Trwają prace nad nowelizacją Ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi, czyli nad poprawieniem programu Mieszkanie dla młodych. W ramach konsultacji Narodowy Bank Polski, który w Polsce przygotowuje jedne z najdokładniejszych analiz sytuacji na rynku obrotu nieruchomościami mieszkaniowymi, skrytykował program i zaproponował daleko idące zmiany.
2015-01-18 11:46
że nie doczekam się, nie dorobię własnego mieszkania.
Czasem żyć się odechciewa.....
2015-01-18 12:27
Jak obliczałem to potrzebuje około 12-14 lat na odłożenie kwoty na 50metrowe mieszkanie.Zważywszy na mój wiek (40) nie wiem czy jest sens,więc dalej będę z rodziną na wynajmie i dalej będę komuś oddawał 1500 miesięcznie.
2015-01-18 13:04
Za wynajem ??? To ty bogacz jesteś ! Albo naiwniak :)
2015-01-18 14:40
Żona też pracuje.Nawiązując do tematu,to co z tego,że stać mnie na wynajem i pewnie zamiast tego stać by mnie było na spłacanie kredytu jednak pracując na umowie zlecenie to mogę sobie pomarzyć o mieszkaniu na swoim.
.
2015-01-18 16:31
Jak nie zaczną sprzedawać mieszkań za ile ile są faktycznie warte (czyli pewnie połowę tego co teraz) to ludzie się pewnego dnia zbuntują (i powinni), przestaną kupować. Wiem, że nie każdy może sobie pozwolić, aby siedzieć na głowie rodzinie, ale ten kto może powinien, aby wymusić spadek cen.
2015-01-19 13:40
Człowieku w jakim ty świecie żyjesz.
Rozumiem jak nie stać Ciebie na dobry telewizor to idziesz się buntować pod sklep czy jak ????
2015-01-18 17:02
Oczywiście 5 lat spłat i tak przepadło z uwagi na wzrost kursu franka i spadek ceny mieszkań
2015-01-19 08:57
I się żalił na facebooku, że ma tyle jeszcze do oddania. To teraz pomyślcie, ile mu podskoczy ten dług przy takim wzroście franka.
2015-01-18 20:51
300 tys to ma teraz do spłaty człowiek, który 5 lat temu wziął 160 tys - czyli ja.
2015-01-18 17:07
kursy walut maja to do siebie, zmieniaja sie w czasie wiec daj na luz. Bo czy jesli kurs CHF spadlby do 1pln i banki uznałyby, ze na moment obecny zamiast mieć wobec nich zobowiązanie 300.000 PLN masz 100.000 wiec nalezy twoj kredyt przewalutowac po kursie zaciagniecia, to rowniez uwazalbys to za sprawiedliwe?
2015-01-18 20:02
spokojnie, jak bys się zafrankowal pare late temu to bys cwierkal na inna melodie....a tak jak ten ptak niebieski! glowa do gory
2015-01-18 13:15
2015-01-19 11:25
tak samo jak zlikwidować NFZ - pieniądze mają iść na leczenie a nie na premie dla kolegów królika za nic nie robienie
2015-01-19 11:06
Nowe osiedla buduje się głownie za miastem, a te w mieście są koszmarnie drogie i nie podlegają dopłatom.
2015-01-19 10:41
obniżcie podatki i wszystkie swoje plany pomocy sobie w d*py powsadzajcie politycy, bankowcy
2015-01-18 17:56
o już nawet NBP zauważył ze program MdM w takiej formie to niewypał no a rząd PatOlogi taki nieomylny
2015-01-19 09:05
Przypominam, że był nim Sławek Nowak, ex PO.
2015-01-18 23:39
Nbp niech zacznie walczyc o złotowke. Dzisiej 4.32 za euro. Belka mowił ze max to 4 złote. Nie chodzic na bankiety, tylko walczyc o złotowke.
2015-01-19 08:02
Nbp zajmuje dię budowlanką a złotówka leci na ryj
2015-01-18 10:27
Objęcie rynku wtórnego programem MdM jest konieczne. Inaczej duże dzielnice sypialnie jak przymorze, Żabianka itd (inne miasta podobnie) zestarzeją się a w końcu wyludnią, zostaną przejęte przez spekulantów i doprowadzą do poważnych problemów społecznych. RM jak się ostatnio okazuje to są partyjni pajace nie umiejące rządzić. 7 lat PO i co i nic z ich obiecanek wyszło gów..
Dbają o siebie i własne interesy.
2015-01-19 08:00
albo rodzina obniża cenę mieszkania po babci i sprzedaje młodym by się dzielnica nie zestarzała, albo kisi się z tym mieszkaniem licząc się z tym że kolejni lokatorzy w klatce umrą i nie będzie komu zamknąć drzwi za ostatnim żałobnikiem
2015-01-18 22:06
np. Przymorze jest dzielnicą skomunikowaną lepiej niż Gdańsk Południe gdzie buduje się większość nowych osiedli. Do tego jest o wiele lepiej położone (bliskość parków, morza, sklepów, komunikacji miejskiej) a z racji niezbyt urodziwych bloków ceny są niższe niż w pozostałych dzielnicach. Ja sam kupiłem tam mieszkanie po starej babci choć w tej samej cenie mogłem mieć nowe na południu Gdańska. Stare pokolenie wypełni nowe. Jak to mówią w nieruchomościach najważniejsze są 3 rzeczy, lokalizacja,lokalizacja,lokalizacja...
2015-01-18 22:33
Tak łatwo nie będą schodzić tę strare mieszkania do pełnego remontu z wysokim czynszem. Na Przymorzu, Zaspie też budują nowe, a południe znacznie tańsze i mimo wszystko przyciąga. Dostępność komunikacyjna też się poprawi.
2015-01-18 21:26
Ale ile to by kosztowalo? Wyraznie pisza w odpowiedzi Ministerstwa dla NBP ze to pociagneloby o wiele wyzsze koszty.
W kontekscie rozdawania naszej kasy wszystkim (przede wszystkim gornikom, mundurowym, sedzom, prokuratorom i kto tam jeszcze w pochodzie 1-majowym), niedlugo nie starczy tych zwyklych pracujacych ktorych rzad doi...
2015-01-18 10:32
Po co mają obejmować rynek wtórny?
Wiadomo że z powodu dopłat wywindują się ceny nowych mieszkań?
a developerzy będą dalej budować dla młodych na szadółkach.
2015-01-19 07:14
znajac polska mentalnosc to Pan Nowak sprzeda mieszkanie koledze Kowalskiemu oczywiscie z dofinansowaniem mdm a pozniej odkupi je spowrotem za grosze. Mieszkanie dalej ma i 300 000 zl do podziału z kolegą kowalskim :) Tak wyglada POLSKA mentalnosc wiec nikt sie nie zgodzi na rynek wtórny.
2015-01-18 23:05
Uproscic podatki, zmniejszych obciazenia na rzecz panstwa i skonczyc z tym rozdawaniem pieniedzy!
2015-01-18 13:53
Na takich programach zarabiają banki, developerzy i w mniejszym stopniu wybrańcy, którzy się do programu zakwalifikowali. Obwarowania kosmiczne, naturalnie na korzyść banków.
A co proponuję? Są dwa wyjścia.
1. NIC. Nie ma programu szynka na stole a ludzie z głodu nie umierają, nie ma programu obuwie na nogach a ludzie nie chodzą boso, nie ma programu sr*jtaśma na podajniku a ludzie jednak jakoś sobie radzą z tym tematem. Podobnie może mieć się sprawa z mieszkaniami.
2. Zwrot VAT (do jakiegoś rozsądnego limitu) od pierwszej zakupionej nieruchomości. Czyli kupujesz pierwsze mieszkanie - developer nie wie czy się kwalifikujesz czy nie więc nie reguluje ceny tak żeby wynosiła 99,9% limitu, załatwiasz finansowanie - bank nie wie czy to Twoja pierwsza chata czy nie więc nie może dorzucić 1% dodatkowej marży jak przy MdM. Po zakupie zwracasz się o zwrot VATu - jeśli mieszkanie było kredytowane to dostajesz to jako nadpłatę kredytu, jeśli za gotówkę - dostajesz zwrot na własne konto.
Czyli w pkt 2 państwo niczego nie daje, ale przy oreślonych warunkach nie zabiera.
2015-01-18 23:04
Jednak musiałoby wprowadzić jeszcze jeden przepis. Zakaz stosowanie prowizji dla osób chcących spłacić część pożyczonej kwoty w początkowym okresie spłaty.
Sam mam RnS i jakbym otrzymał całą kwotę, którą Państwo płaci banku od razu i spłacić część kredytu, to znacznie więcej zyskałbym na tym niż teraz w obniżonej dopłacie przez 8 lat. Ponadto przez ten okres mam zakaz nadpłacania kredytu, gdyż mógłbym stracić dofinansowanie ze strony Państwa.
2015-01-18 14:25
2015-01-18 22:42
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy