
W przeciwieństwie do nowego karton gipsu :D
2018-02-11 21:08
Znam ta branżę , podwykonawca dla robi tu musi dac im 200 dni termin platnosci, czyli podwykonawca musi zapewnić sobie i pracownika byt na ten okres. A później i tak płaci w ratach . Dlatego podwykonawcy idą gdzie indziej gdzie sa stabilniejsze pieniądze. Robyg sam sobie strzela w kolano , na targach nie powinni się wystawiać lub usłyszymy za parę miesiecy ze zmieni nazwę lub poprostu ogłoszą upadłość.
2018-02-11 21:18
Na Lawendowym jest obcojezyczny Pan Elektryk . Zadnej wspolpracy , jak wystrzela korki w domu .
2018-02-12 14:58
2018-03-28 18:28
No jak korki od szampana strzelają po 8h dziennie to nie dziwne ze nie mozna się dogadać :)
PS: Pewnie chodziło o bezpieczniki...
2018-02-11 20:29
Roczne opóźnienia to bardzo zła wiadomość. Czym szybciej zrezygnujecie tym większa szansa odzyskania wpłaconych transz. Widać cały biznes mają źle skalkulowany, jest duże ryzyko efektu domina.
2018-02-12 08:43
Napisz proszę jak chcesz wycofać kasę którą wpłaciłeś ?
2018-02-12 09:51
powinieneś mieć możliwość wypowiedzenia umowy gdy np informacje zawarte w prospekcie informacyjnym są niezgodne ze stanem faktycznym, a jest tam informacja o planowanym terminie zakończenia budowy. Ponadto powinieneś mieć zapisy o możliwości odstąpienia od umowy z winy dewelopera, powinie być też zapis , że na akt jest max 120 dni od daty zadeklarowanej z umowy. Tak więc podstaw może być kilka, Poza zwrotem wpłaconej kasy należy się także odszkodowanie jeśli poniosło sie dodatkowe koszty.
2018-02-12 21:23
akurat mój Prawnik radzi inną strategię, tzn. nie godzić się na żadne aneksy, konsekwencji, żadnych Robyg nie wyciągnie, najlepiej poprosić na piśmie o informację o konsekwencjach NIE PODPISANIA aneksu ze zgoda na późniejszy odbiór. Nie ma żadnych. No i czekać..a potem pozew i odszkodowanie. Najgorsza opcja to wypowiedzenie umowy i co...odzyskasz kasę z wkładu, ale za obsługę kredytu nikt Ci nie zwróci jeżeli brałeś na kredyt no i nawet jeżeli odzyskasz wkład i transze to co dalej, skoro obecnie nieruchomości podrożały ok 1.5 -2 tysięcy na metrze. Wypowiesz umowę, a Robyg sprzeda to mieszkanie jeszcze z zyskiem, po wyższej cenie...i kto będzie wygrany?
2018-02-12 21:41
moim zdaniem zdaniem wygrzebanie się z aktualnych kłopotów będzie dla Robyga bardzo kosztowne, a na pewno cały biznes plan już dawno trafił szlag
2018-02-12 21:57
ale jakich kłopotów? Robyg nie ma żadnych kłopotów. Ma nowego partnera strategicznego z najwiekszym zapleczem finansowym w Polsce. Opóźnienia ma co 2 deweloper.
2018-02-12 22:08
Opóźnienia to koszt, a opóźnienia na kilku budowach dochodzące do roku to bardzo duży koszt. Dodatkowo poza kosztami związanymi z przestojem dojdą koszty droższych wykonawców i odszkodowań, tak więc tylko duże zaplecze finansowe może tą firnę uratować o ile takie ratowanie będzie się im kalkulować. Dla wielu deweloperów taka sytuacja to byłby koniec. Uwierz kolego, że jest to kłopot
2018-03-28 18:22
Inwestor to wszedł do Robyga, żeby go wydoić a nie ratować pompując kasę na opóźnienia itp....
2018-02-11 23:05
nie wiedzialem, ze po podpisaniu umowy wyciagne kase z transz łaaaaał
fenk ju
2018-02-11 20:26
Jeżeli ktoś uważa, że w Robygu są opóźnienia to proponuję zobaczyć co się dzieje w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko, gdzie opóźnienia sięgają nawet 1,5 roku !!! Do tego błędy konstrukcyjne w wykonywanych inwestycjach, przez co zostały wymuszone zmiany aranżacyjne lokali, gdzie efektem finalnym jest, nie rzadko zmiana metrażu mieszkania na które się podpisało umowę i zapłaciło już za całe mieszkanie według umowy. Niektórzy, zaraz powiedzą: oddadzą Ci. Nie oddadzą, ponieważ twierdzą iż koszty budowy niestety były większe niż zakładali, ponieważ materiały budowlane, oraz robocizna w między czasie wzrosły. W związku z tym prosimy o dopłatę do m2 tyle i tyle...
2018-03-28 18:16
Wszelkiej maści Spółdzielnie Mieszkaniowe mentalnie zatrzymały się na czasach PRLu, potrafią
brać kredyt na mieszkańców i informować ile przypada do spłacenia na właściciela mieszkania :)
2018-02-12 06:56
Chyba od kilkunastu lat sie już mówi o tym że ta SM jest na skraju bankructwa. Ponad 10 lat temu interesowałem się szeregami które do dziś nie powstały. Albo jesteś tu nowy albo zupełny ignorant kupując cokolwiek od sm ujeścisko
2018-02-12 18:30
O tym, że tak jest, wiedziałem. Cena była "dobra" to kupiłem. Mi akurat się nie spieszy z odbiorem mieszkania. Bardziej mi żal ludzi którzy płacą kredyt, a do tego za wynajem. Oczywiście jest pewien wku...w bo nie sądziłem że opóźnienie będzie aż tak duże. Sądziłem, iż do maja (2018) się wyrobią, co i tak było z dużym zapasem. Niestety w tej chwili moje optymistyczne podejście zostało mocno zweryfikowane i śmiem twierdzić, że jak się wyrobią w pierwszym kwartale przyszłego roku to będzie dobrze. Cóż... jeżeli nie będzie trzeba nic dopłacać, to jestem w stanie to przeboleć. Tak pisałem wcześniej, żal mi tylko ludzi którzy płacą kredyty i nadal nie mają gdzie mieszkać.
2018-02-18 17:26
Myślisz, że do szeregów Płocka Park nie będziesz nic dopłacać? Serio? Chyba w umowach cena nie była ostateczna? ( swego czasu, ponad 3 lata temu!!!) bylam bardzo zainteresowana zakupem. Bogu dzięki zrezygnowałam z tych planów i kupilam w pobliżu. Moim zdaniem i nie tylko moim ( również innych, bardziej zainteresowanych osób) dopłaty mają być po 70- 100 tys. Przy wyjściowej kwocie 446 tys. po dodaniu tych 100 tyś. cena wcale nie wychodzi tak atrakcyjna. Za te pieniądze tuż obok ludzie dawno temu w ekolanie szeregi odebrali. A tu wszystko stoi, niszczenie, wilgotnieje...
2018-02-12 00:42
Jest tam jedna ukryta pozycja "czapa spółdzielni" - i kosztuje 100-200zł/m-c (mniej więcej o tyle niższy jest czynsz w normalnej wspólnocie mieszkaniowej)
2018-02-11 19:07
Deweleporom zmięknie rura z ceną, nie ma ryzyka kupna wykopu pod ziemiankę, nie ma ryzyka kupna drugi raz od syndyka tego samego mieszkania.
2018-02-12 09:56
tylko często tych wybudowanych lub które są już na ukończeniu już nie ma w sprzedaży
2018-03-28 18:08
W takiej sytuacji kupujesz mieszkanie, którego przez 2-3 lata też nie ma :)
2018-02-11 15:09
2018-02-11 15:23
2018-03-28 17:49
Wszystko!... :)
2018-02-11 13:50
Na szczęście mój deweloper za swoje pieniądze finansował zakup dzialki, nie było tam hipoteki ani kredytu na budowe. Odbiór był 2 miesiące przed terminem i już wykańczamy mieszkanie.
2018-03-28 17:25
Jaki to deweloper?
2018-02-11 12:49
... to są u mnie, w Szwecji.
Wypłata na czas, 150 koron na godzinę bez marudzenia, BHP przestrzegane, zakwaterowanie i przelot gratis, raz na 4 tygodnie tydzień w domu. Sami mówią, że nie mają po co wracać do Polski, bo tam się tylko natyrają za półdarmo i na półczarno i zdrowie sobie zniszczą.
2018-02-11 22:09
A wyzywienie? Jesli za swoje, to stawka ŻENADA!
2018-02-11 22:55
Po przyjezdzie do Polski zgrywaja bogaczy )))))
2018-03-28 17:23
Spokojnie... 150 koron to niecałe 300zł, da się przewegetować :)
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy