Deweloper z Wrocławia chce budować w Brzeźnie

Michał Brancewicz

21 lutego 2018 (artykuł sprzed 6 lat)

Opinie (253)

Wrocławski deweloper LC Corp chce wybudować kilka budynków mieszkalnych o wysokości od 10 do 18 m u zbiegu ulic Gdańskiej, Polskiego Czerwonego Krzyża i Sterniczej zobacz na mapie Gdańska w Brzeźnie. To kolejna już, po 7-piętrowcu mającym stanąć w miejsce dzielnicowego supersamu, nowa inwestycja w okolicy. Również ona budzi sprzeciw mieszkańców, bowiem do Samorządowego Kolegium Odwoławczego wpłynęło odwołanie od decyzji o tzw. warunkach zabudowy.

Jak oceniasz niecheć mieszkańców Brzeźna do nowych inwestycji?

dobrze, widać, że wygląd ich dzielnicy nie jest im obojętny mam mieszane uczucia, nie można zakazywać wszystkiego to nonsens, Brzeźno musi się rozwijać i rozbudowywać

LC Corp znany jest w Trójmieście głównie za sprawą składającego się z czterech wieżowców osiedla Bastion Wałowa, powstającego przy ul. Wałowej w centrum Gdańska. To jedna z najbardziej krytykowanych inwestycji w Trójmieście, a na pewno jedyna, w sprawie której osoby publiczne pisały list otwarty do właściciela firmy deweloperskiej.

LC Corp szykuje kolejną inwestycję w Gdańsku

Tym razem za miejsce obrał sobie Brzeźno, a konkretnie działkę u zbiegu ulic Gdańskiej, Polskiego Czerwonego Krzyża i Sterniczej zobacz na mapie Gdańska

w Brzeźnie. W narożniku ul. Sternicza - Gdańska znajduje się pusty plac, a wzdłuż ul. Polskiego Czerwonego Krzyża myjnia samochodowa.

Inwestor wypowiada się w tej sprawie ogólnikowo, nie zdradzając żadnych szczegółów.

- Obecnie jesteśmy w trakcie uzgodnień, które wpływać będą na kształt projektu, jak również możliwy termin realizacji. Naszym zamierzeniem jest realizacja projektu, który wpasuje się w okoliczną zabudowę i wykorzysta potencjał lokalizacji jakim jest bliskie sąsiedztwo morza oraz parku - mówi Wojciech Sury, rzecznik LC Corp.

Więcej można wyczytać z decyzji o warunkach zabudowy, którą LC Corp już otrzymał od urzędników wydziału architektury gdańskiego magistratu. Zezwala ona deweloperowi na wybudowanie:

5-kondygnacyjnego budynku o wysokości 18 metrów od strony ul. PCK,
4-kondygnacyjnego budynku o wysokości 14-metrów od strony ul. Gdańskiej
3-kondygnacyjnej budowli o wysokości do 10 metrów od ul. Sterniczej.

Odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego

Budowa nie ruszy jednak zbyt szybko. Udało nam się ustalić, że pod koniec stycznia od tej decyzji wpłynęło odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Ustawa nie wskazuje żadnego konkretnego terminu, w jakim takie odwołanie musi zostać rozpatrzone.

Teoretycznie Kodeks Postępowania Administracyjnego mówi, że:

"Załatwienie sprawy wymagającej postępowania wyjaśniającego powinno nastąpić nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej - nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania, zaś w postępowaniu odwoławczym - w ciągu miesiąca od dnia otrzymania odwołania", ale praktyka wskazuje na coś innego.

- W kilku przypadkach czekamy nawet po 2 lata na decyzję gdańskiego SKO - rozkłada ręce prawnik jednego z trójmiejskich samorządów.

Mieszkania zamiast supersamu i osiedle za "budami"

Położone nad morzem Brzeźno coraz częściej znajduje się na celowników deweloperów. Oto przykłady:

W zeszłym tygodniu informowaliśmy o pomyśle wybudowania 7-piętrowego budynku w miejscu supersamu przy ul. Gałczyńskiego . W wieżowcu miałoby znaleźć się ok. 190 mieszkań.
Nieco ponad rok temu zapowiadaliśmy budowę niewielkiego osiedla za tzw. "budami" przy plaży w Brzeźnie . Inwestycja miała ruszyć w 2017 rok, ale jeszcze się nie rozpoczęła. Inwestor - firma NDI - nie chce też na razie zdradzać żadnych szczegółów. Na stronie firmy widnieje ona wciąż z dopiskiem "w przygotowaniu".

Dwie wieże na wjeździe do Brzeźna

Warto również wspomnieć o dwóch innych inwestycjach, które są już realizowane. Jedną z nich jest Baltica Towers. Pod tą nazwą kryją się dwie wieże powstające na "wjeździe do Brzeźna" przy al. Hallera zobacz na mapie Gdańska

. Realizuje je cieszyński deweloper Atal.

Jadąc dalej w stronę morza, w drugiej linii zabudowy, przy ul. Chodkiewicza zobacz na mapie Gdańska

powstaje Kamienica Chodkiewicza, którą stawia firma Budros.

Michał Brancewiczm.brancewicz@trojmiasto.pl

Inwestycje

Atal Baltica Towers

ATAL

Gdańsk Brzeźno, ul. Hallera Mapa

32 do 106.5 m²: Powierzchnia

zakończona: Realizacja

Kamienica Chodkiewicza

Budros

Gdańsk Brzeźno, ul. Chodkiewicza Mapa

37 do 107 m²: Powierzchnia

zakończona: Realizacja

Opinie (253)

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-02-21 10:29

opinia

No to jedno więcej mieszkanko w kolekcji.

Gall anonim
6 lat
- 6 2
Twoja opinia

Zmień treść

No to jedno więcej mieszkanko w kolekcji.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-02-21 09:52

Ogrodnik sprzedaje interes (2)

Miejsce kiepskie do mieszkania.
Z jednej strony tramwaje i ruchliwa ulica a z drugiej myjnia ...
Słabe miejsce, dużo ciekawsze miejsce byłoby koło Cebulki, tzn Projektorni

Henio
6 lat
- 10 3
Twoja opinia

Zmień treść

Miejsce kiepskie do mieszkania. Z jednej strony tramwaje i ruchliwa ulica a z drugiej myjnia ... Słabe miejsce, dużo ciekawsze miejsce byłoby koło Cebulki, tzn Projektorni
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2018-02-21 10:10
  
  Myjnia chyba też jest
  
  na tej działce i zniknie
  
  6 lat
  - 8 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  na tej działce i zniknie
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2018-02-21 10:00
  
  to nie ważne, słabe dla kogoś kto wie gdzie to jest. potencjalni nowi nabywcy kupują dziurę w ziemi nie znając okolicy
  
  potem narzekają i żądają odszkodowań za hałas
  
  6 lat
  - 5 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  potem narzekają i żądają odszkodowań za hałas
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-02-21 09:23

Bastion Brzeźno???

kolejny skok na kase developera z blokami??

stefan
6 lat
- 22 3
Twoja opinia

Zmień treść

kolejny skok na kase developera z blokami??
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-02-21 09:22

Wg Forbes sprzed 2 lat

Brzeźno - jeden z lepszych terenów na zwrot iwestycji w najbliższych latach

6 lat
- 12 1
Twoja opinia

Zmień treść

Brzeźno - jeden z lepszych terenów na zwrot iwestycji w najbliższych latach
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-02-21 09:06

Brzeźno to nie sypialnia! Budować owszem, ale zmierzać w kierunku kurortu, nie bloków dla warszawiaków!

j.w.

Brzeźno
6 lat
- 33 5
Twoja opinia

Zmień treść

j.w.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-02-21 08:37

Maskara

LC Corp niech to prześwietli prokuratura - oczywiście nie z Gdańska. Budynki na poziome warszawskiego Ursynowa z lat 90, okropne kloce. Gdańskie urzędasy!!!

moroqq
6 lat
- 27 4
Twoja opinia

Zmień treść

LC Corp niech to prześwietli prokuratura - oczywiście nie z Gdańska. Budynki na poziome warszawskiego Ursynowa z lat 90, okropne kloce. Gdańskie urzędasy!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-02-21 08:31

Brzezno " nie będzie niczego" bo tak chcemy.

6 lat
- 11 15
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-02-21 08:22

O developerze pisze cały czas jedna osoba...

Człowieku, wyluzuj. 3,4,5 pięter- to nie krzywda.

Zbych
6 lat
- 7 25
Twoja opinia

Zmień treść

Człowieku, wyluzuj. 3,4,5 pięter- to nie krzywda.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-02-21 08:09

łapy precz od Brzezna!

6 lat
- 29 8
Twoja opinia

Zmień treść

łapy precz od Brzezna!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-02-21 07:53

Proponuję zgodę dla wieżowców.

Jeden dla mieszkańców jeden na terenie dzielnicy, w którym powstanie blok/osiedle/itp.
Oczywiście darmowy ewentualnie z wysokością opłat 3zl /h

6 lat
- 0 11
Twoja opinia

Zmień treść

Jeden dla mieszkańców jeden na terenie dzielnicy, w którym powstanie blok/osiedle/itp. Oczywiście darmowy ewentualnie z wysokością opłat 3zl /h
Regulamin dodawania opinii