Powstanie 70-metrowy budynek przyklejony do NOT-u?

Michał Brancewicz

27 czerwca 2016 (artykuł sprzed 7 lat)

Opinie (138)

Najnowszy artykuł na ten temat Takiego budynku w Gdańsku jeszcze nie było

Jest plan, by na tyłach NOT-u powstał budynek hotelowo-mieszkaniowy o wysokości nawet 70 m.

Właściciel budynku NOT-u zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku planuje sprzedać część swojej działki prywatnemu inwestorowi. By podnieść jej atrakcyjność zamierza uzyskać zgodę na budowę obiektu do 70 m wysokości. Mógłby tam powstać budynek hotelowo-mieszkaniowy z podziemnym parkingiem.

Trzypiętrowy budynek Naczelnej Organizacji Technicznej istnieje od przeszło 40 lat. Czasy świetności ma już więc dawno za sobą i jest głównie kojarzony z tym, że sąsiaduje z tzw. dziurą wstydu zlokalizowaną wzdłuż ul. Rajskiej i Heweliusza zobacz na mapie Gdańska

.

Z racji swojego wieku budynek jest w złym stanie technicznym i wymaga gruntownego remontu, mi.in. wymiany sieci, okien, ocieplenia elewacji oraz unowocześnienia wnętrza. A to oznacza duże wydatki.

- Dlatego od pewnego czasu prowadzimy rozmowy z potencjalnymi inwestorami, którzy zagospodarowaliby część naszej działki - mówi Waldemar Zieliński, sekretarz zarządu Pomorskiej Rady Federacji Stowarzyszeń Naukowo-Technicznych.

Właściciel wyodrębnił ze swojej nieruchomości o powierzchni 4490 m działkę w kształcie litery L liczącą 1885 m kw. znajdującą się na tyłach budynku od strony ul. Wodopój zobacz na mapie Gdańska

. Na jej części mógłby stanąć nowy obiekt przyklejony niemal do NOT-u.

Nieoficjalnie wiadomo, że mocno zainteresowany jego budową jest jeden z trójmiejskich deweloperów, który chciałby tam postawić ok. 55-metrowy wysokościowiec z częścią hotelową na niższych piętrach i mieszkaniową na wyższych.

Ponieważ dla tego obszaru wciąż nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, realizacja jakiejkolwiek inwestycji możliwa jest po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy (w oparciu o ten dokument swoją inwestycję od dawna planuje rozpocząć Apollo Rida, która zamierza zabudować "dziurę wstydu" w ramach inwestycji Rajska 8).

- Planujemy złożyć niedługo wniosek o wydanie warunków zabudowy dla budynku do 70 metrów - zapowiada Zieliński. - Opracowane kilka lat temu Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych gwarantuje nam taką możliwość, zwłaszcza że w naszym sąsiedztwie znajduje się obiekt o identycznej wysokości [hotel Mercure - red.].
Może okazać się jednak, że to nie będzie takie proste. W zeszłym roku Ministerstwo Kultury zablokowało możliwość budowy dwóch wieżowców dokładnie w tym rejonie.

Michał Brancewiczm.brancewicz@trojmiasto.pl

Inwestycje

2019

Rajska 8 i Heweliusza 18

Apollo-Rida Poland

Gdańsk Śródmieście, ul. Rajska 8 Mapa

31 do 145 m²: Powierzchnia

zakończona: Realizacja

Miejsca

NOT Gdańsk, Rajska 6

Opinie (138) 6 zablokowanych

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 10:10

Tam powinna piwstac zabudowa w stylu winifiery. 70 metrow na starym miescie to przeginka.

dh
7 lat
- 12 1
Twoja opinia

Zmień treść

Tam powinna piwstac zabudowa w stylu winifiery. 70 metrow na starym miescie to przeginka.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 09:21

Zburzyć Zieleniak i na jego miejsce niech sobie budują.

Bogdan
7 lat
- 11 3
Twoja opinia

Zmień treść

Zburzyć Zieleniak i na jego miejsce niech sobie budują.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 09:09

A za kilka lat Gdańsk będzie przykładem

chaosu architektonicznego naszych czasów

7 lat
- 34 1
Twoja opinia

Zmień treść

chaosu architektonicznego naszych czasów
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 06:58

W tej części miasta (1)

absolutnie - nie! Za wysoki

7 lat
- 49 8
Twoja opinia

Zmień treść

absolutnie - nie! Za wysoki
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-06-27 09:07
  
  Jedno jest pewne. Kupowanie czegokolwiek na Rajskiej 8 przy takich pomysłach sąsiadów nie ma żadnego sensu.
  
  Zamiast jakiegokolwiek widoku studnia by wyszła bez przepływu powietrza na tym podwórku wewnętrznym.
  Tak czy siak pomysł z wieżowcami w tej okolicy jest kuriozalny, a zagęszczanie ich vis a vis kościoła św. Katarzyny czy Wielkiego Młyna za sam pomysł powinno być karalne.
  
  7 lat
  - 9 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Zamiast jakiegokolwiek widoku studnia by wyszła bez przepływu powietrza na tym podwórku wewnętrznym. Tak czy siak pomysł z wieżowcami w tej okolicy jest kuriozalny, a zagęszczanie ich vis a vis kościoła św. Katarzyny czy Wielkiego Młyna za sam pomysł powinno być karalne.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 09:07

Boję się o budynek NOTu

Cytat: "budynek jest w złym stanie technicznym i wymaga gruntownego remontu, mi.in. wymiany mediów, elektryczności, okien i ocieplenia elewacji oraz unowocześnienia wnętrza."

Czyli co? Ceglany NOT niedługo będzie oblepiony styropianem i opryskany tzw. barankiem, ew. klinkierem? Konserwator na to zezwoli?

To naprawdę fajny budynek, który po sensownym odrestaurowaniu mógłby się dobrze prezentować.

Andrzej
7 lat
- 20 1
Twoja opinia

Zmień treść

Cytat: "budynek jest w złym stanie technicznym i wymaga gruntownego remontu, mi.in. wymiany mediów, elektryczności, okien i ocieplenia elewacji oraz unowocześnienia wnętrza." Czyli co? Ceglany NOT niedługo będzie oblepiony styropianem i opryskany tzw. barankiem, ew. klinkierem? Konserwator na to zezwoli? To naprawdę fajny budynek, który po sensownym odrestaurowaniu mógłby się dobrze prezentować.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 06:34

Więcej betonu panowie, więcej betonu, (1)

już Gierek pytał czy pomożecie, zwłaszcza w zalewaniu betonem. Nie żałujcie materiału, lej wodę syp piach.

VW
7 lat
- 57 22
Twoja opinia

Zmień treść

już Gierek pytał czy pomożecie, zwłaszcza w zalewaniu betonem. Nie żałujcie materiału, lej wodę syp piach.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-06-27 08:36
  
  Zostawcie ostatni kameralny park w spokoju !!!
  
  7 lat
  - 7 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Zostawcie ostatni kameralny park w spokoju !!!
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 08:09

Czy powstanie.......?

tu bi k...a,or not tu bi
7 lat
- 0 2
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 07:21

Redaktorze- proszę o wyjaśnienia (1)

Wymiana mediów? Tzn że media np. wodę teraz mają tam nie wymienianą? A wymiana elektryczności? Co to w ogóle znaczy? Tak to mówiła moja prababka, pan redaktor jest chyba nieco bardziej światły w tej kwestii?
W ogóle niezrozumiała treść- budynek do wyburzenia? Bo wg rysunku "obok" to pozostaje tylko wąski pasek terenu.

7 lat
- 13 2
Twoja opinia

Zmień treść

Wymiana mediów? Tzn że media np. wodę teraz mają tam nie wymienianą? A wymiana elektryczności? Co to w ogóle znaczy? Tak to mówiła moja prababka, pan redaktor jest chyba nieco bardziej światły w tej kwestii? W ogóle niezrozumiała treść- budynek do wyburzenia? Bo wg rysunku "obok" to pozostaje tylko wąski pasek terenu.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-06-27 07:52
  
  Budynek elektrykow polskich ma problemy z wymiana elektrycznych przewodow?
  
  Cha ,cha,cha,cha..to ja mam problemy z Caps lockiem.
  
  ale mi argument...szok
  7 lat
  - 4 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Cha ,cha,cha,cha..to ja mam problemy z Caps lockiem.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 07:41

(1)

I pewnie jak wszedzie nie planuje sie budowy miejsc parkingowych

7 lat
- 13 4
Twoja opinia

Zmień treść

I pewnie jak wszedzie nie planuje sie budowy miejsc parkingowych
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-06-27 07:48
  
  od chodzenia masz nogi a nie auto
  
  7 lat
  - 4 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  od chodzenia masz nogi a nie auto
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 07:46

wg mapki to nie żadny "budynak przyklejony" do NOT-u ale

NOT musi być zburzony i w jego miejsce maże powstać nowy nieco szerszy

7 lat
- 16 2
Twoja opinia

Zmień treść

NOT musi być zburzony i w jego miejsce maże powstać nowy nieco szerszy
Regulamin dodawania opinii