- 1 Ile kosztuje sprzątanie klatek schodowych? (34 opinie)
- 2 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 3 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (14 opinii)
- 4 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (11 opinii)
- 5 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 6 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
Powstał projekt przebudowy Zieleniaka, najbardziej rozpoznawalnego biurowca w Gdańsku. Zamiast zielni na elewacji mają pojawić się wewnętrzne ogrody.
- Zieleniak wymaga remontu, choćby ze względu na to, że trzeba go dostosować do zmieniających się wymagań przeciwpożarowych. Część instalacji wymaga wymiany, inne trzeba będzie przeprojektować. Konstrukcja nośna zostanie zachowana - przyznaje Zbigniew Karpiński, prezes zarządu Centrum Techniki Okrętowej (CTO), które jest właścicielem biurowca.
Zarząd CTO nie podjął jeszcze decyzji w jakiej technologii budynek zostanie przebudowany. Specyficzna konstrukcja biurowca sprawia, że niemożliwa jest np. prosta wymiana okien, ponieważ są one integralną częścią całej fasady. Czy w takim razie Zieleniak zostanie obudowany jak przed kilkoma laty budynek dawnego Banku Gdańskiego na Targu Drzewnym? - Niewykluczone. Jest to możliwe, choć takie rozwiązanie również ma wady - enigmatycznie stwierdza Zbigniew Karpiński.
W przypadku gruntownego remontu właściciel biurowca będzie musiał zadbać o swoich najemców. Czy na czas remontu zapewni im zastępczą lokalizację, czy może będzie przenosił na piętra, na których prace będą prowadzone w innym terminie? Dziś w Zieleniaku mieści się kilkadziesiąt firm i instytucji (także redakcja portalu trojmiasto.pl), które zajmują prawie 75 proc. powierzchni biurowca. - Terminy obowiązywania umów najmu zostały ustalone m.in. pod kątem zaplanowanego remontu. Zapewniam, że żadnego najemcy nie zostawimy na lodzie - wyjaśnia prezes zarządu CTO.
Co ciekawe, choć inżynierowie nie ustalili jeszcze w jaki sposób przeobrazić Zieleniak, swoją wizję przedstawili już architekci. Projekt "Nowego Zieleniaka" przygotowała gdańska pracownia architektoniczna Marcina Kozikowskiego Kozikowski Design (KD).
Zaproponowała ona pozbycie się zieleni z elewacji i zastąpienie jej przez naturalną zieleń roślin w wewnętrznych ogrodach, usytuowanych w trzech patiach rozmieszonych wzdłuż pionowej osi budynku. Patia wyeksponowane na południowej fasadzie budynku byłyby jej najbardziej charakterystycznym elementem. Na obu głównych fasadach, na najwyższej kondygnacji powstałby przeszklony balkon.
Nowy Zieleniak byłby na pewno mniej inwazyjny dla panoramy Głównego i Starego Miasta - jego biało-niebieska fasada rozmywałaby się na tle nieba.
Na ile projekt stworzony przez pracownię KD jest tylko wizją, a na ile został już zaakceptowany do realizacji? - Cóż, robienie takich wizualizacji to ostatni, a nie pierwszy etap dyskusji o budynku - wyjaśnia Zbigniew Karpiński.
Projektu przebudowy biurowca nie oglądał jeszcze m.in. pomorski konserwator zabytków, który wydaje zgodę na wszelkie prace budowlane na terenie historycznego Śródmieścia Gdańska.
- Ten budynek stał się już pewnym symbolem Gdańska i do jego przebudowy trzeba podchodzić niezwykle delikatnie. Dobrze, że nikt nie zastanawia się zmianą struktury nośnej budynku, gdyż obecna konstrukcja strunowa jest niezwykle ciekawym rozwiązaniem inżynierskim - tłumaczy Jan Tusk z Urzędu Konserwatora Zabytków.
O wpływie konserwatora zabytków na przyszłości Zieleniaka może świadczyć choćby sprawa braku reklamy na dachu biurowca. Najwyżej umieszczoną powierzchnię reklamową w Gdańsku wykupiła wiosną Grupa Lotos, ale do dziś nie uzgodniła jeszcze z konserwatorem warunków zawieszenia reklamy.
Miejsca
Opinie (100) ponad 10 zablokowanych
-
2006-11-08 08:03
Czarny Olek
co to tego ma gdyni? znów kompleksy?
- 0 0
-
2006-11-08 07:38
W tym miejscu zieleniak pasuje jak kwiatek do kożucha.
- 0 1
-
2006-11-08 06:58
przydałoby sie w tym miejscu trochę historii
zieleniak, przejście podziemne z dworca PKP i hotel monopol to druga połowa lat 60-tych
pamietam ile było z tymi budowami problemów
zieleniak budowano 7 lat, a betonu wstrzykniętego pod pale nośne (w kształcie litery V) nikt nie policzy
monopol miał być 10-cio piętrowy, ale jakość gruntu wymusiła jego zakończenie na 4 kondygnacjach
bdowa tunelu też opóźniła sie znacznie
a wszystko to bo ciebie kocham:-)
żartuję - kurzawka tak brzmi nazwa tego czegoś, co tak dało sie we znaki budowlańcom tych inwestcji
osobiście projekt nowej elewacji podoba mi sie, ale wolałbym w centrum gdańska zabudowę nie wyżej jak 4 kondygnację
górujące wieże kosciołów byłyby wtedy bardziej wyeksponowane- 1 0
-
2006-11-08 05:21
300 metrowy biurowiec, bedzie gitt
- 0 0
-
2006-11-08 05:20
zrownac z ziemia ten zieleniak i postawic na jego miejscu
- 0 0
-
2006-11-08 05:03
Ten balkon to pasuje jak kwiatek do kozucha !
Lepiej bedzie wygladal bez tego bzdetu.
- 2 0
-
2006-11-08 04:59
Jak zobacze to uwierze
- 0 0
-
2006-11-08 01:37
kiedys to bylo
tak z dwadziescia pare lat temu tam odwiedzalem wojka w pracy, jak z mama z pewexu wracalem. juz wtedy byl to syf i zlom, a jak jadlem banana to ludzie tam na mnie dziwnie patrzyli. dlaczego?
- 0 0
-
2006-11-08 01:10
RATUNKU!!!!!!
Co za potworne ohydztwo! Ale ulepszyli
- 0 0
-
2006-11-08 00:42
Co ma do tego konserwator zabytkow kiedy to Zieleniak stoi na terenie z zabytkow jak najbardziej wyprutym i na dodatek po wojnie władza się z tamtego terenu zabytkow po prostu wyzbywała....ostał sie budynek Zarządu Kolei jakis kawalek dalej resztki Archiwum i Biblioteka PAN, reszte panowie z KC kazali wyburzyc(a stały i to w stanie do odbudowy budyki w okolicy).Niech się konserwator zajmie Bramą Nizinną, resztkami Baszty pod Zrębem,wyjącymi w niebogłosy średniowiecznymi ruinami murów miejskich,spichlerzy, zakładami mnięsnymi i wreszcie swoją siedzibą-Basztą Kotwiczników a nie gadać głupoty o Zieleniaku.Swoją drogą,moim skromnym zdaniem,wielka szkoda , ze Heweliusz z ceglastego zamienił się na błękitny....a tak jakoś ten horrrorek ładnie się wtapiał w panoramę miasta i tak wszyscy widzieli(ci wrażliwsi Katarzynę na pierwszym planie a teraz HOTELOS)
- 4 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.