• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Deweloper z Wrocławia chce budować w Brzeźnie

Michał Brancewicz
21 lutego 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Teren, na którym deweloper chce postawić budynki mieszkalne.
  • Widok od skrzyżowania Sterniczej z Gdańską. Tutaj dopuszczona jest budowa budynków od 10 do 14 metrów wysokości.
  • Wzdłuż ul. Polskiego Czerwonego Krzyża może powstać zabudowa do 18 metrów wysokości.

Wrocławski deweloper LC Corp chce wybudować kilka budynków mieszkalnych o wysokości od 10 do 18 m u zbiegu ulic Gdańskiej, Polskiego Czerwonego Krzyża i Sterniczej zobacz na mapie Gdańska w Brzeźnie. To kolejna już, po 7-piętrowcu mającym stanąć w miejsce dzielnicowego supersamu, nowa inwestycja w okolicy. Również ona budzi sprzeciw mieszkańców, bowiem do Samorządowego Kolegium Odwoławczego wpłynęło odwołanie od decyzji o tzw. warunkach zabudowy.



Jak oceniasz niecheć mieszkańców Brzeźna do nowych inwestycji?

LC Corp znany jest w Trójmieście głównie za sprawą składającego się z czterech wieżowców osiedla Bastion Wałowa, powstającego przy ul. Wałowej w centrum Gdańska. To jedna z najbardziej krytykowanych inwestycji w Trójmieście, a na pewno jedyna, w sprawie której osoby publiczne pisały list otwarty do właściciela firmy deweloperskiej.

LC Corp szykuje kolejną inwestycję w Gdańsku



Tym razem za miejsce obrał sobie Brzeźno, a konkretnie działkę u zbiegu ulic Gdańskiej, Polskiego Czerwonego Krzyża i Sterniczej zobacz na mapie Gdańska w Brzeźnie. W narożniku ul. Sternicza - Gdańska znajduje się pusty plac, a wzdłuż ul. Polskiego Czerwonego Krzyża myjnia samochodowa.

Inwestor wypowiada się w tej sprawie ogólnikowo, nie zdradzając żadnych szczegółów.

- Obecnie jesteśmy w trakcie uzgodnień, które wpływać będą na kształt projektu, jak również możliwy termin realizacji. Naszym zamierzeniem jest realizacja projektu, który wpasuje się w okoliczną zabudowę i wykorzysta potencjał lokalizacji jakim jest bliskie sąsiedztwo morza oraz parku - mówi Wojciech Sury, rzecznik LC Corp.
Więcej można wyczytać z decyzji o warunkach zabudowy, którą LC Corp już otrzymał od urzędników wydziału architektury gdańskiego magistratu. Zezwala ona deweloperowi na wybudowanie:

  • 5-kondygnacyjnego budynku o wysokości 18 metrów od strony ul. PCK,
  • 4-kondygnacyjnego budynku o wysokości 14-metrów od strony ul. Gdańskiej
  • 3-kondygnacyjnej budowli o wysokości do 10 metrów od ul. Sterniczej.


Odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego



Budowa nie ruszy jednak zbyt szybko. Udało nam się ustalić, że pod koniec stycznia od tej decyzji wpłynęło odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Ustawa nie wskazuje żadnego konkretnego terminu, w jakim takie odwołanie musi zostać rozpatrzone.

Teoretycznie Kodeks Postępowania Administracyjnego mówi, że:

"Załatwienie sprawy wymagającej postępowania wyjaśniającego powinno nastąpić nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej - nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania, zaś w postępowaniu odwoławczym - w ciągu miesiąca od dnia otrzymania odwołania", ale praktyka wskazuje na coś innego.

- W kilku przypadkach czekamy nawet po 2 lata na decyzję gdańskiego SKO - rozkłada ręce prawnik jednego z trójmiejskich samorządów.

Mieszkania zamiast supersamu i osiedle za "budami"



Położone nad morzem Brzeźno coraz częściej znajduje się na celowników deweloperów. Oto przykłady:

  1. W zeszłym tygodniu informowaliśmy o pomyśle wybudowania 7-piętrowego budynku w miejscu supersamu przy ul. Gałczyńskiego zobacz na mapie Gdańska. W wieżowcu miałoby znaleźć się ok. 190 mieszkań.
  2. Nieco ponad rok temu zapowiadaliśmy budowę niewielkiego osiedla za tzw. "budami" przy plaży w Brzeźnie zobacz na mapie Gdańska. Inwestycja miała ruszyć w 2017 rok, ale jeszcze się nie rozpoczęła. Inwestor - firma NDI - nie chce też na razie zdradzać żadnych szczegółów. Na stronie firmy widnieje ona wciąż z dopiskiem "w przygotowaniu".


Dwie wieże na wjeździe do Brzeźna



Warto również wspomnieć o dwóch innych inwestycjach, które są już realizowane. Jedną z nich jest Baltica Towers. Pod tą nazwą kryją się dwie wieże powstające na "wjeździe do Brzeźna" przy al. Hallera zobacz na mapie Gdańska. Realizuje je cieszyński deweloper Atal.

Jadąc dalej w stronę morza, w drugiej linii zabudowy, przy ul. Chodkiewicza zobacz na mapie Gdańska powstaje Kamienica Chodkiewicza, którą stawia firma Budros.

Inwestycje

Opinie (253)

  • dla pieniędzy - wszystko! nawet kosztem starych mieszkańców, co mnie oni obchodzą? (2)

    postawię swoje betonowe kloce w każdym miejscu Gdańska, gdzie tylko będę chciał. mnie głosy okolicznych mieszkańców nie interesują. ja nie mam tego problemu. moje hektary z rezydencją są oddalone od brudu i smrodu wielkomiejskiego. dla mnie liczy się kasa jaką zarobię ze sprzedaży mieszkań wykonywanych w najtańszych technologiach, niech mi płacą wieśnioki chcące poczuć się jak mieszczanie. co będzie w okolicy moich inwestycji nie interesuje mnie to.

    • 16 6

    • najlepiej mieszkać w budkach na RODOS (1)

      • 1 0

      • Lepiej na dzialkach w zieleni i spokoju niz w tym budowlanym stloczonym kolchozie. otoczonym siatka.

        • 2 1

  • Niech nie będzie niczego! (1)

    Tylko rozsypujące się stare budynki, krzywe chodniki, blaszany supersam, pan sprzedający poszewki obok kwiaciarni,powiewające szmaty, pijaczki z fioletowymi nosami. To nasze, nasze, nasze i nikomu nie oddamy!

    • 18 11

    • A tak lepszy jest miejcowy koloryt i wolna przestrzen niz wasze kloc betonowe dziela sztuki.

      Tylko niska zabudowa...chcecie budowac to budujcie tak aby powstal kurort a nie osiedle.

      • 2 2

  • Brzeźno to nie sypialnia! Budować owszem, ale zmierzać w kierunku kurortu, nie bloków dla warszawiaków!

    j.w.

    • 33 5

  • Wg Forbes sprzed 2 lat

    Brzeźno - jeden z lepszych terenów na zwrot iwestycji w najbliższych latach

    • 12 1

  • Bastion Brzeźno???

    kolejny skok na kase developera z blokami??

    • 22 3

  • to gdzie teraz krowy będą się pasły? (2)

    • 6 6

    • Na twoim 300 hektarowym ranczo za Bydgoszcza.

      • 1 1

    • Gospodarstwo Ogrodnicze Wieniec

      Na Wyspie Sobieszewskiej u Radnego Zbysia Nowaka. Spiesz sie, bo juz laki uzbraja i dzialki bedzie sprzedawal dla deweloperow.

      • 1 0

  • Ogrodnik sprzedaje interes (2)

    Miejsce kiepskie do mieszkania.
    Z jednej strony tramwaje i ruchliwa ulica a z drugiej myjnia ...
    Słabe miejsce, dużo ciekawsze miejsce byłoby koło Cebulki, tzn Projektorni

    • 10 3

    • to nie ważne, słabe dla kogoś kto wie gdzie to jest. potencjalni nowi nabywcy kupują dziurę w ziemi nie znając okolicy

      potem narzekają i żądają odszkodowań za hałas

      • 5 1

    • Myjnia chyba też jest

      na tej działce i zniknie

      • 8 1

  • TW „Ernest” nr rej 42601 (1)

    bedzie sebecka wsza budowala slumsy

    • 11 1

    • To nie jest już jego firma

      • 1 0

  • opinia

    No to jedno więcej mieszkanko w kolekcji.

    • 6 2

  • Wszyscy kupują w dzielnicy Morena i południe (3)

    Wszyscy zdają sobie sprawę ,że jest to miejsce dla turystów.Wszyscy kupują w dzielnicy Morena i południe

    • 4 7

    • i powietrze jest czystsze i żyć spokojniej

      i powietrze jest czystsze i żyć spokojniej

      • 1 2

    • tam dobra inwestycja

      tam dobra inwestycja

      • 0 2

    • Robyg kupil sobie translate i zaneca.

      • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane