Powstanie 70-metrowy budynek przyklejony do NOT-u?

Michał Brancewicz

27 czerwca 2016 (artykuł sprzed 7 lat)

Opinie (138)

Najnowszy artykuł na ten temat Takiego budynku w Gdańsku jeszcze nie było

Jest plan, by na tyłach NOT-u powstał budynek hotelowo-mieszkaniowy o wysokości nawet 70 m.

Właściciel budynku NOT-u zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku planuje sprzedać część swojej działki prywatnemu inwestorowi. By podnieść jej atrakcyjność zamierza uzyskać zgodę na budowę obiektu do 70 m wysokości. Mógłby tam powstać budynek hotelowo-mieszkaniowy z podziemnym parkingiem.

Trzypiętrowy budynek Naczelnej Organizacji Technicznej istnieje od przeszło 40 lat. Czasy świetności ma już więc dawno za sobą i jest głównie kojarzony z tym, że sąsiaduje z tzw. dziurą wstydu zlokalizowaną wzdłuż ul. Rajskiej i Heweliusza zobacz na mapie Gdańska

.

Z racji swojego wieku budynek jest w złym stanie technicznym i wymaga gruntownego remontu, mi.in. wymiany sieci, okien, ocieplenia elewacji oraz unowocześnienia wnętrza. A to oznacza duże wydatki.

- Dlatego od pewnego czasu prowadzimy rozmowy z potencjalnymi inwestorami, którzy zagospodarowaliby część naszej działki - mówi Waldemar Zieliński, sekretarz zarządu Pomorskiej Rady Federacji Stowarzyszeń Naukowo-Technicznych.

Właściciel wyodrębnił ze swojej nieruchomości o powierzchni 4490 m działkę w kształcie litery L liczącą 1885 m kw. znajdującą się na tyłach budynku od strony ul. Wodopój zobacz na mapie Gdańska

. Na jej części mógłby stanąć nowy obiekt przyklejony niemal do NOT-u.

Nieoficjalnie wiadomo, że mocno zainteresowany jego budową jest jeden z trójmiejskich deweloperów, który chciałby tam postawić ok. 55-metrowy wysokościowiec z częścią hotelową na niższych piętrach i mieszkaniową na wyższych.

Ponieważ dla tego obszaru wciąż nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, realizacja jakiejkolwiek inwestycji możliwa jest po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy (w oparciu o ten dokument swoją inwestycję od dawna planuje rozpocząć Apollo Rida, która zamierza zabudować "dziurę wstydu" w ramach inwestycji Rajska 8).

- Planujemy złożyć niedługo wniosek o wydanie warunków zabudowy dla budynku do 70 metrów - zapowiada Zieliński. - Opracowane kilka lat temu Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych gwarantuje nam taką możliwość, zwłaszcza że w naszym sąsiedztwie znajduje się obiekt o identycznej wysokości [hotel Mercure - red.].
Może okazać się jednak, że to nie będzie takie proste. W zeszłym roku Ministerstwo Kultury zablokowało możliwość budowy dwóch wieżowców dokładnie w tym rejonie.

Michał Brancewiczm.brancewicz@trojmiasto.pl

Inwestycje

2019

Rajska 8 i Heweliusza 18

Apollo-Rida Poland

Gdańsk Śródmieście, ul. Rajska 8 Mapa

31 do 145 m²: Powierzchnia

zakończona: Realizacja

Miejsca

NOT Gdańsk, Rajska 6

Opinie (138) 6 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 09:01

zrobic hotel.. (1)

To nie USA gdzie tłumy ludzi chodzą po hotelach. Teraz większość woli wynająć sobie apartament/mieszkanie i mieć spokój .

7 lat
- 12 0
Twoja opinia

Zmień treść

To nie USA gdzie tłumy ludzi chodzą po hotelach. Teraz większość woli wynająć sobie apartament/mieszkanie i mieć spokój .
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-06-27 11:12
  
  Zwłaszcza, że w okolicy 25% mieszkań już zostało przerobionych na apartamenty dla turystów.
  
  7 lat
  - 6 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 09:07

Boję się o budynek NOTu

Cytat: "budynek jest w złym stanie technicznym i wymaga gruntownego remontu, mi.in. wymiany mediów, elektryczności, okien i ocieplenia elewacji oraz unowocześnienia wnętrza."

Czyli co? Ceglany NOT niedługo będzie oblepiony styropianem i opryskany tzw. barankiem, ew. klinkierem? Konserwator na to zezwoli?

To naprawdę fajny budynek, który po sensownym odrestaurowaniu mógłby się dobrze prezentować.

Andrzej
7 lat
- 20 1
Twoja opinia

Zmień treść

Cytat: "budynek jest w złym stanie technicznym i wymaga gruntownego remontu, mi.in. wymiany mediów, elektryczności, okien i ocieplenia elewacji oraz unowocześnienia wnętrza." Czyli co? Ceglany NOT niedługo będzie oblepiony styropianem i opryskany tzw. barankiem, ew. klinkierem? Konserwator na to zezwoli? To naprawdę fajny budynek, który po sensownym odrestaurowaniu mógłby się dobrze prezentować.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 09:09

A za kilka lat Gdańsk będzie przykładem

chaosu architektonicznego naszych czasów

7 lat
- 34 1
Twoja opinia

Zmień treść

chaosu architektonicznego naszych czasów
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 09:21

Zburzyć Zieleniak i na jego miejsce niech sobie budują.

Bogdan
7 lat
- 11 3
Twoja opinia

Zmień treść

Zburzyć Zieleniak i na jego miejsce niech sobie budują.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 10:04

(1)

Ten zainteresowany inwestor to zapewne Górski przyjaciel budynia który za prawidłowo zrobiony plan zagospodarowania terenu dostanie kolejne mieszkanie! Gdańszczanie wiedzą o co biega. Zwykły człowiek w swoim ogrodzie ma problemy jak chce wyciąć drzewo a tu.......

Czmamba
7 lat
- 17 3
Twoja opinia

Zmień treść

Ten zainteresowany inwestor to zapewne Górski przyjaciel budynia który za prawidłowo zrobiony plan zagospodarowania terenu dostanie kolejne mieszkanie! Gdańszczanie wiedzą o co biega. Zwykły człowiek w swoim ogrodzie ma problemy jak chce wyciąć drzewo a tu.......
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-06-27 13:00
  
  Małaczek!
  
  7 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 10:10

Tam powinna piwstac zabudowa w stylu winifiery. 70 metrow na starym miescie to przeginka.

dh
7 lat
- 12 1
Twoja opinia

Zmień treść

Tam powinna piwstac zabudowa w stylu winifiery. 70 metrow na starym miescie to przeginka.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 10:28

Drapacze chmur!

7 lat
- 2 7
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 10:39

HIsroria

Proponuje zaorać cały Gdańsk.Spalcie książki historyczne o Gdańsku itp.Postawcie wszędzie nowoczesne budynki ,a nasze pokolenie powie "mama mi opowiadała ze było tu kiedyś pięknie. Turyści przyjeżdżali oglądać nasze kamieniczki..."A teraz jest jedno wielki gu...

JJ
7 lat
- 16 1
Twoja opinia

Zmień treść

Proponuje zaorać cały Gdańsk.Spalcie książki historyczne o Gdańsku itp.Postawcie wszędzie nowoczesne budynki ,a nasze pokolenie powie "mama mi opowiadała ze było tu kiedyś pięknie. Turyści przyjeżdżali oglądać nasze kamieniczki..."A teraz jest jedno wielki gu...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 11:03

docieplenie??? (1)

Docieplenie elewacji NOTu??? To chyba jakiś żart!! To jeden z ciekawszych budynków zbudowanych tu po wojnie.

a
7 lat
- 17 2
Twoja opinia

Zmień treść

Docieplenie elewacji NOTu??? To chyba jakiś żart!! To jeden z ciekawszych budynków zbudowanych tu po wojnie.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-06-27 22:30
  
  Dokładnie.
  
  Patrząc na standardy "docieplenia" i to, na co pozwala konserwator w Gdańsku to obawiam się, że nie poznamy tego budynku po "dociepleniu".
  
  Andrzej
  7 lat
  - 2 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Patrząc na standardy "docieplenia" i to, na co pozwala konserwator w Gdańsku to obawiam się, że nie poznamy tego budynku po "dociepleniu".
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 11:09

FRAG (1)

co na to?

7 lat
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

co na to?
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-06-27 11:51
  
  Raczej TONZ do roboty. Raz się udało pogonić to deweloperskie bamberstwo. Poraz znowu działać.
  
  7 lat
  - 6 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii