• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Niepłacący za czynsz mają setki milionów zaległości

Szymon Zięba
8 listopada 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (320)
Zaległości czynszowe ma już co czwarte gospodarstwo domowe w kraju. Zaległości czynszowe ma już co czwarte gospodarstwo domowe w kraju.

Ponad 160 mln zł w Gdańsku, około 69 mln zł w Gdyni, prawie 11 mln zł w Sopocie - osoby zajmujące mieszkania komunalne w Trójmieście zalegają z czynszem na miliony złotych. Eksperci alarmują, że - w skali kraju - nieuregulowane płatności ma nawet co czwarty lokal, a suma długu przekracza 6 mld zł.



Czy zalegasz z opłatami za czynsz?

Temat związany z zadłużeniem czynszowym dotyka niemal każdej wspólnoty czy spółdzielni mieszkaniowej.

To nie tylko zmora zarządców nieruchomości, ale i mieszkańców płacących w terminie. Według GUS, zobowiązania czynszowe - w statystykach ogólnopolskich - wynoszą około 6,3 mld zł. Oznacza to, że nieuregulowane płatności ma co czwarty lokal.

Warunków do poprawy sytuacji obecnie nie widać, bo koszty życia rosną, również te związane z utrzymaniem mieszkania. Część osób nie płaci za czynsz nawet mimo posiadanych oszczędności.

Tylko w Spocie zadłużenie w czynszu za mieszkanie komunalne nie wzrosło. Tylko w Spocie zadłużenie w czynszu za mieszkanie komunalne nie wzrosło.

Z oszczędności płacimy za czynsz lub choć je mamy nie płacimy wcale



Jak wynika z badania przeprowadzonego przez Quality Watch na zlecenie Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor:

  • co szósty Polak, pomimo posiadanych oszczędności, zalegał w ostatnim półroczu z płatnością bieżących zobowiązań, w tym z rachunkami za czynsz.
  • Co drugi musiał po nie sięgnąć w celu sfinansowania swoich podstawowych potrzeb (49 proc.),
  • z czego co siódmy opłacał z budżetu na czarną godziną stałe opłaty jak np. zobowiązania czynszowe.
  • Co szósta osoba zamieszkująca średnie, duże i wielkie miasto płaciła za czynsz z oszczędności,
  • a co dziewiąta choć posiadała oszczędności i tak opóźnia płatności za mieszkanie.

- Sytuacja ta pokazuje, jak w wyniku inflacji pogorszyły się warunki finansowe wielu Polaków i jednocześnie, jak może to w niedalekiej przyszłości wpłynąć jeszcze bardziej negatywnie na finanse zarządzających lokalami. Za nieopłacone czynsze można przeprowadzić wiele koniecznych remontów i zrealizować inwestycje poprawiające standard budynków, co pozwoliłoby podnieść komfort życia mieszkańców - zaznacza Sławomir Grzelczak, prezes BIG InfoMonitor. - Dlatego przede wszystkim potrzebna jest motywacja. Niestety, wielu zadłużonym mieszkańcom jej brakuje. Wydaje im się, że niezapłacenie czynszu nie rodzi żadnych nieprzyjemnych skutków. By skłonić ich do zapłaty, trzeba wyprowadzić ich z tego przekonania. Pomoże w tym Rejestr Dłużników, z którym warto aktywnie współpracować.
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Skromny październik 2022 Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Skromny październik 2022

Wystarczy nie zapłacić za miesiąc i już można zostać wpisanym do rejestru



Od 200 do 700 zł - tyle średnio płacimy miesięcznie za czynsz, tyle też wystarczy, aby znaleźć się w rejestrze dłużników, gdy tego nie zrobimy. Zgodnie z ustawą do BIG może zostać wpisane zobowiązanie, gdy płatność opóźnia się o co najmniej 30 dni i wynosi co najmniej 200 złotych w przypadku osób prywatnych i 500 złotych, gdy mamy do czynienia z firmą.

Gdy osoba lub firma znajdzie się już w bazie dłużników, może napotkać wiele przeszkód w swoich planach dotyczących zakupów ratalnych, kredytów czy innych długoterminowych umów.

Zadłużenie w mieszkaniach komunalnych w Gdańsku wzrosło o ok. 6 mln zł



W stolicy Pomorza, według stanu na 30.09.2022 r. należność główna użytkowników lokali mieszkalnych wyniosła dokładnie 160 mln 103 tys. 524,98 zł. Na koniec grudnia 2020 r. było to 154 mln 140 tys. 435,85 zł.

Jeżeli przełożyć to na liczbę wszystkich mieszkańców miasta, oznaczałoby to, że pojedyncza osoba ma ok. 264 zł czynszowego długu.

- Jednym z zadań realizowanych przez Gdańskie Nieruchomości, jako administratora zasobu mieszkaniowego jest obsługa finansowa, a w tym windykacja należności. Działania windykacyjne prowadzimy w podziale na windykację upominawczą oraz egzekucyjną, a w naszych działaniach koncentrujemy się na wsparciu rodzin od pierwszego momentu, kiedy pojawi się problem z bieżącym regulowaniem należności. Dzięki oferowanemu wsparciu ponad 90 proc. rodzin, które skorzystały z pomocy, a ich indywidualne sprawy znalazły rozwiązanie w okresie pierwszych miesięcy od powstania problemu, unika spirali zadłużenia i na bieżąco reguluje swoje należności - mówi Aleksandra Strug, rzeczniczka Gdańskich Nieruchomości.
Jak dodaje, osobom borykającym się z problemem zadłużenia oferowanych jest kilka form pomocy w spłacie należności, które dobierane są do potrzeb danej rodziny.

- Poza możliwością rozłożenia zaległości na raty, istnieje także możliwość odrodzenia spłaty części należności, odpracowanie długu, a także udział w programie restrukturyzacji należności, który od 2020 r. realizujemy w Gdańsku. Z restrukturyzacji skorzystać mogą także byli użytkownicy, którzy dotychczas nie uregulowali należności - mówi Aleksandra Strug.

Zadłużenie w Gdyni wzrosło, zmalały odsetki



Jak wygląda sytuacja z zaległościami czynszowymi w Gdyni?

W 2020:

  • Zaległości wyniosły 42 mln 125 tys. 977,50 zł
  • Odsetki wyniosły 22 mln 539 tys. 713,90 zł

W 2022 (na koniec września):

  • Zaległości wyniosły 47 mln 696 tys. 626,46 zł
  • Odsetki wyniosły 22 mln 360 tys. 280,15 zł

Oznacza to, że w ciągu dwóch lat zaległości czynszowe wzrosły o ponad 5.5 mln zł, a odsetki zmalały o ponad 179 tys. zł.

Jeżeli przełożyć to na liczbę wszystkich mieszkańców miasta, oznaczałoby to, że pojedyncza osoba ma ok. 285 zł czynszowego długu.

Zadłużenie w Sopocie na razie nie wzrosło



Sopot to jedyne miasto, w którym zadłużenie czynszowe na razie nie wzrosło.

  • W 2020 r. zaległości łącznie z odsetkami wyniosły 11 mln 244 tys. 844,15 zł
  • Do końca września 2022 r - zaległości łącznie z odsetkami wyniosły 10 mln 992 tys. 256, 87 zł.


Jeżeli przełożyć to na liczbę wszystkich mieszkańców miasta, oznaczałoby to, że pojedyncza osoba ma ok. 297 zł czynszowego długu.

Opinie (320) ponad 10 zablokowanych

  • Ludzie sa bezrefleksyjni (1)

    Nakaz eksmisji ... ale nie zastanawiają się ze mogą być różne życiowe sytuację... Tym co mają zachomikowane od rodzin z dziada, jest wsparcie nic od zera... to nawet nie przyszło do głowy że ktoś całe życie coś sam robi, coś osiąga... i tu taka pandemia rachunki niszczą wszystko i ma długi....

    • 1 0

    • Nakaz eksmisji

      I co dalej? Pod mostem maja eksmitowani mieszkać?

      • 0 0

  • znajomej chcieli nja raty z infomonitora

    po 600 na miesiac w ratach, emerytura 1100 xdxdxd

    • 1 0

  • Czynsz

    Mieszkam od 46 lat w Gdyni budynku komunalnym czynsz wzrósł o 100%. Od tylu lat nic nikt mi nie wyremontował Wymieniłam okna , podłogi drzwi.Piecyk gazowy, kuchenkę gazową wszystko na swój koszt.Nie wspomnę o zalaniu przez sąsiadów gdzie miesiąc byłam bez prądu, administracja palcem nie ruszyła.W tej chwili czynsz z ogrzewaniem 1499,93 bez multimediów.Pracowalam do 69 lat.Emerytura to 1895 zł na rękę niestety miałam kredyt i komornik ściąga mi 738zl.Musialam przerwać pracę że względu na chorobę i co tacy emeryci mają począć, czekać na śmierć bo lekarstw nie ma za co kupić.I rząd niech się nie dziwi że emeryci mają długi.

    • 4 2

  • Nie płacą... To ich wywalić... (5)

    Dać tym co naprawde potrzebują i bedą płacić. Chetnie zamieszkam w mieszkaniu komunalnym i bede płacił.

    • 47 4

    • ja też, nawet na własny koszt porządnie odświeżę mieszkanie (4)

      • 13 2

      • (3)

        Ja mieszkam w komunalnym, płacę, remontuję i się cieszę, a przede wszystkim spokojnie chodzę spać.

        • 15 1

        • to nie powód do dumy i chwalenia się (2)

          tylko twój obowiązek

          • 3 8

          • (1)

            Ty lepiej zobacz jakie ty masz obowiązki szeryfie.

            • 2 5

            • płacenie za użyczoną, nie twoją "rzecz" to nie obowiązek?

              jak będziesz mieć swoje to możesz sobie robić co chcesz, nawet nie płacić - proste i logiczne

              • 0 0

  • Windykacja (1)

    W Ganskich Nieruchomościach jest cała machina/Dzial/, która marnotrawi pieniądze podatnika albowiem zajmuje się wysyłaniem pism do dluznikow/pić,ta kosztuje/. A wystarczy tylko np. czterech pracownikow, ktorzy by monitorowali dluznikow i przekazywali ich dane do firmy wyspecjalizowanej w odzyskiwaniu dlugow. Nie trwaloby to 15 lat. Na polskim rynku sa skuteczne firmy windykacyjne za niewielka oplata. Gdyby skutecznie odzyskali pare lokali to inni dluznicy pieniadze przyniesliby w zebach.

    • 13 1

    • Właśnie

      procesy eksmisyjne trwają wieki w Spółdzielniach takie rodziny uruchamiają cały sznurek by to ominąć i nagle wychodzi że co drugi potrzebuje psychiatrycznego leczenia i opieki z Mopsu i kółko się zamyka. Złe przepisy i ci ludzie na tym bazują a tracą normalni lokatorzy bo w blokach syf plus góra i sodoma i rosną olbrzymie zadłużenia i słyszymy nie można wykonać tego czy tamtego remontu bo są długi.

      • 7 0

  • Nie płacić krwiopijcom którzy chcą po 3 tys za mieszkanie zdzierać od ludzi przy wynajmie (17)

    trzeba to sobie odbić z nawiązką, wg zasady chciałeś wykiwać freda to fred wykiwa ciebie. A przed wyprowadzką podbijać zużycie wody i prądu, niech płacą pazerne hieny

    • 6 57

    • nie płacie czynszu, jak będzie was własciciel nachodził to dzwonicie na policje o nękanie bądz próbe włamania

      niech policji próbuje udowodnić że nie płacicie, nie ma szans
      zanim sprawa sie rozkręci minie pół roku a wy macie mieszkanie za free i tak można skakać z kwiatka na kwiatek

      • 0 5

    • jak właściciel będzie dla was niemiły (3)

      można uszkodzić sprzęty tak by na pierwszy rzut oka nie było widać, zanim się połapie was już nie będzie a on będzie płacił

      • 0 11

      • (1)

        I powineneś być w rejestrze oszustów, żeby nikt niczego nigdy Ci nie wynajął.

        • 4 0

        • a ty w rejestrze pazernych frajerów

          • 0 2

      • i dlatego nikomu nie wynajmę żadnego mieszkania . kupiłem 2 i nie czekają na wnuki

        • 2 0

    • (1)

      możesz tak zrobić , kaucję z powrotem dostaniesz po rozliczeniu wszystkich rachunków po wyprowadzce

      • 1 0

      • daj kaucje 10 tysiecy to będziesz sam pokrywał opłaty do pustego mieszkania a kredyt rośnie

        • 0 0

    • Przecież nie musisz wynajmować od krwiopijców (4)

      ;)

      • 10 0

      • gdzieś mieszkać trzeba (3)

        jak krwiopijca chce za dużo to zgodnie z zasadą chytry dwa razy traci tak też będzie miał

        • 0 8

        • a potem się obudzisz z danymi w rejestrze dłużników. (1)

          A tam ciebie już łatwo sprawdzić. Każdy sensowny pracodawca sprawdza teraz osobę na poważne stanowisko, lub kontrahenta, w takim rejestrze. Nikt nie zatrudni osoby która jest oszustem na ważne stanowisko u siebie w firmie. Nikt nie sprzed ci nic w innej formie niż na przedpłatę.
          Możesz sobie do końca życia być rozkładaczem towaru, kafelkarzem czy kierowcą, wyżej nie podskoczysz.

          • 0 0

          • przy wynajmie nie podaje sie prawdziwych danych

            • 0 0

        • jest jeszcze kaucja

          • 1 0

    • Nie wypowiadaj się w tym tonie, ponieważ bredzisz.

      • 0 0

    • zawsze jak się wprowadzacie na starcie wymieniajcie zamki !!! (1)

      to teraz wasze mieszkanie i nikt nie może mieć do niego dostępu

      • 1 23

      • Pampersa sobie wymień.

        • 4 1

    • Przykład socialisty

      Nie masz, dowal temu co ma. Nie po ktoś pracował lub jest bardziej zaradny od Ciebie i ma mieszkanie na wynajem aby Ciebie za darmo w nim trzymać.

      • 15 1

    • Idź mieszkać pod mostem, za darmo.

      • 13 1

  • Apokalipsa...

    zbliża się z każdym dniem !!!???.

    • 1 0

  • Opinia wyróżniona

    To nie kwestia inflacji tylko mentalności (21)

    W mojej klatce kilka lat temu była rodzina z dzieckiem, która pewnego dnia przestała płacić i narobili kilkanaście tysięcy długu. Nie żeby jacyś biedni bo co chwila nowe modne ciuchy, wielkie torby z zakupami i nowe telefony. Poprostu stwierdzili, że tak zaoszczędzą. Myśleli, że są nietykalni, ale się przeliczyli. Wspólnota doprowadziła do ich eksmisji.

    • 342 8

    • I co, ludzi z dzieckiem na bruk wyrzuciliście? A to jakim sposobem? (3)

      Bo to podana wersja "wspólnota doprowadziła do ich eksmisji". Ale jak doprowadziła?

      • 10 59

      • Przecież to bajka (2)

        Wspólnota nic nie może zrobić.

        Egzekucja za kilka tysięcy z mieszkania wartego kilkaset tysięcy? Brakuje jeszcze smoka w tej opowieści.

        • 17 31

        • (1)

          Tak to jest, jak się pisze "myśląc, że" się wie. Masz dostęp do internetu i nawet nie sprawdzisz.

          • 5 3

          • Pracuję w administracji która obsługuje ponad 50 wspólnot.

            Nie potrzebuje sprawdzać rzeczywistości w internecie

            • 0 0

    • (8)

      Dodam jeszcze, że były próby rozmowy i pomocy ze strony wspólnoty. Pani miała propozycję sprzątania klatki 2x w tygodniu za 1000zł miesięcznie, żeby miała na czynsz. Wytrzymała 2 tygodnie..

      • 94 2

      • ok, ale dokąd się udali? (1)

        • 2 0

        • I tu już w takich bajkach zapada głucha cisza. Bo gdyby taką kasę rzekomo mieli, to woleliby spłacić choć połowę !

          No bo proste się właśnie nasuwa - to gdzie poszli, z tym dzieckiem? I z tymi drogimi zakupami?

          • 4 2

      • (4)

        Trzeba dać szansę, a potem oddzielić cwaniaków od tych którzy naprawdę nie mają z czego zapłacić, bo trudna sytuacja itp. U mnie wspólnota nie chciała kiedyś dać szansy, teraz ja jestem panisko i to oni mają problem - wszystkie uchwały zablokowane. Warto było zadzierać z uczciwym a pamiętliwym człowiekiem? Nie warto. Warto dawać szansę. WARTO!!! Bo nigdy nie wiesz kiedy trafisz na pamiętliwego człowieka, panie prezesie :D

        • 13 94

        • panisko

          Styl używanego słownictwa świadczy o człowieku, ale przemilczę opinię na temat autora w/w komentarza. Reakcje w formie emoikonek i komentarze mówią jasno, że żadne z ciebie Panisko tylko przysłowiony janusz i słoma w butach!!!

          • 14 0

        • no to sie popisałeś koles..chca wstawic nowe okna na klatce..ale nie..lepiej zablokowac i miec nieszczelne :) brawo rob tak

          • 17 0

        • I głupotą sie jeszcze chwalisz

          Szkoda wspólnoty!

          • 73 1

        • i co, masz satysfakcję z tego że nic nie da się zrobić?

          przecież to też dotyczy twojego mieszkania...

          • 78 5

      • Hahaha, znam chyba tę wspólnotę;-)

        • 29 4

    • Hahaha do eksmisji ale musieliście im znaleźć lokal zastępczy (4)

      • 7 24

      • Lokal zastępczy daje U.Miasta, może też być kontener !

        Takie #osiedle# kontenerowe było przy ul Orkana w Oliwie , lub U.Miasta płaci czynsz za takiego lokatora !

        • 1 2

      • Lokal musi spełniać prawne wymagania

        Widać na prawie znasz się mniej niz ci co nie płacą czynszu

        • 6 4

      • co to za problem? znajdujesz lokal do najmu -barak gdzies pod zukowem za 150zl. (1)

        • 21 6

        • Nie ma braków pod Żukowem bajkopisarzu

          • 10 13

    • Zagladasz komuś w zakupy i jaki używa telefon... (1)

      Precz na wioskę

      • 11 100

      • Właśnie Tam tWoje miejsce !

        • 7 6

    • Bzdura człowieku wyssana z brudnego palca.

      • 6 12

  • Komunalne mieszjania zajmune patologia wiec co sie dziwic.ja mieszkam w garnizonie wiec stac mnie na oplaty (1)

    • 3 4

    • Na slownik

      brakuje ci kasy

      • 0 0

  • Mieszkania zaniedbywane przez właściciela (np. Gdańsk)

    do którego zgodnie z przepisami należy wykonywanie remontów, a nie robią ich (nie wydali nawet 1 złotówki) od 50 lat. Bandyckie/zawyżone czynsze za marnej jakości stare mieszkania.

    • 10 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane