• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkania wciąż na minusie

oprac. kk
13 sierpnia 2009 (artykuł sprzed 14 lat) 
Choć same mieszkania idą w górę, ich ceny wciąż idą w dół. Choć same mieszkania idą w górę, ich ceny wciąż idą w dół.

Ceny mieszkań we wszystkich polskich dużych miastach cały czas spadają. W porównaniu z lipcem ubiegłego roku różnice są całkiem spore, o ok. 10 proc. Jednak porównując do grudnia 2008 r. sytuacja wygląda nie najgorzej.



Miastem o największych spadkach cen mieszkań jest Gdańsk - tak wynika z raportu Open Finance i Home Broker. Nad Motławą spadki wyniosły średnio ok. 13,1 proc. Mediana ceny metra kwadratowego w lipcu 2009 roku wynosiła 5321 zł, podczas gdy w lipcu ubiegłego roku było to 6173 zł.

Tuż za Gdańskiem plasuje się Warszawa ze spadkami rzędu 11,8 proc. oraz Poznań i Wrocław - w obu miastach odnotowano spadki na poziomie 9,1 proc. Jedynie w Krakowie spadek cen był praktycznie niezauważalny - wynosił 2,9 proc., przy czym w Krakowie większe spadki odnotowano kilka miesięcy wcześniej niż w pozostałych miastach.

Jednak gdy porównamy ceny z grudnia 2008 i lipca 2009 sytuacja wygląda z goła odmiennie. Spadki cen nie wyglądają już tak dramatycznie, a w Krakowie odnotowano nawet ich wzrost 0 8,2 proc. Również spadki w Gdańsku nie są aż tak duże - zaledwie o 3,8 proc. Mediana m kw. zmalała z poziomu 5534 zł w grudniu 2008 do 5321 w lipcu br.

Analitycy przewidują, że teraz rynek się ustabilizuje. Prognozują wzrost popytu na mieszkania, co powinno powodować wzrost ich cen, jednak popyt ten będzie hamowany planowanym wzrostem bezrobocia, a co się z tym łączy - ciągłą ostrożnością banków w udzielaniu kredytów hipotecznych.
oprac. kk

Opinie (123) 2 zablokowane

  • I b. dobrze ze spadaja ceny.

    Bańka spekulacyjna wreszcie pękła a ludkom oczy sie otworzyły, he,he :) Biedactwa...

    • 2 0

  • nie kupować, nie brać na raty, czekać i tym samym zmuszać sprzedających do sprzedaży po niższych kosztach

    • 2 0

  • Mieszkania wciąż na minusie co za nieuk wymyslil ten tytul - powinno byc ....

    Mieszkania tanieja . Czytając artykuł to niewiele tanieją .Oczekiwać należy większych obniżek cen mieszkań moim zdaniem nawet do 20 % od dziś za rok . Tylko wyprzedaż gotowych lokali pozwoli odzyskać deweloperom zainwestowane środki - rzetelna wyprzedaż a nie jakieś srutu tu tu promocja i uchroni to szereg firm przed bankructwem pozwalajac im przetrwac i madrzej zainwestowac .Ceny mieszkan nie ustabilizuja sie przez kolejne 24 miesiace ,tendencja do obnizania cen mieszkan utrzyma sie z uwagi na malo rozsadny program rzadu "rodzina na swoim" - tylko desperaci nie mysla co bedzie po 8 latach , a bedzie tak ze beda 2 kredyty do splacenia . Pozatym wejscie w zycie pakietu ustaw zmieniajacych na 24 miesace relacje pracodawca pracownik ,spowoduje ze srednie zarobki nie wzrosna , a wet nie beda nadazac za inflacja .Tak wiec pomimo ze jest zapotrzebowanie nie bedzie komu kupowac mieszkan - sprzedarz spadnie na lep na szyje przy aktualnym poziomie cen .

    • 1 1

2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane