Lekkie ożywienie na rynku kredytów hipotecznych

oprac. kk

15 października 2009 (artykuł sprzed 14 lat)

Opinie (41)

Banki ostrożnie wprowadzają nowe oferty kredytów hipotecznych.

Powoli odczuwalny jest ponowny wzrost aktywności banków w walce o klienta, chcącego zaciągnąć kredyt hipoteczny. Daleko jednak do ostrej walki banków o rynek i nasze względy.

Jak wynika z raportu przygotowanego przez analityków Open Finance, obecna sytuacja to zaledwie odwilż na rynku kredytów. Banki obserwują oferty konkurencji i powoli wprowadzają obniżki.

Niegdyś największy gracz na rynku kredytów hipotecznych, Bank Millenium, ponownie zaczyna bój o klienta. Tym razem stawia na kredyty na 100 proc. wartości nieruchomości (tylko w złotówkach). Jednak, by taki uzyskać, trzeba wykupić dodatkowe ubezpieczenie - od utraty stałego źródła dochodu i niskiego wkładu własnego. Atutem nowej oferty są niskie marże - od 2,5 do 2,7 pkt. proc. (zależnie od kwoty kredytu).

Obecnie na polskim rynku 16 banków oferuje kredyty na 100 proc. wartości nieruchomości, jednak niektóre oferty obwarowane są ograniczeniami. Na przykład w banku BGŻ szanse na taki kredyt mamy tylko, gdy kwota transakcji nie przekracza 90 proc. rynkowej wartości nieruchomości. Podobnie jest w Pekao Banku Hipotecznym, gdzie wartość ta wynosi 80 proc. Oznacza to, że w pełni skredytujemy zakup mieszkania tylko, jeśli kupujemy je wyjątkowo okazyjnie.

Eurobank udziela kredytu na 100 proc. wartości pod warunkiem, że nieruchomość z rynku wtórnego lub pierwotnego będzie wybudowana nie wcześniej niż w 2000 roku. Ponadto bank wprowadził geograficzne ograniczenia - oferta dotyczy jedynie nieruchomości w największych aglomeracjach oraz ich bliskich przedmieściach.

W przypadku zaciągnięcia kredytu w wysokości 300 tys. zł na 30 lat, najbardziej atrakcyjną ofertę posiada Bank Millenium - 2,5 pkt. proc. marży oraz rata w wysokości 1930 zł. Allianz przy takiej samej wysokości kredytu oferuje marże w wysokości 2,6 pkt. proc. oraz ratę kredytu o 20 zł większą niż Bank Millenium. Warto jednak pamiętać, że takie oprocentowanie obowiązuje tylko przy skorzystaniu z dodatkowych usług banku (tzw. cross - sell). Marże poniżej 3 pkt. proc. ma także Deutsche Bank PBC - 2,7 pkt. proc. (również przy opcji cross - sell) z ratą kredytu 1970 zł. 2,9 pkt. proc. oraz rata 2040 zł to oferta BOŚ.

Najmniej atrakcyjną ofertę posiadają mBank oraz MultiBank. Oba banki oferują marże w wysokości 3,9 pkt. proc. i to tylko w przypadku transakcji typu cross - sell. Rata kredytu w takim przypadku wynosi 2216 zł.

oprac. kk

Opinie (41) 2 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-10-16 14:19

polecam pośrednikow finansowych :)))

mi pomogli swietne warunki wynegocjowac!!!!!

aluskaa
14 lat
- 0 4
Twoja opinia

Zmień treść

mi pomogli swietne warunki wynegocjowac!!!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-10-16 15:15

Polecam OPEN FINANCE (2)

Jeśli ktoś chce się ubiegać o kredyt powinien najpierw udać się do doradców z OpenFinance. Mogą czasem dużo z bankami wynegocjować na nasz koszt.
Wiem bo załatwiałem przez nich kredyt.
Pozdrawiam
ps
Szczególnie polecam jedyną Panią z OpenFinance na ul. Rajskiej w Gdańsku.

kredytobiorca
14 lat
- 0 6
Twoja opinia

Zmień treść

Jeśli ktoś chce się ubiegać o kredyt powinien najpierw udać się do doradców z OpenFinance. Mogą czasem dużo z bankami wynegocjować na nasz koszt. Wiem bo załatwiałem przez nich kredyt. Pozdrawiam ps Szczególnie polecam jedyną Panią z OpenFinance na ul. Rajskiej w Gdańsku.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2009-10-16 20:16
  
  nie rób sobie reklamy.
  
  rysiek.wiertara
  14 lat
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2009-10-16 21:17
  
  a ja polecam specjaliste i doradce od Bankow
  
  nie jaki Kwinto
  
  14 lat
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  nie jaki Kwinto
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-10-16 20:20

Wziąłek kredyt na mieszkanie w Providencie. (1)

Pani Basia przyniosła mi pienądze do domu.
Polecam! Bardzo miła obsługa.

Eustachy Motyka
14 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

Pani Basia przyniosła mi pienądze do domu. Polecam! Bardzo miła obsługa.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2009-10-16 21:15
  
  przyniesli sznur razem z umowa ???
  
  14 lat
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-10-16 21:42

a z niechce sie pisac

jezeli Open Finance marze na poziomie 2,5% do 2,7 % okresla jako niskie , a nie lichwiarskie lub zlodziejskie , to stwierdzam ze ta analiza nie jest skierowana do ciebie przecietny czytelniku !!! .
po dodaniu oprocentowania kredytu (okolo 8 % na 30 lat ) przy inflacji okolo 3,5 % to poprostu zdzierstwo , lichwa i k.................... .
moze Open Finance zrobi analize kiedy przestana nas (przecietnego Kowalskiego ) rżnąc , a place beda jak w UE - teoretycznie jestesmy w Ue ale wydaje mi sie ze to 3 swiat a nie 3miasto

ja 23
14 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

jezeli Open Finance marze na poziomie 2,5% do 2,7 % okresla jako niskie , a nie lichwiarskie lub zlodziejskie , to stwierdzam ze ta analiza nie jest skierowana do ciebie przecietny czytelniku !!! . po dodaniu oprocentowania kredytu (okolo 8 % na 30 lat ) przy inflacji okolo 3,5 % to poprostu zdzierstwo , lichwa i k.................... . moze Open Finance zrobi analize kiedy przestana nas (przecietnego Kowalskiego ) rżnąc , a place beda jak w UE - teoretycznie jestesmy w Ue ale wydaje mi sie ze to 3 swiat a nie 3miasto
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-10-18 00:23

kredyty

ludzie tylko nie millennium to nie jest bank dla ludzi normalnych

nikt
14 lat
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

ludzie tylko nie millennium to nie jest bank dla ludzi normalnych
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-10-18 13:07

NORDEA

a ja ostatnio wziąłem kredyt w Nordei - całkiem nieźle wyszło - bardzo szybko to poszło i szybko wypłacili kasę - ale jak zawsze - łatwo się bierze kredyt - trudniej go spłacić - moja euforia po uzyskaniu kredytu już minęła - - tak euforia - fajnie mnie obsłużyli i było fajnie - natomiast teraz przyszła refleksja o spłacaniu hehe

refleksyjny johny kalesony
14 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a ja ostatnio wziąłem kredyt w Nordei - całkiem nieźle wyszło - bardzo szybko to poszło i szybko wypłacili kasę - ale jak zawsze - łatwo się bierze kredyt - trudniej go spłacić - moja euforia po uzyskaniu kredytu już minęła - - tak euforia - fajnie mnie obsłużyli i było fajnie - natomiast teraz przyszła refleksja o spłacaniu hehe
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-10-18 15:47

Kalkulator :)

kalkulator zdolności kredytowej : https://www.invigo.pl/kredyty_hipoteczne_przez_internet_i_telefon.html
również w programie RnS: https://www.invigo.pl/rodzina-na-swoim

poszukiwaczka.in
14 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

kalkulator zdolności kredytowej : https://www.invigo.pl/kredyty_hipoteczne_przez_internet_i_telefon.html również w programie RnS: https://www.invigo.pl/rodzina-na-swoim
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2009-11-10 16:01

kredyt hipoteczny

Na jak długo to ożywienie?
http://kredyt.ogar.pl/

cd
14 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Na jak długo to ożywienie? http://kredyt.ogar.pl/
Regulamin dodawania opinii