- 1 Ile kosztuje sprzątanie klatek schodowych? (25 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 4 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 5 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 6 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
Morena: zamieszanie z zamianą działek. Boisko niezagrożone
Mieszkańcy Moreny od kilku dni boją się, że na boisku popularnego na osiedlu klubu sportowego stanie siedmiopiętrowy blok. Sprawdziliśmy te doniesienia. Wygląda na to, że młodzi sportowcy nie muszą bać się o swoją "Las Arenę", a za zamieszanie częściowo odpowiadają... sami mieszkańcy.
Wśród działek, które spółdzielnia miałaby przekazać deweloperowi, wskazano m.in. teren przy ul. Magellana, gdzie od kilku lat, staraniem mieszkańców i osiedlowego klubu sportowego, działa boisko do piłki nożnej. Z racji swojego podleśnego położenia nazywane jest żartobliwie "Las Areną".
Sprawa ma jednak dwuletnią historię. Opiszmy ją więc od samego początku.
W 2016 roku właściciel terenu między ulicami Bulońską, Kusocińskiego i Powstania Listopadowego na Morenie, zadeklarował, że chciałby tu wybudować nowy budynek.
Ten pomysł nie spodobał się mieszkańcom ul. Kusocińskiego , którzy staliby się najbliższymi sąsiadami nowych lokatorów. Z pomocą swojej spółdzielni postanowili oni nie dopuścić do powstania tego budynku.
- W 2016 roku, na wniosek pracowni BJK Architekci, miejscy urzędnicy wydali decyzję o warunkach zabudowy dla działki znajdującej się między ulicami Bulońską, Kusocińskiego i Powstania Listopadowego. Spotkało się to ze sprzeciwem mieszkańców, który my rozumiemy. Dlatego też odwołaliśmy się od tej decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, ale SKO podtrzymał decyzję miejskich urzędników. Sprawa trafiła jednak do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, który w 2017 roku wydał wyrok uchylający decyzję o wydaniu "wuzetki" - wyjaśnia Henryk Talaśka, zastępca prezesa LWSM Morena.
W 2018 roku właścicielem tego terenu była już firma Inwesting. Deweloper wrócił do pomysłu zabudowy tej działki. Zadeklarował budowę 7-piętrowego budynku. Jednak grupa mieszkańców ul. Kusocińskiego konsekwentnie sprzeciwiała się inwestycji. Czworo z nich zasugerowało, by spółdzielnia zaproponowała deweloperowi zamianę: teren pod ich domem - w zamian za inną działkę należącą do LWSM.
- Zaproponowano nam spotkanie. Myśleliśmy, że mieszkańcy chcą dyskutować o samym kształcie i wyglądzie naszego budynku, ale okazało się, że w ogóle nie chcą budowy w tym miejscu. Na spotkaniu padła propozycja zamiany działek, na co się zgodziliśmy - opowiada Jerzy Ingielewicz, dyrektor ds. marketingu firmy Inwesting.
Inicjatorzy zamiany zaproponowali osiem gruntów, na które, ich zdaniem, deweloper mógłby zamienić się ze spółdzielnią:
- przy ul. Magellana (boisko)
- przy ul. Dobrowolskiego
- przy ul. Bulońskiej
- przy ul. Czecha
- przy ul. Powstania Listopadowego
- przy ul. Amundsena
- przy ul. Warneńskiej
- przy ul. Marusarzówny (działka jest bardzo rozległa, trudno dokładnie wskazać miejsce ewentualnej zabudowy)
Spółdzielnia: muszą zdecydować wszyscy mieszkańcy
Władze spółdzielni wstępnie zaakceptowały ten pomysł, ale uznały, że w tej sprawie wypowiedzieć muszą się też mieszkańcy innych części osiedla. Zwłaszcza ci, pod oknami których miałby powstać nowy blok.
I to właśnie komunikat zapowiadający konsultacje, zamieszczony na stronie internetowej spółdzielni, oraz wywieszony na klatkach schodowych, wywołał niepokój wielu innych mieszkańców Moreny.
Największy sprzeciw wywołała możliwość przekazania deweloperowi działki, na której działa wspomniane już wcześniej boisko przy ul. Magellana.
- Przy ul. Magellana znajduje się boisko piłkarskie, które jest używane przez dzieci i młodzież. Okazało się, że komuś przeszkadza ten niezabudowany teren i już są chętni, żeby "wyeksmitować" dzieci i młodzież z tego terenu i w miejsce boiska postawić 8-piętrowy blok - zaalarmował nas pan Michał.
- Do obecnego, dobrego stanu, boisko z własnej kieszeni doprowadzili członkowie Gdańskiego Klubu Sportowego Morena. Trenują tam dorośli oraz młodzież. Po zamianie działek
na obecnym boisku miałby powstać 8-piętrowy wieżowiec - napisał do redakcji pan Jakub.
Zapytaliśmy zarząd LWSM Morena, czy taki właśnie los spotka boisko przy ul. Magellana lub inną z wymienionych działek?
- Na ten moment nie ma tematu zamiany terenu z deweloperem, na jakąkolwiek działkę należącą do spółdzielni - zapewnia Henryk Talaśka. - Informując mieszkańców o konsultacjach chcieliśmy po prostu być transparentni i pokazać, że taki problem istnieje. Grupie, która zainicjowała ten pomysł od razu oświadczyłem, że przeniesienie inwestycji na inny grunt spotka się z takim samym sprzeciwem mieszkańców i pojawią się konflikty między członkami spółdzielni. I faktycznie odzew jest bardzo negatywny.
Jakakolwiek decyzja o zamianie gruntu musi i tak zostać podjęta przez walne zgromadzenie LWSM Morena.
- Wniosek o zwołanie "walnego" musi zostać zainicjowany przez co najmniej 10 proc. członków spółdzielni - tłumaczy Talaśka. - Nawet gdyby walne zgromadzenie w tej sprawie się odbyło i jakimś trafem zapadła decyzja o zamianie gruntów, to taki proces trwa około dwóch lat.
Co w tej sytuacji zamierza zrobić Inwesting?
- Na razie podjęliśmy zobowiązanie, że będziemy próbowali wymienić się na grunt. Jeśli to się nie uda, to będziemy myśleć, co robić dalej - mówi Jerzy Ingielewicz z Inwestingu.
Opinie (239) ponad 10 zablokowanych
-
2018-10-27 14:42
Przekret
Jeżeli w coś "zamieszany" jest towarzysz Henryk Talaśka to był jest lub będzie "przekret" taki to człowiek- niedobry
- 3 0
-
2018-10-27 15:38
warto sprawdzić stan prawny gruntów gdy kupujesz mieszkanie (5)
Każdy właściciel mieszkania w blokach sąsiadujących z działką prywatną należąca do Inwesting mógł to sprawdzić w momencie zakupu i ocenić czy ryzyko przyszlej zabudowy jest akceptowalne.
- 1 6
-
2018-10-27 20:38
I-d-i-o-to (3)
Człowieku o czym ty piszesz? Mieszkam tam 37 lat. To kiedy miałem to sprawdzić? Jak dostałem mieszkanie w 1981?!!!
- 6 1
-
2018-10-28 09:15
Hmm (2)
Ty dostałeś mieszkanie a dzisiejsza młodzież musi brać kredyty aby kupić. Jak dostałeś to nie płacz. A jak się nie podoba to zmień pracę i weź kredyt na nowe w lepszym miejscu. :)
- 2 1
-
2018-10-29 07:05
Lolo deweloper.
Nie bedziesz gnido urzadzal nam na nowo miejsca do zycia ..a sprobuj tylko postawic tam jakis blok...To odpowiesz za to ty ,twoi prawnicy i prezes/Bedziecie mieli wytoczone procesy cywilne.Juz teraz dokumentujemy wasze dzialania,..Na zdjeciach sa tereny ,ktorymi sie nie zajmujecie od kilkunastu lat doprowadzajac je do stopniowej degradacji...Korty na jednosce A sa tego dobitnym przykladem....a na swiadkow wezmiemy okolicznych mieszkancow...Zadnego remontu tam nie bylo od wielu lat tylko czasami ktorys z mieszkancow moreny prywatnie odmalowal popekana, nieremontowana nawierzchnie kortow. Przyjzymy sie wszystkim przetargom...dokladnie.
- 0 0
-
2018-10-30 19:48
A co, zazdrościsz?
- 0 0
-
2018-10-28 12:13
Chrzanisz facet, hahaaaa
- 0 0
-
2018-10-27 15:47
(2)
Moim zdaniem działka firmy Inwesting jest bardzo zła pod inwestycję mieszkaniową i dlatego firma chcę ją zamienić. Działka maleńka,wokół olbrzymie wieżowce, bardzo blisko 4 pasmowa droga i tramwaj. Raczej nic tam nie powstanie a wszelkie działania właściciela gruntu oceniam jako ruchy w celu zamiany tej działki na lepszą. W tym wypadku zamiana działki przez lwsm morena byłaby działaniem na szkodę Spółdzielni.
- 10 0
-
2018-10-27 18:29
Nie nasz się. Akurat Inwesting specjalizuje się w takich działkach. (1)
Ma przynajmniej trzy takie zakończone budynki na Chełmie, Morenie,
- 1 1
-
2018-11-02 06:07
Wymień te na morenie 3?
- 0 0
-
2018-10-27 15:52
Sum lament i kasa w tle
Czytając wszystkie wpisy na temat zamiany gruntów czytając ze zrozumieniem:) trzeba jasno określić kto ma zyskać na zamiane tylko zarząd i członkowie rady Lwsm Morena bo cena działek jest o wiele wyższa i czytać to trzeba ze zrozumieniem, a to że po drodze ktoś pisze na prezydenta dewelopera i inna i stancje nie ma sensu. Pomysł jest jeden działka na Szadolkach i nikomu nie przyszkadza ani mieszkańcom ani innym tylko kto kupi mieszkanie w szczerym polu. Wielkim wstydem jest Spółdzielni zaniedbanie boisk klatek betonowych i na 28000 ludzi jedno pełnowymiarowe boisko i jeszcze chec go oddania. W Gdańsku pisze się o braku boisk a tu taki zonk strzał w kolano ale jakie to polskie.
Szanowni państwo żadna z podanych lokalizacji nie jest dobra bo zagesci zabudowę do granic a ostatni zielony plac jaki pozostał w dzielnicy Piecki-Migowo to perełka i skarb członków spółdzielni.- 11 1
-
2018-10-27 16:34
Kibic (2)
Proste dane kochani tylko poszperać we wrześniu odbyło się na las arenie 12 meczy ligowych i treningi od wtorku do piątku jedno boisko ludzie i tak czapki z głów że tak wygląda ta trawa brawo za pracę brawo za wkład brawo za serce i za
to że wam jeszcze chce się działać dla dzieciaków patrząc na to że od zawsze Spółdzielnia chce tam wybudować blokowisko a plac ogrodzony i zadbany na ile się da co najwazniejsze patrzeć na mecze tych młodych piłkarzy to 1000 razy lepsze niż reprezentacja Polski.- 13 0
-
2018-10-27 18:30
Prawda
To prawda.mieszkam na Magellana i widzę prawie codziennie treningi. Później wszyscy mają pretensje że dzieci siedzą przed kompem albo że smartfonami albo piją... takie boisko to perełka .
- 5 0
-
2018-10-28 00:26
Popieram
Dokładnie tak jest! Mądre słowa! Też mieszkam w okolicy i widzę młodych piłkarzy...popieram zostawić boisko tam gdzie jest!
- 2 0
-
2018-10-27 16:41
Tylko Lechia
Tylko Lechia dziś derby walka a kto z was pospolicie nazywani Moreniakami pamięta derby zycieskie Morena - Lechia i 4:1 a w Lechijce Baczek Wiśnia Sierpinski itd ludzie szanujcie co macie, chłopaki Morena w pierwszej Lini na Lechijce jesteśmy z wami
- 2 0
-
2018-10-27 17:57
By żyło się lepiej
Najlepszy pomysł we wszystkich miejscach podanych przez Spółdzielnie wybudować Lidla biedronke netto Tesco i innych a na działce na związku róg bulonskiej aqua park i wszyscy będą zadowoleni a i najważniejsze trzeba będzie zablokować budowę bo zakaz handlu jest w niedzielę
- 1 0
-
2018-10-27 22:16
Uwaga
Na ujescisku na IP płockiej spółdzielnia mieszkaniowa Ujescisko właśnie zabudowuje 2 ostatnie boiska na dzielnicy!!!!!
Rozkopała boisko przy lesie a tera buduje pierwszy. 3-4 budynków przy płockiej. Niech ktos zablokuje te inwestycje! Zniknie piękny płac zabaw i ostatnie boisko.- 2 0
-
2018-10-27 23:46
Budyń w tym macza palce (1)
Chcecie tak dalej to go wybierzcie,brawo
Wtedy bankowo macie nowy blok pod nosem
wasz wybór- 0 5
-
2018-10-28 02:42
Byle co jesz i byle co piszesz , czytaj treść ze zrozumieniem
- 0 0
-
2018-10-28 06:05
Są właścicielem działki , niech budują. (1)
Jeśli w legalny , zgodny z prawem sposób developer nabył działkę , uzyskał zgodę na budowę , to po co to całe zamieszanie i zamiany ? Każda inna lokalizacja będzie tak samo zła albo jeszcze gorsza. Stwarza się pozory konsultacji z mieszkańcami , niby dba o transparentność , mają prawo do gruntu , koniec i kropka. W ten sposób p.Talaśka tylko wku#wił mieszkańców w pobliżu innych ośmiu lokalizacji.
- 6 0
-
2018-10-28 07:05
Dlatego leśne dziadki z Moreny
nie powinny mieć prawa "protestów" i blokowania możliwością dysponowania przez właściciela jego własnością - w tym przypadku budową małego bloku na dzielnicy blokowisk. Miejsce idealnie pasujące na ten charakter zabudowy. kur*a gdzie bloki mają powstawać w starej Oliwie ?
- 2 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.