• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkanie w pasie nadmorskim. Jest w czym wybierać, ale ceny są wysokie

Ewa Budnik
8 listopada 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • Właśnie rozpoczyna się budowa ostatniego etapu osiedla Neptun Park. Obok istniejących 18 budynków powstanie  zostanie sześć kolejnych. Wizualizacja przedstawia całe osiedle po zakończeniu inwestycji.
  • Powstające na osiedlu Neptun Park budynki architektonicznie będą kopią już istniejących.
  • Neptun Park. Ostatnie sześć budynków osiedla powstanie pomiędzy ulicą Wypoczynkową, a Parkiem Reagana. Od strony ulicy Wypoczynkowej powstanie też ogólnodostępny lokal usługowy.
  • Sea Apartments. Zgodnie z zapowiedziami z wizualizacji na elewacjach budynków nie brakuje drewnianych detali.
  • Sea Apartments. Na osiedle wjeżdżały będą samochody - wjazdy do podziemnych hal garażowych znajdują się między budynkami.
  • Trwa budowa drogi dojazdowej do osiedla i zagospodarowanie terenu pomiędzy budynkami.
  • Od nadmorskiego deptaka i ścieżki rowerowej apartamentowce dzieli tylko ogrodzenie.
  • Tre Mare Residence. Według założenia dewelopera i projektantów z tarasów na ostatniej kondygnacji widać będzie morze.
  • Tre Mare Residence. Mieszkańcy lokali na parterze korzystać będą z ogródków przy swoich apartamentach.
  • Bursztynowa. Przez teren osiedla płynął będzie strumień, mieszkańcy będą mogli korzystać z osiedlowego fitnessu.
  • Bursztynowa. Mieszkańcy osiedla kilka kroków będą mieli nie tylko na plażę, ale także do tramwaju.
  • Budynki osiedla Bursztynowa są już na wysokości pierwszego piętra.

Mieszkanie w pasie nadmorskim - jak najbliżej plaży - jest marzeniem wielu mieszkańców Trójmiasta i Polski. Nie brakuje tu nowych inwestycji mieszkaniowych, które na dodatek swoimi projektami zachęcają do zakupu. Jednak cena metra kwadratowego sprawia, że są one dostępne tylko dla wybranych.



Czy w pasie nadmorskim powinny powstawać nowe osiedla mieszkaniowe?

Po latach stagnacji złote czasy w zakresie nowych inwestycji przeżywa Jelitkowo.

Właśnie rozpoczyna się od dawna zapowiadana budowa ostatniego etapu osiedla Neptun Park przy ulicy Wypoczynkowej zobacz na mapie Gdańska (na działce pomiędzy condo hotelem Golden Tulip, a istniejącą częścią osiedla). Prace ruszyły pełną parą po tym jak przedstawiciele dewelopera - firmy Qualia Development oraz generalnego wykonawcy - Allcon Budownictwo symbolicznie wbili na budowie pierwszą łopatę tym samym uroczyście rozpoczynając budowę.

W ramach ostatniego etapu pomiędzy nadmorskim laskiem, a Parkiem Reagana powstanie sześć budynków mieszkalnych oraz dostępny od strony ulicy Wypoczynkowej lokal usługowy. Powstające budynki architektonicznie będą takie same jak powstałe we wcześniejszych etapach (projekt Biuro Architektoniczne MAT). Nowa część osiedla będzie połączona z istniejącą tworząc ogrodzoną i monitorowaną całość. W ofercie znajdują się mieszkania od 33 do 198 m kw. z dużymi oknami i tarasami. Sprzedanych zostało ponad 40 procent lokali. Ceny metra kwadratowego kształtują się od 10 do ponad 15 tys. zł.

Jeszcze więcej zapłacą przyszli właściciele (część nieruchomości jest już sprzedana), domów w zabudowie bliźniaczej lub apartamentów powstających w ramach kameralnej inwestycji Sea Apartments - pomiędzy Parkiem Jelitkowskim, a hotelem Novotel Gdańsk Marina zobacz na mapie Gdańska. Od wielu tygodni widoczne są już bryły budynków i wykończone częściowo drewnem elewacje budynków. Trwa w tej chwili budowa drogi dojazdowej do apartamentowców. Deweloperem jest tu firma Top Consulting.

Na działce przylegającej do nadmorskiego deptaka w pięciu budynkach powstaje dziesięć domów w zabudowie bliźniaczej. Każdy z nich ma trzy kondygnacje i antresolę, z której wyjść można na taras. Każdy dom ma niemal 300 m kw. oraz wyposażony jest w windę, której bieg rozpoczyna się na poziomie podziemnej hali garażowej. Cena domu w stanie deweloperskim to 6 mln zł, miejsce postojowe jest dodatkowo płatne - kosztuje 50 tys. zł. Istnieje także możliwość zakupu apartamentu.

Oferty deweloperskie: zobacz ogłoszenia o sprzedaży nowych mieszkań w Jelitkowie

Nie mniejszą ciekawostką na rynku są apartamentowce, których budowa trwa naprzeciwko hotelu Novotel Gdańsk Marina, przy ulicy Jelitkowskiej zobacz na mapie Gdańska. Deweloperem i wykonawcą przedsięwzięcia o nazwie Tre Mare Residence jest firma NDI SA (w 2013 roku deweloper ten po sąsiedzku ukończył budowę osiedla Apartamenty Przy Plaży). Jeszcze niedawno funkcjonował w tym miejscu parking. Teraz wylany jest tu już poziom garaży, niebawem mury budynków zaczną być widoczne ponad poziomem gruntu. Projekt inwestycji przygotowała Pracownia Architektoniczna MAT.

Powstają tu trzy apartamentowce. Wyróżniać mają je dochodzące nawet do 18 m kw. powierzchni przeszklenia, za którymi kryć się będą luksusowe penthousy z salonami o wysokości 6 m. Łącznie powstaną tu 63 apartamenty o powierzchni od 37 do 240 m kw. Przyszli właściciele korzystać będą z usług consierge oraz zlokalizowanej w podziemiach strefy wypoczynkowo-rekreacyjnej z fitness klubem, sauną oraz pokojem klubowym. W hali garażowej znaleźć się mają zamykane prywatne garaże dla samochodów właścicieli penthouse'ów. Jeśli będą oni mieli takie życzenie, do swoich apartamentów wychodzić będą bezpośrednio z windy. Ceny apartamentów poznać można po kontakcie z biurem sprzedaży dewelopera.

Kilkaset metrów od Tre Mare Residence, przy ulicy Bursztynowej zobacz na mapie Gdańska, w szybkim tempie osiedle buduje Invest Komfort. Budynki osiedla Bursztynowa są już na poziomie pierwszego-drugiego piętra. Zaletą tej lokalizacji jest nie tylko bliskość zatoki i parku w Jelitkowie; zaledwie parę kroków dzieli osiedle od pętli tramwajowej w Jelitkowie.

Inwestycja będzie składała się z czterech niewielkich budynków. Osiedle będzie ogrodzone, a pomiędzy budynkami płynąć ma strumień. Wybrane mieszkania na ostatnim (trzecim) piętrze posiadać będą platformy widokowe na dachu, na które wejść będzie można po kręconych schodach z balkonu. Dla mieszkańców powstanie prywatny kompleks fitness z saunami oraz salą klubową. Budowa ma się zakończyć w pierwszym kwartale 2017 roku. Dostępne są tu mieszkania o powierzchniach od 41 do 89 m kw. w cenach od 565 tys. do ponad 1,5 mln zł.

Mieszkanie bardzo blisko plaży kupić można także w Brzeźnie.

  • Osiedle Nadmorze przy ulicy Krasickiego. W pierwszym etapie osiedla powstają tu trzy budynki.
  • Nadmorze. Wejście od strony Krasickiego będzie nieco wyniesione ponad poziom ulicy.
  • Osada Rybacka. Kompleks składa się z dwóch budynków w których znajduje się 12 lokali.
  • Osada Rybacka. Widok z balkonu. Na końcu ulicy jest jest wejście na brzeźnieńską plażę.
  • Nadmorski Dwór. Jeden z ostatnio wykończonych budynków osiedla.
  • Mieszkania w dwóch budynkach położonych najbliżej ulicy Hallera trafią do nabywców na początku przyszłego roku.
Bryły budynków pierwszego etapu osiedla Nadmorze, które powstaje po długiej dyskusji na temat wysokości obiektów jakie powinny powstać w tym miejscu, są już widoczne. Mają cztery piętra, a od plaży dzieli je tylko ulica Krasickiego, tory tramwajowe i brzeźnieński park.

Docelowo budynków powstanie w tym miejscu sześć, wszystkie będą miały cztery piętra. Skupione one będą wokół wewnętrznego, dostępnego tylko dla mieszkańców osiedla, placu. Wejście na osiedle od strony Krasickiego będzie nieco wyniesione ponad poziom ulicy. Dla mieszkańców dostępny będzie kompleks fitness z saunami i salą klubową. Pierwsze trzy budynki z mieszkaniami o metrażach od 38 do 110 m kw. oddane zostaną tu na początku 2017 roku. Najtańsze dwupokojowe mieszkanie kosztuje 385 tysięcy, najdroższe czteropokojowe 882 tys. zł (ceny nieco wzrosły od momentu wprowadzenia inwestycji do sprzedaży). Projekt inwestycji powstał w pracowni BJK Architekci. Deweloperem jest Invest Komfort.

Oferty deweloperskie: zobacz ogłoszenia o sprzedaży nowych mieszkań w Brzeźnie

Jeszcze bliżej brzeźnieńskiej plaży ostatnie dwa apartamenty kupić można w inwestycji Osada Rybacka. Budowa zakończyła się na początku 2013 roku, jej deweloperem jest firma zajmująca się głównie wykonawstwem - Przembud. Na całą inwestycję składają się zaledwie dwa budynki, w których powstało 12 mieszkań. Z okien apartamentów na najwyższych kondygnacjach widać zatokę i wejście do portu. Lokalizacja przy ulicy Młodzieży Polskiej zobacz na mapie Gdańska sprawia, że na szybką kąpiel w zatoce można z domu wyjść w klapkach i kapielówkach. Ofertowa cena metra kwadratowego to w tej inwestycji niecałe 10 tys. zł.

Trwa budowa i sprzedaż budynków osiedla Nadmorski Dwór, które od kilku lat sukcesywnie rozrasta się w nadmorskim lasku pomiędzy ulicą Hallera a deptakiem prowadzącym na molo zobacz na mapie Gdańska. Walory osiedla docenili czytelnicy portalu Trojmiasto.pl - zostało ono przez nich uznane za Najciekawszą inwestycję mieszkaniową 2014 roku w Trójmieście. Kończy się budowa ostatnich budynków z pierwotnie zaprojektowanej części osiedla. W sprzedaży są tu mieszkania od dwu do czteropokojowych - w cenie od 425 tys. do 1 mln 018 tys. Zdecydowana większość mieszkań została już sprzedana. Wiadomo już, że deweloper będzie kontynuował budowę osiedla na działce od strony ulicy Hallera. Oferta nie jest jednak jeszcze znana.
Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Opinie (108) 1 zablokowana

  • Sorry ale za taką cenę to wolę o połowę wiekszę nad samym morzem w Hiszpanii

    No i po urlopie bez problemu można wynajmować przez większą część roku

    • 7 3

  • A gęściej tych bloków nie dało się postawić?

    • 8 1

  • Pierwsza lepsza zimowa cofka i wichura (3)

    zweryfikuje humory mieszkających w pasie nadbrzeżnym ludzi. A UM Gdańsk jeszcze chce wycinać tam drzewa bo widok na morze :D :D. Z naturą się nie zadziera.

    • 73 15

    • (1)

      Od tego jest ubezpieczenie, słyszałeś o czymś takim? Poza tym nie znam nikogo z Neptun Parku kto nie miałby innych nieruchomości w innych lokalizacjach. Najwyżej się przeniesiemy, co za problem?

      • 0 1

      • doczytaj w OWU czy taka cofka jest objęta ubezpieczeniem

        bo nie u każdego ubezpieczyciela

        hmmm akurat mieszkania w Neptun Parku maja słabe rozwiązania, jeśłi chodzi o projekt

        • 2 1

    • Bo nowobogaccy chcą mieć widoki na morze, tylko dlatego.

      • 14 0

  • Pytanie jest czy warto wydawać pół miliona na dwu pokojową klitkę (6)

    Przecież takiej samej wielkości mieszkanie kupimy 4 kilometry dalej we Wrzeszczu tyle,że za połowę tej ceny. Za 250000zł różnicy to przez 60 lat mogę dojeżdżać taksówką każdego dnia z Wrzeszcza na plażę do Brzeźna.

    • 20 6

    • (1)

      Dokładnie. Ja kupiłem ponad 70m2 na Morenie za 335 tys zł. W pasie nadmorskim musiałbym wydać milion hahaha Chyba ich porąbało. Tak jak autor napisał, jak mnie najdzie ochota to taxi wezmę i podjadę te 5km nad morze. ponad 650 tys zł w kieszeni :D
      Mieszkania typowo dla bananów którzy chcą sie pokazać przed znajomymi którzy tez sa nowobogackimi frajerami jak to dobrze im idzie. Zamiast wydać 1 mln zł za mieszkanie w Gdańsku to wolałbym sobie kupić apartament w Barcelonie czy gdziekolwiek indziej na hiszpańskim wybrzeżu.

      • 5 7

      • Wow, kupiłeś 70m2, normalnie wygrałeś w życiu. Mieszkania dla bananów? Jednak wyczuwam zazdrość i niespełnienie. A kto powiedział, że właściciele nadmorskich apartamentów nie mają posiadłości również w Barcelonie? Nie każdy tak jak ty ogranicza się do jednego malutkiego mieszkania gdzieś na jakichś pagórkach gdzie nawet porządnych dróg nie ma, a rano stoi się w korkach tak długich jak kolejki po przecenione torebki w Stonce.

        • 8 1

    • Ale to kwestia kogo na co stać

      są ludzie, którzy mają domy i teraz kupili mieszkanie na wakacje- chcieli blisko morza

      • 3 0

    • chce kupic mieszkanie 2 pokoje dobra cena prosze o namiar (2)

      pas nadmirski nie jest taki dobry poza sezonem okrutnie wieje latem stonka wrzeszcz pije smieci zle sie robi zakupy kolejki istna komuna 40 lat temu falowce a teraz wciskaja tam nowe bloki ciasnij drozej brak zieleni betonowa pustynia na spacer to rowerem lub tramwajam przyjade stara gdanszczanka

      • 5 6

      • Halucynacja, hemoglobina, dwutlenek węgla, taka sytuacja.

        • 9 0

      • Przepraszam ale nie nie zrozumiałem co autor miał na myśli

        • 8 0

  • Już wkrótce mieszkania będą po 2500-3000 zł za metr. (10)

    Nie ma co przepłacać.
    Obiecał to Jarosław a on słowa dotrzymuje.

    • 93 41

    • a co zazdrościsz leming że ty przeplaciles:) (1)

      Typowy zawistny POlak.Tak mieszkania powinny być po cenach dostępnych dla wszystkich.Wszyscy którzy wyemigrowali po kilku latach kupili mieszkania bo tamzqrabiaja tyle ze ich stać w POLsce były tylko dla bogatych,albo na kredytna 50 lat.!!Bo w kraju mamy wyzysk ceny są kosmiczne mimo że budowlańcy pracują za grosze!!!Ceny jak na zachodzie zarobki jak na wschodzie!Ty jak każdy leming niezadowolony jesteś ze ludzie będą mieli lepiej bo banda złodzieje twierdziła ze się inaczej nie da!!Przed wyborami zmienili zdanie,ale naiwnych lemingow coraz mniej!!

      • 8 14

      • tych co wyjechali to stać na mieszkania tam gdzie wyjechali

        do tej biedy nie chce się wracać

        • 2 0

    • tak będą

      w Słupsku, Ełku czy Malborku. W 3m też takie są w jakiś głębokich Szadółkach czy bliżej Pucka

      • 10 1

    • i do kazdego apartamantu dodawac beda bentley'a gratis. od 10 lat to czytam

      • 7 0

    • Już są właściwie za tyle. Nawet w centrum Gdańska, czy we Wrzeszczu znajdziesz za tyle. (5)

      Ofertowych w granicach 2500-3500/m jest pełno ofert. Jaki problem zarzucić filtr i wyszukać mieszkania.

      • 5 15

      • Może na terenach (3)

        ogródków działkowych. Podana wyżej cena nie istnieje

        • 22 4

        • Na ogródkach działkowych nie ma mieszkań. (2)

          Dolne miasto 500m od długiej czy biskupia górka czyli centrum Gdańska przy skm śródmieście lub Gdańsk Siedlce i Wrzeszcz czy Rudniki i Długie Ogrody też znajdziesz bez problemu mieszkanie za tyle. Wszystkie dzielnice wymieniłem, które są w centrum Gdańska lub w okolicy centrum z buta lub z przyzwoitym dojazdem. Zamiast pajacować sprawdź. Cena nie pasuje do koncepcji, że szadółki są najtańsze, a może szukamy apartamentu za 3000/m w centrum?

          • 2 8

          • Żadna wyszukiwarka (1)

            nie potrafi wyłapać podanych przez Ciebie cen.

            • 16 2

            • Mowa o rynku wtórnym. Deweloperskich takich tanich nie znajdziesz.

              Chyba, że tbs i itp. lub po za Gdańskiem.

              • 2 4

      • Mówisz chyba o rynku wtórnym. Widziałeś dokładnie lokalizacje i stan nieruchomości ?

        Wrzeszcz to też rudery w okolicach Białej i Przytockiego przy samych torach kolejowych. Super lokalizacja.

        • 13 0

  • (8)

    Ach ktoś kto kiedyś pokupował grunty w Jelitkowie to dziś śpi na kasie zapewne. Mnóstwo ludzi marzy o mieszkaniu w takim miejscu. Blisko morze,deptak,park. Czego chcieć więcej? Często jestem tam na spacerze i myślę sobie wtedy,że fajnie byłoby kiedyś tam zamieszkać.

    • 59 18

    • No fajne to miejsca, rzeczywiście, lubię tam sobie rowerkiem pojeździć (2)

      ale gdybym tam mieszkał, to miałbym wycieczkę na max 10km, ot przejechać się do Sopotu i spowrotem, a ja potrzebuję 30km. Dlatego mieszkam ładny kawałek - 8km od pasa nadmorskiego i za ułamek ceny, za to też w bardzo zielonym i kameralnym osiedlu. Także nawet w sumie nie zazdroszczę tym co tam mieszkają. Dlaczego ? Ano, ile razy przejeżdżam rowerem obok "parku neptuna" to nigdy nie widzę dzieci ani żadnych osób spacerujących po pięknym terenie tego osiedla. Zapewne z powodu jednego z trzech: albo nie mają na to czasu bo są zbyt zajęci zarabianiem na ten przybytek, albo nie chcą ciągle czuć na sobie wzroku spacerowiczów i się chowają w murach. Albo jest to tylko lokata kapitału a mieszkają tam gdzie pracują np w Warszawce, co wychodzi na powód pierwszy. Nie ma jak zdrowe priorytety.

      • 18 22

      • najprosciej by było gdybys napisał po prostu " Nie stać mnie" (1)

        zamiast wstawiac ten bełkot cyklistowsko filozofujący

        • 42 12

        • widać trafił w sedno skoro tak gwałtownie zareagowałeś

          wszystkie bariery ci puściły i zacząłeś obrażać
          w dosyć niski sposób,
          czyżby wyszło szydło z worka
          i prawda w oczy kole
          oraz uderz w stół a nożyce się odezwą?

          • 6 6

    • Super miejsce, ale drogo jak sam diabeł.

      • 5 0

    • (3)

      Budyń też ma mieszkanko w Jelitkowie

      • 18 1

      • Budyń ma wiele mieszkań, (1)

        chociaż ostatnio pozbył się 4-ch w tajemniczy sposób

        • 15 0

        • Jaki tajemniczy? Przepisał na rodzinę kilka, żeby tak bardzo nie raziło wyborców, że ma ich 7 czy 8.

          • 6 0

      • mam nadzieje ze wszystkie bedzie musial oddac

        kazdy wie ze to łapówy.

        • 12 6

  • (1)

    Jednak tego typu osiedla mają ten plus, że są estetyczne,zadbane, z piękną zielenią. A jak wyglądają "zwykłe" osiedla, a nawet domki jednorodzinne - nawet nie ma porównania i to nie jest kwestia pieniędzy.

    • 6 8

    • jesteś tak naiwny czy tylko udajesz tak to jest kwestia kasy

      myślisz ze mieszkańcy tam o wszystko dbają sprzątają?30% tam tylko mieszka dla reszty 5o inwestycja na wynajem i jako letnia rezydencja.Teren jest ogrodzony to holota tam nie chodzi i nie nabrudzi, inne osiedla są otwarte!!

      • 6 0

  • generalnie- pewnie fajnei tam mieszkać

    ale...byłam u znajomych w Jelitkowie, w pięknym dużym apartamencie....
    ogromny kuchnio-salon-ok
    małe sypialnie - dlaczego takie małe, ledwo łóżko weszło, naokoło trzeba chodzić, uważając, by się nie przewrócić,
    a pomieszczenie gospodarcze, w którym wieszają pranie, maja pralkę a na niej stoi suszarka- jest bez wentylacji, małe- pachnie tam stęchlizną.
    Dziwny projekt. No i wyjście na ogromny taras z sypialni....

    • 5 1

  • skandaliczna zabudowa w pasie nadmorskim (1)

    Skandal, ze w pasie nadmorskim zezwala się na taka zabudowę, do pierdla z takimi urzędnikami, którzy niszcza nasza Trojmiejska przyrodę, wasz koniec PLATFUSY z PO już bliski, koniec z wasza samowola, kto inny teraz będzie rzadzic, patałachy sprzedajne

    • 19 3

    • kontrowersyjne są 3 osiedla

      neptun park, nadmorski dwór i i te bliźniaki koło mariny za 6 mln. Te inwestycje faktycznie powstają w lesie i w bezpośrednim otoczeniu przyrody. Zabudowa w tych terenach na potrzeby garstki faktycznie może wydawać się skandaliczna i odpowiedzialność ponoszą za to lokalni urzędnicy.
      W szczególności rażą neptun park i nadmorski dwór - wielkie blokowiska w lesie i parku.
      Pozostałe wymienione inwestycje wpisują się w aktualną linię zabudowy i ich bym się nie czepiał.

      • 6 1

  • jelitkowo

    A nikt nie wspomnie że z Jelitkowa wysiedlają ludzi pod te kiczowate apartamenty i dają klitki na końcu Gdańsk 47 metrow

    • 11 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane