- 1 Rozbiórka na terenie kupionym za 130 mln zł (148 opinii)
- 2 Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Maj 2024 (76 opinii)
- 3 Młode Miasto. Inwestycyjny "stop" biurowy (121 opinii)
- 4 78 mln zł długów za mieszkania komunalne (296 opinii)
- 5 Budynki jak doktor Jekyll i mister Hyde (118 opinii)
- 6 Był klub Pokład, będzie hotel (250 opinii)
Invest Komfort kupił teren PKP przy ul. Toruńskiej w Gdańsku
Trójmiejski deweloper - firma Invest Komfort - za 26,15 mln złotych kupiła działkę przy ulicy Toruńskiej . To tereny dawnego dworca kolejowego Kłodno, dla których od 2006 roku tworzony jest nowy plan zagospodarowania przestrzennego.
- Przetargi na sprzedaż tej nieruchomości ogłaszane były od 2009 roku. Jednak nieruchomości nie udało się sprzedać w trybie przetargów nieograniczonych, owocny okazał się dopiero tryb rokowań - mówi Anna Dąbrowska, dyrektor regionalny Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami PKP w Gdańsku.
Działki nie są własnościowe, PKP sprzedało prawo użytkowania wieczystego tego gruntu. Chociaż rokowania zakończone zostały w kwietniu, to do podpisania aktu notarialnego doszło dopiero teraz - potrzebna była zgoda Ministra Infrastruktury i Rozwoju.
We wrześniu 2006 roku uchwałą Rady Miasta przystąpiono do uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Biuro Rozwoju Gdańska pracuje nad nim do dziś.
- W trakcie prac nad planem wyjaśnić trzeba było wiele kwestii, na przykład uzyskać decyzje o likwidacji nieczynnych ujęć wody na tym terenie. Zmieniały się także pomysły na zagospodarowanie tego terenu. Przez jakiś czas planowano na przykład zlokalizować tam budynek nowej opery - wyjaśnia Agnieszka Ostrzycka, będąca autorem planu w Biurze Rozwoju Gdańska. - Obecnie wpłynął nowy wniosek od Gdańskiej Infrastruktury Wodociągowo-Kanalizacyjnej, w którym wskazana jest potrzeba uwzględnienia w planie możliwości nadbudowania, niejako nadwieszenia, części budynku nowej siedziby GIWK nad nowo projektowanym połączeniem wodnym pomiędzy ramionami rzeki Motławy - w rejonie zabytkowego młynu z zespołem Śluzy Kamiennej. To nieco wydłuży procedurę planistyczną, bo potrzebne będą nowe uzgodnienia.
Dla działki, którą kupił Invest Komfort w nowym planie przewidywana jest zabudowa mieszkaniowo - usługowa ze strefowaną wysokością od 15 do 22 m; im bliżej ulicy Toruńskiej, tym zabudowa ma być wyższa. Przewidywana jest dominanta, ale nie ma ona przekraczać wysokości 22 m. Na wyższą dominantę nie zgodził się konserwator zabytków.
- W tym rejonie sporo terenu przewidziane zostało także na funkcje publiczne. Poza planowanym nowym kanałem, łączącym rzekę Motławę z Nową Motławą, przewidywane jest powstanie ulicy Nowej Chmielnej, systemu ciągów pieszych wzdłuż wody oraz placu nad kanałem Motławy - naprzeciwko nowej przystani - mówi Agnieszka Ostrzycka.
Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Projekt zabudowy, która powstanie tu w przyszłości, będzie zatem uzgadniany z konserwatorem.
W tym obszarze miasta budowę zespołu mieszkaniowego prowadzi w tej chwili firma Inpro (Chmielna Park), firma Dekpol (późną wiosną przyszłego roku przy Toruńskiej oddany zostanie czterogwiazdkowy hotel Almond), PB Górski (w planach jest kameralna inwestycja mieszkaniowa Nowa Toruńska), zaczyna inwestycję aparthotelową Vitania Group. W planach budowę kompleksu mieszkaniowego przy ul. Jaglanej na Wyspie Spichrzów ma także Eco Classic.
Zobacz działkę zakupioną przez Invest Komfort i jej otoczenie z perspektywy żurawia. Ujęcia wykonano w 2013 r.
Opinie (192) 5 zablokowanych
-
2014-09-18 11:18
Kłodno
A ja widziałem w Operze Bałtyckiej piękne wizualizacje budowy nowej Opery w tym miejscu !!!!!
i co i jak zwykle deweloper... ja bym tam mieszkania nie kupił bez kawałka własnosciowego gruntu.- 11 1
-
2014-09-18 11:06
czyli około 500zl za metr kwadratowy... i mity developerów o olbrzymich cenach gruntu idą między bajki ;)
- 2 0
-
2014-09-18 09:26
będzie 8 mieszkanie dla ............. :) skoro plan opracowywany jest ...... (3)
- 11 4
-
2014-09-18 10:20
Pawelek powiedzial, ze za plotki bedzie scigac wiec radze sie opamietac (1)
Jeden proces juz w toku, wiec zamknij jape i glosuj na Adamowicza! Ja ide na kawe.
- 2 1
-
2014-09-18 11:04
pocałuj mnie w czubeczek...
- 1 1
-
2014-09-18 09:39
ale on te mieszkania ma na kredyt
który spłaca kasą z wynajmu, także nic za darmo nie dostał, tylko zainwestował i jeszcze może być w ciemnej d*pie kiedyś z tymi kredytami, jak każdy z nas
- 4 3
-
2014-09-18 10:21
Pis ma dojść do władzy (1)
zaczynają budowę 3 milionów mieszkań
- 6 3
-
2014-09-18 11:03
pis to juz dawno skonczyl.
te mieszkania sa juz dawno zbudowane. tylko tusk je ukradl i wywiozl do brukseli. no i jak tu zyc
- 2 1
-
2014-09-18 06:45
"Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Każda zabudowa, jaka tu powstanie musi być konsultowana z (2)
Teren naprzeciw Bramy Wyżynnej też. I co z tego?
- 78 3
-
2014-09-18 10:23
Wiele z tych tzw. "zabytków"
to paskudne ruiny od lat szpecące krajobraz i nadające się tylko do wburzenia, ale wiadomo konserwator od czegoś musi być i za darmo pieniędzy nie bierze.
- 1 12
-
2014-09-18 07:19
Niewygodne obiekty zabytkowe zazwyczaj płoną... przez bezdomnych oczywiście.
- 30 2
-
2014-09-18 08:56
mieszkania (1)
ciekawe, czy meble będą przybite do podłogi, bo od drgań kursujących pociągów będa jeździć po całym mieszkaniu....
- 9 15
-
2014-09-18 10:19
gdzie Rzym,a gdzie Krym,gdzie te grunty,a gdzie czynna linia PKP?
- 10 0
-
2014-09-18 09:11
betonowy Gdańsk
no to zobaczymy ile betonu tam wyleją ! beton dla betonowych ludzi ! a reszta do bloków jak w obozach k..... ludzie przestańcie płacić po 300000 za te blokowe mieszkania w slamsowatych osiedlach , przestańcie napędzać chory rynek ! mieszkania to są takie jak w nowych osiedlach dla nowobogackich ! a nie blokowiska komunistyczne dla plebsu to są takie czworaki dla wyrobników i po co za nie tyle płacić ? a poza tym w naszym mieście nie ma szacunku dla historycznej architektury u nas tylko się wszystko niszczy i zalewa betonem ! no to dalej się betonujmy !
- 13 9
-
2014-09-18 08:58
Takie transakcje - automatycznie i prewencyjnie
winny być prześwietlane przez CBA. Wiemy w jakim kraju żyjemy. Nie zarzucam nieprawidłowości tej konkretnej transakcji, lecz automatyzm taki z pewnością wyeliminowałby pewną skalę przekrętów.
- 9 4
-
2014-09-18 08:52
No to teraz 3 pożary, konserwatory wykreśli obiekty ze swojego zeszytu i developer wybuduje kolejne kwadratowe osiedle ogrodzone drutem kolczastym.
- 18 0
-
2014-09-18 08:23
Miejsce z ogromnym potencjałem i wybudowanie tam mieszkaniówki - gorszej rzeczy zrobić nie mogli (2)
Chociaż lepsza mieszkaniówka jak kolejne np. wielkopowierzchniowe centrum handlowe. Ale wg mnie w tym miejscu powinien powstać obiekt użyteczności publicznej, bo tylko w ten sposób jest w stanie ożywić to miejsce (-->patrz np. Opera w Oslo).
- 26 4
-
2014-09-18 08:43
Dokładnie! To już studenci PG mają lepsze pomysły na ten teren (pamiętam, że właśnie ta działa pojawiła się jakiś czas temu w pracach studentów).
- 3 3
-
2014-09-18 08:25
ecs,muzeum wojny,teatr szekspirowski - mało ?
puknij się w cymbał
- 4 7
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.