- 1 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 2 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (459 opinii)
- 3 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 4 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 5 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 6 Działkowcy będą mieli przez to problemy? (171 opinii)
Nowe biurowce przy Łużyckiej, wiecha na biurowcu przy Śląskiej
W rejonie ul. Łużyckiej już wkrótce ruszą prace nad kolejnym, drugim gdyńskim parkiem biurowym. Natomiast przy ul. Śląskiej nad realizowanym tu biurowcem zawisła wiecha, wieszcząca zakończenie prac nad stanem surowym budynku.
Czytaj też: YDP - oficjalne otwarcie nowego biura w Łużycka Plus
I to chyba właśnie sukces komercjalizacji Łużyckiej oraz wciąż spory popyt na powierzchnie biurowe w Trójmieście, przyciągnął w ten rejon kolejnego gracza na rynku nieruchomości. Tym razem jest to również wywodzący się z Trójmiasta deweloper, firma Euro Styl.
- Zdecydowaliśmy się realizować kolejne przedsięwzięcia biurowe zachęceni dobrymi wynikami naszych poprzednich realizacji, czyli projektów Opera Office i BPH Office Park w Gdańsku. Chcielibyśmy efektywnie wykorzystać nasze doświadczenie i stworzyć atrakcyjny adres biurowy tym razem na obiecującym rynku biurowym w Gdyni - mówi Mikołaj Konopka, wiceprezes Euro Stylu.
Atrakcyjny adres w przypadku tego dewelopera, to Łużycka 8 , gdzie zrealizowany w ciągu najbliższych lat zostanie kompleks biurowy Tensor, składający się z trzech budynków (trzypiętrowego "X", czteropiętrowego "Y" oraz również czteropiętrowego "Z") o łącznej powierzchni ok. 20 tys. m kw. klasy A.
Deweloper na początku września zdobył wszelkie pozwolenia na realizację projektu, a teraz przystąpił do rozbiórki obiektów na działce. W pierwszym etapie zrealizowany zostanie budynek, oznaczony literą X o powierzchni ok. 4,9 tys. m kw., a jego oddanie do użytku zaplanowano na I kwartał 2016 r.
Dla komfortu najemców na parterze budynków zaplanowano kawiarnie, sklepik spożywczy oraz kantynę. Przewidziano też wewnętrzne zielone patio z elementem wodnym i przestrzenią relaksu wraz z torem do gry w boule. Pracownicy, udający się do pracy autem, będą mogli korzystać z parkingu na 446 miejsc (z czego ponad połowa pod ziemią). Rejon biurowców przy ul. Łużyckiej zlokalizowany jest też w bliskim sąsiedztwie przystanku SKM Gdynia Redłowo oraz planowanego przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej .
Wizję architektoniczną dla kompleksu Euro Styl, opracowało biuro projektowe Degutis, które odpowiada m.in. za wspomniany biurowiec Opera Office. Komercjalizacją zajmuje się natomiast międzynarodowa firmy doradcza JLL.
Ale nie tylko rejon ul. Łużyckiej, cieszy się popularnością na rynku nieruchomości biurowych. Po latach zastoju, deweloperzy wracają na ul. Śląską, przy której wiele lat temu realizowane pierwsze duże budynki o tej funkcji w Gdyni (m.in. Baltic Business Center czy dawny biurowiec Prokomu ).
I to właśnie niedaleko tych projektów z poprzednich dekad, do zakończenia realizacji zbliża się nowoczesny projekt biurowca Enter. Jego budowa przy ul. Śląskiej 47 rozpoczęła się w maju br., a w ostatni dzień września zawisła na nim wiecha, czyli tradycyjny pęk kwiatów i gałęzi, mocowany na dachu świeżo powstałego obiektu. W tym przypadku jest to poziom szóstej kondygnacji naziemnej.
Biurowiec realizowany przez trójmiejską firmę Ekolan, zaoferuje najemcom ok. 3,9 tys. m kw. powierzchni klasy A oraz 600 m kw. powierzchni handlowo-usługowej parterze.
Pierwszy najemcy będą mogli wprowadzić się do biurowca w I kwartale przyszłego roku. Do pracy dotrą świetnie rozwiniętą komunikacją miejską w tym rejonie lub własnym autem - w hali garażowej oraz na terenie działki przewidziano 74 miejsca parkingowe. Za projekt architektoniczny biurowca Enter odpowiada pracownia BJK Architekci.
Warto pamiętać, że także przy ul. Śląskiej inwestycję biurową planuje firma Moderna Investment. To jednak nie jest już typowy projekt, realizowany od podstaw, a gruntowna przebudowa istniejącego budynku pod numerem 53 . Biurowiec o nazwie Xenon składa się z dwóch brył zespolonych dwukondygnacyjnym "łącznikiem" - od ul. Śląskiej bryła budynku liczy pięć kondygnacji, zaś od strony wewnętrznej (od strony torów kolejowych) - siedem. Prace nad odnową istniejącej zabudowy powinny zakończyć się w I kw. przyszłego roku.
Czytaj też: Ul. Śląska w Gdyni wraca do biznesowych korzeni
Materiał z maja 2013 r.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (47) 2 zablokowane
-
2014-10-04 10:47
Proponowałbym napisać o potencjalnych firmach najemcach a nie o budowanych biurowcach (1)
Tylko, żeby nie były to formy typu Energa, PGNiG itp.
- 23 6
-
2014-10-05 17:17
Cholera wie
Może jest takie zapotrzebowanie na biura,
Albo to kolejny myczek o którym nikt nie mówi ,
Ostatecznie jak koniunktura zrobi pranie i sie nie powiedzie to powstaną
Nowe Bizness Osiedla- 2 0
-
2014-10-05 14:04
Ja pracowałem w ATEM-ie na Łużyckiej to nie było problemu z parkingiem, bo był za szlabanem dla posiadaczy identyfikatorów.
Ale za dnia przy innych biurowcach szału tam nie było. Teraz będzie jeszcze mniej szału... W sumie to jestem zadowolony, że mam teraz do pracy dobry dojazd komunikacją miejską i rowerem (jak jest sezon).
- 3 0
-
2014-10-05 13:32
Różowy kominek
Mnie cały czas rozwala ten różowy kominek co tam stoi... Jeszcze jakby udało się rozpieprzyć te slamsy co stoją w z dłuż alei Zwycięstwa od Wielkopolskie aż po Wzgórze...
- 7 1
-
2014-10-04 14:03
same biura- czyli praca generalnie outsourcingowa dla firm zewn. (1)
czyli płacą nam tylko za wykonaną robotę a zyski są za granicą... lepiej by było firmy produkcyjne u nas promować, bo zysk idzie wtedy dla nas wszystkich!
- 21 10
-
2014-10-05 11:50
Ale praca jest. Lepsze to niż bezrobocie.
Jasne że lepiej żeby zysk zostawał w kraju ale jak się nie ma co się lubi...
- 8 0
-
2014-10-05 11:49
A kiedy jakiś prawdziwy biurowiec a nie baraczki po 5 000 m2?
- 5 1
-
2014-10-05 10:20
super
Chcę wszystkim uświadomić że to piękne centrum biznesowe znajduje się w pięknej zielonej lecz niedocenianej dzielnicy Gdyni -Mały Kack
- 6 0
-
2014-10-05 09:45
drapacze chmur
- 4 0
-
2014-10-04 12:58
biurowce ? (2)
Wszystko to takie niskie ! Biurowe baraczki, w trochę lepszym opakowaniu !
- 21 12
-
2014-10-04 23:02
(1)
Poczytaj sobie o obszarze Natura 2000, będziesz wiedział, dlatego nie są wyższe
- 8 3
-
2014-10-04 23:47
samo zlo
- 0 4
-
2014-10-04 19:08
Trzeba przyznać, że wyglądają elegancko :)
Oby biznes się kręcił i będzie ok :)
- 9 6
-
2014-10-04 15:32
dziwna sonda (jak zwykle) - na ślaskiej raczej nie ma miejsca
wiec nie jest to znowu takie potencjalne 'zagłebie' biurowe
- 11 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.