• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia chce 11 mln zł za działkę przy al. Zwycięstwa

Patryk Szczerba
23 września 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 

Na 11 mln zł Gdynia wyceniła działkę o wielkości 5,5 tys. m kw. przy al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdyni. Teren zostanie wystawiony na sprzedaż w listopadzie. Nabywca będzie mógł zbudować tu budynki mieszkalno-usługowe o wysokości do 17 metrów.



Jak oceniasz potencjał inwestycyjny sprzedawanego terenu?

Ten teren pojawił się w ofercie inwestycyjnej Gdyni po raz pierwszy. Szanse na sprzedaż są spore, zwłaszcza, że to jedno z lepszych miejsc przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową w mieście.

Atrakcyjna lokalizacja

- Jest przede wszystkim dobrze skomunikowanym i atrakcyjnym terenem. Pracowaliśmy nad tym przetargiem kilkanaście miesięcy. Liczymy na powodzenie - mówi Tomasz Banel, naczelnik Wydziału Gospodarowania Nieruchomościami i Geodezji w Gdyni.
Optymizmowi urzędników trudno się dziwić. W niedalekiej odległości są przystanki SKM Wzgórze i Redłowo, naprzeciwko Centrum Riviera. Już niebawem w okolicy pojawi się także nowy przystanek PKM Stadion, a budynki staną przy jednej z głównych arterii w mieście.

Urzędnicy liczą więc, że deweloperzy wywindują cenę wywoławczą podczas licytacji, która odbędzie się 18 listopada.

Mieszkania i usługi

Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy powstałe budynki mieszkalno-usługowe nie mogą być wyższe niż 17 metrów z płaskimi dachami. Mogą znaleźć się tam, oprócz lokali mieszkalnych, biura, restauracje czy gabinety lekarskie.

Dojazd będzie odbywał się rozbudowaną ul. Harcerską. Dojazd będzie odbywał się rozbudowaną ul. Harcerską.
Dojazd zaplanowano przebudowaną ul. Harcerską. Pozwolenie na budowę inwestycji drogowej polegającej na rozbudowie ulicy od al. Zwycięstwa do torów zostało udzielone już w 2014 roku.

Jak czytamy w dokumencie, wygląd projektowanych budynków ze względu na eksponowane położenie powinien odznaczać się szczególnymi walorami architektonicznymi. Niewykluczone, że inwestor będzie musiał ogłosić konkurs architektoniczny, a w obradach nad wynikami będą uczestniczyli też miejscy architekci, ostatecznie akceptujący projekt.

Przyszłość sąsiedniego terenu niepewna

Sprzedawane działki sąsiadują z opisywanym przez nas wiosną osiedlem z ok. 140 domami zobacz na mapie Gdyni, które w ewidencji figuruje jako ogródki działkowe. Czy przetarg zapowiada jego koniec?

Przeznaczony na sprzedaż teren znajduje się pomiędzy torami i al. Zwycięstwa. Dziś porastają go drzewa i krzaki. Przeznaczony na sprzedaż teren znajduje się pomiędzy torami i al. Zwycięstwa. Dziś porastają go drzewa i krzaki.
Urzędnicy zapewniają, że o przyszłości chcą rozmawiać z mieszkańcami, ale ci najpierw mieli zdecydować o tym we własnym gronie. Czasu jest coraz mniej, bo miasto chce w ciągu pięciu lat rozwiązać sprawę.

- Jesteśmy umówieni na decydujące rozmowy w najbliższych dniach - kończy Tomasz Banel.
Przypomnijmy też, że w maju radni Gdyni na wniosek właściciela dali planistom zielone światło w sprawie zmian planu miejscowego dla okolic ul. Stryjskiej zobacz na mapie Gdyni. Po ich zakończeniu, na powierzchni 6,3 tys. m kw. będzie możliwa budowa kompleksu mieszkaniowo-usługowego z budynkami o wysokości nawet do 55 metrów.

Miejsca

Opinie (154) 2 zablokowane

  • miedzytorze

    A co z miedzytorzem semeko i pkp nie ma kasy?

    • 3 0

  • To świetna informacja! (1)

    Skoro za 0,55 ha miasto planuje dostać 11 mln zł, to za pozostałe sąsiadujące z PPNT ok. 9 ha "ogródków działkowych" możemy się wkrótce spodziewać od nabywców (być może ich nielegalnych mieszkańców) 180 mln zł i kwestia utrzymania nominalnego deficytu budżetowego miasta na parę najbliższych lat jest załatwiona, prawda Panie Prezydencie Szczurek et consortes?

    • 7 0

    • Mieszkancy ogrodkow nie sa "nielegalni". Płacą podatki za swoje nieruchomosci i użytkowanie terenu , dlatego miasto nie ma pomysłu na to osiedle. Jakby bylo nielegalne dawno temu by go nie
      bylo

      • 0 2

  • Akurat na dotację do Openera (15)

    Jak ktoś się znajdzie, to starczy na coroczną dotację od gdynian dla imprezowiczów Openera.

    • 47 18

    • czuję, że kibice arki szybciej wyciągną rączkę po te pieniążki. (1)

      • 14 4

      • Oczywiście tej kopanej, bo w tej jajowatej

        zawodnicy grają od miesięcy za friko i jeszcze tak trochę pograją.

        • 1 0

    • Akurat Open'er się zwraca w wydatkach na inne usługi, o reklamie nie zapominając.

      Są w budżecie miasta dużo gorsze "inwestycje", do których co roku dopłaca się miliony konkurując z podobnymi gdańskimi inwestycjami finansowanymi w pełni z kasy Skarbu Państwa. Tutaj nikt jakoś (w przeciwieństwie do lotniska, gdzie to w Rębiechowie jest finansowane jeszcze mniej uczciwie niż gdyńskie) tzw. "nieuczciwej konkurencji" nie widzi...

      • 3 0

    • Szczurek - do dymisji! (11)

      Gdynia potrzebuje zmiany!

      • 15 12

      • Mam już nawet propozycję na nowego prezydenta: Marcin Horała, Bełbot lub inny Felmet. (7)

        • 10 10

        • xDDDD (2)

          Pisowczyki? Niech już oni lepiej nic nie psują....

          • 8 6

          • Ja ciągle czekam na rozpoczęcie budowy OPAT przez Marcina Horałę, co obiecał w 2014 roku. (1)

            Chcę widzieć tę łopatę, którą symbolicznie wbijał w Gdyni na rozpoczęcie budowy, aby pracowała realnie, a nie tylko w sferze obietnic.

            • 6 3

            • Horała z tobą budyniem rudym i szczurkiem ciągnie samolot hahahaha

              • 3 4

        • wierzę, że jest więcej kandydatów i nie jesteśmy skazani na zawsze na szczurka (3)

          • 9 7

          • No właśnie kiepsko z tymi innymi kandydatami. 5-7% głosów dla takiego kandydata może będzie. (2)

            • 10 3

            • spokojnie. niech cesarz nadal nic nie robi. ludzie mają już tego dość. (1)

              • 8 6

              • Zeby twoje spojkojnie, ludzie mają tego dość,

                nie zmieniło się po następnej wygranej Szczurka w, ogłupieni gdynianie znowu go wybrali, to muszą być prawdziwi wyznawcy Szczurka.
                A ty przez następne 4 lata będziesz musiał trollować na trójmiasto.pl

                • 8 2

      • Gdynia się zmienia- gdynianie masowo wyprowadzają się do pow. wejherowskiego :-) (2)

        • 18 9

        • Nieprawda. Ja osobiście właśnie przeprowadzam się do pow. kartuskiego. (1)

          • 12 0

          • O, czyli tamten co pisał, że wszyscy z Gdyni wyporwadzają się do pow. wejherowskiego, kłamał.

            • 2 5

  • jeśli taka działka sprzeda się za tyle (3)

    to ile warte są ogródki działkowe obok?
    Czy pieniądze z ich sprzedaży zmieściłby się na jednym koncie bankowym?

    • 21 0

    • Ogródki to dzierżawa a mie własność. To są tereny miasta

      • 1 1

    • na moim na pewno

      • 1 1

    • spokojnie starczyłoby na arkę, openera, sylwestra, loty na byle czym i zostałoby jeszcze na Infobox II

      • 6 1

  • Całą GDYNIĘ sprzedajcie

    Po co po kawałku, wszystko hurtem sprzedajcie, i tak z GDYNI już nic się nie da zrobić. Tak zapuszczonego miasta nie ma drugiego, aż żal patrzeć.

    • 10 1

  • (1)

    Ogródki działkowe w tym miejscu nie mają prawa być! Wysiedlić dzikich lokatorów, zapłacić za działki, lub zaproponować w innym miejscu. Zrobiono tak w Gdańsku pod budowę stadionu! Dzięki odszkodowaniom wszyscy byli zadowoleni.

    • 10 4

    • oddaj swoja działkę piexdolony cwaniaku

      • 0 2

  • Całą z

    Gdy

    • 1 0

  • No i wszystko jasne po co przystanek PKM Stadion (4)

    Deweloper rządzi

    • 10 3

    • (3)

      Gdzie Rzym a gdzie Krym?
      Przystanek stadion jest gdzie indziej geniuszu

      • 2 6

      • Przeczytaj artykuł sto razy i dopiero dodaj opinie (2)

        • 4 1

        • (1)

          aha
          to mówisz, że to deweloper zamówil sobie przystanek stadion? 3 lata po terminie w jakim pojawiły się przystanki w Gdańsku

          • 1 0

          • widać, że urzędas z um Gdynia robi nadgodziny

            a perzystanek PKM Karwiny dla kogo jest robiony, przecież tylko idiota nie widzi, że dla dewelopera.
            Jest przystanek PKM Wielki Kack 500 m dalej, to dlaczego nie można wybudować PKM Mały Kack? Proste bo nie ma tam dewelopera
            Cała PKM jest wybudowana tylko dla deweloperów pod nowe inwestycje

            • 1 1

  • A ile miasto

    zapłaciło za działkę przy Teatrze Muzycznym ?.

    • 10 0

  • (1)

    Mieszkaniówka w takim miejscu... bez przesady.

    • 10 2

    • Proszę nie nadymać balona, to słaba lokalizacja, ta działka nie jest tyle warta.

      • 0 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane