Według krążących od tygodni spekulacji epidemia miała spowodować szybkie spadki cen mieszkań na wynajem długoterminowy. Nie potwierdza tego jednak analiza ofert najmu z naszego Serwisu Ogłoszeniowego ani trójmiejscy pośrednicy nieruchomości. Taniej nie jest, ale wyraźnie przybywa ofert.
Czytaj także: ceny działek rekreacyjnych w okolicach Trójmiasta
2020-06-15 08:13
Wszystko drożeje, a ceny wynajmu mają spadać ?
2020-06-15 18:11
wolalbym dac ogloszenie ze szukam i parametry : centrum, z garazem i do 1200zl max, nie ma ? to trudno poczkam az bedzie ;)
2020-06-16 12:53
Zaproponuj max 700 z opłatami za 3 pokoje !
2020-06-16 10:42
bo coś się miotasz
2020-06-15 22:38
A co na to Twoja mama z którą mieszkasz?
2020-06-15 20:29
Chyba kawalerkę do remontu na Oruni dolnej za 1200 znajdziesz
2020-06-15 18:16
dodaj jeszcze, że musi być sauna i siłownia na parterze i basen w podziemiach. Nie zapomnij też, aby właściciel zapewnił Ci cotygodniowe sprzątanie i co najmniej raz w roku wczasy w Zakopanem
2020-06-15 09:13
Brakuje studentów, turystów i osób napływowych szukających pracy w Trójmieście. Analiza została niewłaściwie przeprowadzona i dlatego brakuje zrozumienia rynku nieruchomości. Co z tego, ze wystawiasz ogłoszenie po cenie z września 2019 roku, jak realnie jesteś w stanie je wynająć o 15% taniej.
2020-06-16 08:57
Skoro tak się wszystko ładnie sprzedaje i się na tym zarabia to po co te artykuły o nowych inwestycjach?
2020-06-15 15:19
3mieszkania 2pok i 3pok dziwnym trafem stoją puste ...spokojna dzielnica 10min od lotu
2020-06-15 09:28
to spróbuj wynająć kwaterę w lipcu
2020-06-15 13:00
Oczywiście, że w tych drugich ceny wzrosną, bo lokale poszły w kwietniu/maju na umowy długoterminowe.
2020-06-15 09:32
zobacz na bookingu na miejscowości nadmorskie, mnóstwo ofert na lipiec. zazwyczaj o tej porze roku oferty były bardzo przebrane.
2020-06-15 15:38
.... ludzie nie obniżają cen najmu bo na razie nie muszą tzn mają jeszcze pracę, oszczędności i nadzieję że wszystko bedzie jak dawniej .....ale złotówka to nie chf czy funtUK
2020-06-15 14:35
wystarczy ze nie beda rosnac to inflacja zezre ich wartosc. tak dziala rynek. teraz pojawia sie kupa artykulow w prasie na zamowienie deweloperki i wynajmujacych. dajcie im 3 miesiace jeszcze na bezdechu to ceny rypna. na razie upusty na gebe to 10tys zl .
2020-06-15 08:23
Tak, będą spadać tak długo jak będzie nadpodaż
2020-06-16 10:53
ofert przybywa -> czas na znalezienie najemcy się wydłuża -> mieszkanie dłużej stoi puste i nie przynosi przychodów -> roczne przychody maleją
Kolejna sprawa to różnica pomiędzy cenami ofertowymi a cenami najmu lokali, które znajdują nejemców
2020-06-16 12:52
2020-06-16 12:42
Ostatnio wynajmowałem mieszkania po cenach jak sprzed wirusa i poszły w tydzień. Nawet po wynajęciu przez kolejny tydzień były telefony od zainteresowanych,
Także bajki o spadkach cen lub kilkumiesięcznym poszukiwaniu najemców być może dotyczą bardzo zawyżonych cen najmu lub ruder lub mieszkań przy obwodnicy.
Centrum tego nie odczuwa.
2020-06-15 17:13
Zaczekajcie do października, jezeli studenci dalej będą zdalnie się uczyć to dopiero ruszy obniżka cenowa mieszkań na wynajem, bo lato to jednak się trzyma swoimi zasadami, szczególnie gdy ludzie nie będą wyjeżdzali za granicę na wakacje tylko w Polsce.
2020-06-16 10:54
Przecież w końcu studenci wrócą i turyści też wrócą. Na jakiś czas ceny spadną, ale potem odrobią straty, bo ten który wynajmuje i tak gdzieś będzie musiał mieszkać. Takie są prawa rynku; raz jest górka, a innym razem jej nie ma. Nic nie jest dane raz na zawsze. Chyba każdy wynajmujący liczy się z tym. Jakoś lamentów posiadaczy nieruchomości nie słychać. Ciągle czytam tylko o nadziejach związanych z obniżkami cen nieruchomosci - a myślę, ze tego akurat nie doczekamy...
2020-06-15 17:37
w końcu jakaś normalna i trzeźwa wypowiedź w opiniach. Na razie jakiekolwiek statystyki i badania nie mają sensu, bo przy zamkniętych granicach (i w ogóle - ograniczeniach w poruszaniu się) Polacy tłumnie ruszyli "w Polskę". Więc do końca sierpnia, albo nawet zaryzykuję - do 2 połowy września ceny wynajmu będą jak były (albo z niewielkimi wahaniami w górę lub w dół). Dotyczy oczywiście miast (jakichkolwiek turystycznie, bo teraz z braku laku pojedzie się wszędzie, szczególnie, gdy paliwo tanie). Od października, szczególnie w miastach z wieloma dużymi szkołami wyższymi będzie zjazd cenowy...
2020-06-15 15:00
2 pokoje za 1800 + czynsz. Kupiłem w tej samej dzielnicy 3 pokoje i mam rate kredytu 1000 zł. Wiem że nie każdy może dostać kredyt i chce brać kredyt ale chodzi o to że wynajem się nie opłaca bo poprostu jest za drogi
2020-06-15 15:56
Niech stoją puste, będą raty i czynsz sami opłacać, chciwy i pazerny dwa razy traci
2020-06-15 17:10
Ja kupiłem 5 lat temu mieszkanie na starówce z 50% wkładem własnym - oczywiście posiłkowałem się kredytem. W tej chwili moje mieszkanie jest droższe o 150% a moja rata kredytu to 1050 zł. Myślisz, że za tyle nie wynajmę??? Miałem oszczędności i w odpowiednim momencie dobrze zainwestowałem. Oszczędzaj, a może i Tobie się uda:)
2020-06-15 17:51
fakty sa takie że mieszkanie nic nie zyskało na wartości bo siła nabywcza złotówki względem dolara spadła ;)
acha oczywiście do kwoty zakupu wlicz marże i odsetki dla banku ;) z tego wszystkiego wyjdzię że jesteś na minusie
2020-06-16 07:40
a co bedzie jak dolar wzrośnie:)?
2020-06-16 10:41
2020-06-16 10:39
Podobnie jest z wartością wynagrodzenia, wg średniej krajowej rośnie od lat a w rzeczywistości stoi w miejscu w przeliczeniu na dolary
2020-06-15 16:26
kupione za gotówke :):):) hehheheheheh
2020-06-16 08:25
I zlew pełen garów do mycia, a ty snujesz fantasmagorie.
2020-06-15 09:48
O których trabili w komentarzach znawcy z tego z portalu.
Tak jak mówiłem na samym początku, żadnego spadku nie będzie. Szczególnie w atrakcyjnych lokalizacjach.
2020-06-15 10:09
w Gdańsku aktualnie nie dostaniesz tej samej ceny co w drugiej połowie 2019, a to chyba jest obniżka, czy nie?
2020-06-16 10:37
2020-06-15 09:57
czyli w Sierakowicach ?
2020-06-15 09:30
po co mam wynająć mieszkanie w mieście bez pracy ?
2020-06-15 22:48
Czy wrócisz do mamy?
2020-06-16 10:23
wiesz czemu tak kąsasz jak mały przestraszony piesek?
bo nigdy nie myślałeś po za schematem, zostałeś tak nauczony i tak żyjesz.
nie mieszkam w mieście bez pracy, bo to głupie, a samo miasto jest dla mnie nieatrakcyjne, z racji mojego wieku przedemerytalnego mieszkanie z Mamą również wykluczam, spanie pod mostem brzmi nawet dobrze, mini wyzwanie :)
jednak korzystając ze zgromadzonych zasobów, decyduję się na mieszkanie w tej części świata, gdzie pracy jest dużo, obowiązuje kapitalizm z kapitałem, i dobre świadczenia emerytalne.
Miłego dnia i miłego życia :)
2020-06-15 11:41
mówisz o Gdyni?
2020-06-15 19:07
Mam nadzieje,ze ktos z UM Gdansk zrobi porzadek z wynajmowaniem krotko terminowym.Od tego sa inne miejsca.Ludzie kupuja mieszkania za 10tys/m plus i chca spokojnie mieszkac na starowce,a tam balety i balangi 24h.
ci*lacze rzucili sie na mieszkania i wynajmuja co 2 dni innym osoba i jest ciagla zadyma
2020-06-16 10:03
nikt nic z tym nie zrobi bo jeden biznesmen zabudował wyspę w środku miasta a teraz czai się na drugą na obrzeżach, poza tym połowa radnych ma na tej wyspie mieszkania pod wynajem i/lub knajpy
2020-06-16 09:55
to rak toczący tkankę miasta
2020-06-15 19:40
a jak kupiłem mieszkanie gdzie deweloper reklamował się jako dobra inwestycja pod najem krótko i długoterminowy jak również dobre miejsce dla rodzin. Czyli każdy kupujący w tej inwestycji wiedział , że mogą tam być zarówno rodziny, jak i różnego rodzaju najmy.
Czy też byś się w takiej sytuacji pluł o najem krótkoterminowy?
2020-06-15 20:49
Nie mowie ,zeby nie robic inwes.ale powiiny byc uzgodnienia ze spoldzielni....czy to beda lokale tylko na wynajem,czy nie....sprawa bylaby jasna.
Ale kazdy cwany mysli tak....tak kupie 3 komorki do wynajecia,ale tam gdzie on mieszka ma byc spokoj.Dlaczego nie kupi w tej samej klatce co mieszka kilku mieszkan?Zobaczy ,co to znaczy imprezy 24h
2020-06-15 08:26
Nie ma się co oszukiwać ale dzielnice nadmorskie: żabianka , zaspa czy przymorze zawszę będą miały spore wzięcie.... Więc i ceny odpowiednie..
2020-06-15 09:12
litości
2020-06-16 10:00
Wolę apartamenty w falowcu niż domek lub mieszkanie z zapachem Szadółek; gratis...
2020-06-15 12:36
Te 6 czy 7 falowcow na przymorzu to jakieś 20% dzielnicy więc o co Ci chodzi teraz ?
2020-06-15 11:05
400.000zl za 40 metrów w zaszczanym bloku to odpowiednia cena? Hahahaha
2020-06-15 20:16
2020-06-15 16:52
2020-06-15 20:10
2020-06-15 23:19
To norma na rynku. Krotkoterminowa jezeli biznes ruszy. Ale jezeli nieruchomosci spadna to wszystko spadnie wlacznie z wynagrodzeniem.
2020-06-16 09:36
po 2008 też miały tylko rosnąć a poleciały jak kamień w dół
kryzys ma to do siebie, że biznes nie rusza i długo jeszcze nie ruszy a co za tym idzie wzrośnie bezrobocie i spadną płace czyli poleci popyt na zakup nieruchomości, dodatkowo banki znacząco podniosły wkład własny i marżę (ciekawe dlaczego)
jeśli ktoś w takim otoczeniu widzi wzrost cen nieruchomości ....
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy