• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy kawałek Gdańska na Starym Mieście

Michał Brancewicz
18 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Inwestycja przy ul. Rajskiej i Heweliusza została wkomponowana w miejską zabudowę.
  • Nowy kwartał miasta przy skrzyżowaniu ul. Rajskiej i Heweliusza w Gdańsku. Po prawej sześciokondygnacyjny budynek mieszkalny. Po lewej nieco wyższy biurowiec.
  • W 10-kondygnacyjnym biurowcu znajduje się 10 tys. m kw. powierzchni najmu.
  • Przed Domem Technika powstaje ogólnodostępny miejski plac.
  • Pierwszym najemcą, który wprowadził się do biurowca Heweliusza 18 jest portal Trojmiasto.pl.

Są takie miejsca w Gdańsku, które na swój czas czekały od zakończenia wojny. Wśród nich jest oczywiście Wyspa Spichrzów, ale także plac u zbiegu ul. Rajskiej i Heweliusza zobacz na mapie Gdańska, gdzie przez lata straszyła "dziura wstydu". Dziś ten etap to historia, bo w jej miejscu powstały budynek mieszkalny oraz dziewięciopiętrowy biurowiec. To też nowy etap dla redakcji Trojmiasto.pl, bo właśnie tutaj jest nasza nowa siedziba.



Kiedyś parking, potem lata rozczarowań



W latach 70. plac przy ul. Rajskiej przed Domem Technika (znanym jako budynek NOT) pełnił funkcję parkingu. Na początku przemian, w latach 90., odjeżdżały stąd regularne kursy autobusowe do Niemiec.

Potem pojawił się prywatny inwestor, firma Portico, który na działce chciał wybudować kino, a następnie biurowiec i apartamentowiec. W 1998 roku powstał tu wykop budowlany, otoczony metalowym płotem. Ponieważ jednak nie do końca było wiadomo, co na tym terenie może powstać, bo trwały dyskusje o planie zagospodarowania przestrzeni, deweloper wstrzymał prace, a następnie zdecydował się sprzedać działkę, jednak przez wiele lat nie mógł znaleźć chętnego. To wtedy zaniedbany teren w centrum Starego Miasta miejscy aktywiści nazwali "dziurą wstydu".

Po 15 latach wykop został częściowo zasypany, zmieniając się w miejski plac.

Widok na parking przy ul. Rajskiej. Rok 1975. Widok na parking przy ul. Rajskiej. Rok 1975.

Inwestor z pomysłem



W końcu teren trafił w ręce firmy deweloperskiej Apollo-Rida, nieobecnej wcześniej w Trójmieście, ale aktywnej m.in. w Warszawie. Proces inwestycyjny wreszcie ruszył.

- Działkę kupiliśmy w drugiej połowie 2014 roku. Przygotowanie inwestycji trwało dwa lata. Lokalizacja wymagała szczególnej troski o estetykę i funkcjonalność inwestycji. Chcieliśmy stworzyć nową część miasta, jednak w taki sposób, aby nawiązywała do gdańskiej tradycji - mówi Wiktor Rodziewicz, wiceprezes Apollo-Rida.

Ogólnodostępny miejski plac przed Domem Technika



W ramach inwestycji przy ul. Rajskiej powstał 6-kondygnacyjny budynek mieszkalny w kształcie niepełnej litery "U", swoją bryłą i wysokością nawiązujący do zabudowy po drugiej stronie ulicy. Między nowym budynkiem a Domem Technika powstaje ogólnodostępny plac, na którym niebawem pojawi się zieleń oraz mała architektura (ławki, kosze, meble miejskie).

Na parterze od ul. Rajskiej zaprojektowane zostały lokale usługowe.

- Cześć z nich została wynajęta, na części toczą się zaawansowane negocjacje. Znajdą się tam kawiarnie, sklepy i lokale z usługami - informuje Rodziewicz.
  • Nowy budynek mieszkalny, który powstał wzdłuż ul. Rajskiej. Razem z biurowcem przy ul. Heweliusza tworzą nowy kwartał miasta.
  • Biurowiec Heweliusza 18 ma ok. 37 metrów wysokości.
  • Nowa zabudowa u zbiegu Heweliusza i Rajskiej. Widok z biurowca Proremu.
  • Na parterze części mieszkaniowej działać będą kawiarnie, sklepy i lokale z usługami.


Biurowiec zapełni się do końca roku



Od strony ul. Heweliusza budynek mieszkalny płynnie łączy się z 10-kondygnacyjnym biurowcem o powierzchni najmu 10 tys. m kw. Pierwszym najemcą, który się już wprowadził, jest portal Trojmiasto.pl. Nasza redakcja zajęła całe siódme piętro budynku. Wcześniej, przez 15 lat, siedzibą portalu był Zieleniak.

- Kolejnymi firmami będą Metsä Group Services oraz przedstawicielstwo firmy H&M. Do końca roku zostanie zasiedlone 100 procent powierzchni budynku - zapowiada wiceprezes Apollo-Rida.

Opinie (209) ponad 10 zablokowanych

  • (3)

    Macie widok na ZIeleniak, Redakcjo? Jeśli tak, to chyba nostalgiczny :)

    • 72 2

    • Pytanie dlaczego zlikidowano ostatni parking w centrum? (2)

      Widok na parking przy ul. Rajskiej. Rok 1975.

      KIedys mialem prace w tym miejscu. Dzis ludzie nie maja pracy i musza wyjezdac z Gdanska. GDzie zakłady pracy gdzie miejsca pracy z lat 90-tych?

      • 2 7

      • Musisz wylewać swe zale pod kazdym postem? (1)

        • 2 0

        • Ma rację

          Gdzie miejsca pracy z XVIII i XVII wieku! Kiedyś pracowało się przy ręcznym wyładunku towarów ze statku a teraz jakieś dźwigi, kontenery i inne takie i ludzie muszą wyjeżdżać bo pracy nie ma. A jakby wszystko się ręcznie i na nogach robili to nawet by brakowało ludzi.

          • 3 0

  • (10)

    Uwielbiam czytać jak kucharz, producent pasków do spodni i fryzjerka psów udając znawców oceniają architekturę. Można się szczerze pośmiać. Gdyby używali zwrotu "mnie się nie podoba" to bym zrozumiał ale oni silą się na ocenę pracowni architektonicznych konkurując z fachowcami.

    • 23 27

    • Przyjmij do wiadomosc, ze nie to ladne co "ladne" (5)

      A to co sie podoba. Klientow.
      Architekt nie robi dla architekt a dla klienta. I ma to zrobic zgodnie ze sztuka i tak aby sie podobalo. Widac to po dawnym budownictwie, roznorodnym i indywidualnym a jednoczesnie spojnym. Bo kazdy lubi to co zna... ;)
      Jak robi sie dla architekta albo, co gorsza, dla urzednika, to rodzi sie patologia. Widac to po obecnych "wyczynach", bo robi sie dla developera i urzednikow. Aby sie tylko sprzedalo...

      • 4 5

      • (3)

        Jest dokładnie odwrotnie. Aby się tylko sprzedało, to widać po gargamelach oplatających polskie wsie i miasteczka, z zerem estetyki, od widoków których można się porzygać. Ale l***owi się podoba, więc "klient nasz pan".

        • 2 1

        • "gargamele" rzadko widzą architekta (2)

          A przynajmniej "inwestor" robi ten wysiłek, że chce "coś" zaznaczyć i wyróżnić. Winą projetanta/architekta jest, że poza złożeniem podpisu nie podejmie wysiłku i nie ostruga zapędów klienta.
          Zwykła rzetelność zawodowa.

          Jakl robi się dla urzędu, to byle nie odstawoało od otoczenia i nie zwracało uwagi. Ewentualne ambicje załatwia się we własnym gronie mlaskaczy i potakiwaczy na konkursach dla swoich. A potem z takim "portfolio" wymusza respekt u nieświadomych i niewyrobionych klientów. Głównie urzędowego, bo tytułomania w tym środowisku doskonałe pozwala wyłączać myślenie.
          Bo to "się nosi"!
          Michałów Aniołów czy innych Gaudich z tego nie bedzie.

          • 0 0

          • (1)

            Co chce zaznaczyć? Że wyszedł ze wsi, a wieś z niego nie?

            Pewnie niektórym byłoby bardziej swojsko, gdyby centrum Gdańska wyglądało jak przedmieścia Skórcza czy Bartoszyc, ale tu tego nie ma i nie będzie, obojętnie co o tym myśli Pierwszy Sort.

            • 0 2

            • to jest i to na każdym kroku

              typowe zakompleksiałe, bezkrytyczne i bezrefleksyjne naśladownictwo i powielanie. Zgodnie z imprintowana reguła "być jak"...
              Czyli to co tak drażni u innych (ponoć tych ze Skórcza czy Bartoszyc)...
              Może faktycznie niezbyt mamy na czym się uczyć w małych miejscowościach ale wystarczy odwiedzić południowych sąsiadów.
              Ćwiczenie czyni mistrza...

              • 1 0

      • Lepiej nie można tego ując.

        • 0 0

    • Kucharz, producent pasków do spodni i fryzjerka psów będą żyć w otoczeniu zaprojektowanym przez szanownych architektów, może nawet mieszkać w tych budynkach i to ich uprawnia do oceny.

      • 2 1

    • Nie znoszę ze architekt aktor i prawnik mówią że robię niesmaczne torty. Moje torty może oceniać tylko cukiernik!!!

      • 3 1

    • Dla mnie rydwan to tandeta.

      Fotki kobiety jak je banana to nie sztuka. A budynki nie muszą mi się podobac.

      • 3 1

    • Z jednej strony może masz rację,ale z drugiej...

      ...hmmm.Kto ma oceniać te pracownie architektoniczne? Inne pracownie? Inni architekci? W takim układzie to albo "obrzucaliby się błotem",albo utworzyliby kółko wzajemnej adoracji.A tak przynajmniej można poczytać jakieś opinie niezależnych osób z całego przekroju społecznego i to jest piękne.

      • 9 1

  • Ten nowy budynek mieszkalny to jakas makabryla.

    Jak mozna bylo cos takiego w tym miejscu zbudowac???

    • 7 0

  • Udana inwestycja ?

    Udaną a nawet świetną byłaby architektura wybrana 20 lat temu w konkursie. Obejmując wzrokiem całą ulicę Rajską ( sąsiednią galerię i budynki naprzeciwko ) widać, że nowy,długi budynek jest o jedno piętro za wysoki. Ale lepszy rydz niż nic - dotychczasowa dziura w ziemi.

    • 2 0

  • Fatum Rajskiej 8 ? (4)

    W gdanśku krazy hipoteza, ze to wlasnie budowa Rajskiej 8, w szczegolnosci piwnic, z uzyciem mlotow spowodowalo katastrofe budowlana kosciola sw. mikolaja Dominikanow. Przyszlosc pokaze,czy to prawda...

    • 13 7

    • Przyszłość i ekspertyzy będą takie same jak na Długim Pobrzeżu. (2)

      • 3 2

      • Czyli? (1)

        • 0 0

        • Czyli kościół jest stary i z powodu starości trzeba go remontować

          a jakiekolwiek prace budowlane prowadzone w jego pobliżu może miały wpływ na pogorszenie jego stanu a może nie miały ale jednak raczej nie jak nie napewno nie :D

          • 0 0

    • Raczej Bartłomieja, który jest bliżej i też zacząl się po tej budowie sypać.

      • 6 0

  • NOTu w ogóle nie widać (1)

    Ale dali się zastawić, byli pierwsi powinni walczyć, nowa zabudowa powinna być niższa

    • 15 5

    • Heh

      To chyba największy plus. Po co komu widzieć ten obskurny not.

      • 0 1

  • Jedni lubią pomarańcze, a innym smakują pomidory ... (1)

    Z wierzchu klinkier elewacje, a w środku szkło, aluminium i "groby pobielane", beton i stal. A ty człowieczku płać i płacz (sentymentalnie pojechałem z tym tekstem).
    Jedni lubią pomarańcze, a innym smakują pomidory i na zdrowie!!! :-) :-)

    • 9 6

    • To jest prawdziwa cegla nie klinkier jak w biedainwestycjach

      • 0 0

  • (2)

    Zamiast wszystko zabudowywać budynkami, które kiedyś i tak będzie trzeba wyburzyć, należałoby porobić jakieś parki, strefy zieleni itp. Świetnym miejscem byłyby tereny postoczniowe gdzie możnaby posadzić drzewa, porobić jakieś oczka wodne i inną zieleń - jednym słowem miejsce też do odpoczynku a nie tylko do harówy!

    • 21 5

    • (1)

      Tak, a ludzi przesiedlić za miasto. Będą codziennie dojeżdżali do tych parków i polowali na wiewiórki.

      • 6 2

      • I tak miszkają za miastem. Tu tylko hotele biurowce i apartamenty.

        • 0 0

  • (4)

    W latach 60-tych na tym placu rozkładał się cyrk przyjezdny a ulicą Rajską przechodził pochód 1-majowy. Budynku NOT-u jeszcze nie było.

    • 13 1

    • A dokładnie mówiąc:ście*wo wieloryba. Słowem - wypchany.

      • 0 0

    • I jeszcze był wieloryb.

      • 0 0

    • Po tym placu chodziłem

      Znam ten plac ! Pamiętam jak budowali "Monopol" ...

      • 2 1

    • Na podwórkach, ulicach Starego, Głównego, Dolnego Miasta było znacznie więcej dzieci i znacznie mniej samochodów.

      • 6 1

  • Koło historii.

    Pięknieje nam Gdańsk.A za chwilę może być wojna i tak w koło Macieju.

    • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane