- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (12 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 4 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
- 5 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
Południowe Śródmieście atrakcyjne dla deweloperów
Jeszcze niedawno obszar na południe od rozcinającego Śródmieście na pół Podwala Przedmiejskiego nie był utożsamiany z atrakcyjną lokalizacją do zamieszkania. Teraz jednak i tu zaczynają powstawać nowe inwestycje deweloperskie.
- Nazwa naszej inwestycji [almond oznacza migdał - przy. red.] nawiązuje do dawnej fabryki produkującej marcepany i kakao znajdującej się w rozebranym budynku przy ulicy Toruńskiej. Funkcjonowała ona w latach 1922 - 27 - mówi Andrzej Kuchtyk, dyrektor ds. inwestycji i rozwoju w firmie Dekpol.
Niestety, dotychczasowa zabudowa na działce została zburzona ze względu na zły stan techniczny. Nowy budynek będzie jednak stanowić rekonstrukcję wizualną wcześniejszego obiektu. Dodatkowo zostanie on połączony z bardziej nowoczesną bryłą. W obu częściach powstaną mieszkania - ok. 60 lokali. Dodatkowo na parterze od strony ul. Toruńskiej będą działać lokale handlowo - usługowe.
Pod budynkiem zaplanowano podziemną halę garażową. Cały teren zostanie ogrodzony, choć w tym przypadku będzie to niejako kontynuacja poprzedniej formy zagospodarowania terenu, który również nie był ogólnodostępny.
- Do końca bieżącego roku planujemy wyjść z pracami budowlanymi powyżej "poziomu 0". Zakończenie całej inwestycji powinno nastąpić w grudniu 2013 roku. Oferta sprzedaży zostanie wprowadzona w czerwcu 2012 r. - dodaje Kuchtyk.
Na pobliskiej Wyspie Spichrzów, jej południowym fragmencie, dostrzec można również prace budowlane. Są to zarówno prace wykończeniowe przy kompleksie Aura Gdańsk oraz początkowe roboty ziemne nad projektem Chmielna Park.
Chmielna Park to znana już od pewnego czasu inwestycja firmy Inpro przy ulicy (jak sama nazwa wskazuje) Chmielnej . Osiedle składać się będzie z trzech budynków, stanowiących quasi-kwartały zabudowy. Środkowy budynek będzie się wyróżniać ze względu na dziewięciokondygnacyjną wieżę, stanowiącą dominantę kompozycyjną. Charakterystycznym elementem budynków będą duże tarasy i cofnięcia wyższych pięter.
Przedsięwzięcie realizowane jest w kilku etapach. Obecnie w sprzedaży jest pierwszy etap - kwartał wraz z podziemnym parkingiem, znajdujący się tuż przy moście prowadzącym na Wyspę Spichrzów z ul. Toruńskiej. Na parterze od ul. Chmielnej przewidziano obiekty handlowo - usługowe. Natomiast od strony Kanału Motławy pojawi się kilka mieszkań z przydomowymi ogródkami. Niestety, deweloper na razie nie planuje remontu tego mocno zaniedbanego nabrzeża.
Tuż po sąsiedzku można natomiast podziwiać niemal gotowe trzy budynki, nawiązujące bryłą do spichlerzy, w ramach inwestycji Aura Gdańsk. Inwestorem jest warszawska Mill-Yon. Pierwszy etap, którego budowa właśnie dobiega końca (zakończenie planowane na maj br.) to 236 mieszkań, z czego znaczną część stanowią lokale z widokiem na Nową Motławę.
- Podczas ostatnich dni otwartych naszą inwestycję odwiedziło ok. dwustu osób. Zauważamy wzrost zainteresowania naszą realizacją - dodaje Bartosz Wilczyński, specjalista ds. sprzedaży w Aura Gdańsk.
Warszawska firma pragnie w sposób kompleksowy wykorzystać nadrzeczne sąsiedztwo. Z tego powodu na parterze nie powstaną mieszkania, a pomieszczenia handlowo - usługowe (łącznie 20 lokali). Będą one usytuowane wzdłuż wyremontowanego nabrzeża. Deweloper zapewnia, że wykona je zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków.
Nie oznacza jednak, że nie przewidziano mieszkań z przydomowy ogródkami - te powstaną na poziomie +1, co jednocześnie nada im bardziej intymny charakter. Natomiast na najwyższych kondygnacjach przewidziano dwupoziomowe apartamenty.
Docelowo przewidziano realizację jeszcze jednego budynku, na który deweloper otrzymał pozwolenie na budowę. Powstać ma on przypuszczalnie na północ względem obecnej zabudowy, jednak obecnie zniknął z oficjalnych wizualizacji. Na prezentowanych wcześniej materiałach posiadał bardzo zbliżoną do obecnego etapu formę architektoniczną.
Miejsca
Opinie (90) 7 zablokowanych
-
2012-03-25 21:10
Już sam fakt powstania tego artykułu wystarczająco dowodzi, jaką głupotą było przebijanie miasta na pół Podwalem Przedmiejskim. pod rozwagę wszystkim, którym podobają się pomysły przebijania centrów miast wielopasmowymi drogami.
- 9 0
-
2012-03-26 10:56
nie Południowe Śródmieście (co to za twór???)
tylko Stare Przedmieście!
- 1 0
-
2012-03-26 11:37
na starowce czuc Rafinerie
poza tym turysci, zero spokoju, jarmark itd. ale za to na eventy blisko (jesli kogos to interesuje)
- 0 1
-
2012-03-26 11:41
Tylko Żabianka i Wrzeszcz
reszta lokalizacji w Gdańskue nie ma sensu
- 3 3
-
2012-03-26 12:01
oby tylko (1)
bardzo mnie cieszy wchodze z nowymi inwestycjami na Stare P oraz Dolne M jednak proszę nie zapominać o istniejących budynkach jak kamienice itp.
one wymagają remontów a cała dzielnica rewitalizacji.
wtedy budowanie nowych ładnych ma sens...nie twórzmy pseudo enklaw dla bogatych ludzi gdzie za płotkiem wysokim na 2m ma szlaban do garażu, ochronę i odcina się na reszty. wraz z ogrodzeniami nowych osiedli zamiera rozwój miast.
rewitalizacja DM i SP i nowe jako kontrast! mega:)- 2 0
-
2012-03-26 12:18
Taka mała rosja
Świat wielkich kontrastów. i to w dodatku za płotem
- 0 0
-
2012-03-26 12:33
Prawdziwy hipsters mieszka w Chmielna Tower
..ewntualnie w Jelitkowo Plaza.Reszta to pryszcze bez kasy i klasy.
- 2 1
-
2012-03-26 16:16
"Południowe Śródmieście atrakcyjne dla deweloperów"
Zaklinanie szarej rzeczywistości.
Po pierwsze to nie żadne południowe przedmieście, a Dolne Miasto z jego "urokami"
Po drugie w miaro tanio ziemię kupili, to budują, a nazewnictwem chcą podnieść prestiż.- 2 2
-
2012-03-26 16:39
Jeżeli ktoś może niech kupuje teraz, potencjał dzielnicy jest ogromny, proszę patrzeć na podobne realizacje w dzielnicach zapomnianych w innych miastach w Polsce i na świecie, później będzie o wiele drożej. Mieszkania w dobrej lokalizacji zostają zawsze atrakcyjne!!
- 2 0
-
2012-03-26 20:50
kupujciei czekamy do poowdzi !
- 0 1
-
2012-03-26 23:05
Jeszcze za wcześnie
Powódź będzie grozić Gdańskowi w 2100 roku. Jeszcze się zdążymy namieszkać. Co innego górne tarasy :-)))
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.