Jednym z kosztów, który ponoszą właściciele nieruchomości w budynkach, gdzie funkcjonują wspólnoty mieszkaniowe jest koszt zarządzania nieruchomością. Jest to stała comiesięczna opłata zależna od powierzchni mieszkania. Ma taką wysokość na jaką zgodzą się członkowie wspólnoty, stawki reguluje rynek. W Gdańsku jest to około 50-60 gr. za metr kwadratowy, w Gdyni nawet ponad 1 zł.
2013-07-17 12:01
u mnie 3,14
2013-07-17 12:16
Ujeścisko, częstochowska.
2013-07-17 12:51
1,5zł. Fikakowo, Gdynia. Na funduszu zgromadzone 100 tys zł. W tych 1,5zł jest spłata raty kredytu na odnowienie elewacji (rata 2,5 tys/miesięcznie).
2013-07-17 13:08
To trochę dużo. My płacimy 1 zł za m2
2014-11-12 17:11
z którego roku budynek? jest winda? jest garaż podziemny? czy budynek jest docieplony? kiedy była naprawa dachu? itp. itd......
2013-07-17 12:13
Ludzie wspolnot zapomnieli iz wiekszosc wchodzi do czysciutkiego i nowego budynku !!!! wiec skad po pol roku jego uzytkowania robi sie syf ? sciany umazane paluchami wszedzie ? papierki na klatce schodowej !,pety na trawniku! bachory biegajace samopas i wszystko brudzace bo mamuscie sie nie che pilnowac ! psy sr,,,,ce po trawniku !, Kazdy zapomina ze nie kupuje mieszkania lecz takze reszte budynku ktora jest ich wspolna wlasnoscia wiec zacznijcie najpierw wymagac od siebie .. Jak sie zima brudzi klatka schodowa to kazdy moze sam przetrzec szmata z woda a nie czekac az w jakims dniu przyjdzie sprzataczka bo korona nikomu z glowy nie spadnie jak wytrze sobie dwa metry przed drzwiami . Wiec do zachodu wam jest daleko w sensie mentalnym lecz biadolic to kazdy potrafi zapominajac ze sam tworzy syf w bloku a nie ktos z marsa . Moze wiekszosc z was nie nadaje sie dzis poprostu do nowego czystego budownictwa lecz tylko wam sie wydaje ze sie nadajecie. Skoro nikt palcem nie tknie na swojej kupionej klatce schodowej zeby papierek podniesc czy bachorom zwrocic uwage lub przetrzec kurz to jacy z was wlasciciele budynku ???,,, Du,,,y a nie wlasciciele !
2013-07-17 12:53
zarządy powinny byc stworzone z mieszkańców a nie z obcych darmozjadów co pojęcia o tym nie maja i tylko $$ defrauduja z miasta,no ale przeciez ktos zawsze dostanie w łape $$ i jest git..
2013-07-17 13:01
ale zarzad wybieraja mieszkanicy wspolnoty, skoro w obce rece wola oddac zarzadzanie swoja nieruchomoscia to pytam sie po co im ta wspolnota? ...
2013-07-17 14:30
Z zarządcą spisuje się umowę, którą potem się egzekwuje. Jeżeli w tej umowie nic nie ma to nic nie musi robić. Jeden punkt jest dość istotny w pracy zarządcy, że zarządca opłaca rachunki wspólnoty i tutaj każdej osobie z ulicy nie można powierzyć wspólnych pieniędzy wspólnoty. Dobry zarządca nie jest w stanie obsłużyć 1 tysiąca budynków, i w którymś momencie nadmiar przekłada się na niższą jakość.
2013-07-17 12:56
tak jak STRAŻ MIEJSKA,,ci to już wogóle mistrzowie w terroryzowaniu najsłabszych i najbiedneijszych
2013-07-17 14:36
oszust - to do sądu,
nieroby - wspólnoty często podpisują umowę ze spółkami z o.o. gdzie pracuje kilka osób. Najlepiej podpisać umowę z firmą jednoosobową - jeden telefon, jedna osoba do wszystkiego, gorzej jak się rozchoruje... Zawsze jak są uwagi trzeba działać, najlepiej wspólnie.
2013-07-17 13:03
Proszę wypowiadajcie się ludzie których administratorem bądź zarządcą jest pani Ewa Klechowicz. Bardzo jestem ciekaw waszych opinii.
2013-07-17 13:57
nasza wspólnota dawno z niej (E.K)zrezygnowała.....i teraz dopiero dobrze działa...
2013-07-17 13:15
"Gdynia jest droższa - to około 1 zł za m kw."
Nieprawda. Mieszkam w Gdyni na Fikakowie i płacę 0,50zł/m2
2013-07-17 13:55
- Zarządca musi mieć wiedzę z wielu dziedzin, m.in. między innymi budownictwa, prawa, ekonomii, rachunkowości i finansów, podatków, gospodarki przestrzennej, ubezpieczeń, czasem nawet psychologii - tłumaczy Ewa Klechowicz,- nie polecam tej Pani ona wiele wspólnot oszukała!
2013-07-17 14:43
Proszę napisać w jaki sposób oszukała ?
2013-07-17 13:55
To jest koszmar , we Wspólnotach mają właścicieli lokalów , których lubią i są przeciw to jest dopiero spór .
2013-07-17 16:57
pieniędzy . Tyle potrafi zrobić , a reszta w polu ,
2013-07-17 14:18
Zmienić zarządcę może zarząd wspólnoty minimum dwoma podpisami lub jednym przy zarządzie jednoosobowym. Jeżeli zarząd wspólnoty ma problem z rozwiązaniem umowy trzeba zmienić zarząd wspólnoty drogą uchwały min 50% udziałów w nieruchomości na nowy i potem rozwiązać umowę z zarządcą.
2013-07-17 14:45
a pan Borowski z Gdańska jest dobrym zarządcą ?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy