Wiele osób, z różnych powodów, nie chce mieszkać w samym Śródmieściu. Ale też ma potrzebę, by żyć dosłownie w pieszej odległości od wszystkich atrakcji, które oferuje samo centrum miasta. Sprawdziliśmy, gdzie i za ile w takich lokalizacjach Gdańska można teraz kupić nowe mieszkanie.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2020-04-12 14:15
2020-04-12 14:23
I wtedy sie obudziłeś....
2020-04-12 15:58
2020-04-12 19:19
2020-04-12 20:41
Wypisuje tu te rzeczy żebyście mieli pojęcie że chłopak z patologicznej rodziny też potrafi. Ale do tego trzeba ciężkiej pracy. Dyscypliny i konsekwencji w działaniu.
I w nosie mam imponowanie komukolwiek, szczególnie anonimom z forum :)
2020-04-20 22:09
Bieda umysłowa.
Człowiek że wsi wyjdzie ale.. Wieś z człowieka nigdy.
Zawsze będziesz nosił piętno biedy i patologi. Zawsze będziesz musiał cos udseadniac sobie i innym.
2020-04-12 21:01
2020-04-13 14:23
2020-04-13 08:51
ciekawe ilu bedziesz miał sąsiadów znam takich co jeszcze bloku nie ma a juz sie wyebali w kredyt a ci za gotówke to moga byc roznej maści cwaniaki od gangusów po traderów
2020-04-13 14:27
2020-04-13 11:28
Nikt uczciwą pracą bez jakiegokolwiek wsparcia nie dorobi się mieszkania nie oszukujemy się.
2020-04-13 14:26
2020-04-12 14:53
A dlaczego się tym chwalisz? Nie wiesz,że można bardzo szybko spaść z tronu Pana, wprost na żebracze kolana?
2020-04-12 17:38
Zwykła motywacja abyście mieli lżej w życiu i życie bez kredytów.
Żebyście wy i wasze rodziny spali spokojnie mimo zawirowań na świecie.
Kredyty to kajdany.
2020-04-12 21:00
2020-04-13 14:24
2020-04-12 19:46
Każdy żyje tak może albo tak jak potrafi
2020-04-12 20:58
2020-04-12 19:19
2020-04-12 20:44
2020-04-12 20:22
na jesień odkupię twoje za 70% ceny :)
2020-04-12 20:43
2020-04-12 22:20
i kupił sobie większe w lepszym miejscu
2020-04-13 06:37
Jak na razie, cena przez 1,5roku wzrosła 2tys zł na metrze.
2020-04-13 00:50
ja lepsze nad tobą mam za 2/3 :)
2020-04-13 06:34
2020-04-12 16:42
zapisałeś się w historii największego frajerstwa w historii większym niż górka 2008
2020-04-12 17:35
2020-04-12 18:26
Podpisz umowę przeniesienia własności żebyś nie mógł się wycofać, a potem developer ogłosi promocję "jesienny zjazd cenowy" "szok!"
2020-04-12 14:56
ale widac stac cie na strate
2020-04-20 09:35
nie rozumiem tego... tyle kasy wydac na mieszkanie w srodku miasta, gdzie jest glosno, korki w centrum przeciez niemozliwe codziennie. ciesze sie ze mi sie udalo znalezc dom troszke drozszy od najtanszego mieszkania tutaj ale dom i to w lesie prawie! polecam rozarium tuchomskie, mieszkam tu juz 1,5 roku i nie moglem wymarzyc sobie chba lepszego miesja do zycia
2020-04-12 16:30
Do oferty developerów wracają mieszkania sprzedanie 5-6mc temu, sam widzę w cennikach. To oznacza że banki nie wycofały kredyty tym co mieli słabą pracę albo 10% wkładu, tych kredytów już nie będzie. Sporo gotówki też wyparowało, bo teraz biznes ma problemy z płynnością. Sprzedającym zapierającym się z ceną życzę powodzenia - i tak nie sprzedacie. Sprzedadzą Ci którzy spuszczą cenę, a sprzedać zawsze ktoś musi.
2020-04-18 18:35
Mieszkanie sprzedane pól roku temu jest dawno po umowie deweloperskiej jakim więc cudem mogło wrócić z powrotem na rynek?
2020-04-14 16:30
Prawdopodobnie na wkład własny nie macie. Albo będziecie wynajmować, albo kupicie, nie kupicie, wynajmiecie, nie wynajmiecie to kupicie, nie kupicie to wynajmiecie. Tak to działa .
Albo na złość możecie na dworcu mieszkać hyhy
2020-04-18 14:41
tylko na północ???
2020-04-14 21:42
Zdolność kredytowa zniknęła. Na wynajem nie mają pieniędzy. Zostaną tam gdzie są, ewentualnie wynajmą coś na spółę z kimś. Tak czy inaczej, będą całe połacie nowo wybudowanych pustostanów, zwłaszcza w słabych lokalizacjach. Od 12 marca żaden z deweloperów nie miał ani jednego nowego klienta. 30-40% korekta wcale nie odbuduje sprzedaży. Sprzedaż już nigdy nie wróci do starego poziomu, bo ludzie będą się bali powrotu wirusa.
2020-04-14 21:47
po takim duszeniu każdy będzie chciał nad morze - gwarantuję, że będzie pełno turystów, nikt normalny nie będzie siedział latem w domu bo ma po dziurki w nosie tego domu , każdy chce zmiany
2020-04-15 02:54
Ale mieszkania nie kupi, bo nie ma za co, nawet za 70% ceny.
2020-04-14 23:00
2020-04-14 21:37
Więc nawet jak Janusze zjadą 30-40%, to wcale nie znaczy, że znajdą klientów.
2020-04-14 17:32
są jeszcze ludzie którzy mają pieniądze, rozumieją co się dzieje i po prostu spokojnie czekają
2020-04-12 10:59
A w Gdańsku cena m2 jest pochodną stopy zwrotu z najmu, ceny najmu spadły w ostatnich kilku miesiącach o 20-30%. Zakupy inwestycyjne skończyły się na dobre a to dodatkowo stwarza ryzyko korekty cenowej.
2020-04-12 21:28
z du.y? Dudy znaczy się
2020-04-13 17:56
Przemycać wulgaryzmy w wypowiedzi i jak widzę wątek polityczny też wciskasz , uważaj kogo chcesz obrazić .... każdy ma prawo do wypowiedzi więc szanuj innych !
2020-04-14 21:56
tak mi się wyrwało
2020-04-16 19:36
Że za d*pę
2020-04-13 02:07
widząc po ofertach wynajmu w obecnym czasie wynajmuje sie dla ludzi kt nie maja gdzie spedzic kwarantanny 2 tygodniowej lub po prostu mieszkanie dwupokojowe 40m2 za 100 zl za dobe, powiem szczerze spoko opcja
2020-04-13 18:46
100zł za dobę, to przecież miesięcznie 3 tyś. Czego chcieć więcej ?
2020-04-12 14:22
taka roznica miedzy realista a biednym marzycielem marzacym aby bogatszemu powinela sie noga
2020-04-12 16:03
Mnie obniżyli bez gadania o 30%, właścicielka sama zadzwoniła.
2020-04-13 14:45
Z racji inflacji i wzrostu cen wynajmu. Z 1600zl na 1680zl. Pelne zrozumienie najemcow. Bo cena i tak jest konkurencyjna za nowe bidownictwo, 2 pokojowe mieszkanie na chelmie.
2020-04-12 22:14
Pewnie wynajmujesz w Bąkowie pod Gdanskiem
2020-04-12 21:30
Poczekaj, zaraz drugi raz zadzwoni
2020-04-12 23:10
Czy te spadki cen najmu wiążą się tylko z epidemia czy były zauważalne już wcześniej?
2020-04-13 08:32
Od kilkunastu miesięcy można było zauważyć spadek zainteresowania (efekt zoększającek się podaży), ale ceny zaczęły spadać od początku tego roku czyli przed epidemią. Kto nie szukał w styczniu-lutym najemcy mógł tego nie zauważyć. Żeby znaleźć najemcę trzeba było po prostu obniżyć cenę. Epidemia to spotęgowała i to znacznie. Np mieszkanie na Przymorzu, które rok temu można było bez problemu wynająć za ponad 2000zł teraz nie ma zainteresowania za 1500zł. Dużo ludzi opuściło Trójmiasto w związku z epidemią. Dodatkowo na rynek trafiły mieszkania z najmu krótkoterminowego, które są generalnie w lepszych lokalizacjach i w lepszym standardzie a cena jest konkurencyjna. Czy ceny najmu się odbiją? Zobaczymy.
2020-04-13 00:21
Choc powinny.
2020-04-12 13:00
2020-04-12 11:22
2020-04-12 11:46
Połowa sprzedana w 2019, a druga połowa stoi pusta od kilku miesięcy i przy tych cenach będzie pusta jeszcze długo, długo.
2020-04-15 22:34
Przez te piekne osiedla jakiś czas temu dostałem
niewielka podwyżkę czynszu na Łąkowej.... Zadzwoniłem i zapytałam więc dlaczego tak jest a w odpowiedzi dostałem informacje , że standard dzielnicy się podniósł...
2020-04-12 11:41
A spadną. Moja ocena sytuacji jest poparta analizą procesów społecznych. Jesteśmy najbardziej zadłużonym narodem w UE. Mamy gigantyczne długi wobec banków, gigantyczne. To koniec, po prostu koniec.b
2020-04-12 12:16
NBP włączył już drukarki - inflacja teraz przyspieszy -ceny wszystkiego wzrosną a ludzie trochę zbiednieją ;p
banki nie padną - co najwyżej przejmą majątki bankrutów i karuzela będzie dalej się kręciła
2020-04-12 17:10
a nie na nieruchomościach..
Na jedzenie będzie popyt, a na mieszkania na wynajem mam duże wątpliwości..
Wiele osób czekało na korektę cen, ale nie przy jednoczesnej korekcie zarobków albo perspektyw na przyszłość.
Kto ma dzisiaj kupować ?
Przedsiębiorcy są skupieni na swoich działalnościach,reszta będzie starać się chronić to co jeszcze im zostało.
2020-04-12 17:16
W trójmieście nie spadną, zbyt atrakcyjna lokalizacja. Ceny spadną ale na pipidówkach
2020-04-15 18:35
chyba że mówisz o zimnym morzu o zielonym kolorze i obdrapanym betonie wokół
2020-04-14 14:56
Tak jak nie spadły podczas poprzedniego, nota bene dużo mniejszego, kryzysu?
2020-04-14 06:28
2020-04-14 10:42
nie byłeś nigdy a wszystko wiesz trolu gu pi
2020-04-13 12:17
Racja z tym że spadek cen nieruchomości nie jest nikomu na rękę - finansjera wyciągnęła wnioski z poprzednich kryzysów - nie opłaca się im doprowadzić do spadku cen mieszkań o zalozmy 50%, w takim wypadku bank przejmujący mieszkanie traci aż 50% kasy, co pożyczył na mieszkanie klientowi - lepszym rozwiązaniem dla nich jest pompowanie inflacji i druk pieniądza bo wtedy spadek cen nie jest tak duży i w excelowskich tabelkach bank może nie wykazywać straty na stratnej inwestycji. A upadki banków tez nie są za bardzo na rękę nikomu. Wiadomo powstaje przez to coraz więcej pustego pieniądza i tracimy na tym wszyscy w ogólnym rozrachunku.
2020-04-14 12:59
Morawiecki drukuje pieniążki by banki zarobiły na kursie walut - taki ukłon od czlowieka banków zwanego premierem dla banków ... jak złotówka słaba a euro wysoko to na różnicy wartości euro bank przy 220 tysącach jest 80 tysięcy do przodu za nic - dziekujemy premierze człowieku banków i bankierów, ostatnimi dniami dosadnie pokazaliście że zasady i prawo i dobro Polaków macie głęboko gdzieś , to tylko puste słowa które nic nie kosztują i nic nie znaczą ... tylko wybory i Władzaaaaa
2020-04-15 12:44
Coś Ci się ostro pomyliło.... jesteśmy najmniej zadłużonym narodem w UE w stosunku do PKB. Zdecydowana większość mieszkań kupowanych jest za gotówkę, więc nie spodziewał bym się jakiegoś strasznego spadku cen ;).
2020-04-14 10:41
nie spadną , tak jak ceny zywnośći , aut , ubrań , poprostu coraz mniej ludzi bedzie stać a coraz więcej inwestorów bedzie kupować
2020-04-12 14:29
ale większość nieruchomości jest kupowana za gotówkę, niekoniecznie przez Polaków
2020-04-12 17:32
2020-04-14 08:02
to już się odbyło
2020-04-12 23:41
to prawda, większość mieszkań jest kupowana za gotówkę.
2020-04-14 07:53
Chciałbym aby była to prawda, aby ceny mieszkań spadły o 40-50%, kupiłbym wtedy 3-4 mieszkania. Pomarzyć dobra rzecz, w 2001, 2008 i 2013 też miały spadać na łeb na szyję. Pamiętam jak frankowicze mieli oddawać za pół darmo...
2020-04-12 21:02
Taaa... wnikliwa analiza przy jajeczku wielkanocnym? Panie Specjalisto-Analityku?
2020-04-12 22:55
2020-04-12 14:25
a jak poczekasz kolejne 30 lat to deweloper dopłaci Ci 100 tys do mieszkania abyś tylko je wziął.
2020-04-15 12:56
Ludzie zacierają ręce że kupią taniej może ale nadpłacicie to w wykończeniu mieszkania typu podłogi ,łazienka , kuchnia , malowanie i tysiące pierdół jakoś usługi i materiały budowlane nie idą w dół
2020-04-15 18:34
czekamy na sceptyka prawa grawitacji
2020-04-12 11:57
2020-04-12 14:25
2020-04-12 15:54
kamienice plus sąsiedzi od pokoleń mają swoje plusy
2020-04-12 22:24
to same plusy takiego wielopokoleniowego w jednym mieszkaniu sąsiedztwa
2020-04-13 19:03
Coś słyszałeś, coś widziałeś, ale do końca nie wiesz jak to było. No cóż, ale swoje musisz powiedzieć.Ty się pewnie w pałacu urodziłeś i wychowałeś. Nie chce mi się nawet analizować,z kont pochodzisz, bo mógłbyś się obrazić i jeszcze bardziej ujadać. Wszystkiego dobrego!
2020-04-15 09:47
2020-04-14 13:02
heheh a jak tam sąsiedzi z kolorowego ...nowe osiedle ... tak samo jak sąsiedzi z lipiec na starogardzkiej mają łowy :)
2020-04-14 08:37
Szczury w piwnicy wielkosci kotow, a po przejezdzie tramwaju z kredensu spada porcelana. Do tego oplaty za mieszkanie 1000pln, przejsciowe pokoje pomimo 100m powierzchni mieszkania.
2020-04-14 11:01
Mieszkanie zajmuje całe piętro, stropy zdrowe, ściany pionowe i suche, amfilada przebudowana, las za oknem. Ogrzewanie w sezonie ok 700 zł, poza sezonem brak, inne opłaty to liczniki, czynszu brak. Duży ogród, sąsiedzi znają sie już w 4 pokoleniu, cisza, do biurowców 10 minut spaceru.
Po wojnie mój Dziadek kupił i odbudował zniszczoną kamienicę, resztę mieszkań (2) ukradli komuniści. Przebudowa do obecnego stanu już my.
Owszem, często bywa też tak jak piszesz, jednak mozna inaczej i w nowym budownictwie nie ma szans na takke warunki.
2020-04-14 13:05
noew to tanie budowanie - pojedź na tysiąclecia i zobacz jak będą wyglądały za k,ilka lat te nowe bloki - tam też było tanie budowanie ale tam to biedotę przenosili , teraz biedota kupuje byle guano ale w normalnej cenie i uwąza że mieszkanie nie jest biedne a normalne bo za normalną cenę ... tak się miesza w głowach ambitniaków zza Gdańska --- w ten sposób wcisnąłem 50 mieszkań ... których sam bym w zyciu za darmo nie chciał
2020-04-14 09:32
To jest jakiś zlepek wszystkich zasłyszanych narzekań?
2020-04-12 20:21
2 lata temu sprzedałem, przeprowadziłem się do nowego i nie było ani jednego dnia bym żałował tej decyzji.
2020-04-14 13:03
jak na sempołowskiej to tez bym nie żałował
2020-04-12 17:01
Czasy hossy się właśnie skończyły. Można oczywiście mówić, że ceny nigdy nie spadną i tak też zapewniali deweloperzy w 2008 roku. Taniej już miało nie być a przez następne 4 lata, ceny zjechały o 30/40%. Teraz, podobnie jak wtedy, bańka pęka wszędzie, nie tylko w Polsce, to nie są lokalne anomalia, ale trwały trend. Wynajem dobowy jeszcze długo będzie się odbudowywał i nikomu nie będzie tu śpieszno do inwestowania. Bezrobocie wzrośnie, ceny wynajmu na pewno trochę spadną. Ryzyko i niepewność na rynku jest większe niż w 2008 roku. Nie jest to też moment na zakupy poza granicami swojego kraju, więc zupełnie odpadną inwestorzy ze Skandynawii.
Dużo jest wpisów, że deweloperzy nie muszą sprzedawać i to prawda, ale tylko krótkoterminowo. W perspektywie kilku miesięcy, będą już musieli odblokować pieniądze.
Wszyscy jeszcze żyją niedawnym hurraoptymizmem na rynku nieruchomości, ale za chwilę zmieni sie nastrój i jeszcze przed końcem tego roku czeka nas poważna korekta.
2020-04-12 23:22
Teraz w Norwegii kupisz taniej niż w Gdańsku. Wejdź na stronę finn.no
Przeciętny Norweg zarabia około 40-50k NOK rocznie i policz co się u nas odp....a
2020-04-13 00:30
widać, że nigdy w norwegii nie byłeś i nie widziałeś strony skatteetaten.no do publicznego sprawdzenia kto ile zarobił jak jeszcze ta strona działała.
2020-04-13 11:13
Porównując do Niemiec: średnie zarobki na koniec 2019 to w przeliczeniu (kurs 4.2 PLN nie ten dzisiejszy) było 13.477PLN, w Polsce 5.604 PLN czyli w Niemczech były wyższe o 140%. Tymczasem średnio m2 mieszkania w Berlinie to 15.960 PLN a w Gdańsku 9.664 PLN czyli 65% więcej.
Jeśli uwzględnimy wzrost bezrobocia i ogólne zubożenie społeczeństwa to trend spadkowy w Polsce może być bardzo głęboki. Tym bardziej, że w Niemczech też jest bańka cenowa i wszelkie prognozy dowodzą, że nadchodzi silna korekta. Ponieważ nie bardzo można liczyć na inwestycje z zagranicy w obecnych czasach to można śmiało zakładać, że możemy zbliżyć się do relacji zarobków do cen m2 na poziomie średnie wynagrodzenie = 0.84 m2 za jedną pensję. To oznacza, że cena m2 może spaść o 30%, zakłądając, że nie spadnie znacząco wynagrodzenie w Polsce.
Trudno powiedzieć kiedy dokładnie to nastąpi, bo potrzebna jest zmiana nastroju na rynku a na dzisiaj wielu sprzedających liczy, że za miesiąc ceny poszybują jak zwykle. Nie jest wykluczone, że spadek na poziomie -20% zobaczymy jeszcze w tym roku.
2020-04-13 12:30
Średnia cena dla Gdańska to 8750 (sprawdź na trójmiejskim barometrze) za to w Berlinie metr średnio kosztuje 5,27 tyś Euro więc po co trollu kłamiesz ? Rozumiem, że cię nie stać i modlisz się o spadek cen ale zostań głupkiem i naiwniakiem sam dla siebie.
2020-04-13 15:38
Widzę, że emocje biorą górę, bo ktoś się martwi o swoje inwestycje. Wszystkie przytoczone przeze mnie ceny można znaleźć w internecie. Jedne z pierwszych rekordów. Ceny w Gdańsku to sonarhome a w Berlinie na tranio.com. Te 5.27k. Euro, które przytaczasz to średnia cena dla centrum (!) Berlina i pojawia się w polskim Forbsie. Może warto przeczytać ze zrozumieniem zanim się kogoś zaatakuje?
PS. Proszę uwzględnij, że Niemcy spodziewają się spadku cen nieruchomości, bo u nich również jest bańka, czyli prawdopodobnie wkrótce będą w stanie kupić więcej za jedną pensję. Jakby nie patrzeć szukuje się wszędzie korekta.
2020-04-13 16:36
No skoro ze zrozumieniem to średnia cena w centrum Gdańska jaka jest ? Po drugie jaki sens ma przyrównywanie Berlina do Gdańska ? Gdańsk jest stolicą ? I kto tu ma zacząć myśleć ?
2020-04-15 08:38
Modne miasto, nie najdroższe, ale i nie najtańsze w Niemczech, pasuje do Gdańska idealnie. Generalnie w Polsce bardzo uwierzono, że będzie nam dynamicznie rosło średnie wynagrodzenie i siła nabywcza. Pod to założenie warto było przepłacać za m2. Po prostu nawet gdyby dzisiaj 15 tys. za m2 na Przymorzu nie bardzo miało sens myśląc o kosztach wynajmu to już za 2 lata będzie to dobry biznes, tym bardziej, że m2 będzie już warty około 20% więcej. Ten schemat działał świetnie przez 3 ostatnie lata, ale właśnie przestał. Wynajem w najbliższym czasie raczej potanieje a m2 już jest tańszy niż przed miesiącem. Wystarczy zerknąć na ogłoszenia i dodatkowo łatwo się domyslić, że przy spadku popytu można skutecznie negocjować cenę, więc wartość transakcyjna jest już pewnie 10% niższa niż to co widać w sieci.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy