• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Niepłacący za czynsz mają setki milionów zaległości

Szymon Zięba
8 listopada 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (320)
Zaległości czynszowe ma już co czwarte gospodarstwo domowe w kraju. Zaległości czynszowe ma już co czwarte gospodarstwo domowe w kraju.

Ponad 160 mln zł w Gdańsku, około 69 mln zł w Gdyni, prawie 11 mln zł w Sopocie - osoby zajmujące mieszkania komunalne w Trójmieście zalegają z czynszem na miliony złotych. Eksperci alarmują, że - w skali kraju - nieuregulowane płatności ma nawet co czwarty lokal, a suma długu przekracza 6 mld zł.



Czy zalegasz z opłatami za czynsz?

Temat związany z zadłużeniem czynszowym dotyka niemal każdej wspólnoty czy spółdzielni mieszkaniowej.

To nie tylko zmora zarządców nieruchomości, ale i mieszkańców płacących w terminie. Według GUS, zobowiązania czynszowe - w statystykach ogólnopolskich - wynoszą około 6,3 mld zł. Oznacza to, że nieuregulowane płatności ma co czwarty lokal.

Warunków do poprawy sytuacji obecnie nie widać, bo koszty życia rosną, również te związane z utrzymaniem mieszkania. Część osób nie płaci za czynsz nawet mimo posiadanych oszczędności.

Tylko w Spocie zadłużenie w czynszu za mieszkanie komunalne nie wzrosło. Tylko w Spocie zadłużenie w czynszu za mieszkanie komunalne nie wzrosło.

Z oszczędności płacimy za czynsz lub choć je mamy nie płacimy wcale



Jak wynika z badania przeprowadzonego przez Quality Watch na zlecenie Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor:

  • co szósty Polak, pomimo posiadanych oszczędności, zalegał w ostatnim półroczu z płatnością bieżących zobowiązań, w tym z rachunkami za czynsz.
  • Co drugi musiał po nie sięgnąć w celu sfinansowania swoich podstawowych potrzeb (49 proc.),
  • z czego co siódmy opłacał z budżetu na czarną godziną stałe opłaty jak np. zobowiązania czynszowe.
  • Co szósta osoba zamieszkująca średnie, duże i wielkie miasto płaciła za czynsz z oszczędności,
  • a co dziewiąta choć posiadała oszczędności i tak opóźnia płatności za mieszkanie.

- Sytuacja ta pokazuje, jak w wyniku inflacji pogorszyły się warunki finansowe wielu Polaków i jednocześnie, jak może to w niedalekiej przyszłości wpłynąć jeszcze bardziej negatywnie na finanse zarządzających lokalami. Za nieopłacone czynsze można przeprowadzić wiele koniecznych remontów i zrealizować inwestycje poprawiające standard budynków, co pozwoliłoby podnieść komfort życia mieszkańców - zaznacza Sławomir Grzelczak, prezes BIG InfoMonitor. - Dlatego przede wszystkim potrzebna jest motywacja. Niestety, wielu zadłużonym mieszkańcom jej brakuje. Wydaje im się, że niezapłacenie czynszu nie rodzi żadnych nieprzyjemnych skutków. By skłonić ich do zapłaty, trzeba wyprowadzić ich z tego przekonania. Pomoże w tym Rejestr Dłużników, z którym warto aktywnie współpracować.
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Skromny październik 2022 Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Skromny październik 2022

Wystarczy nie zapłacić za miesiąc i już można zostać wpisanym do rejestru



Od 200 do 700 zł - tyle średnio płacimy miesięcznie za czynsz, tyle też wystarczy, aby znaleźć się w rejestrze dłużników, gdy tego nie zrobimy. Zgodnie z ustawą do BIG może zostać wpisane zobowiązanie, gdy płatność opóźnia się o co najmniej 30 dni i wynosi co najmniej 200 złotych w przypadku osób prywatnych i 500 złotych, gdy mamy do czynienia z firmą.

Gdy osoba lub firma znajdzie się już w bazie dłużników, może napotkać wiele przeszkód w swoich planach dotyczących zakupów ratalnych, kredytów czy innych długoterminowych umów.

Zadłużenie w mieszkaniach komunalnych w Gdańsku wzrosło o ok. 6 mln zł



W stolicy Pomorza, według stanu na 30.09.2022 r. należność główna użytkowników lokali mieszkalnych wyniosła dokładnie 160 mln 103 tys. 524,98 zł. Na koniec grudnia 2020 r. było to 154 mln 140 tys. 435,85 zł.

Jeżeli przełożyć to na liczbę wszystkich mieszkańców miasta, oznaczałoby to, że pojedyncza osoba ma ok. 264 zł czynszowego długu.

- Jednym z zadań realizowanych przez Gdańskie Nieruchomości, jako administratora zasobu mieszkaniowego jest obsługa finansowa, a w tym windykacja należności. Działania windykacyjne prowadzimy w podziale na windykację upominawczą oraz egzekucyjną, a w naszych działaniach koncentrujemy się na wsparciu rodzin od pierwszego momentu, kiedy pojawi się problem z bieżącym regulowaniem należności. Dzięki oferowanemu wsparciu ponad 90 proc. rodzin, które skorzystały z pomocy, a ich indywidualne sprawy znalazły rozwiązanie w okresie pierwszych miesięcy od powstania problemu, unika spirali zadłużenia i na bieżąco reguluje swoje należności - mówi Aleksandra Strug, rzeczniczka Gdańskich Nieruchomości.
Jak dodaje, osobom borykającym się z problemem zadłużenia oferowanych jest kilka form pomocy w spłacie należności, które dobierane są do potrzeb danej rodziny.

- Poza możliwością rozłożenia zaległości na raty, istnieje także możliwość odrodzenia spłaty części należności, odpracowanie długu, a także udział w programie restrukturyzacji należności, który od 2020 r. realizujemy w Gdańsku. Z restrukturyzacji skorzystać mogą także byli użytkownicy, którzy dotychczas nie uregulowali należności - mówi Aleksandra Strug.

Zadłużenie w Gdyni wzrosło, zmalały odsetki



Jak wygląda sytuacja z zaległościami czynszowymi w Gdyni?

W 2020:

  • Zaległości wyniosły 42 mln 125 tys. 977,50 zł
  • Odsetki wyniosły 22 mln 539 tys. 713,90 zł

W 2022 (na koniec września):

  • Zaległości wyniosły 47 mln 696 tys. 626,46 zł
  • Odsetki wyniosły 22 mln 360 tys. 280,15 zł

Oznacza to, że w ciągu dwóch lat zaległości czynszowe wzrosły o ponad 5.5 mln zł, a odsetki zmalały o ponad 179 tys. zł.

Jeżeli przełożyć to na liczbę wszystkich mieszkańców miasta, oznaczałoby to, że pojedyncza osoba ma ok. 285 zł czynszowego długu.

Zadłużenie w Sopocie na razie nie wzrosło



Sopot to jedyne miasto, w którym zadłużenie czynszowe na razie nie wzrosło.

  • W 2020 r. zaległości łącznie z odsetkami wyniosły 11 mln 244 tys. 844,15 zł
  • Do końca września 2022 r - zaległości łącznie z odsetkami wyniosły 10 mln 992 tys. 256, 87 zł.


Jeżeli przełożyć to na liczbę wszystkich mieszkańców miasta, oznaczałoby to, że pojedyncza osoba ma ok. 297 zł czynszowego długu.

Opinie (320) ponad 10 zablokowanych

  • Czynsz za skromne mieszkanie 47 metrów, 3 pokoje, 50-letnie to ponad 700 zł (2)

    Ale w mieszkaniu wykupionym, w tym samym bloku w identycznym komunalnym to znacznie więcej. Kwoty z dużego miasta, ale nie Gdańsk. Wydaje mi się, że w takim komunalnym czynsz to 900 zł. A takie 54-metrowe (niegdysiejsze M-5) to już nawet nie wiem. One mają i loggie 4 metry kw. Ale czy się za to też płaci, nie wiem. Ceny w dużym mieście Polski, nie leżącym nad morzem. To nie wiem, skąd w artykule kwota "do 700 zł". Takie tanie czynsze w Gdańsku?

    • 18 7

    • w Redzie nowe budownictwo

      ca 350pln za dwa pokoje,

      • 0 1

    • To się ciesz, źe masz tak mało

      32 m2, czynsz 620, Gdynia

      • 3 0

  • (17)

    Takie czasy,ludziom nie wystarcza do 1szego.Jedzenie,opłaty,paliwo.A pensja stoi w miejscu.Ceny szaleją to i ludzie nie będą płacili.Do tego obecny wibor wysoki,brak zdolności kredytowej ludzi...i za chwilę krach na nieruchach.Ludzie będą mieszkać na Rodosach i jeść kąserwy.

    • 30 102

    • Kąserwa - chodzi tu o kąsanie ?

      • 0 0

    • Kąserwy? (2)

      chyba zupki chińskie...

      • 17 1

      • Kąserwa - to od kąsania miski z ryżem !

        • 2 0

      • On tylko mamroty z biedry.

        Potem śpi pod płotem na RODO i bzdurne komentarze PiSze.

        • 16 3

    • Dalej klaszcz uszami dla PiSu, to napewno się polepszy. (3)

      • 31 21

      • (1)

        Ja twardo murem za PiSem, super partia, PiS daje ze swoich no i za PiSu dużo grzybów w lasach, za PO nie było grzybów mam dobrą pamięć. Jarosław poświęcił Polską ziemię i daje plony. Tylko PiS.

        • 19 19

        • Oni i tak nie zrozumieją sarkazmu.

          • 6 1

      • Dla nikogo nie klaszczę a PoKo i tak nie miałoby magicznego guzika słońca...

        • 15 29

    • takie czasy to żadne usprawiedliwienie (2)

      zadłużenie mieszkania na ogromne kwoty to kwestia niepłacenia latami i to wieloma, więc to zwykłe złodziejstwo

      • 21 2

      • Znam przykład, że wspólnota mieszkaniowa i zarządca nieruchomości wielką krzywdę naście lat temu wyrządzili człowiekowi (1)

        Celowo odmawiano usprawnienia dużego grzejnika CO w największym pokoju starego mieszkania 3-pokojowego z pocz. lat 70-tych. Człowiek bezrobotny, żyjący z oszczędności, nie mógł przez niedogrzanie mieszkania wynająć jednego pokoju studentowi, co by mu dało te 15-16 miesięcy więcej na spokojniejsze szukanie pracy, bez n0ża na gardle. Facet płacił za mieszkanie, a co dostawał? Że w zimie np. 10-15 lat temu tygodniami trząsł się w mieszkaniu z zimna (16-17 stopni), gdy wiało w okna tego mieszkania. A że człowiek był spokojny i za uczciwy, to nie zrobił "strajku", że przestaje płacić do czasu naprawy grzejnika, aby grzał, jak u sąsiadów. * Historia nie z 3M.

        • 3 11

        • Bzdura. Instalacja wspólna do zaworu a urządzenie

          czyli grzejnik należy do właściciela mieszkania.

          • 6 0

    • To niech się wezmą do roboty (1)

      To im starczy

      • 17 3

      • Starczy to jest uwiąd, ale z resztą się zgadzam.

        • 6 2

    • Ale spożycie alkoholu i papierosów rośnie.

      To jest zawsze kwestia priorytetów.

      • 23 3

    • (1)

      Jak ktoś ma kasę na paliwo , to niech sprzeda auto i opłaci czynsz ! Samochód to nie pierwsza potrzeba w życiu !

      • 28 4

      • a kto "bombelki" do szkoły zawiezie i weź sprzedaj auto - no co sąsiedzi powiedzą, toć to wstyd

        typowo polskie...

        • 25 5

    • I tak ma być z dłużnikami trolu!!

      • 8 0

  • Nie dziwi mnie to

    Bo osoba pracująca na etacie za minimalna, nie kwalifikuje się nawet na listę oczekujących.

    • 7 0

  • jakby wyrzucali po dwóch miesiącach niepłacenia, to by się ogarnęli,

    a tak potem płacz i litość na biednymi eksmitowanymi

    • 15 1

  • Jeszcze kilka miesięcy i ta liczba sie podwoi

    • 8 1

  • OOO

    Czemu kiedyś ludzie potrafili sobie sprzątnąć pod wycieraczką i pod własnymi drzwiami nie było to dla nich żadną ujmą wręcz przeciwnie nie musieli się wstydzić. Dziś coraz więcej patologi zamieszkuje w blokach na różnych szczeblach rozczeniowych bez poszanowania wykonanej pracy sprzątaczki i innych lokatorów którzy nie chcą mieszkać w barłogu.
    Należy się zastanowić do czego to prowadzi do gorszego syfu bez obrazy ludzie wiedzą kto z ich sąsiadów jest syfiarzem i śmieci tam gdzie stoi i powinno się walić imiennie żeby to płaciło kary non stop bo inaczej się nie da z patologią którą uważa że wszystko im wolno plus ich słynne powiedzenie nie podoba się to się wyprowadź bo ja jestem pan i władca tutaj.

    • 14 0

  • W sejmie jest już ustawa która będzie pomocna przy wywalanie takich ludzi na bruk. (4)

    Są tacy co chętnie zamieszkają w takim mieszkaniu i będą płacić czynsz.

    • 106 10

    • chyba jest jusz ! ta ustawa powinna być dawno a nie jest już

      • 0 1

    • gdzie? proszę o jakieś źródło

      • 4 0

    • To P0wiadasz, że od kiedy jest i jak się konkretnie to coś planowane nazywa?

      Czy tylko opowiadasz, co jakiś komornik przy kieliszku ci opowiadał?

      • 3 1

    • Tjaaaa... Jasne.

      Nie po to utrudnili eksmisję pasożytów, żeby teraz to zmienić.
      Patologia to twardy elektorat twojego kochanego Prawa i ZPRawiedliwości, więc pewnie jeszcze bardziej im polepszą bytowanie, bo się wybory zbliżają.

      • 19 8

  • A uczciwie pracujący muszą płacić i płacą (3)

    Nic nigdy nie dostają i jeszcze dowalają im większe raty kredytu.

    • 77 0

    • Jak to było???

      Weź kredyt, zmień prace... Wyjedź...

      • 1 0

    • ale nikt nie każe ci brać kredytu (1)

      możesz mieszkać w czynszówce i nie płacić

      • 2 16

      • Mam być pasożytem jak ty?

        Nie tak mnie rodzice wychowali.

        • 11 1

  • No i tak się bawią za nasze.. reszta musi za nich płacić! (5)

    • 123 12

    • Bo takie mamy chore prawo (4)

      A powinno być tak, że nie zapłaciłeś to dwa tygodnie po terminie zostajesz wyrzucony(a) na bruk przez policję, bez żadnych rozpraw sądowych nawet w srodku zimy. Prawo wlasnosci ma być najważniejsze, ale to dla pisuarów nie do przelkniecia.

      • 11 10

      • A jeśli kiedyś przestaniesz być kamienicznikiem, a tacy, jak ty teraz, za to 2 razy młodsi od ciebie wtedy 62-letniego (1)

        Wyrzucą cię "nawet w środku zimy" na bruk na trzy lata przed emeryturą?

        • 1 7

        • No i? Nie stac mnie to nie mieszkam.

          Wg Ciebie wszyscy pozostali mają płacić za cwaniaka, który nie płaci????? Co za d**ilizm...

          • 5 1

      • chore to masz człowieku opinie i pewnie to sie kiedys zmieni na lepsze ale co wymieciesz to twoje.... (1)

        ...no cóż.

        • 4 7

        • Ale z ciebie pisowska patologia...

          "Daj bo nie mam i mi się nalezy, ale płacić nie bede" jak czytam Twoje wypociny to się nie dziwię, że kraj w ruine idzie.....

          • 8 1

  • Zadłużenie w Gdańsku 160 milionów (1)

    160 milionów zadłużenia w Gdańsku. Za sprawy lokalowe przez lata odpowiedzialny był prezydent Grzelak

    • 15 0

    • a kto odpowiedzialny za prawo które zezwala na bezkarność dłużników

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane