• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy kawałek Gdańska na Starym Mieście

Michał Brancewicz
18 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Inwestycja przy ul. Rajskiej i Heweliusza została wkomponowana w miejską zabudowę.
  • Nowy kwartał miasta przy skrzyżowaniu ul. Rajskiej i Heweliusza w Gdańsku. Po prawej sześciokondygnacyjny budynek mieszkalny. Po lewej nieco wyższy biurowiec.
  • W 10-kondygnacyjnym biurowcu znajduje się 10 tys. m kw. powierzchni najmu.
  • Przed Domem Technika powstaje ogólnodostępny miejski plac.
  • Pierwszym najemcą, który wprowadził się do biurowca Heweliusza 18 jest portal Trojmiasto.pl.

Są takie miejsca w Gdańsku, które na swój czas czekały od zakończenia wojny. Wśród nich jest oczywiście Wyspa Spichrzów, ale także plac u zbiegu ul. Rajskiej i Heweliusza zobacz na mapie Gdańska, gdzie przez lata straszyła "dziura wstydu". Dziś ten etap to historia, bo w jej miejscu powstały budynek mieszkalny oraz dziewięciopiętrowy biurowiec. To też nowy etap dla redakcji Trojmiasto.pl, bo właśnie tutaj jest nasza nowa siedziba.



Kiedyś parking, potem lata rozczarowań



W latach 70. plac przy ul. Rajskiej przed Domem Technika (znanym jako budynek NOT) pełnił funkcję parkingu. Na początku przemian, w latach 90., odjeżdżały stąd regularne kursy autobusowe do Niemiec.

Potem pojawił się prywatny inwestor, firma Portico, który na działce chciał wybudować kino, a następnie biurowiec i apartamentowiec. W 1998 roku powstał tu wykop budowlany, otoczony metalowym płotem. Ponieważ jednak nie do końca było wiadomo, co na tym terenie może powstać, bo trwały dyskusje o planie zagospodarowania przestrzeni, deweloper wstrzymał prace, a następnie zdecydował się sprzedać działkę, jednak przez wiele lat nie mógł znaleźć chętnego. To wtedy zaniedbany teren w centrum Starego Miasta miejscy aktywiści nazwali "dziurą wstydu".

Po 15 latach wykop został częściowo zasypany, zmieniając się w miejski plac.

Widok na parking przy ul. Rajskiej. Rok 1975. Widok na parking przy ul. Rajskiej. Rok 1975.

Inwestor z pomysłem



W końcu teren trafił w ręce firmy deweloperskiej Apollo-Rida, nieobecnej wcześniej w Trójmieście, ale aktywnej m.in. w Warszawie. Proces inwestycyjny wreszcie ruszył.

- Działkę kupiliśmy w drugiej połowie 2014 roku. Przygotowanie inwestycji trwało dwa lata. Lokalizacja wymagała szczególnej troski o estetykę i funkcjonalność inwestycji. Chcieliśmy stworzyć nową część miasta, jednak w taki sposób, aby nawiązywała do gdańskiej tradycji - mówi Wiktor Rodziewicz, wiceprezes Apollo-Rida.

Ogólnodostępny miejski plac przed Domem Technika



W ramach inwestycji przy ul. Rajskiej powstał 6-kondygnacyjny budynek mieszkalny w kształcie niepełnej litery "U", swoją bryłą i wysokością nawiązujący do zabudowy po drugiej stronie ulicy. Między nowym budynkiem a Domem Technika powstaje ogólnodostępny plac, na którym niebawem pojawi się zieleń oraz mała architektura (ławki, kosze, meble miejskie).

Na parterze od ul. Rajskiej zaprojektowane zostały lokale usługowe.

- Cześć z nich została wynajęta, na części toczą się zaawansowane negocjacje. Znajdą się tam kawiarnie, sklepy i lokale z usługami - informuje Rodziewicz.
  • Nowy budynek mieszkalny, który powstał wzdłuż ul. Rajskiej. Razem z biurowcem przy ul. Heweliusza tworzą nowy kwartał miasta.
  • Biurowiec Heweliusza 18 ma ok. 37 metrów wysokości.
  • Nowa zabudowa u zbiegu Heweliusza i Rajskiej. Widok z biurowca Proremu.
  • Na parterze części mieszkaniowej działać będą kawiarnie, sklepy i lokale z usługami.


Biurowiec zapełni się do końca roku



Od strony ul. Heweliusza budynek mieszkalny płynnie łączy się z 10-kondygnacyjnym biurowcem o powierzchni najmu 10 tys. m kw. Pierwszym najemcą, który się już wprowadził, jest portal Trojmiasto.pl. Nasza redakcja zajęła całe siódme piętro budynku. Wcześniej, przez 15 lat, siedzibą portalu był Zieleniak.

- Kolejnymi firmami będą Metsä Group Services oraz przedstawicielstwo firmy H&M. Do końca roku zostanie zasiedlone 100 procent powierzchni budynku - zapowiada wiceprezes Apollo-Rida.

Opinie (209) ponad 10 zablokowanych

  • Projektant miał tylko linijkę i ołówek? (7)

    Co za klocki...

    • 45 25

    • Za to Kozikowski ma Painta. (5)

      • 9 4

      • Nie chwalę Kozikowskiego. (4)

        Stawiają klocki i koszmarki siląc się na nowoczesną architekturę.

        • 9 2

        • pokaż twoje projekty (3)

          gdzie je znajdziemy?

          • 2 9

          • To żaden argument

            • 5 3

          • Nie trzeba być artystą żeby podziwiać i krytykować sztukę

            • 6 3

          • Janie myślałem,że napiszesz"Pokaż swojego klocka",ale dałeś rade :D

            • 0 0

    • I grał nocami

      w Minecrafta ...

      • 6 1

  • Klaustrofobiczny horror (1)

    Jak to jest? W 1975 były parkingi, ale nie było samochodów. Teraz są samochody, a nie ma parkingów.

    • 43 22

    • To ja już wolę brak samochodów.

      • 16 3

  • Stylistyka ulicy w Berlinie lub Hamburku (3)

    • 18 14

    • Jak dla mnie bardzo spoko. Całe szczęście, że nie stylistyka blokowiska w Kowalach.

      • 22 2

    • Hamburg się pisze ! (1)

      !!! pełno tu ciemniaków i mądrali mających "Dachschaden"...

      • 6 2

      • Ostatnio do Hamburga bardziej pasuje Hamburka

        • 0 0

  • (4)

    kupiłbym tam mieszkanie bo niedaleko mnie ale kur*a, pół miliona za małą kawalerkę to przesada

    • 17 7

    • (3)

      wyższe ceny odstraszają patologie no chyba że miasto dostało od dewelopera parę mieszkań to wtedy nie wiadomo ;p

      • 2 4

      • (1)

        czyli jakby były za 200 tysięcy i bym kupił to byłbym patologią? cena pół miliona za kawalerkę to już przesada, kupi Szwed albo warszawiak na wynajem i będzie stało puste, a ja bym tam mieszkał, z widokiem na Katarzynę

        • 1 1

        • Nie dla psa kiełbasa

          • 0 0

      • Przeciwnie. Przyciągają patologię - warszawkę, nowobogackich i apartamenty na wynajem dla ochlanych angoli i norwegów sprowadzających prostytutki.

        • 1 1

  • not i brązowiec

    Szkoda tylko że teraz NOT i "brązowiec" tak odstają od nowej zabudowy. Tym obiektom przydałby się remont elewacji ale zapewne to się nie wydarzy

    • 9 5

  • No straszydło totalne i nie ma to tamto bez dwóch zdań koszmar

    Nie mówię że się dużo buduje dużo zmienia i to na dobre ( to osiedle przy Toruńskiej no super ) , ale to to jakieś nieporozumienie jeszcze do kompletu wysadzić w kosmos ten biurowiec co tam stoi obok ten stary, hotel jakoś odnowili, ale ten to Navimor chyba to w kosmos wysłać aaa...i dworzec kończyć bo się ciągnie i ciągnie aaa...PKS też się w kosmos nadaje

    • 18 22

  • Zapomniałem ten ''Zieleniak '' też już z innej epoki też w kosmos

    ;)))

    • 6 5

  • (10)

    Uwielbiam czytać jak kucharz, producent pasków do spodni i fryzjerka psów udając znawców oceniają architekturę. Można się szczerze pośmiać. Gdyby używali zwrotu "mnie się nie podoba" to bym zrozumiał ale oni silą się na ocenę pracowni architektonicznych konkurując z fachowcami.

    • 23 27

    • Z jednej strony może masz rację,ale z drugiej...

      ...hmmm.Kto ma oceniać te pracownie architektoniczne? Inne pracownie? Inni architekci? W takim układzie to albo "obrzucaliby się błotem",albo utworzyliby kółko wzajemnej adoracji.A tak przynajmniej można poczytać jakieś opinie niezależnych osób z całego przekroju społecznego i to jest piękne.

      • 9 1

    • Przyjmij do wiadomosc, ze nie to ladne co "ladne" (5)

      A to co sie podoba. Klientow.
      Architekt nie robi dla architekt a dla klienta. I ma to zrobic zgodnie ze sztuka i tak aby sie podobalo. Widac to po dawnym budownictwie, roznorodnym i indywidualnym a jednoczesnie spojnym. Bo kazdy lubi to co zna... ;)
      Jak robi sie dla architekta albo, co gorsza, dla urzednika, to rodzi sie patologia. Widac to po obecnych "wyczynach", bo robi sie dla developera i urzednikow. Aby sie tylko sprzedalo...

      • 4 5

      • Lepiej nie można tego ując.

        • 0 0

      • (3)

        Jest dokładnie odwrotnie. Aby się tylko sprzedało, to widać po gargamelach oplatających polskie wsie i miasteczka, z zerem estetyki, od widoków których można się porzygać. Ale l***owi się podoba, więc "klient nasz pan".

        • 2 1

        • "gargamele" rzadko widzą architekta (2)

          A przynajmniej "inwestor" robi ten wysiłek, że chce "coś" zaznaczyć i wyróżnić. Winą projetanta/architekta jest, że poza złożeniem podpisu nie podejmie wysiłku i nie ostruga zapędów klienta.
          Zwykła rzetelność zawodowa.

          Jakl robi się dla urzędu, to byle nie odstawoało od otoczenia i nie zwracało uwagi. Ewentualne ambicje załatwia się we własnym gronie mlaskaczy i potakiwaczy na konkursach dla swoich. A potem z takim "portfolio" wymusza respekt u nieświadomych i niewyrobionych klientów. Głównie urzędowego, bo tytułomania w tym środowisku doskonałe pozwala wyłączać myślenie.
          Bo to "się nosi"!
          Michałów Aniołów czy innych Gaudich z tego nie bedzie.

          • 0 0

          • (1)

            Co chce zaznaczyć? Że wyszedł ze wsi, a wieś z niego nie?

            Pewnie niektórym byłoby bardziej swojsko, gdyby centrum Gdańska wyglądało jak przedmieścia Skórcza czy Bartoszyc, ale tu tego nie ma i nie będzie, obojętnie co o tym myśli Pierwszy Sort.

            • 0 2

            • to jest i to na każdym kroku

              typowe zakompleksiałe, bezkrytyczne i bezrefleksyjne naśladownictwo i powielanie. Zgodnie z imprintowana reguła "być jak"...
              Czyli to co tak drażni u innych (ponoć tych ze Skórcza czy Bartoszyc)...
              Może faktycznie niezbyt mamy na czym się uczyć w małych miejscowościach ale wystarczy odwiedzić południowych sąsiadów.
              Ćwiczenie czyni mistrza...

              • 1 0

    • Dla mnie rydwan to tandeta.

      Fotki kobiety jak je banana to nie sztuka. A budynki nie muszą mi się podobac.

      • 3 1

    • Nie znoszę ze architekt aktor i prawnik mówią że robię niesmaczne torty. Moje torty może oceniać tylko cukiernik!!!

      • 3 1

    • Kucharz, producent pasków do spodni i fryzjerka psów będą żyć w otoczeniu zaprojektowanym przez szanownych architektów, może nawet mieszkać w tych budynkach i to ich uprawnia do oceny.

      • 2 1

  • Jedni lubią pomarańcze, a innym smakują pomidory ... (1)

    Z wierzchu klinkier elewacje, a w środku szkło, aluminium i "groby pobielane", beton i stal. A ty człowieczku płać i płacz (sentymentalnie pojechałem z tym tekstem).
    Jedni lubią pomarańcze, a innym smakują pomidory i na zdrowie!!! :-) :-)

    • 9 6

    • To jest prawdziwa cegla nie klinkier jak w biedainwestycjach

      • 0 0

  • Powinni zburzyć Dom Technika (2)

    bo oszpeca tę część miasta

    • 8 38

    • Zburzyć Dom Technika???

      To mógł napisać jedynie" słoik" miesxkający w Gdańsku " już prawie rok"!!!

      • 3 0

    • To jeden z niewielu budynków

      Modernistycznych w Gdańsku, projektu Szczepana Bauma. Wystarczy odnowić elewacjęni wejście do budynku. O będzie bardzo przyzwoita bryła :)

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane