Powstanie 70-metrowy budynek przyklejony do NOT-u?

Michał Brancewicz

27 czerwca 2016 (artykuł sprzed 7 lat)

Opinie (138)

Najnowszy artykuł na ten temat Takiego budynku w Gdańsku jeszcze nie było

Jest plan, by na tyłach NOT-u powstał budynek hotelowo-mieszkaniowy o wysokości nawet 70 m.

Właściciel budynku NOT-u zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku planuje sprzedać część swojej działki prywatnemu inwestorowi. By podnieść jej atrakcyjność zamierza uzyskać zgodę na budowę obiektu do 70 m wysokości. Mógłby tam powstać budynek hotelowo-mieszkaniowy z podziemnym parkingiem.

Trzypiętrowy budynek Naczelnej Organizacji Technicznej istnieje od przeszło 40 lat. Czasy świetności ma już więc dawno za sobą i jest głównie kojarzony z tym, że sąsiaduje z tzw. dziurą wstydu zlokalizowaną wzdłuż ul. Rajskiej i Heweliusza zobacz na mapie Gdańska

.

Z racji swojego wieku budynek jest w złym stanie technicznym i wymaga gruntownego remontu, mi.in. wymiany sieci, okien, ocieplenia elewacji oraz unowocześnienia wnętrza. A to oznacza duże wydatki.

- Dlatego od pewnego czasu prowadzimy rozmowy z potencjalnymi inwestorami, którzy zagospodarowaliby część naszej działki - mówi Waldemar Zieliński, sekretarz zarządu Pomorskiej Rady Federacji Stowarzyszeń Naukowo-Technicznych.

Właściciel wyodrębnił ze swojej nieruchomości o powierzchni 4490 m działkę w kształcie litery L liczącą 1885 m kw. znajdującą się na tyłach budynku od strony ul. Wodopój zobacz na mapie Gdańska

. Na jej części mógłby stanąć nowy obiekt przyklejony niemal do NOT-u.

Nieoficjalnie wiadomo, że mocno zainteresowany jego budową jest jeden z trójmiejskich deweloperów, który chciałby tam postawić ok. 55-metrowy wysokościowiec z częścią hotelową na niższych piętrach i mieszkaniową na wyższych.

Ponieważ dla tego obszaru wciąż nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, realizacja jakiejkolwiek inwestycji możliwa jest po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy (w oparciu o ten dokument swoją inwestycję od dawna planuje rozpocząć Apollo Rida, która zamierza zabudować "dziurę wstydu" w ramach inwestycji Rajska 8).

- Planujemy złożyć niedługo wniosek o wydanie warunków zabudowy dla budynku do 70 metrów - zapowiada Zieliński. - Opracowane kilka lat temu Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych gwarantuje nam taką możliwość, zwłaszcza że w naszym sąsiedztwie znajduje się obiekt o identycznej wysokości [hotel Mercure - red.].
Może okazać się jednak, że to nie będzie takie proste. W zeszłym roku Ministerstwo Kultury zablokowało możliwość budowy dwóch wieżowców dokładnie w tym rejonie.

Michał Brancewiczm.brancewicz@trojmiasto.pl

Inwestycje

2019

Rajska 8 i Heweliusza 18

Apollo-Rida Poland

Gdańsk Śródmieście, ul. Rajska 8 Mapa

31 do 145 m²: Powierzchnia

zakończona: Realizacja

Miejsca

NOT Gdańsk, Rajska 6

Opinie (138) 6 zablokowanych

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 07:38

NOT

Przez lata nic nie robili teraz chcą zarobić. Liczymy na przebudowę rajskiej i heweliusza oraz dużo miejsc postojowych.

R
7 lat
- 9 6
Twoja opinia

Zmień treść

Przez lata nic nie robili teraz chcą zarobić. Liczymy na przebudowę rajskiej i heweliusza oraz dużo miejsc postojowych.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 07:12

NOT też powinien być zburzony, przecież ekonomicznie taki budynek marnuje się. Bryła z zewnątrz jeszcze ok, ale rozmieszczenie pomieszczeń w środku to tragedia.

7 lat
- 12 12
Twoja opinia

Zmień treść

NOT też powinien być zburzony, przecież ekonomicznie taki budynek marnuje się. Bryła z zewnątrz jeszcze ok, ale rozmieszczenie pomieszczeń w środku to tragedia.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 06:54

deptak

Z rysunku wynika, że istniejący wzdłuż Radni deptak-promenadka z rzezbami na tyłach NOT, łącząca Rajska i Łagiewniki, pójdzie pod nóż (zabudowe). To jakaś granda, w miarę dobrze zachowany, modernistyczny zespół NOT-u wraz z otoczeniem ( promenada, zielen) powinien już dawno być chroniony przez konserwatora zabytków jako dziedzictwo modernizmu.
W miastach zachodnich takie parki w centrach srodmiesc są pielegnowane i eksponowane, można tam odpocząć od zgiełku pobliskich ulic.
.

7 lat
- 30 4
Twoja opinia

Zmień treść

Z rysunku wynika, że istniejący wzdłuż Radni deptak-promenadka z rzezbami na tyłach NOT, łącząca Rajska i Łagiewniki, pójdzie pod nóż (zabudowe). To jakaś granda, w miarę dobrze zachowany, modernistyczny zespół NOT-u wraz z otoczeniem ( promenada, zielen) powinien już dawno być chroniony przez konserwatora zabytków jako dziedzictwo modernizmu. W miastach zachodnich takie parki w centrach srodmiesc są pielegnowane i eksponowane, można tam odpocząć od zgiełku pobliskich ulic. .
Regulamin dodawania opinii