• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Na terenach po MTG powstanie nowe osiedle

Krzysztof Koprowski
1 marca 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
  • Wizualizacja koncepcyjna pierwszego budynku.
  • Wizualizacja koncepcyjna pierwszego budynku.
  • Wizualizacja koncepcyjna pierwszego budynku. Przy wejściu do budynku znajduje się akcent artystyczny.
  • Wizualizacja koncepcyjna pierwszego budynku.

Nie kolejne monotonne osiedle, a przestrzeń tętniącą życiem chce zrealizować deweloper na terenach po Międzynarodowych Targach Gdańskich na Przymorzu Małym zobacz na mapie Gdańska. W sobotę zaprezentowano główne założenia inwestycji o nazwie Idea.



Czy tereny po MTG na Przymorzu to dobre miejsce na osiedle?

O tym, że Międzynarodowe Targi Gdańskie chcą zmienić lokalizację było wiadomo już od dawna. Impulsem do przeprowadzki na Letnicę zobacz na mapie Gdańska była organizacja Euro 2012. Dotychczasowy teren targów po długim poszukiwaniu nabywcy, ostatecznie trafił w ręce trójmiejskiego dewelopera Euro Styl, który zapłacił za niego ok. 45 mln zł.

Dzisiaj stoi tu ostatnia hala, która na mocy porozumienia z deweloperem będzie służyła jeszcze przez przez pewien czas jako przestrzeń magazynowa MTG, po czym podzieli los pozostałych obiektów i zostanie zburzona.

W sobotę podczas targów mieszkaniowych Murator Expo zaprezentowano pomysł przekształcenia tego terenu w nowe osiedle mieszkaniowe wraz z budynkami biurowymi i lokalami usługowymi o nazwie "Idea".

- Mając do dyspozycji teren o tak doskonałej lokalizacji, chcemy zaproponować mieszkańcom naszej aglomeracji coś wyjątkowego, odróżniającego się od zamkniętych i z lekka martwych osiedli. Pragniemy stworzyć przestrzeń tętniącą życiem, w której nie ma miejsca na nudę, w której chce się być i która będzie inspirować i wyzwalać w człowieku to, co najlepsze - zapowiada Andrzej Przybek, dyrektor sprzedaży Grupy Kapitałowej Euro Styl.

Inwestycję ma wyróżniać duża liczba przestrzeni przeznaczonej dla pieszych. Inwestycję ma wyróżniać duża liczba przestrzeni przeznaczonej dla pieszych.
Głównym założeniem kompozycyjnym, narzuconym w znacznej mierze także zapisami planu zagospodarowania, jest otwarte, ogólnodostępne połączenie pieszo-rowerowe między ul. Arkońską/Śląską a Droszyńskiego. Będzie to centralny obszar całego osiedla, w którym przewidziano przestrzeń amfiteatralną ze schodami, siedziskami, fontanną oraz placem zabaw dla najmłodszych. Wokół tego miejsca koncentrować się będą też lokale usługowe i kawiarnia.

Łącznie na terenach po MTG przewidziano realizację jedenastu budynków o dominującej funkcji mieszkaniowej oraz dwóch biurowych wzdłuż ul. Droszyńskiego. Ruch samochodowy na terenie inwestycji ma być zminimalizowany, aby jak najwięcej przestrzeni oddać pieszym.

Wśród łącznie 586 mieszkań dominować mają lokale dwu- (40 proc.) i trzypokojowe (56 proc.). Pozostałe 4 proc. to lokale czteropokojowe. Brak kawalerek to decyzja przemyślana, która ma skutkować brakiem mieszkań pod krótkotrwały wynajem i traktowania osiedla jako obiektu quasi-hotelowego ze wszystkim tego negatywnymi skutkami dla stałych mieszkańców.

  • Planowany układ budynków. Po lewej (zachodniej) stronie przewidziano dwa biurowce.
  • Planowany układ budynków - widok z lotu ptaka.
  • Planowany układ budynków - widok z lotu ptaka.
  • Wizualizacje I kwartału zabudowy.
  • Wizualizacje I kwartału zabudowy.
  • Wizualizacje I kwartału zabudowy.
  • Wizualizacja budynku B4.
Inwestycja prowadzona będzie etapowo, a budynki będą posiadały akcenty artystyczne. Do projektu zaproszono gdańską artystkę Dorotę Krzyżanowską. Jej dzieła ozdobią elewację i części wspólne pierwszego budynku.

- Mam nadzieję, że w ten sposób uda się wprowadzić pewną ideę, aby dzielić się swoją sztuką nie tylko w muzeach i galeriach sztuki, ale też w przestrzeni ulicy czy budynku - dodaje Dorota Krzyżanowska.

Także same bryły budynków będą mocno zróżnicowane - zarówno pod względem wysokości, jak i architektury, "aby uniknąć stworzenia nudnej monokulturowej zabudowy".

- Najważniejsze dla nas było zaproponowanie atrakcyjnego architektonicznie projektu, dlatego też pojawiły się szlachetne materiały na elewacjach, cegła klinkierowa, duże przeszklenia, eleganckie, szklane balustrady, przeszklone loggie i balkony - wylicza architekt Rafał Degutis.

W podobnym tonie wypowiada się też architekt Łukasz Rayss, który wraz z Degutisem na potrzebny projektu utworzyli wspólne konsorcjum.

- By dodać zabudowie charakteru zróżnicowaliśmy wysokość zabudowy. Ten zabieg pozwolił na zaprojektowanie na dachach dużych zielonych tarasów, które wraz z wygodnymi balkonami pozwolą mieszkańcom odnaleźć w środku miasta namiastkę ogrodów.

Budynki ma także cechować zastosowanie inteligentnego sterowania urządzeniami i instalacjami w domu, które będzie dostępne w standardzie dla mieszkańców przyszłego osiedla.

Pierwsze prace budowlane nad trzyklatkowym siedmio- i pięckondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z halą garażową i dwoma lokalami usługowymi rozpoczną się w ciągu najbliższych kilku miesięcy. Powstanie on w rejonie skrzyżowania ul. Beniowskiego i Śląskiej zobacz na mapie Gdańska.

Na terenie po targach pozostała jeszcze jedna hala, które również zostanie wyburzona.

Miejsca

Wydarzenia

Opinie (174)

  • Budownictwo dzisiaj ma słabą jakość

    Porównajcie domy ze Strzyży ( te zadbane), a te z Karczemek
    domy w Strzyży z 1932 mają lepszą jakość wykonania niż te obecnie budowane przez deweloperów

    • 5 0

  • To jest w miejscu tego ryneczka na Przymorzu? (6)

    • 10 74

    • jo niedaleko doch tego ryneczka (4)

      • 14 3

      • ale rineczek dalej jest jo? (3)

        dalej w sensie, że ryneczek działa? w sensie że tam przyjść na zakupy moźna?

        • 18 3

        • pocztę zaorali, szkoda

          • 2 0

        • jo, moźna. tede jo (1)

          • 16 0

          • uff myślala, źe zaorali i źe juź po ryneczku.

            • 17 0

    • nie martw sie, dalej obok ryneczku dziala burdel

      • 7 5

  • Do mnie bardziej rtrafiają (3)

    projekty Garnizonu, Browaru. Ale może jestem jakiś inny

    • 7 5

    • Jesteś inny (2)

      Garnizon strasznie ciasny, a w Browarze podobają mi się te "kurniki". :D

      Zauważyliście że nie ma nigdzie na wizualizacjach ogrodzeń? Czyżby cywilizacja i do gdańska dotarła?

      • 5 1

      • wspolczuje mieszkancom (1)

        Menelni grzebiacej w smietnikach...
        Z doswiadzenia spoldzielni Przymorze-
        Otwarte przestrzenie, he

        • 1 1

        • taaaa.

          tylko jak by się spółdzielnia ogrodziła, to rozpacz.
          Bys musiał sie nauczyć teleportowac.

          • 1 0

  • (4)

    Zapowiada się nawet nie najgorzej. Najważniejsze, by nie było getta z wysokim płotem tylko właśnie normalne otwarte osiedle z zielenią.

    • 101 8

    • wszystko OK (3)

      Tylko ceny mieszkan znowu beda niebotyczne...

      • 2 1

      • Sam koszt gruntu 45mln (2)

        Dzielone na 586 mieszkań daje 78kpln na jedno mieszkanie!!!

        • 4 0

        • Koszt budowy 2,5-3 kzł/m2 plus 1-1,5kzł grunt = ok 4kzł, plus marża deva = 8000zł/m2

          • 3 0

        • 77k ale mimo to łapka w górę

          • 0 0

  • Chętnie kupiłbym sobie takie mieszkanie, ale nie stać mnie nawet na metr kwadratowy. (4)

    • 59 15

    • ja sie ze znajomymi dogadałem ze na spólkę kupimy komórke 2x3 metry :)

      i bedziemy tam na kawe znajomych zapraszać ale pojedynczo :)

      • 6 1

    • nie masz nawet 8 tys? (2)

      • 6 2

      • a myślisz że z zasiłku poszalejesz (1)

        chleb z serem wcinać trzeba żeby na najtańszom wótkę starczyło a gdzie opłaty ? jakby mopsu nie było to nawet na internet by niesterczyło

        • 9 1

        • Dobre

          :)

          • 6 0

  • Czy ktoś jeszcze pamięta.... (4)

    ... że to jest teren nie po jakichś tam MTG, tylko po Zakładach Mechaniki Precyzyjnej w Gdańsku, zakładzie z cichą, jak sama nazwa mówi, precyzyjną produkcją, który został zlikwidowany na początku tzw "transformacji", Teren znakomicie uzbrojony, gdzie należałoby odtworzyć wg dzisiejszych standardów cichą,. przyjazną otoczeniu produkcję i DAĆ PRACĘ LUDZIOM. Mieszkania potrzebne, oczywiście, tylko czy w miejscu przygotowanym na posadowienie maszyn i urządzeń..?

    • 17 13

    • (3)

      A jakie to spektakularne prace musiały zostać wykonane, żeby usadowić w hali parę maszyn? Odb brzmi przyłącz i posadzki.

      Takie zakłady powinny powstawać w strefach przemysłowych lub obrzeżach miast, a nie w centrum dzielnicy mieszkalno biurowej.

      • 6 6

      • (2)

        jakie to "centrum dzielnicy mieszkalno biurowej." ???
        obok ZPC Baltyk niedaleko jest DR Oetker .
        same biura nie starcza zeby dac ludziom prace ,potrzebna jest produkcja

        • 3 3

        • Hali ni buduje się teraz w takich miejscach, bo za drogo (1)

          Zrozum człowieku w miastach teraz nie stawia się hali produkcyjnych, gdyż teren jest za drogi. Dużo łatwiej je postawić na obrzeżach, gdzie teren tani. Stąd też takie hale powstają za obwodnicą, wokół lotniska, a także w Pruszczu czy przy obwodnicy południowej. Można ich szukać także wokół Żukowa itd. Stad jeżeli chcesz pracować w tej branży szukaj mieszkania na obrzeżach, albo licz się z dojazdami.
          Choć po wybudowaniu tunelu pod Martwą Wisła, to będzie łatwiej na te tereny dotrzeć.

          W gdańsku blisko centrum póki co hale zostały jeszcze przy Marynarki Polskiej i w jej okolicach.

          • 7 3

          • Dzieciaku jak się nauczysz pisać miasto Gdańsk poprawnie to wtedy możesz te swoje wypociny wypisywać .

            • 1 4

  • (1)

    Za małolata chodziło się tam do "Vivy" ;-) Teraz się zastanawiam co mnie do tego skusiło, bo z perspektywy czasu imprezy były tragiczne :-) No chyba, że ten striptiz :-)

    • 27 5

    • i mogliśmy pić i pić - piwo z 1,5% :)

      • 0 0

  • smród (1)

    Wyburzyli i zostawili, wszystko leży i śmierdzi, jestem ciekawa kiedy zabiorą te gruzy.

    • 11 3

    • bzdura

      Z tego co widzę z okna to nawet w soboty mielą gruz i wywożą wywrotami.

      • 1 0

  • W końcu! Bo przecież bloków i sklepów w Gdańsku brak. Same żłobki, baseny i przedszkola..

    • 7 5

  • Kolejne getto!

    • 5 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane