• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Deweloper z Wrocławia chce budować w Brzeźnie

Michał Brancewicz
21 lutego 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Teren, na którym deweloper chce postawić budynki mieszkalne.
  • Widok od skrzyżowania Sterniczej z Gdańską. Tutaj dopuszczona jest budowa budynków od 10 do 14 metrów wysokości.
  • Wzdłuż ul. Polskiego Czerwonego Krzyża może powstać zabudowa do 18 metrów wysokości.

Wrocławski deweloper LC Corp chce wybudować kilka budynków mieszkalnych o wysokości od 10 do 18 m u zbiegu ulic Gdańskiej, Polskiego Czerwonego Krzyża i Sterniczej zobacz na mapie Gdańska w Brzeźnie. To kolejna już, po 7-piętrowcu mającym stanąć w miejsce dzielnicowego supersamu, nowa inwestycja w okolicy. Również ona budzi sprzeciw mieszkańców, bowiem do Samorządowego Kolegium Odwoławczego wpłynęło odwołanie od decyzji o tzw. warunkach zabudowy.



Jak oceniasz niecheć mieszkańców Brzeźna do nowych inwestycji?

LC Corp znany jest w Trójmieście głównie za sprawą składającego się z czterech wieżowców osiedla Bastion Wałowa, powstającego przy ul. Wałowej w centrum Gdańska. To jedna z najbardziej krytykowanych inwestycji w Trójmieście, a na pewno jedyna, w sprawie której osoby publiczne pisały list otwarty do właściciela firmy deweloperskiej.

LC Corp szykuje kolejną inwestycję w Gdańsku



Tym razem za miejsce obrał sobie Brzeźno, a konkretnie działkę u zbiegu ulic Gdańskiej, Polskiego Czerwonego Krzyża i Sterniczej zobacz na mapie Gdańska w Brzeźnie. W narożniku ul. Sternicza - Gdańska znajduje się pusty plac, a wzdłuż ul. Polskiego Czerwonego Krzyża myjnia samochodowa.

Inwestor wypowiada się w tej sprawie ogólnikowo, nie zdradzając żadnych szczegółów.

- Obecnie jesteśmy w trakcie uzgodnień, które wpływać będą na kształt projektu, jak również możliwy termin realizacji. Naszym zamierzeniem jest realizacja projektu, który wpasuje się w okoliczną zabudowę i wykorzysta potencjał lokalizacji jakim jest bliskie sąsiedztwo morza oraz parku - mówi Wojciech Sury, rzecznik LC Corp.
Więcej można wyczytać z decyzji o warunkach zabudowy, którą LC Corp już otrzymał od urzędników wydziału architektury gdańskiego magistratu. Zezwala ona deweloperowi na wybudowanie:

  • 5-kondygnacyjnego budynku o wysokości 18 metrów od strony ul. PCK,
  • 4-kondygnacyjnego budynku o wysokości 14-metrów od strony ul. Gdańskiej
  • 3-kondygnacyjnej budowli o wysokości do 10 metrów od ul. Sterniczej.


Odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego



Budowa nie ruszy jednak zbyt szybko. Udało nam się ustalić, że pod koniec stycznia od tej decyzji wpłynęło odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Ustawa nie wskazuje żadnego konkretnego terminu, w jakim takie odwołanie musi zostać rozpatrzone.

Teoretycznie Kodeks Postępowania Administracyjnego mówi, że:

"Załatwienie sprawy wymagającej postępowania wyjaśniającego powinno nastąpić nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej - nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania, zaś w postępowaniu odwoławczym - w ciągu miesiąca od dnia otrzymania odwołania", ale praktyka wskazuje na coś innego.

- W kilku przypadkach czekamy nawet po 2 lata na decyzję gdańskiego SKO - rozkłada ręce prawnik jednego z trójmiejskich samorządów.

Mieszkania zamiast supersamu i osiedle za "budami"



Położone nad morzem Brzeźno coraz częściej znajduje się na celowników deweloperów. Oto przykłady:

  1. W zeszłym tygodniu informowaliśmy o pomyśle wybudowania 7-piętrowego budynku w miejscu supersamu przy ul. Gałczyńskiego zobacz na mapie Gdańska. W wieżowcu miałoby znaleźć się ok. 190 mieszkań.
  2. Nieco ponad rok temu zapowiadaliśmy budowę niewielkiego osiedla za tzw. "budami" przy plaży w Brzeźnie zobacz na mapie Gdańska. Inwestycja miała ruszyć w 2017 rok, ale jeszcze się nie rozpoczęła. Inwestor - firma NDI - nie chce też na razie zdradzać żadnych szczegółów. Na stronie firmy widnieje ona wciąż z dopiskiem "w przygotowaniu".


Dwie wieże na wjeździe do Brzeźna



Warto również wspomnieć o dwóch innych inwestycjach, które są już realizowane. Jedną z nich jest Baltica Towers. Pod tą nazwą kryją się dwie wieże powstające na "wjeździe do Brzeźna" przy al. Hallera zobacz na mapie Gdańska. Realizuje je cieszyński deweloper Atal.

Jadąc dalej w stronę morza, w drugiej linii zabudowy, przy ul. Chodkiewicza zobacz na mapie Gdańska powstaje Kamienica Chodkiewicza, którą stawia firma Budros.

Inwestycje

Opinie (253)

  • Do dymisji

    A moze tak jakas produkcje co da zatrudnienie dla ludzi. Tego w Brzeznie sie nie przewiduje?
    Moze niech zostanie zielony skwer i poczeka na lepszy pomysl niz deweloperskie mieszkanka za wygorowana cene, bo blisko plazy. P. Grzelak nie ma pomyslu? Ten niudacznik pokazal na co go stac w Brzeznie.

    • 1 3

  • ...inwestor z Cieszyna, Wroclawia, Warszawy....a w PR L "Budimor", ktory upiekszyl ul. Pulaskiego wszyscy postepowcy z betoniarki. Brzezno, nie daj sie oszukac, znaj swoje wartosc!

    • 4 1

  • Tylko potrafimy niszczyć (1)

    Tylko potrafimy niszczyć otoczenie. Tu nie chodzi o to, aby nić nie budować, ale budować tak aby za 30 lat być tego dumnym. Akurat wzdłuż ul. Gdańskiej jest niska zabudowa, tak więc i na tej działce taka powinna być, a nie znowu stawiać kikuty.
    Dlaczego nikt nie próbuje stworzyć klimatu w tej dzielnicy, tylko na siłe wpychać bloki jak na Morenie, Zaspie...

    • 8 2

    • Bo miejscy urzednicy nie maja w tej kwesti nic do powiedzenia?

      No to chyba znaczy ,ze jest bardzo dobrze? Swietny rozwoj...Brawo wy...

      • 2 0

  • Popieram mieszkańców Brzeźna! (1)

    Grodzone blokowiska nie podnoszą jakości przestrzeni, a wręcz ją degradują! Naprawdę tak fajnie jest spacerować wzdłuż płotów? Oddając deweloperom każdy wolny teren, zamykamy właśnie możliwość rozwoju dzielnicy, możliwość stworzenia nowych atrakcyjnych przestrzeni PUBLICZNYCH. Jasne, że blokowisko położone blisko morza sprzeda się świetnie - tylko jaką korzyść z tego będzie miała dzielnica, my wszyscy?

    • 11 3

    • Jaka korzysc?

      A codzienne korki? A platne strefy ..To malo? A spaliny co rano i imprezy przyjednych. Co weekend i darcie ryja ....To malo?...To jest rozwoj!!!..Tak go widza wlodarze i musza dac zgode..Wszak zaplacone? A jak malo ci zieleni..Bo wlasnie karczuja trojmiejski park krajobrazowy ciecie od szyszki...To sie wyprowadz za miasto!!!Tak ci powiedza.Ja tu widze same korzysci.....Dla dewelopera i kolegow z urzedow.

      • 3 1

  • Pozwolić unowocześnić Brzeźno (3)

    Brzeźno ma potencjał- ładne położenie, bliskość morza. Blokowanie inwestycji unowocześniających dzielnicę spowoduje, że będziemy mieszkali w starej, zapyziałej dzielnicy. Spójrzmy chociażby na tereny najbliżej plaży, zapomnianą ul. Pułaskiego, która jest naturalnym przedłużeniem drogi z parku a której wygląd pamięta lata sześćdziesiąte ubiegłego stulecia- zdewastowane śmietniki, płoty, blaszane budy, brak zatok postojowych dla samochodów. Widać tu kompletny brak zainteresowania władz miasta, radnych dzielnicy, którzy zadowalają się placami zabaw w części południowej. Miejscowi działacze są przeciw nowym inwestycjom myśląc o zachowaniu charakteru "kurortu". Taki charakter został już dawno zniszczony. Należy dać zdecydowanie zgodę na wprowadzenie nowoczesności do dzielnicy. Parę projektów zostało już wcześniej zablokowanych. Jak ktoś wcześniej napisał Sopotu tu nie stworzymy ale bierzmy dobry przykład jak i z innych np. Kołobrzegu... Miasto Gdańsk powinno również zadbać bardziej o dzielnicę, o jej estetykę, chociażby z uwagi na letnich turystów i wczasowiczów....

    • 9 5

    • Dogęszczanie nie jest rozwojem! (1)

      Od większej ilości bloków dzielnica nie wypięknieje, za to straci możliwość przekształcenia tych zaniedbanych terenów w atrakcyjne przestrzenie publiczne!
      Przecież prezydent A. nie będzie rządził wiecznie i może przyjdzie wreszcie ktoś, dla kogo kasa dla dewelopera nie będzie jedynym wyznacznikiem nowych inwestycji, tylko liczyć się będzie również poprawa jakości życia mieszkańców.

      • 5 2

      • No wlasnie.

        • 1 1

    • Bo miasto jest zainteresowane tylko sprzedażą terenów deweloperom i hotelarzom, a nie jakością życia mieszkańców!

      • 4 1

  • A może już pora zmienić na coś nowszego? (4)

    Akurat mieszkam w okolicy i mocno dziwią mnie ciągłe sprzeciwy w sprawie nowych budynków. Może warto porozmawiać o formie, a nie tylko o wysokości? A niech ma 18 metrów, ale niech będzie ładny. Niech będzie nowy, estetyczny. Blokowanie kolejnych inwestycji skazuje dzielnicę na to co jest teraz. Śmiech bierze na obrońców "cooltowego" supersamu. Faktycznie piękny. Warto bronić. Protestując przed nowym skazujemy się na stare. Czyli zostaną wszelkie pawilony i inne lepianki w okolicy. Czy jesteśmy w stanie utrzymać w Brzeźnie taką stagnację. Może warto trochę z boku się temu przyjrzeć i kątem oka dostrzec, że tu się nic nie zmienia, bo ciągle komuś "za wysoko". Że czyimś zajęciem jest zbieranie podpisów pod protestem w sprawie warunków zabudowy. A ten ktoś sam stworzył alternatywę, czy tylko kapryśnie odrzuca, bo nie takie jak przed wojną? Nie wiem. Z pewnością warto zobaczyć jak wyglądają okolica nadmorskie zagranicą? Może warto się wybrać i wrócić z pomysłem? I na zachodzie i na wschodzie są takie Brzeźna. Rozejrzyjmy się.

    • 6 15

    • Niech bedzie ladny (1)

      i estetyczny.. i niech ma trzy pietra. Nowe mieszkania to NIE inwestycja - chyba, ze dewelopera. Wiecej betonu to NIE rozwoj - chyba, ze jestesmy bezmyslnymi mrowkami. Wiecej betonu to NIE poprawa jakosci zycia mieszkancow!

      • 7 2

      • Tych z urzedu miejskiego to nie obchodzi...

        Oni sa zero-jedynkowi..Jest decyzja i moze powstac klocx albo nie ma decyzji i trzeba troche poczekac...Nie potrafia zadbac o zadna wolna,zielona przestrzen w okolicach powstajacych nowych blokow..Tylko tak macie dzialke to zabudujcie ja sobie nawet w 80%.

        • 2 1

    • (1)

      Kudłaty już się rozejrzał i wybetonował Sopot

      • 4 3

      • Cha ,cha,cha...dokladnie.

        • 0 1

  • Wszyscy kupują w dzielnicy Morena i południe (3)

    Wszyscy zdają sobie sprawę ,że jest to miejsce dla turystów.Wszyscy kupują w dzielnicy Morena i południe

    • 4 7

    • Robyg kupil sobie translate i zaneca.

      • 3 0

    • tam dobra inwestycja

      tam dobra inwestycja

      • 0 2

    • i powietrze jest czystsze i żyć spokojniej

      i powietrze jest czystsze i żyć spokojniej

      • 1 2

  • Niech nie będzie niczego! (1)

    Tylko rozsypujące się stare budynki, krzywe chodniki, blaszany supersam, pan sprzedający poszewki obok kwiaciarni,powiewające szmaty, pijaczki z fioletowymi nosami. To nasze, nasze, nasze i nikomu nie oddamy!

    • 18 11

    • A tak lepszy jest miejcowy koloryt i wolna przestrzen niz wasze kloc betonowe dziela sztuki.

      Tylko niska zabudowa...chcecie budowac to budujcie tak aby powstal kurort a nie osiedle.

      • 2 2

  • dla pieniędzy - wszystko! nawet kosztem starych mieszkańców, co mnie oni obchodzą? (2)

    postawię swoje betonowe kloce w każdym miejscu Gdańska, gdzie tylko będę chciał. mnie głosy okolicznych mieszkańców nie interesują. ja nie mam tego problemu. moje hektary z rezydencją są oddalone od brudu i smrodu wielkomiejskiego. dla mnie liczy się kasa jaką zarobię ze sprzedaży mieszkań wykonywanych w najtańszych technologiach, niech mi płacą wieśnioki chcące poczuć się jak mieszczanie. co będzie w okolicy moich inwestycji nie interesuje mnie to.

    • 16 6

    • najlepiej mieszkać w budkach na RODOS (1)

      • 1 0

      • Lepiej na dzialkach w zieleni i spokoju niz w tym budowlanym stloczonym kolchozie. otoczonym siatka.

        • 2 1

  • Oby szybko zaczęli budować (2)

    A protest przeciwko czemu? Liczymy na ładny projekt.

    • 14 23

    • Tylko inwestycje przyciągną kapitał i rozwój dzielnicy. (1)

      • 3 2

      • a co to jest ten kapital nastepny ogrodzony blok?

        • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane