• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe budynki przy Dąbrowszczaków średniej wysokości

Ewa Budnik
2 sierpnia 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Budynek na skrzyżowaniu ulic Dąbrowszczaków i Czarny Dwór jest w coraz gorszym stanie. Nowy właściciel działki planuje w tym miejscu zabudowę mieszkaniową.
  • Okolica zabudowana jest budynkami mieszkalnymi. Na działce sprzedanej przez PZU powstanie kolejny.
  • Budynki znajdujące się w zasadzie w sąsiedztwie, a na pewno w najbliższej okolicy, mają 55 metrów. Według aktualnej decyzji na tej działce będą mogły powstać budynki o wysokości zaledwie 33 metrów.

Teren przy skrzyżowaniu ulic Dąbrowszczaków i Czarny Dwór zobacz na mapie Gdańska, gdzie dziś stoi samotny barak (kilka lat temu działał tam oddział PZU) zostanie wykorzystany na zabudowę mieszkaniową. PZU sprzedało go spółce Allcon Osiedla.



Jaka zabudowa powinna powstać w tym miejscu?

PZU sprzedało nieruchomość w trybie przetargu pisemnego. Stawka wyjściowa za grunt w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 4 413 m kw. oraz budynek o przeznaczeniu biurowym o powierzchni 1 076 m kw. (oraz niewielki budynek stacji transformatorowej) wynosiła ponad 3,5 mln zł. Kupującym jest spółka Allcon Osiedla. Na tym etapie plany dewelopera nie są jeszcze skonkretyzowane, ale już dziś wiadomo, że powstanie tam zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

- Chcemy, aby to miejsce stało się wizytówką naszej firmy. Zapadła już decyzja, że kształt przyszłej zabudowy zostanie wyłoniony w drodze konkursu architektonicznego - wyjaśnia Maciej Łuczycki, dyrektor zarządzający w Allcon Osiedla. - Pod uwagę będą brane wszystkie osie widokowe, także ta od strony Parku Reagana.
Teren ten, podobnie jak tereny wzdłuż ul. Czarny Dwór aż do osiedla Jelitkowski Dwór, nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Aktualnie żaden plan dla tego terenu nie jest też opracowywany. Nie jest zatem jednoznacznie określona wysokość, gęstość ani funkcja zabudowy, jaka może się tu pojawić. Oznacza to, że deweloper będzie mógł budować tutaj na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

- Dla tej działki została wydana taka decyzja. Przewiduje ona zabudowę mieszkaniową, wielorodzinną, częściowo dedykowaną funkcji usługowej. Deweloper mógłby tu wybudować budynek do jedenastu kondygnacji, czyli o wysokości 33 metrów - mówi Anna Dobrowolska z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Dzisiaj często zakorkowany Czarny Dwór w przyszłości zmieni swoje oblicze. Pas zieleni zachowany wzdłuż istniejącej drogi ma swoje przeznaczenie. Powstanie tutaj Droga Zielona (zobacz przebieg planowanej trasy na mapie Trojmiasto.pl zobacz na mapie Gdańska). Miasto liczy, że niebawem uda mu się pozyskać część finansowania na realizację tego projektu z funduszy unijnych.

Okolice ulicy Obrońców Wybrzeża od lat są intensywnie zabudowywane przez deweloperów. Niedawno (bliżej Galerii Przymorze) budowę osiedla, które docelowo składać ma się z czterech osiemnastokondygnacyjnych budynków rozpoczął tu Euro Styl.

Miejsca

Opinie (105)

  • Budyń na stos !!! (3)

    Rozumiem postęp i inwestycje, ale żeby zalewać miasto betonem ??? Nie lepiej zrobić jakiś park? plac zabaw? Szary człowiek powoli przestaje się liczyć w tej korupcyjnej machinie.

    • 18 5

    • Czy nie zaraz obok jest największy park w trójmieście? (1)

      • 3 0

      • jeszcze jest

        • 9 1

    • dobro wspólne już nie istnieje. Chcecie mieć park? Proszę założyć wspólnotę wykupić działkę od miasta i utworzyć ogólnodostępny park z atrakcjami. Niedługo będziemy się cieszyć, że łaskawie zostawią nam wąskie ścieżki na plażę między hotelami i osiedlami grodzonymi, a na plaży w sezonie letnim będziemy mieli do dyspozycji parę placków piasku między płatnymi leżakami. To jest ten mityczny rozwój..

      • 9 1

  • Wszystko zabetonujcie a potem zdziwienie że po lekkich opadach powodzie na 3 metry pod wiaduktami

    banda, polskich decydentów

    • 25 2

  • Kopiujmy Wilanów (1)

    Bloki 2 pietrowe z podziemnymi garazami. Sklepy i uslugi do tego zagospidarowane i ogolnodostepne skwerki

    • 12 3

    • to chyba za obwodnicą, na dolnym tarasie ostatnie działki na zabudowę zostały i jest ich naprawdę niewiele wliczając przeniesienie ogródków działkowych
      pomysł z niską zabudową to ścisły pas nadmorski - ceny jakie są każdy wie, w odległości 600-800m od linii brzegowej za Drogą Zieloną - wysoka zabudowa - kompromis lokalizacja i cena

      • 1 1

  • Ż E N A D A...DLA CIEMNIAKÓW CZYM WYŻSZY WIEŻOWIEC TYM WIĘKSZY PRESTIŻ... (1)

    Gdańsk z tanimi i szkaradnymi wieżowcami ( bo wtedy metr PUMu jest najtańszy i można najwięcej zarobić) zwanymi przez architektów PAŁAMI zachwyca tylko idiotów to samo ze szklanymi biurowcami PRAWDA JEST TAKA, ŻE PIĘKNE BYDYNKI MUSZĄ KOSZTOWAĆ DUŻO A GDAŃSK TO PROWINCJA I NIKT NIE ZAINWESTUJE DUŻYCH PIENIĘDZY NAWET W NAJPIĘKNIEJSZY BUDYNEK

    • 18 5

    • Zaspa - warta miejsca UNESCO

      Zasapa - unikatowe zalozenie architektoniczne - a Adamowicz dorabia tych pal w naszych parkach i terenach zielonych - niebaem bedziemy je burzyc!

      • 4 4

  • Budować jak w Rio - minimum 18 pięter. (2)

    • 6 19

    • slamsy brazylijske

      slamsy brazylijske - to co Adamowicz fzafundowal lokatorom Zaspy i Przymorza!

      • 6 1

    • to jedź do tego rio

      pa pa

      • 9 0

  • tylko nie zapomnijcie promocji dla Budynia zrobić....

    bo wiecie...

    • 22 1

  • szkoła

    ciekawe kiedy szkołę UM sprzeda pod dewoleperkę ....

    • 20 1

  • Drapacze chmur! (1)

    • 3 11

    • Lepiej podrap się po d*pie ;)

      • 4 0

  • 2 pietra nad ziemia i 20 pieter pod ziemia, stop dla wysokosciowcow (3)

    • 56 42

    • A dlaczego nie podziwiać z wyższych pięter piękna Zatoki Gdańskiej (1)

      tylko "kisić się" do 4 piętra bez windy i perspektyw?
      Rozwijajmy swoje horyzonty!

      • 6 12

      • a wiesz jak ,,cudownie,, wyglądają te bloki będąc na zatoce

        szczególnie, gdy wraca sie promem ze Swecji?

        • 2 9

    • Stop

      • 4 0

  • Kolejny moloch?

    Parkingów brak !!!!

    • 20 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane