• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Deweloper z Wrocławia chce budować w Brzeźnie

Michał Brancewicz
21 lutego 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Teren, na którym deweloper chce postawić budynki mieszkalne.
  • Widok od skrzyżowania Sterniczej z Gdańską. Tutaj dopuszczona jest budowa budynków od 10 do 14 metrów wysokości.
  • Wzdłuż ul. Polskiego Czerwonego Krzyża może powstać zabudowa do 18 metrów wysokości.

Wrocławski deweloper LC Corp chce wybudować kilka budynków mieszkalnych o wysokości od 10 do 18 m u zbiegu ulic Gdańskiej, Polskiego Czerwonego Krzyża i Sterniczej zobacz na mapie Gdańska w Brzeźnie. To kolejna już, po 7-piętrowcu mającym stanąć w miejsce dzielnicowego supersamu, nowa inwestycja w okolicy. Również ona budzi sprzeciw mieszkańców, bowiem do Samorządowego Kolegium Odwoławczego wpłynęło odwołanie od decyzji o tzw. warunkach zabudowy.



Jak oceniasz niecheć mieszkańców Brzeźna do nowych inwestycji?

LC Corp znany jest w Trójmieście głównie za sprawą składającego się z czterech wieżowców osiedla Bastion Wałowa, powstającego przy ul. Wałowej w centrum Gdańska. To jedna z najbardziej krytykowanych inwestycji w Trójmieście, a na pewno jedyna, w sprawie której osoby publiczne pisały list otwarty do właściciela firmy deweloperskiej.

LC Corp szykuje kolejną inwestycję w Gdańsku



Tym razem za miejsce obrał sobie Brzeźno, a konkretnie działkę u zbiegu ulic Gdańskiej, Polskiego Czerwonego Krzyża i Sterniczej zobacz na mapie Gdańska w Brzeźnie. W narożniku ul. Sternicza - Gdańska znajduje się pusty plac, a wzdłuż ul. Polskiego Czerwonego Krzyża myjnia samochodowa.

Inwestor wypowiada się w tej sprawie ogólnikowo, nie zdradzając żadnych szczegółów.

- Obecnie jesteśmy w trakcie uzgodnień, które wpływać będą na kształt projektu, jak również możliwy termin realizacji. Naszym zamierzeniem jest realizacja projektu, który wpasuje się w okoliczną zabudowę i wykorzysta potencjał lokalizacji jakim jest bliskie sąsiedztwo morza oraz parku - mówi Wojciech Sury, rzecznik LC Corp.
Więcej można wyczytać z decyzji o warunkach zabudowy, którą LC Corp już otrzymał od urzędników wydziału architektury gdańskiego magistratu. Zezwala ona deweloperowi na wybudowanie:

  • 5-kondygnacyjnego budynku o wysokości 18 metrów od strony ul. PCK,
  • 4-kondygnacyjnego budynku o wysokości 14-metrów od strony ul. Gdańskiej
  • 3-kondygnacyjnej budowli o wysokości do 10 metrów od ul. Sterniczej.


Odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego



Budowa nie ruszy jednak zbyt szybko. Udało nam się ustalić, że pod koniec stycznia od tej decyzji wpłynęło odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Ustawa nie wskazuje żadnego konkretnego terminu, w jakim takie odwołanie musi zostać rozpatrzone.

Teoretycznie Kodeks Postępowania Administracyjnego mówi, że:

"Załatwienie sprawy wymagającej postępowania wyjaśniającego powinno nastąpić nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej - nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania, zaś w postępowaniu odwoławczym - w ciągu miesiąca od dnia otrzymania odwołania", ale praktyka wskazuje na coś innego.

- W kilku przypadkach czekamy nawet po 2 lata na decyzję gdańskiego SKO - rozkłada ręce prawnik jednego z trójmiejskich samorządów.

Mieszkania zamiast supersamu i osiedle za "budami"



Położone nad morzem Brzeźno coraz częściej znajduje się na celowników deweloperów. Oto przykłady:

  1. W zeszłym tygodniu informowaliśmy o pomyśle wybudowania 7-piętrowego budynku w miejscu supersamu przy ul. Gałczyńskiego zobacz na mapie Gdańska. W wieżowcu miałoby znaleźć się ok. 190 mieszkań.
  2. Nieco ponad rok temu zapowiadaliśmy budowę niewielkiego osiedla za tzw. "budami" przy plaży w Brzeźnie zobacz na mapie Gdańska. Inwestycja miała ruszyć w 2017 rok, ale jeszcze się nie rozpoczęła. Inwestor - firma NDI - nie chce też na razie zdradzać żadnych szczegółów. Na stronie firmy widnieje ona wciąż z dopiskiem "w przygotowaniu".


Dwie wieże na wjeździe do Brzeźna



Warto również wspomnieć o dwóch innych inwestycjach, które są już realizowane. Jedną z nich jest Baltica Towers. Pod tą nazwą kryją się dwie wieże powstające na "wjeździe do Brzeźna" przy al. Hallera zobacz na mapie Gdańska. Realizuje je cieszyński deweloper Atal.

Jadąc dalej w stronę morza, w drugiej linii zabudowy, przy ul. Chodkiewicza zobacz na mapie Gdańska powstaje Kamienica Chodkiewicza, którą stawia firma Budros.

Inwestycje

Opinie (253)

  • Niech sobie buduje we Wrocławiu, najlepiej zaorać całą zieleń i wylać betonem, a w nowych domach będą mieszkać same ruski.

    • 13 3

  • Bloki wysokościowe w Brzeźnie zostały już kiedyś pozytywnie zaopiniowane w dokumencie SLOW

    Na miejscu supersamu pozytywnie zaoopiniowano budynek 40 m. Trzymajmy się tego, co już uzgodnione i daje szansę na rozwój dzielnicy. Skansenu tu nie będzie, bo budynków zabytkowych zbyt mało.

    • 6 12

  • To miasto jest dla mieszkancow (7)

    ..czy mieszkancy dla miasta? Jesli mieszkancy mowia "nie" dla pewnych projektow (merytoryczne "nie"), to chyba powinno sie ich sluchac..?! Wladze maja za zadanie poprawiac JAKOSC ZYCIA mieszkancow a nie ja pogarszac! Budowanie wciaz nowych budynkow na kazdym wolnym kawalku terenu, brak spojnych planow zagospodarowania, plany zabudowy pasu nadbrzeznego i wydm (takie zakusy juz widzimy), dewastacja TPK itp.. gdy po ul.PCK przejazd (jak tam sie dotrze po korku na czarnym dworze) moze zakonczyc sie utrata kol a parkowanie w okolicy to juz dylemat, brak miejsc w okolicznych przedszkolach itd..to dzialania polepszajace moje zycie jako gdanszanina?!! Ten na gorze ma to w nosie bo z mieszkan jakie ma (o ile sie ich doliczy) czy z dywident z gpec, ktore sprzedal niemcom za bezcen i w zamian zasiadl w radzie nadzorczej, bedzie sobie siedzial w hiszpanii w willi i sie smial.. Mieszkam na PCK, nie mam nic do nowych blokow jesli beda pasowac do otoczenia, beda mialy wystarczajaca ilosc miejsc parkingowych i dosc zieleni dookola by psa wyprowadzic przynajmniej..jestem za likwidacja blaszaka i rewitalizacja ale Przeciw wielokondygnacyjnym budynkom tam, przeciw zabudowie terenow po poligonie za balladyna kolejnymi zamknietymi osiedlami.. Przeciw stopniowemu niszczeniu wioski rybackiej.. Gdansk dla Mieszkancow a nie dla kilku nas przy korycie, deweloperow i handlarzy nieruchomosciami.

    • 26 4

    • (4)

      "Jesli mieszkancy mowia "nie" dla pewnych projektow (merytoryczne "nie"), to chyba powinno sie ich sluchac..?"
      Nie, nie powinno się ich słuchać bezkrytycznie. Niestety często trzeba pilnować, żeby mieszkańcy przez swoje pomysły nie zrobili sobie i innym krzywdy.

      • 5 8

      • Powiedziala rzeczniczka,zona dewelopera.... (3)

        • 2 3

        • Żona? (2)

          ... skąd u dewelopera żona? Deweloper może mieć co najwyżej kochankę, A najpewniej kochanka, ... nieprawdaż?
          Deweloper to taki włochaty stwór, z ogonem i rogami, więc skąd nagle żona?

          • 2 1

          • Badz pewna...nie jestes jedyna. (1)

            • 0 4

            • I co ? ... jaki przekaz Twojego komentarza? Deweloper ma przybierać bardziej ludzką postać, czy przeciwnie?

              • 2 0

    • Akurat ci mieszkańcy stałe mówią NIE (1)

      Szkoda, że nie reagowali, jak proboszcz zdecydował o wycince zdrowych, wiekowych drzew!

      • 4 4

      • Przestań

        Co mają stare, schorowane drzewa do inwestycji?

        • 3 1

  • rozruch

    najlepsze bylyby jednak ziemianki.Jest duza tradycja.

    • 4 6

  • Moje osiedle

    Niech najpierw skończy to co zaczął. Niepołomicka jest wielkim bałaganem

    • 8 4

  • Lidl i biedra lat temu wybudowali parkingi

    a jakoś nikogo powódź nie zalała.

    • 2 8

  • Zmiana tytułu- teraz deweloper „chce”. Dlaczego nie pisać w tytule,że otrzymał decyzję, iż mają tam

    stanąć budynki 3,4,5-cio piętrowe? Po co niepotrzebnie wzbudzać emocje?

    • 3 0

  • w mieście budynki są wysokie (1)

    a na wsi niskie

    • 1 7

    • Chyba ze wsi przyjechałeś że tak twierdzisz. Gdańsk radził sobie bez wysokościowców, a jest miatem od tysiąca lat. Wieś z wieżowcami to nadal wieś. Tyle że z wieżowcami.

      • 4 3

  • Co za idiotyczna ankieta. Tak jakby budowanie wieżowców było równoznaczne z rozwojem. Idiotyczna teza w samym pytaniu.

    • 10 3

  • No tak. Bo nie chcąc idiotycznej zabudowy robią komuś krzywdę? Chyba kieszeni dewelopera i kolekcjonera mieszkań.

    • 8 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane