Gdy kupujemy mieszkanie od dewelopera warto upewnić się czy umowa nie narzuca przyszłego zarządcy nieruchomości, który po oddaniu budynku działać mógłby w imieniu dewelopera. Może to utrudniać wspólnocie dochodzenie swoich praw. To właściciele powinni decydować, której firmie powierzą zarządzanie swoim mieniem. A tych na rynku nie brakuje.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Zawaliła się ściana i balkon pustej i zrujnowanej kamienicy
Pluskwy niezgody w blokach przy ul. Siennickiej w Gdańsku
Jak sprawdzić, czy nieruchomość jest prawidłowo zarządzana?
Zarządcy nieruchomości w Trójmieście. Usługi są coraz nowocześniejsze
2023-09-17 10:36
Opinia wyróżniona
Ale wystarczy ogarnąć sąsiadów i zaprosić notariusza na spotkanie wspólnoty i odwołujemy zarządcę.
Zazwyczaj jednak miśki zajęte wykańczaniem swoich wymarzonych gniazdek mają takie "pierdoły" w d... i później poważne usterki np. remont dachu robią już za swoje. Ludzie są naprawdę głupie, tak jest, nic z tym nie zrobisz.
2023-09-17 19:11
Firma Inwesting, w której kupiłam mieszkanie nie narzuciła zarządcy pozostawiając zarząd w rękach mieszkańców.
2023-09-17 19:52
2023-09-17 14:27
Opinia wyróżniona
Ale nie było to łatwe i wymagało zaangażowania i chęci kilku osób. Tak jak jest napisane musieliśmy przyjąć uchwałę a wiadomo jak jest z obecnością na zebraniach, więc było uświadamianie sąsiadów, rozmowy kontakt z właścicielami, którzy wynajmują itp. Ale najważniejsze, że się udało bo to co robił zarzadca z deweloperem to było ostre przegięcie. I nawet nie specjalnie się z tym kryli.
2023-09-17 15:41
2023-09-18 07:03
Deweloper NIE na R. Ale administrator na P :P
2023-09-17 15:44
2023-09-17 10:45
Opinia wyróżniona
Nie odpisuje na maile? Nie jest proaktywny? To oznacza że trzeba go zmienić - my niedawno zmieniliśmy.
2023-09-17 10:23
Wszyscy są znajomymi
2023-09-17 10:28
2023-09-17 10:36
Opinia wyróżniona
Ale wystarczy ogarnąć sąsiadów i zaprosić notariusza na spotkanie wspólnoty i odwołujemy zarządcę.
Zazwyczaj jednak miśki zajęte wykańczaniem swoich wymarzonych gniazdek mają takie "pierdoły" w d... i później poważne usterki np. remont dachu robią już za swoje. Ludzie są naprawdę głupie, tak jest, nic z tym nie zrobisz.
2023-09-17 19:11
Firma Inwesting, w której kupiłam mieszkanie nie narzuciła zarządcy pozostawiając zarząd w rękach mieszkańców.
2023-09-17 19:52
2023-09-17 10:45
Opinia wyróżniona
Nie odpisuje na maile? Nie jest proaktywny? To oznacza że trzeba go zmienić - my niedawno zmieniliśmy.
2023-09-17 11:25
Najtrudniej to zmienić zarząd SM i Prezesa. Vide sprawa w SM Karwiny.
2023-09-17 12:07
Ktoś nieźle musiał się wżenić lub złapać zakwasy karku przy kabanoszeniu mongoła z kefiru komu trzeba, a wy myślicie, że zmiana administratora jest od tak? XD
2023-09-17 12:29
Na szczęście jest coś takiego jak ustawa o własności lokali i jeśli 51% właścicieli mieszkań się zgodzi na zmianę to wtedy można. Gorzej, jeśli połowa włascicieli mieszkań to znajomi dewelopera
2023-09-17 12:27
Tak jak bym czytał o praktykach Hossy i jej firm powiązanych.
Mało tego. On jeszcze zrobili sobie "prywatne drogi i chodniki" wydzielając z nich parkingi. To jest "sztuka"
2023-09-17 12:44
Tam wszystko robią z firmami "po znajomości", nawet kredyty zaciągają w zaprzyjaźnionych placówkach. Po co? Chyba łatwo się domyśleć.
W ciągu 3 lat fundusz remontowy podnieśli nam o 300% bo zbierają na remont który już raz sąd uznał za godzący w interes części właścicieli. Blok ma około 20 lat więc nie ma jeszcze wielu usterek.
Wszystkie bieżące konserwacje (malowanie klatki schodowej, wymiana liczników czy domofonów) doliczają do bieżących rachunków mimo że mają na to właśnie wspomniany fundusz remontowy.
2023-09-17 14:01
Zmiana wysokości funduszu remontowego wymaga uchwały.
Niestety musieliście się na to zgodzić. Inna sprawa że ludzie nie czytają co podpisują.
A jak się dajecie ....... to już wasza sprawa.
2023-09-20 22:09
Ważne kto liczy głosy, każda uchwała wchodzi uzyskując około 51% głosów, zastanawiające, prawda?
2023-09-17 19:14
Zmień na takiego administratora, który zrobi remonty za własne pieniądze. Na pewno tacy są, wystarczy poszukać na necie.
2023-09-20 22:10
20 letni TBS to ruina, 20 letni od Invest Komfort to w miarę nowy
2023-09-17 13:13
Polecam mieszkancom Kartuska22
2023-09-18 08:20
Poprzednia administratorka "waliła" nas w rogi. A polzen jest rzetelny. Widocznie każdy inaczej to rozumie.
2023-09-17 13:49
trzeba placic rate inaczej pogonia dla takich ludzi to praca i kredyt to sens zycia
2023-09-17 18:49
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy