• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kontrowersyjny plan dla Międzytorza poczeka

Michał Sielski
29 marca 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Nowa zabudowa Międztorza w Gdyni ma być efektowna i otoczona zielenią.
  • Wewnątrz osiedla planowany jest dziedziniec.
  • Przebudowany zostanie cały układ drogowy w okolicy - jezdnie zostaną poszerzone, a urzędnicy liczą, że zapobiegnie to korkom.
  • Duża galeria handlowa też budzi ogromne kontrowersje.

Choć radni odrzucili wszystkie uwagi mieszkańców do planu zagospodarowania Międzytorza, to na razie i tak go nie uchwalą. Powód: być może miasto mogłoby przejąć ten teren od kolejarzy. Nie wiadomo więc, czy na terenach Międzytorza zobacz na mapie Gdyni będą mogły powstać wysokościowce i centrum handlowe. Wiadomo, że miejsce ma zostać połączone z centrum Gdyni czteropasmową ulicą.



Urzędnicy biorą pod uwagę głos mieszkańców, projektując nowe przestrzenie w mieście?

Na drodze do uchwalenia planu stanął niedawny wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 27 lutego 2017 roku. Dotyczy on komunalizacji nieruchomości znajdujących się we władaniu PKP, a takim właśnie terenem jest Międzytorze. Trzeba jednak dokładnie sprawdzić, czy wyrok na pewno dotyczy także terenów w Gdyni. Gdyby tak było, miasto mogłoby bardzo korzystnie je przejąć. W tej sytuacji Gdynia mogłaby na własną rękę szukać partnera do ich zabudowy, nie oglądając się na kolejarzy i ich interes.

- Z tego powodu uważamy, że miasto powinno szczegółowo przeanalizować stan prawny działek będących własnością Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym PKP, położonych na obszarze tzw. Międzytorza - mówi Łukasz Piesiewicz ze stowarzyszenia Miasto Wspólne.
To z jego inicjatywy radni wstrzymali ostatecznie przyjęcia planu.

Wcześniej mieszkańcy wnieśli do planu wiele uwag. Dotyczyły one m.in. rezygnacji z poszerzenia ul. Władysława IV do czterech pasów, budowy kładki do galerii handlowej, która ma powstać przy stacji Gdynia Główna, a także powiększenia przestrzeni zielonych w tej okolicy.

Uwagi zostały jednak odrzucone.

- Sposób, w jaki potraktowano nasze uwagi, użyty przy tym sposób argumentacji, a także wcześniejsze podejście pracowników Biura Planowania Przestrzennego do tzw. dyskusji publicznej nad projektem planu, wskazują, że zasady partycypacji w planowaniu przestrzennym w Gdyni nie obowiązują - denerwowali się mieszkańcy.
Urzędnicy zdecydowali się jednak zbadać możliwość przejęcia terenów od PKP, co zasugerował Łukasz Piesiewicz.

- Nie ma co sobie robić wielkiej nadziei, bo wojewoda nie odpowiedział na nasze pytanie, czy sprawdzi możliwość wywłaszczenia PKP z terenu Międzytorza. Natomiast w resorcie administracji trwają prace nad usystematyzowaniem tych problemów. W tej sytuacji zasadnym jest przesunięcie głosowania nad tym planem zagospodarowania - stwierdził wiceprezydent Gdyni Marek Stępa i wycofał uchwałę z porządku obrad Rady Miasta.
Takie zmiany zajdą na Międzytorzu. Takie zmiany zajdą na Międzytorzu.
Co ma powstać na Międzytorzu

Na 14-hektarowej działce, po obu stronach ul. Janka Wiśniewskiego, w projekcie planu dopuszczono powstanie galerii handlowej, połączonej korytarzem nad ul. Janka Wiśniewskiego z najwyższymi budynkami mierzącymi do 55 metrów oraz zabudową mieszkaniową i biurową, która miałaby stanąć wzdłuż ul. Jana z Kolna.

Ten teren miałaby zabudować współpracująca z kolejarzami firma deweloperska Semeko, która podczas niedawno zakończonych targów nieruchomości w Cannes szukała partnerów do tej inwestycji. Z kolei miasto miałoby wybudować tu drogi dojazdowe w postaci ulic: Nowej Węglowej i wydłużenia ul. Władysława IV.

W pierwszej fazie inwestycji, jak sugerują przedstawiciele Biura Planowania Przestrzennego, prawdopodobnie powstaną obiekty mieszkalne w okolicach ul. 3 Maja, pomiędzy przedłużeniem ul. Władysława IV i Jana z Kolna. O dalszych planach dewelopera wiadomo niewiele. Niewykluczone, że następnym krokiem będzie budowa galerii handlowej przy dworcu Gdynia Główna.
Tak wygląda dziś teren Międzytorza. Tak wygląda dziś teren Międzytorza.

Opinie (154) 6 zablokowanych

  • czy wszędzie w Polsce jest taki problem żeby cokolwiek wybudowac? (2)

    nie chce mi si już nawet wspominać co u nas miało powstać...

    • 75 1

    • no niestety

      nie usprawiedliwiając naszych władz...
      ale cokolwiek w Polsce zrobić to trzeba najpierw przebić się przez taką ilośc prawa, przepisów regulaminów itd że czasami się dziwię że komuś się jeszcze cokolwiek chce robić

      • 0 0

    • Lotnisko?

      • 11 4

  • Wieżowce mają być a nie budowa willi wcinających się w Trójmiejski Park (1)

    Krajobrazowy.
    Później zdziwienie że na ulicach biega pełno leśnych zwierząt !!! Dziki, lisy itp.

    • 0 1

    • wojciechy, norki, szczury, ośmiornice...

      • 1 0

  • W Gdyni bez zmiany...plany, projekty, wizualizacje :) (9)

    • 138 5

    • durni mieszkańcy...... (2)

      Ułomni protestują.....i ot problem....

      • 7 8

      • (1)

        Bredzisz, uwazasz, ze skoro miasto moze przejac tanio tereny od PKP to mieszkancy na tym nie zyskaja?

        • 4 8

        • teren nie jest własnością PKP tylko SP - więc nie można ich przejąć od PKP

          • 0 0

    • szczur snuje plany a wszyscy w to wierzą:) (2)

      • 16 3

      • (1)

        aktywował się przez chwilę taki jeden, który wbił łopatę pod budowę OPAT, jest we wszystkomogących władzach i nic....

        • 9 1

        • W Gdyni nie wygrał. Szczurek jest prezydentem i to on jest za wszystko odpowiedzialny

          • 4 1

    • A w Gdańsku nadal (1)

      konsekwentnie dużo od lat się buduje.

      • 9 2

      • tak szczególnie zamknięte osiedla w zamian za mieszkania dla tego i owego

        • 3 4

    • Horała nie ma co liczyć na prezydenturę w Gdyni ;)

      Choćby wynajął 1000 trolli

      • 7 5

  • kolejna galeria handlowa?!!? po kiego?? (4)

    W kazdej te same firmy do porzygania juz. A moze by zrobic osrodek sportowy? Cokolwiek innego, niż tylko kolejne miejsce spędu

    • 24 3

    • A czemu nie w centrum ? Jedź sobie sam na obrzeża tą rojącą się od piratów (1)

      drogowych obwodnicą. Ja nie jestem niewolnikiem samochodu.

      • 0 0

      • Słusznie, nie jesteś. Więc...

        może tak z buta ? Dla zdrowia pasibrzuchu ? Zapisałeś się do onkologa na 2024 rok ?

        • 0 0

    • a moze by tak Port powiekszyć i zwiększyć ilość rozładunków i załadunków

      • 1 1

    • Kolejna galeria a Śródmieście na wymarciu

      Po dwóch stronach "centrum" galerie a w centrum puchy...
      Brawo! Tyle gadania że Gdynia pustoszeje ale kasa na 1 miejscu, jak zawsze ....

      • 2 2

  • czyli kolejną inwestycja odroczony o sto lat. (13)

    • 116 9

    • (2)

      To Gdynia, tu nic nie powinno dziwić

      • 11 2

      • Te Wejherowianka z pod Gościcina (1)

        wam iść krowy pasać a nie na internetach sie udzielać

        • 0 0

        • Lepiej mieszkać w Gościcinie niż na pekinie, meksyku czy innym pogórzu...

          • 1 0

    • podziękuj Piesiewiczowi, bo Semeko już było gotowe do budowy. (1)

      • 4 8

      • Płacisz tu podatki? Wolisz żeby twoją kasę wywalili w błoto jeśli można mieć grunt za darmo?

        • 4 0

    • ciemnota protestuje.... (2)

      Niektórym nic nie pasuje... Zatrzymali się w średniowieczu a raczej współcześnie: W komunie!!!!!!!!!!!!co za obciach !!!!!!!chcą mieszkać w dziczy niech do lasu się przeprowadzą!!

      • 4 17

      • Kolarzu

        W dzisiejszej komunie to juz nawet lasow nie ma...
        Naduzywasz wykrzyknikow, bo niewiele masz argumentow. Zjedz snickersa.

        • 5 0

      • a gdzie jest dzicz i kto ją reprezentuje, a gdzie współczesność i nie-dzicz i również: kto ją reprezentuje?

        Oświeć nas proszę.

        • 11 0

    • jak to u szczura:( (2)

      • 11 4

      • (1)

        Czytania ze zrozumieniem nie opanowales, ale sprobuje ci wytlumaczyc:

        Czekamy, az "madre" glowy z Wa-wy i ich przedstawiciel na pomorskie, czyli wojewoda odpisze, czy mozna przejac dzialki od PKP i w ten sposob ominac ich w inwestycji.

        • 3 5

        • A dlaczego uważasz, że nie opanował czytania ze zrozumieniem?

          Miasto czyli Szczur chce przejąć działkę, co wstrzymuje od lat planowaną inwestycję, w dodatku zupełnie nie liczą się z głosem mieszkańców. Jak zwykle uważają podwładni Szczura, że wiedzą najlepiej. A tereny zielone są nam niepotrzebne, bo przecież mamy bulwar i morze. To walnij się z kocykiem na bulwarze. Następnym razem sam czytaj ze zrozumieniem i bardziej obiektywnie proSamorządowcu...

          • 8 2

    • (1)

      Od błędów gramatycznych w powyższym wpisie bolą oczy!

      • 9 9

      • Pewnie translatora uzywa ;)

        • 4 2

  • Bardzo dobrze się stało. (2)

    Wycofany projekt planu to jest bubel formalno-prawny, jak i słaby projekt urbanistyczny. Właściwie bez refleksji nad wyglądem Śródmieścia. Dominanty dopuszczone byle gdzie. Przestrzeń publiczna szerokości 10 metrów i długości 0,5 km. Niewiadome zakończenia osi kompozycyjno-widokowych, pozorna kontynuacja charakteru śródmieścia, ale właściwie to nie wiadomo jak będzie. Sądzę, że jak zwykle doraźny biznes ważniejszy od tego, co będzie stało na tzw. Międzytorzu przez conajmniej 100 lat.

    • 7 3

    • Lepsze dominanty niż wpie*rzanie się w tereny Trójmiejskiego Parku (1)

      Krajobrazowego. Wszyscy ludzie na Ziemi mają mieszkać w niskich domkach, to gdzie zwierzyna ma się podziać ?
      Skąd problemy z dzikami w Trójmieście ? Nie przez wcinanie się w obszar TPK czy inne tereny leśne ?

      • 0 1

      • Pytam, skąd się wziąłeś.

        To czemu nie chcesz budynków wysokości np. 300 metrów. Będzie jeszcze wyżej. Dobra rada - jedz drewnianą łyżką! Dziki by tak jadły.

        • 0 0

  • głupia wizualizacja (3)

    po co ciągle pokazujecie te wysokie ponad 100m budynki skoro maja powstac zwykłe przecietne bloki do 55m czyli troche ponad 1/3 Sea Towers. Zwyczajne osiedle na 15-16 pięter

    • 12 1

    • przeciętne bloki (2)

      trafnie to ująłeś. Też tak właśnie wyobrażasz sobie Śródmieście?

      • 0 0

      • Tak sobie je wyobrażam. Pora w górę pobudować a nie w bok - wille czy osiedla (1)

        w Trójmiejski Park Krajobrazowy albo gdzieś daleko za nim podchodząc pod Wejherowo od południa.
        Nie wiesz skąd się biorą dziki na ulicach miasta ? Przez wpieprzanie się w lasy ludzkiej zabudowy.

        • 0 2

        • Argument z d.py

          Oto przykład skąd się biorą domorośli urbaniści.

          • 0 0

  • Juz niedlugo

    Na szczescie pis zaora samorzady. Jesli nie licza sie ze zdaniem mieszkancow to czas na nich :) szczurek sie oasl na stanowisku i zapomnial o mieszkancach...

    • 1 1

  • ...czyli bez zmian (2)

    Gdańsk choć brzydki ciągle się rozwija i przyciąga inwestycje, za to w Gdyni wszystko jest na opak. Nic się nie da, wszystko jest skomplikowane. Myślę, że to miasto dziadków żyjących jeszcze w komunie i takie myślenie objawia się tym co mamy. Międzytorze nawet jeśli powstanie to będzie komunikacyjnym koszmarem. Nie wyobrażam sobie, że kilka tysięcy ludzi wjeżdża do centrum Gdyni po godz 16-17 wracając z pracy. Już teraz Gdynia jest komunikacyjnym koszmarem z infrastrukturą pasującą max do lat 80-tych. Wyjazd spod dworca głównego w kierunku skweru to jakiś żart. Takie koślawe i niewydolne skrzyżowanie można sobie wyobrazić w Gniewinie albo Koleczkowie, ale jest w centrum Gdyni i nic się nie zmieni, bo wiadukt planowany jest za 100 lat. Nie wiem skąd ta legenda o Gdyni - najszczęśliwszym mieście w PL.

    • 17 5

    • Wszystkiemu co nie dobre winni komuniści ? Szczurek nim był ? Nie wyzywaj (1)

      ludzi od komuchów bo ci są już na wymarciu - na emeryturach i nie piastują już urzędów.
      Nieudolnych pełno jest wśród szeregów niekomunistów.

      • 0 1

      • Ale działania np. PIS czysto wzięte z socjalizmu. Centralizacja to podstawa wg.moherów. Przypomnę, że Szczurek był doradcą nieudacznika L. Kaczyńskiego.

        • 0 0

  • W innych miastach się wciąż buduje, w Gdyni planuje. Nie tylko w tym miejscu nic powstanie. Gdynia to zaścianek, taki Włocławek, Radom z lat 80-tych.

    • 4 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane