Wysoka sprzedaż mieszkań deweloperskich powoduje, że branża wykonawcza ma pełne ręce roboty. Brakuje kadr, na niektórych budowach są opóźnienia. Coraz bardziej nerwowi są klienci firmy Robyg, która problemy z terminowym oddaniem mieszkań ma już na trzech osiedlach. Niektóre opóźnienia sięgają nawet roku.
. - W końcu udało mi się uzyskać informację, że są opóźnienia. Deweloper zaznaczył przy tym, że to nie z jego winy. Po jakimś czasie, bez żadnych przeprosin, otrzymałem informację, że odbiór mojego mieszkania będzie do końca czerwca 2018 roku, a przecież miał być w końcu stycznia. Na maila z żądaniem zadośćuczynienia otrzymałem odpowiedź, że nic mi się nie należy, bo w umowie jest napisane, że akt będzie do końca czerwca i oni do tego czasu wyrobią. Niestety po jakimś czasie przyszedł nowy harmonogram, z którego wynika, że odbiory będą na koniec lipca 2018, a akt notarialny na koniec roku.
), który miał być gotowy na koniec 2017 roku przesunął się na II kwartał 2018 roku. Osoby, które kupowały mieszkania pod koniec roku w umowie miały już podaną datę odbioru 28 lutego 2018, a nawet 31 marca. Szybko się jednak okazało, że termin ten przesuwa się na maj - czerwiec. Pod koniec stycznia Robyg informował już klientów, że budynek W1 oddawany będzie do 31 sierpnia 2018, a W2 do końca listopada. 
Lawendowe Wzgórza
Słoneczna Morena
2018-02-11 21:08
Znam ta branżę , podwykonawca dla robi tu musi dac im 200 dni termin platnosci, czyli podwykonawca musi zapewnić sobie i pracownika byt na ten okres. A później i tak płaci w ratach . Dlatego podwykonawcy idą gdzie indziej gdzie sa stabilniejsze pieniądze. Robyg sam sobie strzela w kolano , na targach nie powinni się wystawiać lub usłyszymy za parę miesiecy ze zmieni nazwę lub poprostu ogłoszą upadłość.
2018-02-11 21:18
Na Lawendowym jest obcojezyczny Pan Elektryk . Zadnej wspolpracy , jak wystrzela korki w domu .
2018-02-12 14:58
2018-03-28 18:28
No jak korki od szampana strzelają po 8h dziennie to nie dziwne ze nie mozna się dogadać :)
PS: Pewnie chodziło o bezpieczniki...
2018-02-11 21:22
kiedy zobaczyłam ich sprzedawców, te młode wilczki, cwaniaczki w drogich gajerkach to od razu miałam pogląd co to za firma. Nawet nie podeszłam. I dzięki Bogu.
2018-02-11 23:01
mlode wilczki w drogich gajerkach.hahahah spoko lepiej wyglada Zenek w gumofilcach
2018-02-11 23:20
Czyżby Pan sprzedawca?
2018-02-11 21:26
Może napiszecie o budowie na witominie która wstrzymano
2018-02-12 00:52
Na targach rozmawiałem z przedstawicielem Zatoki - zdziwiłem się cenami na co odpowiedział że też się dziwi że sprzedali wszystkie kawalerki i to po 9000zł, ciekawe ile w tym prawdy.
Nie zdecydowałem się bo ceny kosmiczne zwłaszcza jak na nowego developera, duże ryzyko tak generalnie. Ale ciekaw jestem losu tej inwestycji.
2018-02-11 21:33
Nigdy więcej współpracy z deweloperami. Za prace wykonane w pażdzierniku zeszłego roku odebrane i wyfakturowane czekam na pieniądze. Faktury płącą wedle własnego uznania, a jak się człowiek zaczyna dopominać o pieniądze to jeszcze straszą że wcale się ich nie zobaczy. Stawki za murowanie na poziomie 35zł/m i od tego jeszcze zatrzymania gwarancyjne 8% i koszty zaplecza budowy 2% czyli na dzień dobry z tej kwoty 10% spada. Płacąc murarzowi stawkę godzinową 22zł/netto to już naprawdę nie jest biznes..
A oni płaczą że nie ma ludzi do pracy..zapłacicie uczciwe pieniądze i nie w terminie 90 dni to się ludzie znajdą...Biznesmeni za dychę, i aby nie było nie piszę tylko o ROBYG, robiłem dla większości deweloperów w trójmieście wszędzie ten sam syf. Współczuje ludziom odbierającym mieszkania które robią ludzie ze wschodu
2018-02-11 21:47
zaliczki biorą
a ludzi w d.pie mają
ważniejsze jest wybudowanie bloków we wrzeszczu,bo kasa za metraz wieksza
ludzi nie mają bo nikt nie chce dla tej firmy pracować
Robyg to następne amber gold tylko że w budowlance
odzkodowań nie będzie bo firma ogłosi upadłość
2018-02-11 21:49
większy target- większa premia i możemy świat doganiać
2018-02-11 21:49
Robyg jest niudolny jako kierownictwo...
mam z nimi stycznosc i widze jak wyglada organizacja pracy przez nich
tragedia...
2018-02-11 21:54
do tego bardzo czesto maja opoznienia w platnosciach podwykonawcom
dla tego firmy ich olewaja i wchodza na robote dopiero gdy pojawia sie zalegle pieniadze
2018-02-12 08:56
Pracuję dla Robyga, Hossy i Invest-komfortu wszyscy płacą w terminie
2018-02-15 05:45
"... wszyscy płacą w terminie" ... dla siebie dogodnym ;)
2018-02-12 10:03
Odnoszę wrażenie, że cały ten bałagan wynika nie tyle ze skrajnej niekompetencji, co z zamierzonej złej woli. Taki sposób robienia biznesu po prostu. :(
2018-02-11 21:50
... nie chcę wieszczyć, ale pachnie to zbliżającym się bankructwem...
2018-02-12 01:03
Robyg ma spore marże, zastoje są poniekąd z tego że nie chcieli podpisywać umów wykonawczych z wyższymi stawkami bo "juiceowali" podrasowali wyniki - pokazali Goldmanom że cena sprzedaży to powiedzmy 6000zł a koszt budowy z wszystkimi kosztami pobocznymi to 4000. Goldman przyszedł i teraz zobaczy że bez podwyżek budowy nie dokończy, wyjdzie mu koszt wszystkiego nie 4000 a 4500zł a być może ciut więcej ale taki to już interes. Prawdziwie żydowski, bez cackania się. Koszernie wydymani.
A bankructwo nie grozi - Robyg oszczędza i po prostu osiedla zakontraktowane (sprzedane) taniej dokańcza gdy któraś z ekip z osiedli z wyższą rentownością akurat nie ma co robić.
Niczym nie ryzykują co najwyżej tym że ktoś im zrezygnuje z mieszkania które zaraz ktoś chętnie weźmie zwłaszcza jak dostanie cenę poprzednika.
2018-02-12 07:08
Czy wiedząc o bardzo dużych opóźnieniach na wielu budowach kupiłbyś u nich mieszkanie? Bo ja nie. Wygląda na to, że sytuacja wymknęła się spod kontroli i nie wierz w teksty, że ceny będą rosnąć w nieskończoność, ja raczej obstawiam korektę.
2018-02-12 11:45
Póki co przedsprzedają ile wlezie wykorzystując boom.
Opóźnienia roczne to na pewno sytuacja która wymyka się spod kontroli.
Czy ja bym kupił? Na dziś nie bo nie mają gotowych.. Nie kupuje dziur w ziemi, mieszkanie to i tak ryzyko, niepotrzebne mi dodatkowe zmartwienia, kupuje gotowe (wcześniej od devów gdy były spokojniejsze czasy i były takie w ofercie), teraz z wtórnego.
Gotowego od nich też raczej bym nie kupił bo nigdy nie ceniłem Robygu i mają słabe w ch... lokalizacje za ceny niewspółmierne do produktu..
Muszą po prostu zacząć przedsprzedając wizualizacje dodawać 1 rok do terminu oddania.
2018-02-12 20:11
Jeśli tak twierdzisz to podaj dokładnie ile budów (osiedli) aktualnie buduje Robyg w skali kraju, tzn. Warszawa i Trójmiasto i na ilu z nich są opóźnienia (ale takie "sensownie konkretne") i jaki to stanowi % ich całkowitego wolumenu w trakcie budowy mieszkań.
2018-02-12 21:36
Na 6 budów w Gdańsku w artykule wymienione są 3 z opóźnieniami, co stanowi 50%, ja słyszałem jeszcze o opóźnieniach na letnicy czyli byśmy mieli 66%, dodatkowo z wyliczeń wyeliminowałbym Nadmotławie bo to co dopiero zaczeli sprzedawać i to w cenie niewspółmiernej do lokalizacji tak więc nie sądzę, żeby coś tam już sprzedali. Tak więc na 5 inwestycji problemy są na 4, czyli na 80%. Czy według Ciebie to mało?
2018-02-12 08:12
2018-02-11 21:55
A jak sprawa z Nowa Letnica? Chcialabym kupic tam mieszkanie,ale dopiero jak sie wszystko wybuduje,tylko...tam sie nic nie dzieje.Staje jeden blok.Troche dlugo im to idzie.No i pytanie co z tym widokiem na morze?patrzac na mape budynki beda dosc daleko od wody...czy na najwyższych piętrach bedzie cokolwiek widac?
2018-02-11 22:48
To jest tak daleko od morza, że na bank zabudują ten widok inni deweloperzy w przyszłości.
2018-02-11 22:53
Te bliżej torów
2018-02-12 01:07
2018-02-12 01:09
Pytam poważnie bo jestem ciekaw
2018-02-12 07:40
potencjał jako nowej dzielnicy.
2018-02-12 08:59
Nastepnie obiecany widok na morze,na ktorym baaaaardzo mi zależy, ale w ktorym zaczynam watpic....czytałam tez gdzies,ze ma tam powstać jakies centrum rozrywki,wiec przyszlosciowo bedzie wartość rosla tego miedzkania.Bo tak to nie mam pojecia,gdzie moglabym kupic-zaspa i wrzeszcz za drogie :/
2018-02-12 10:54
Obok - ale znacznie bliżej zatoki zaczął budować Atal. Ceny podobne chyba. Atal buduje znacznie lepiej niż Robyg.
2018-02-12 13:59
..... czyli ogólnie - wciąż poniżej 10tys/m kw
2018-02-13 10:39
Na czym polega to lepiej?
2018-02-12 11:52
2018-02-12 16:18
Podobno od 5 czy 6 piętra widać morze. Ogólnie chyba póki co bez opóźnień. Lokalizacyjnie według mnie całkiem ciekawie, każdemu zależy na czymś innym
2018-02-13 10:32
Na Nowej Letnicy wybudowany jest budynek A (roboty wykończeniowe trwają wewnątrz budynku), budynek B jest na etapie 4-5 piętra (na sześć), blok D (jest na etapie 5-6 piętra) na sześć. Budynek C jest na etapie hali garażowej (wylany strop) i wychodzi na powierzchnię. Średnio w budynkach B i D piętro powstaje co około 2,5 tygodnia. Budynek A ma odbiór w maju (ale mogę się mylić). Budynek B i D w sierpniu / wrześniu br. Tak więc tu nie widać opóźnień.
2018-02-13 19:46
odbiory w budynku A powinny być do 31.08, nie wiem skąd informacja, że w maju
2018-02-14 14:08
31.08 to termin odbioru budynku D. Budynek A ma być oddany w czerwcu i ludzie, którzy tam kupili mieszkania nie zauważyli opóźnień. Okna są wstawione, tak samo ścianki działowe, więc wszystko idzie zgodnie z planem.
2018-02-15 12:45
Termin odbiorów budynku A zgodnie z umową jest do 31.08, ten ferment z tym czerwcem siany jest na wszystkich forach, nie wiadomo po co. Warto otworzyć umowę i przeczytać co jest w niej zapisane.
2018-02-11 22:02
Dla osób które jeszcze mają taką możliwość (w wyniku opóźnień) - wybierzcie innego developera.
Mieszkam na Słonecznej Morenie trochę ponad rok (Lema 12), budynek w środku wykończony byle jak (niedbałe malowanie, krzywo zamontowane elementy i skrzynki na korytarzach, brakujące zaślepki, zwisające kable), bardzo dużo niedoróbek w mieszkaniu (porysowane okna, niedomykające się drzwi, nieuziemione kable wysokiego napięcia). Początkowo był nawet problem z wjechaniem do garażu (zbyt stromy zjazd). Obsługa 'po odebraniu' jest mega słaba - tygodniami, a nawet miesiącami czeka się na jakąkolwiek odpowiedź z ich strony. Ostatnie zgłoszenie napisałem w Grudniu - do tej pory nie uzyskałem odpowiedzi. Na 100% nie zdecydowałbym się po raz drugi na Robyga.
2018-02-11 22:16
Zarządcę zawsze można zmienić
.
2018-02-12 01:11
...ale jak jest zarządca developera (i pełniący jednocześnie funkcje zarządu) a wszyscy właściciele są zajęci wykańczaniem mieszkań a nie zebraniami Wspólnoty to nie jest to łatwe zwłaszcza że na zebraniu potrzebny jest notariusz...
2018-02-12 09:04
2018-02-12 02:53
2018-02-12 09:07
2018-02-13 10:20
Nie wiem jak można dać tak niedobre wino :)
2018-02-12 10:07
Jeżeli nie odpowiedzieli na reklamację w ciągu 14 dni, to automatycznie uznali Twoje roszczenia. Pan Piotr od usterek celowo nie odpowiada - liczy, że Cię przeczeka. Proponuję udać się osobiście do biura, może kilkadziesiąt takich wizyt od klientów pomoże mu się trochę ogarnąć.
2018-02-12 13:55
Mieszkam w tym samym budynku i jakieś tragedii nie ma. A jak masz zwisające kable, porysowane okna i niedomykające się drzwi to po co w ogóle odbierałeś takie mieszkanie? Nie kumam ludzi :D
2018-03-28 18:38
Tak to jest jak się wszystko albo większość sprzedaję na etapie dziury w ziemi, to później się robi aby zrobić.
2018-03-28 18:43
mieszkam od pół roku na Słonecznej Moreniei nie miałem takich problemow jak ty. Jak wszystko było nie tak jak powinno być to po co odberałeś mieszkanie .To chyba na zamówienie konkurencji post ktoś pisał
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy