Mieszkanie do wynajęcia w Gdyni to dobre rozwiązanie nie tylko dla studenta. Miasto przyciąga osoby szukające równowagi między bliskością natury a miejskimi udogodnieniami. Gdynia systematycznie zajmuje wysokie pozycje w kolejnych rankingach miast najlepszych do życia. Mieszkańcy doceniają naturę w mieście i okolicy, ale również dostępność sklepów, jakość komunikacji miejskiej czy dostęp do kultury.
Mieszkanie do wynajęcia to dobry sposób na sprawdzenie warunków panujących w konkretnej dzielnicy bez podejmowania zobowiązań związanych z zakupem. Gdynia oferuje różnorodność
nieruchomości na wynajem w niemal każdej części miasta.
1. Lokalizacja mieszkania do wynajęcia w Gdyni
Mieszkania do wynajęcia w Gdyni dostępne są niemal w każdej dzielnicy. Obecnie miasto składa się z 22 dzielnic, a największą jest Chwarzno-Wiczlino liczące ponad 25 km kw. Natomiast najmniejsza, czyli Kamienna Góra, zajmuje zaledwie 0,65 km kw.
Mieszkanie na wynajem w Gdyni - oferty, ceny, lokalizacje
Jakie czynniki wziąć pod uwagę rozważając lokalizację mieszkania na wynajem w Gdyni?
- odległość od pracy czy szkoły,
- odległość od sklepów i punktów handlowych,
- dostęp do komunikacji miejskiej,
- stopień rozwinięcia infrastruktury usługowej,
- odległość od miejsc ważnych dla mieszkańca, np. siłowni, kina, placu zabaw, parku.
Szukając mieszkania warto na początku określić własne potrzeby. Popularne Śródmieście nie sprawdzi się wśród osób ceniących spokój, a Chwarzno-Wiczlino wśród młodych chętnie uczestniczących w imprezach czy koncertach. Najlepszą lokalizacją dla studentów Uniwersytetu Morskiego będzie Grabówek i dzielnice zlokalizowane w pobliżu, a rodziny z dziećmi odnajdą się na obrzeżach z dala od zgiełku miasta, a dzieci mogą wychowywać się w gronie rówieśników.
2. Opłaty - koszty dodatkowe
Decydując się na mieszkanie do wynajęcia w Gdyni warto upewnić się, ile wynoszą wszystkie opłaty. Zazwyczaj w ogłoszeniach właściciele eksponują kwotę dotyczącą samego najmu, a pozostałe znaleźć można w treści ogłoszenia tzn. informację o mediach oraz wysokości czynszu latem i zimą. Zazwyczaj w przypadku mieszkań do wynajęcia w Gdyni czynsz wynosi około 400 zł latem i 800 zł zimą biorąc pod uwagę lokale 2- i 3-pokojowe.
Dobrym pomysłem jest poproszenie właściciela o przedstawienie danych za ostatnie kilka miesięcy. Możliwość przeanalizowania informacji z faktur pozwoli oszacować przyszłe koszty opłat. Warto również upewnić się do kogo obowiązków należeć będzie regulowanie zobowiązań.
3. Standard mieszkania na wynajem w Gdyni
Standard mieszkania na wynajem w Gdyni to duża różnorodność. Wśród ofert znaleźć można zarówno lokale niedawno oddane do użytkowania albo świeżo po remoncie, jak i nieruchomości, które najlepsze lata mają za sobą. Wiele mieszkań znajduje się w budynkach powstałych przed 2000 rokiem. Zazwyczaj na metrażu 40-60 m kw. mieszczą się 2,3 pokoje.
Najdroższe są mieszkania do wynajęcia w nowym budownictwie oraz duże
apartamentowce blisko morza albo z
widokiem. Za mieszkanie o metrażu około 70 m kw. oddane do użytkowania w 2022 roku trzeba zapłacić 4-6 tys. miesięcznie. Natomiast koszt wynajęcia apartamentu o powierzchni około 100 m kw. zaczyna się od około 10 a kończy na nawet 20 tys. zł miesięcznie.
4. Umowa najmu - prawa i obowiązki
Umowa najmu to podstawa - zawiera informacje o stronach umowy, przedmiocie oraz warunkach. Najważniejsze elementy obejmują m.in. dane stron, informacje o lokalu, wysokość opłat oraz sposób zapłaty. Umowa powinna powstawać na podstawie przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, która obejmuje najważniejsze aspekty wzajemnych relacji.
Podczas wynajmowania mieszkania w treści umowy warto zawrzeć wszystkie aspekty ważne dla obu stron, np. informacje o kaucji, o korzystaniu z części wspólnych w budynku czy remontach i zmianach w mieszkaniu. Największe bezpieczeństwo zapewnia umowa najmu okazjonalnego potwierdzona przez notariusza i zarejestrowana w urzędzie skarbowym.
5. Okres i warunki wypowiedzenia umowy
Umowa najmu przestaje obowiązywać po określonym czasie, na który została zawarta albo po okresie wypowiedzenia. Strony decydują się również rozwiązać zobowiązanie na mocy porozumienia. W niektórych przypadkach możliwe jest również wypowiedzenie umowy najmu ze skutkiem natychmiastowym. Najpopularniejszy jest miesięczny okres wypowiedzenia. Jeszcze przed podpisaniem umowy warto upewnić się, jak wyglądać będzie ewentualne rozwiązanie.
Mieszkanie na wynajem w Gdyni - oferty, ceny, lokalizacje
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy