- 1 Ile kosztuje sprzątanie klatek schodowych? (10 opinii)
- 2 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 3 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 4 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 5 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (14 opinii)
- 6 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
Ceny mieszkań we wszystkich polskich dużych miastach cały czas spadają. W porównaniu z lipcem ubiegłego roku różnice są całkiem spore, o ok. 10 proc. Jednak porównując do grudnia 2008 r. sytuacja wygląda nie najgorzej.
Miastem o największych spadkach cen mieszkań jest Gdańsk - tak wynika z raportu Open Finance i Home Broker. Nad Motławą spadki wyniosły średnio ok. 13,1 proc. Mediana ceny metra kwadratowego w lipcu 2009 roku wynosiła 5321 zł, podczas gdy w lipcu ubiegłego roku było to 6173 zł.
Tuż za Gdańskiem plasuje się Warszawa ze spadkami rzędu 11,8 proc. oraz Poznań i Wrocław - w obu miastach odnotowano spadki na poziomie 9,1 proc. Jedynie w Krakowie spadek cen był praktycznie niezauważalny - wynosił 2,9 proc., przy czym w Krakowie większe spadki odnotowano kilka miesięcy wcześniej niż w pozostałych miastach.
Jednak gdy porównamy ceny z grudnia 2008 i lipca 2009 sytuacja wygląda z goła odmiennie. Spadki cen nie wyglądają już tak dramatycznie, a w Krakowie odnotowano nawet ich wzrost 0 8,2 proc. Również spadki w Gdańsku nie są aż tak duże - zaledwie o 3,8 proc. Mediana m kw. zmalała z poziomu 5534 zł w grudniu 2008 do 5321 w lipcu br.
Analitycy przewidują, że teraz rynek się ustabilizuje. Prognozują wzrost popytu na mieszkania, co powinno powodować wzrost ich cen, jednak popyt ten będzie hamowany planowanym wzrostem bezrobocia, a co się z tym łączy - ciągłą ostrożnością banków w udzielaniu kredytów hipotecznych.
Opinie (123) 2 zablokowane
-
2009-08-13 23:20
I b. dobrze ze spadaja ceny.
Bańka spekulacyjna wreszcie pękła a ludkom oczy sie otworzyły, he,he :) Biedactwa...
- 2 0
-
2009-08-14 11:37
nie kupować, nie brać na raty, czekać i tym samym zmuszać sprzedających do sprzedaży po niższych kosztach
- 2 0
-
2009-08-14 18:11
Mieszkania wciąż na minusie co za nieuk wymyslil ten tytul - powinno byc ....
Mieszkania tanieja . Czytając artykuł to niewiele tanieją .Oczekiwać należy większych obniżek cen mieszkań moim zdaniem nawet do 20 % od dziś za rok . Tylko wyprzedaż gotowych lokali pozwoli odzyskać deweloperom zainwestowane środki - rzetelna wyprzedaż a nie jakieś srutu tu tu promocja i uchroni to szereg firm przed bankructwem pozwalajac im przetrwac i madrzej zainwestowac .Ceny mieszkan nie ustabilizuja sie przez kolejne 24 miesiace ,tendencja do obnizania cen mieszkan utrzyma sie z uwagi na malo rozsadny program rzadu "rodzina na swoim" - tylko desperaci nie mysla co bedzie po 8 latach , a bedzie tak ze beda 2 kredyty do splacenia . Pozatym wejscie w zycie pakietu ustaw zmieniajacych na 24 miesace relacje pracodawca pracownik ,spowoduje ze srednie zarobki nie wzrosna , a wet nie beda nadazac za inflacja .Tak wiec pomimo ze jest zapotrzebowanie nie bedzie komu kupowac mieszkan - sprzedarz spadnie na lep na szyje przy aktualnym poziomie cen .
- 1 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.