Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika nieruchomości ma chronić jego klienta przed skutkami ewentualnych błędów. Warto zatem sprawdzać czy polisa została dołączona do umowy pośrednictwa, na jaką kwotę opiewa oraz czy jest na niej nazwisko naszego pośrednika czy może obejmuje ona całe biuro, w którym pracuje kilkanaście osób.
Agencje nieruchomości i pośrednictwo w obrocie nieruchomościami w Trójmieście
Rodzaje umów na rynku nieruchomości
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?
2021-06-20 14:28
Najbardziej pośrednicy się wściekają jak złapiesz ich na kłamstwach np. oglądane mieszkanie dzielnica Piecki Migowo LWSM "Morena" i tu ciekawostka bo wg pośrednika z dużej trójmiejskiej agencji nieruchomości bloki są postawione z CEGŁY!!! K///wa jego mać. Właściciel parsknął śmiechem, ja załamałem ręce. Pośredniik z dużej Trójmiejskiej Agencji zrobił z siebie I*D*I*O*T*E i wystawil agencji opinię omijajcie ich
2021-06-20 20:30
A wlasciciel chce 1.120tys.... posrednik nie przyjezdza na spotkanie. Nie odbuera....mowi o negocjacjach potem. Katastrofa. Firemka z ul kartuskiej. Gdansk
2021-06-20 21:31
Miałem podobne zdarzenie. Zadzwonił do mnie pośrednik z pytaniem, czy może wystawić moją ofertę na wynajem mieszkania u siebie w biurze, bo miał ponoć klienta na to mieszkanie. Nie podpisywałem z pośrednikiem umowy, więc nie widziałem żadnego zagrożenia, dopóty nie odkryłem, że wystawiona przez jego biuro cena ofertowa jest niższa od mojej. Natychmiast kazałem usunąć ogłoszenie i więcej takiej zgody nie wydam
2021-06-20 14:29
Jak słyszałam jak opisują mieszkanie potencjalnemu nabywcy to za glowe się złapałam.
Kilku pośredników te same bzdury gadało.
Oczywoscie nikt z nich nie sprzedał zrobiłam to sama. Później musiałam walczyć żeby zdjęli moje mieszkanie ze swojej oferty.
2021-06-20 15:04
Tam zakręci, tu zakręci. Wiedza zerowa a prowizje by chcieli jak za pracę. Nie polecam, pośrednik do niczego nie jest potrzebny
2021-06-20 15:35
Nie korzystałem i nie będę korzystać.
2021-06-20 15:37
NIC
2021-06-20 18:04
komentarze polskich znawców rynku nieruchomości. Po pierwsze, rolą pośrednika jest jedynie zaprezentować nieruchomość i doprowadzić do zawarcia umowy miedzy stronami transakcji. Warunki umowy w tym cenę strony ustalają we własnym zakresie. Po drugie, nie ma przymusu korzystania tych usług. Nie są to usługi dla właścicieli 40 metrowych klitek na Szadółkach. Takimi mieszkankami nie zajmują się prawdziwi pośrednicy, tylko ludzie na podobnym poziomie co ich właściciele. Stad tez tak wiele negatywnych opinii na temat pseudo pośredników. Po trzecie, porządnych pośredników zatrudniają ludzie którzy nie maja czasu się bawić w akwizycje i zostawiają to profesjonalistom.
2021-06-21 14:46
I to jest zgłos rozsądku. Ludzie myślą, że pośrednicy to naciągacze. Ale jak ja sprzedaję mieszkanie to po prostu N mam czasu na przyjeżdżanie l, pokazywanie, słuchanie stękania, że kolor ścian nie taki itd. Zostawiam wszystko pośrednikowi, który zrobi super zdjęcia i sam będzie jeździł i pokazywał. Ja nie mam czasu by w środku dnia na 15 minut jechać i słuchać, że ściana krzywa. W naszym kraju jeszcze panuje opinia znam się na wszystkim. Po co kupujesz ciuchy jak możesz samemu uszyć. Piecz sam bułki. Ja nie mam czasu na takie rzeczy i niech to zrobi ktoś za mnie. A tak ogólnie to najlepsze oferty schodzą pod stołem i nawet nie wypływają na rynek. Na portalach to albo prywaciarze albo oferty, które miesiącami stoją.
2021-06-20 19:05
nigdy nie spotkałem takich amatorów.
2021-06-20 19:10
Problem niestety jest taki, że czasem bez pośrednika nie idzie kupić - najciekawsze mieszkania nie wypływają na rynek (nie znajdzie się ogłoszeń). Sa planuję nabyć nieruchomość za 3 msc i to co jest w ogłoszeniach to niestety dramat zazwyczaj.
2021-06-20 20:53
W zamian masz to co sam sprawdzisz i jak jest problem po zakupie to sie migają
2021-06-20 21:54
Ale tutaj nie chodzi o to czy naciągają czy nie, to zupełnie inny temat. Przeglądam regularnie ogłoszenia na trójmiasto.pl/otodom/morizon - wiszą często te same mieszkania po pare msc. Ofc czasem trafi się coś ciekawego ale schodzi w ciągu 1 dnia. Cała masa mieszkań nie jest umieszczana na tych portalach. Niestety trzeba znać kogoś, kto zna kogoś, aby kupić coś lepszego.
2021-06-20 23:38
trzeba znac znajomego znajomego wlasciciela, a wcale nie posrednika
2021-06-21 06:16
Nikogo nie trzeba znać. Trzeba śledzić ogłoszenia. Oczywiście dotyczy to mieszkań, domów w dużych miastach. W małych miejscowościach bardziej efektywne są ogłoszenia wśród znajomych i banery, a oferty dotyczące garaży przynoszą skutek tylko wówczas jeżeli dotrą bezpośrednio do sąsiadów, a więc tylko tablica ogłoszeń w konkretnych blokach.
2021-06-21 11:55
Dobre mieszkania w Sopocie nie wypływają na rynek.
2021-06-21 12:08
Niby dlaczego nie wypływają?
W interesie sprzedającego jest uzyskać maksymalnie wysoką cenę ze sprzedaży, którą można uzyskać tylko w przypadku dotarcia do jak największej liczby odbiorców. Prowizja pośrednika też zależy od ceny sprzedaży. Ładne mieszkania mogą być sprzedane drogą licytacji
2021-06-21 12:33
Bo ludzie generalnie korzystają z usług pośredników - zdejmuje to z nich sporą część formalności. Pośrednicy z kolei mają grupy swoich klientów/inwestorów, z którymi kontaktują się w pierwszej kolejności. Czasami pośredni współpracują między sobą, dopiero na końcu mieszkanie trafia na portal ogłoszeniowy ergo są to "najsłabsze oferty".
Potwierdzone info.
2021-06-21 13:48
W przypadku inwestorów, obracających nieruchomościami, argumentacja wydaje się logiczna.
W przypadku pojedynczego właściciela mieszkania, argumentacja już mnie tak nie przekonuje. Mając mieszkanie, chciałbym je sprzedać jak najdrożej, więc dzielenie się z pośrednikiem wchodzi w rachubę dopiero w przypadku słabego zainteresowania moim ogłoszeniem, albo w przypadku braku czasu na okazywanie nieruchomości potencjalnym kupcom. Faktycznie, w Sopocie mało który właściciel nieruchomości mieszka w tym mieście, więc powierzanie czynności związanych ze sprzedażą pośrednikowi wydaje się uzasadnione.
2021-06-20 20:22
To o ile jeszcze jest Partnerzy, Home broker, facedom ludzie ktirzy zanizaja lub nie przekazuja ofert wlascicielom by skupic nieruchomosci...
To juz normalka u posrednika. Polecam miec wlasne ogloszenie i nie robic sie w wylacznosc
2021-06-21 23:19
Ta firma już nie istnieje od pół roku. Ogłosiła upadłość przez pandemie . Super z ciebie znawca.
2021-06-22 06:09
Nikt normalny nie śledzi bieżącej sytuacji biur nieruchomości.
2021-06-20 20:22
2021-06-20 20:31
Bajki takie pisza, ze 3x wiecej z darmowego ogloszenia przyjdzie...
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy