- 1 Ile kosztuje sprzątanie klatek schodowych? (34 opinie)
- 2 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 3 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 4 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (14 opinii)
- 5 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
- 6 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
Gdzie i za ile nowe mieszkanie w okolicach Trójmiasta
Praca w centrum Gdańska lub w centrum Gdyni, a mieszkanie... w Pruszczu albo Rumi. Coraz więcej rodzin chwali sobie mieszkanie poza granicami terytorialnymi Trójmiasta. Mieszkania są tańsze, a dojazd zajmuje tyle samo czasu co z peryferyjnych dzielnic Gdańska czy Gdyni.
A mieszkają coraz częściej nie na Zaspie, Chyloni, w południowym Gdańsku czy Gdyni Zachód, ale właśnie w miejscowościach ościennych, gdzie grunty i mieszkania są tańsze, a nowo powstające osiedla wcale nie odbiegają od tych, które tworzone są bliżej serca aglomeracji. Osiowy układ aglomeracji i związane z tym atuty komunikacyjne sprawiają, że właściwie w każdym trójmiejskim zakładzie pracy znajdą się mieszkańcy Małego Trójmiasta Kaszubskiego czy Pruszcza.
A ile kosztują nowe mieszkania w tych okolicach?
W samym Pruszczu Gdańskim trwa między innymi budowa trzech budynków mieszkaniowych Jantarowego Zakątka. Osiedle powstaje we wschodniej części Pruszcza , niedaleko lotniska, w otoczeniu niskiej zabudowy. Z miejsca póki co trwającej budowy, można dojść na piechotę do dworca w Pruszczu, a więc dojechać sprawnie do Gdańska pociągiem. Deweloper planuje zakończenie inwestycji na trzeci kwartał tego roku. Inwestycja jest niewielka - powstaje tu zaledwie 18 mieszkań. Metr kwadratowy kosztuje 4 tys. zł.
Także w Pruszczu Gdańskim Activia zakończyła niedawno budowę powstającego od 2008 roku osiedla Zakątek Juszkowo. Osiedle wyrosło na sporą, bo składającą się z 12 wielorodzinnych budynków, jednostkę mieszkaniową. W sprzedaży pozostało ostatnie 30 mieszkań. Przy osiedlu powstał plac zabaw dla dzieci. Metr kwadratowy kosztuje tu ok. 4200 zł.
Na Rotmance firma Domo (wcześniej błędnie informowaliśmy, że kontynuuje ona działalność firmy Activa) buduje kompleks Merkator. Nazwa jest równie ciekawa jak architektura usługowo- mieszkaniowego obiektu. Powstaje on w dwóch etapach. Pierwszy jest już zakończony, drugi w trakcie realizacji. Cena metra to tutaj około 3900 zł.
Jadąc jeszcze dalej w stronę Kaszub, mieszkanie kupić można na osiedlu Młody Straszyn, przy ulicy Starogardzkiej . Powstał tu póki co, pierwszy etap, budowa drugiego rozpocznie się w tym roku. Osiedle zwraca uwagę osób zjeżdżających z obwodnicy w stronę Starogardu - widać je na wzniesieniu za stacją benzynową. W drugim etapie powstaną budynki z lokalami usługowymi. Metr kwadratowy mieszkania w pierwszym etapie można tu kupić za 3365 zł. W drugim etapie cena została póki co określona na 3750 zł za m kw.
Zobacz listę inwestycji w Pruszczu Gdańskim, Rokitnicy, Cieplewie, Straszynie, Juszkowie i na Rotmance
Zagłębiem zabudowy nie tylko jednorodzinnej, ale także wielorodzinnej od dłuższego czasu stało się Banino i chętniej wybierane przez gdynian Bojano.
W Baninie powstaje na przykład niewielkie osiedle Tuchomska. Pierwszy budynek gotowy jest do odbioru, drugi inwestor planuje oddać w drugim kwartale tego roku. Budynki wyglądają jak szeregi domków jednorodzinnych, z tą różnicą, że górny i dolny poziom to osobne lokale mieszkalne. Mieszkańcy parterów mają dostęp do własnych ogródków, a mieszkańcy piętra do dyspozycji balkon oraz możliwość powiększenia swojej przestrzeni życiowej o dodatkowe 30 m kw. nieużytkowego poddasza. Cena metra to tutaj w zależności od lokalu od 3263 do 3663 zł.
Zobacz jakie inwestycje mieszkaniowe powstają w Baninie i Bojanie
Mieszkańcom Gdyni bliżej jest także do Rumi, w której nowych inwestycji mieszkaniowych nie brakuje.
Przy ul. Ceynowy buduje deweloper, który w Rumi w ostatnich latach postawił niejeden budynek, Sierzbud. Dwa etapy tego osiedla to w sumie 132 lokale mieszkalne, budynki mają podziemne hale garażowe, powstają razem z zielonym otoczeniem. Niedaleko jest stąd do przystanku SKM, a za metr mieszkania zapłacić trzeba od 4700 do 5300 zł.
Jeszcze bliżej głównego węzła komunikacyjnego w Rumi powstaje Kamienica Śródmiejska firmy Tambud. To niewielka inwestycja, do końca roku powstanie tu zaledwie 11 mieszkań. Za metr kwadratowy trzeba zapłacić średnio 5100 zł.
Zobacz w jakich inwestycjach można kupić mieszkanie w Rumi
Jeszcze ciekawsze inwestycje powstają w Redzie.
W ostatniej dekadzie największą cegłę do powstania zabudowy mieszkaniowej w tym mieście dołożyła Grupa Inwestycyjna Semeko. Samo osiedle Przy młynie, którego budowa zakończyła się ostatecznie w 2010 roku to ponad 1250 mieszkań. W tej chwili Semeko w Redzie realizuje równocześnie trzy inwestycje. Najbardziej znaną z nich jest Aquasfera - w ramach projektu deweloper zapowiada zbudowanie nie tylko w sumie czterech dużych budynków przypominających wielkie cumujące w porcie statki, ale także centrum rekreacyjnego z aquaparkiem. Z inwestycji jest bardzo blisko do przystanku SKM. Metr kwadratowy w Aquasferze kosztuje od 4200 do ponad 5 tys. zł.
Nieco dalej od centrum buduje inny, aktywny od lat na tym terenie deweloper - firma Orlex. W tej chwili buduje on niewielki kompleks mieszkaniowy przy ul. Polnej. Trzy dwupiętrowe budynki mają być oddane do użytku w trzecim kwartale tego roku.
Zobacz nowe inwestycje mieszkaniowe w Redzie
Nie mniejszą ilością inwestycji mieszkaniowych może pochwalić się Wejherowo.
Dla przykładu, ten sam deweloper - firma Orlex - niedaleko ścisłego centrum Wejherowa buduje niewielką Willę Eden z zabytkowym rynkiem. Powstaną w niej zaledwie 23 dwu i trzypokojowe mieszkania.
Zobacz inwestycje w Wejherowie
I jeszcze... żeby zakończyć statystykami. Z barometru cen nieruchomości funkcjonującego w serwisie Dom portalu Trojmiasto.pl wynika, że średnia ofertowa cena metra kwadratowego mieszkania za ostatnie pół roku (nie uwzględniono domów) to w Gdańsku 5850 zł za m kw. na rynku pierwotnym (P) i 5700 zł za m kw. na rynku wtórnym (W) (Gdynia: P 5860 i 5800 W).
Dla porównania te ceny dla Rumi to 4750 P i 4720 W, dla Redy 4530 P i 4660 W, dla Wejherowa 4950 P i 4340 W, a dla Pruszcza Gdańskiego 3960 P i 4600 W.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (126) 5 zablokowanych
-
2013-02-17 11:53
juszkowo (2)
ja własnie tam mieszkam na zakątku,mi sie super podoba,na początku było mi sie przyzwyczaić z dojazdem do Gdańska,ale z czasem wyczaiłem te autobusy i busy,wiec po za tym,to tam jest cisza,spokój,i jest gdzie chodzić na spacery polecam
- 19 25
-
2013-02-17 23:18
a czy nie ma tam krótkonogich potworów?
co zakłócają spokój ludziom dobrej woli w blokach?
- 3 1
-
2013-02-17 17:18
hgf
zad...pie jak nic......
- 6 1
-
2013-02-17 12:40
moja opinia (2)
Mieszkałem kiedyś na Ujeścisku.
Tam psy tyłkami szczekają, a Księżyc się z łańcuchów zrywa.
To dobre miejsce dla imigrantów z Mazur lub Kujaw, ale dla normalnych ludzi to jest koniec świata...- 27 11
-
2013-02-17 22:11
hola hola,
jestem emigrantem z Mazur, ale doskonale zdaje sobie sprawe, ze jak cos nie lezy przy SKM to w zasadzie jest ciezkim zadupiem i tylko wariat moze sadzic, ze to ma cos wspolnego z miastem.
- 3 3
-
2013-02-17 18:21
A ja mieszkam na Oruni Górnej,czyli posąsiedzku,i sobie bardzo chwalę tę lokalizację
widok z domu na Park Oruński,świetna komunikacja miejska,pełna infrastruktura osiedla,po prostu suuuper
- 6 2
-
2013-02-17 11:14
Nie sadze aby reda była beverly hills, ale trochę prawdy jest w tym co piszesz (1)
Ja osobiście wole większe mieszkanie poza 3 city niż klitkę w centrum, dzieci mogą mieć własny pokój, a istotny jest szybki dostęp do SKM.
- 21 12
-
2013-02-17 22:07
a potem robisz za taksoweczka dla tychze dzieci :)
- 4 2
-
2013-02-17 14:43
Tuchomska?TO JEST PORAŻKA (1)
Tuchomska to chyba najgorsza inwestycja w Baninie. Materiały z jakich zostało wybudowane osiedle to porażka
- 12 2
-
2013-02-17 21:16
a drogi
nie ma i nie będzie dróg w Baninie
I niedługo obwodnica będzie przebiegała a developerzy robia ludzi w jajao nie informując o tym- 1 0
-
2013-02-17 20:15
base na południu!
WYBUDUJCIE BASEN!!!
a najlepiej AQUA PARK. SPORT TO ZDROWIE!!!- 15 1
-
2013-02-17 19:53
bożenko lalala polej mi woodki
a ja też jestem z południowej dzielnicy, konkretnie Jasień i jestem zadowolony...dobry dojazd, sklepy i dom piwa, szkoła, las i spokój. Do gdańska 10 min a jak buuda da za pare lat kolej i tramwaj. dobra ide do lasu
- 6 1
-
2013-02-17 19:39
Osiedle Juszkowo w Pruszczu- Klasa!
Dobrze wykonane,skomunikowane,jest gdzie wyjść z psem na spacer.
- 8 7
-
2013-02-17 17:37
Na zadupiu,to można kupować hektary,ale nie mieszkania,i to w taaakich cenach...
- 7 5
-
2013-02-17 17:06
ludzie co wy macie do poludniowych dzielnic Gdańska
Chełm,Orunia Gorna,Osiedldla Wilanowska,Pogodne,Cztery Pory roku,Kolorowe,Lostowice,Ujeścisko,Zakoniczyn,Mile mieszkania,Dwa Potoki,osiedla na Jabłoniowej,Szadółki,setki bloków,dziesiątki domów.Razem mieszka tutaj 39 tys ludzi(łacznie z Kowalami).To wiecej niz w Sopocie.Ale zawsze jakis baran napisze o Szadólkach .Ja w zyciu juz bym nie wrócił do szarych bloków i kamienic Wrzeszcza...
- 17 10
-
2013-02-17 12:17
"ścisłe centrum Wejherowa"... (1)
brzmi ,nieco śmiesznie...
- 28 5
-
2013-02-17 16:21
To się śmiej. My tu w Wejherowie lejemy ze śmiechu z was "miastowi". "Miastowi" którzy przepłacaja za wszystko i wszędzie :D zostańcie w tych waszych 40 metrowych "apartamentach" za pół bańki:D trzymajcie się z dala wsióry. Wdychajcie miejskie zapachy z centrum gduńska, cudowną woń z szadółek, tą krystaliczną rakowodę pijcie na zdrowie tylko nigdy, absolutnie NIGDY niech wam nie przychodzi do głowy aby zanieczyszczać nam miasto swoimi osobami.
- 8 17
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.