- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (82 opinie)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (296 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (878 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
- 6 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
Inwestycje 2016. Jakie budowle zostaną oddane do użytkowania?
Mieszkańcy Trójmiasta przemieszczający się po aglomeracji co rusz natykają się na żurawie i budowy w toku. Prace prowadzone w ciągu ostatnich lat zaowocują wkrótce otwarciami nowych obiektów. Jakie budowle zostaną oddane do użytkowania w 2016 roku?
Przy ulicy Łużyckiej , która już kilka lat temu stała się biurowym zagłębiem Gdyni za sprawą dewelopera Euro Styl, powstanie kompleks biurowy Tensor. Pierwszy budynek kompleksu jest już niemal gotowy - wewnątrz trwają prace wykończeniowe. Czterokondygnacyjny budynek ma niecałe 5 tys. m kw., częściowo został już skomercjalizowany i oddany zostanie do użytkowania na początku 2016 roku. Kolejne budynki są w trakcie realizacji.
Czytaj także: Budownictwo trójmiejskie w 2015 roku. Jakie inwestycje zostały oddane do użytkowania?
W Sopocie zakończona zostanie budowa kompleksu dworca. Kilka dni przed świętami Bożego Narodzenia do użytku pasażerów udostępniona została główna hala dworca, otwarto także sopocką Mediatekę. Prace wykończeniowe w części, gdzie powstać ma centrum handlowe, biura i hotel nadal trwają.
W Gdańsku biura, handel i kultura
W aglomeracji przybywa inwestycji (całych kwartałów i pojedynczych obiektów), które łączą w sobie różne funkcje. To działanie na plus, zwłaszcza w kontekście zabudowy biurowej, która nie zamiera po południu.
Przykładem takich inwestycji jest Browar Gdański i Garnizon - dwa osiedla mieszkaniowe, które ścigają się ze sobą w dostarczeniu nie tylko zabudowy mieszkaniowej, ale także oferty kulturalnej.
Na terenie Browaru jesienią oddany zostanie kolejny budynek mieszkalny, a co ważniejsze dla wszystkich mieszkańców spodziewane jest tam także otwarcie kompleksu pod nazwą Browar Kulturalny, gdzie na powierzchni 20 tys. m kw. powierzchni usługowo-rozrywkowej znajdzie się sala widowiskowa na 1 200 miejsc siedzących, restauracje i puby oraz winiarnia ze składem wina. Całość kompleksu uzupełni strefa SPA z basenami i światem saun.
Na terenie Garnizonu oddane zostaną kolejne dwa budynki mieszkalne - przy ulicy Stachury 3 i Szymanowskiego 18 (wszystkie budynki są już sprzedane) oraz kolejne budynki projektu Garnizon Kultury (w 2015 zainaugurowano ten obszar otwarciem dwóch budynków, w tym sali koncertowej). W tym roku przy Słowackiego 21 oddany zostanie kolejny budynek z dwoma restauracjami na parterze, a także szkołą tańca i salami prób dla muzyków. W innym (zabytkowym) budynku - Słowackiego 17 - który kiedyś był kantyną - powstanie sala bankietowa, jest on dedykowany gastronomii.
W Gdańsku w 2016 roku przybędzie także kolejne co najmniej 40 tys. m kw. powierzchni biurowej. Nie jest planowane oddanie kolejnych budynków w dwóch największych w Trójmieście parkach biurowych - Olivia Business Centre i Alchemia. Tam kolejnych odbiorów spodziewać się można dopiero w 2017 roku. Rynek zasilą jednak dwie nowe inwestycje w centrum i bardzo blisko centrum Gdańska - Tryton obok Placu Solidarności i zmodernizowany biurowiec C-200 przy ul. Marynarki Polskiej 169 . W przypadku pierwszego trwają ostatnie prace wykończeniowe na elewacji i wewnątrz, drugi - pod którym znajduje się schron atomowy - oddany ma być najemcom w marcu. Już teraz z daleka widać ledowe oświetlenie na jego nowej fasadzie.
Rynek zasili nowe centrum handlowe. Na wrzesień zaplanowano bowiem otwarcie powstającej tuż przy dworcu we Wrzeszczu Galerii Metropolia, wraz z sąsiadującym z nią hotelem Focus ze 126 pokojami i centrum konferencyjnym. Budowie towarzyszy przebudowa układu drogowego wokół inwestycji. Po jej otwarciu położenie w sąsiedztwie Galerii Bałtyckiej i Galerii Metropolia sprawi, że Wrzeszcz - jak za dawnych lat - stanie się zakupowym zagłębiem Trójmiasta - w innym wydaniu.
Budowa kolejnego ogromnego centrum handlowo-usługowego - Forum Gdańsk - na Targu Siennym i Rakowym potrwa co najmniej do końca 2017 roku. Zgodnie z trendami rynkowymi powstawać będzie coraz więcej niewielkich osiedlowych centrów handlowych.
Przy dworcu w Gdańsku zakończyć ma się od dawna oczekiwana przebudowa i rewitalizacja dawnej przychodni. Nowa nazwa obiektu nie została jeszcze ujawniona. Powstanie tutaj hotel; wszyscy mieszkańcy Trójmiasta korzystać będą mogli z dwupoziomowej restauracji, a przede wszystkim niemałego minibrowaru. Obok, w budynku, gdzie kilka lat temu działa poczta otwarta zostanie z kolei restauracja o profilu śródziemnomorskim.
Najgłośniejszym otwarciem tego roku ma szanse stać się inauguracja Muzeum II Wojny Światowej przy ulicy Wałowej . Obiekt o niebanalnej architekturze zaproponowanej przez pracownię Studio Kwadrat powstaje od 2012 roku. Miał zostać otwarty 1 września 2014 roku, potem była mowa o wrześniu 2015, w tej chwili kończy się budowa wieży o wysokości 40 metrów, a termin oddania szacowany jest ostrożniej - na listopad 2016 roku. Tu można prześledzić historię projektu oraz budowy muzeum, a także dowiedzieć się, jakie eksponaty będzie można w nim zobaczyć.
Ciekawe osiedla w Gdańsku
W minionym roku rozpoczęła się budowa dużego osiedla w kwartale ulic Beniowskiego, Śląskiej, Droszyńskiego, na terenach zajmowanych do niedawna przez Międzynarodowe Targi Gdańskie . Deweloper Euro Styl stawia tutaj pierwsze budynki mieszkalne osiedla Idea. Docelowo ma ich powstać tutaj 11, powstanie dwóch budynków biurowych planowane jest od strony ulicy Droszyńskiego. Zgodnie z założeniem, osiedle ze względu na zróżnicowane funkcje, przemyślany układ urbanistyczny, wprowadzenie elementów sztuki i umieszczenie w ofercie tylko mieszkań dwupokojowych i większych ma być ciekawym miejscem do życia.
Miejsce do życia znajdą także nabywcy mieszkań w inwestycjach, które powstają jako najwyższe (55 m) budynki mieszkalne w Trójmieście, czyli osiedli: Centralpark na Morenie (GI Hossa) - kolejne dwa budynki mają być zakończone do końca 2016 roku; Albatross Towers na Przymorzu (Robyg) - do III kwartału 2016 roku. Ze znanych wysokich inwestycji mieszkaniowych w budowie pozostaną zatem Cztery Oceany (BPI) przy ulicy Obrońców Wybrzeża , po sąsiedzku pozwolenie na budowę inwestycji podobnej wysokości ma także Euro Stylu.
Wysoka zabudowa w dużej mierze powstaje w przymorskich dzielnicach, intensywnie zabudowywane są także działki bezpośrednio w Pasie Nadmorskim. W tym roku oddane zostaną tam w zasadzie tylko apartamenty na osiedlu położonym w bezpośrednim sąsiedztwie nadmorskiego deptaka - Sea Apartments.
Czytaj także: Rynek mieszkaniowy na przełomie roku. Podsumowanie i perspektywy
Także nad wodą, z tym że nad Motławą powstaje od dawna zapowiadane osiedle Brabank.
Trzy budynki przy ulicy Stara Stocznia odda przed końcem roku Invest Komfort. Osiedle będzie otwarte, nad samą wodą ma powstać przestrzeń publiczna będąca przedłużeniem Długiego Pobrzeża i Targu Rybnego będzie można stąd z innej perspektywy spojrzeć na Ołowiankę i samą Motławę. Docelowo powstanie tu 10 budynków.
Stąd już niedaleko do Wyspy Spichrzów. Na inwestycje na jej północnym cyplu jeszcze trzeba poczekać. Rozkwit przeżywa za to południowy kraniec Wyspy, który przez deweloperów wypromowany został na inwestycyjne eldorado Trójmiasta. Oferta jest tutaj ukierunkowana na lokale na wynajem. W październiku oddany tu zostanie do użytkowania ostatni budynek inwestycji Chmielna Park, w trakcie realizacji jest inwestycja mieszkaniowo-aparthotelowa Nowa Motława, pozwolenie na budowę ma drugi etap inwestycji Aura Gdańsk.
Poza projektami w toku w Trójmieście na najbliższe lata zapowiada się kilka interesujących inwestycji.
W Gdyni w tym roku ruszy zabudowa terenów po Dalmorze, jako pierwsze powstawać będą budynki mieszkalne i przylegająca do nich kameralna marina. Dalmor ma dalsze plany co do rozwoju tych terenów. W Gdyni, na terenach Polskiego Związku Żeglarskiego , mają także ruszyć przygotowania do budowy dużej mariny z wielofunkcyjnym kompleksem.
Coraz bardziej realne stają się plany zabudowy tzw. Międzytorza . Wielofunkcyjną zabudowę w kolejnych latach postawić ma tutaj gdyńska firma Semeko, pierwsze prace ruszyć mają w 2017 roku.
Najszybciej, w samym centrum, przy ulicy Batorego , powstaną dwie kamienice - jedną z nich postawi firma AB Inwestor, drugą BMC.
W Gdańsku ruszyć ma od dawna oczekiwana zabudowa północnego cypla Wyspy Spichrzów. Większą część zabudowy w formule PPP realizowało będzie konsorcjum firm Multibud W. Ciurzyński i Immobel Poland, fragment od Zielonego Mostu do Spichlerza Deo zabuduje ciągiem kamienic o mieszanej funkcji firma Spichlerz Ognisty Wóz Apartamenty 10. Przy ulicy Stągiewnej rozbudowywał się będzie hotel Puro.
Procedowane jest także uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy dla tzw. dziury wstydu przy ulicy Rajskiej . Firma Apollo-Rida Poland zdeterminowana jest, by postawić tu zabudowę mieszkaniowo-biurową, budowa może ruszyć jeszcze w tym roku.
Zabudowa terenów Młodego Miasta nadal pozostaje w fazie koncepcyjnej. Najbardziej realna jest w tej chwili budowa przez firmę LC Corp kompleksu mieszkaniowego przy Wałowej.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (79) 6 zablokowanych
-
2016-01-09 16:37
No i git :)
- 2 2
-
2016-01-09 17:19
kiedy PIS zmniejszy czynsze w tych zapuszczonych ruderach (2)
komunalnych w gdansku, wrzeszczu, oliwie i pozostalych dzielnicach, ktore sobie lisicki podniosl, zeby sie wykazac
- 6 16
-
2016-01-09 20:19
Jak PIS wygra, ale w Gdańsku na to się nie zanosi.
- 9 2
-
2016-01-11 05:44
zeby byly jeszcze bardziej zapuszczone i sie rozpadly ?
- 1 0
-
2016-01-09 21:00
no i przez budynki typu alchemia ludzie nie mają pracy bo nie raczą przyjmowac ludzi co szukają pracy i chcących pracowac
- 4 11
-
2016-01-09 21:17
"Lidl o podwyższonym standardzie"
Czyli o karpia będzie się można bić tylko po okazaniu karty ViP-owskiej? :D
- 19 2
-
2016-01-10 00:14
mersi!
no i większość devveloperek nad GD skimi plażami ... Dziekujemy p.dyń
- 7 2
-
2016-01-10 00:18
te muzeum to super!
Już za samą kubature nieregularną możzna ładnych pare baniek wziąść ha!
- 8 1
-
2016-01-10 06:48
czyli podsumujmy zdaniem dzielnej redakcji budowa kilku osiedli o "mądrych" nazwach i muzeum to "inwestycje". nieźle, nieźle...
- 5 3
-
2016-01-10 11:39
W Gdańsku buduje się dużo w Gdyni trochę lipa (2)
- 11 3
-
2016-01-10 22:16
powiedział janusz w swoim m-2
- 0 4
-
2016-01-11 02:21
Ja tam bym w Gdyni jako inwestycję nie kupował. Miasto się wyludnia a więc ceny pewnie spadną
- 2 0
-
2016-01-10 14:37
Czekam na Granarie a jak bedzie za droga to kupie kolejne popularne mieszkanie na wynajem.
- 3 1
-
2016-01-10 16:49
inwestycje (2)
a gdzie drogi przelotowe w gdyni
- 6 0
-
2016-01-10 22:17
ktos to kiedys obiecał czy co?
horała?
- 0 1
-
2016-01-11 05:43
do przelatywania to jest twoja stara...
- 0 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.