• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Przygotowania do budowy osiedla na pasie startowym

Ewa Budnik
23 stycznia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Nowi deweloperzy będą budować na pasie startowym
  • Na pasie startowym trwa usuwanie betonowej nawierzchni. Wkrótce deweloper zamierza rozpocząć budowę osiedla.
  • Budimex Nieruchomości deklaruje, że prace prowadzone będą tak, by przez pas startowy można było przejść, a także dojechać do istniejących budynków.
  • Środowiskowa analiza gruntu nie wykazała zanieczyszczeń z okresu działania w tym miejscu lotniska. Mimo to ziemia zostanie zrekultywowana.

Na pasie startowym na Zaspie pracę zaczęła pierwsza koparka. Stare płyty betonowe będą sukcesywnie usuwane, a ziemia pod nimi wymieniana. Bliżej ulicy Hynka zobacz na mapie Gdańska wkrótce rozpocznie się zapowiadana od dawna budowa pierwszych dwóch, wysokich na 17 pięter, budynków.



Chciał(a)byś zamieszkać na osiedlu na pasie startowym?

Od czasu pierwszej prezentacji projektu zabudowy, którą deweloper Budimex Nieruchomości chciałby zrealizować na dawnym pasie startowym pomiędzy al. Rzeczpospolitej, a ulicą Hynka zobacz na mapie Gdańska, minęły ponad trzy lata.

Teraz, za ogrodzoną częścią terenu pasa, rozpoczęły się pierwsze prace. Usuwana jest betonowa nawierzchnia. Właściciel terenu deklaruje, że chce odsłonić ziemię, by woda deszczowa mogła w nią wsiąkać, zamiast zalewać okoliczne ulice.

- Po każdych większych opadach na ulicach i chodnikach wzdłuż pasa tworzyły się olbrzymie kałuże, bo ten rejon dzielnicy nie posiada odpowiedniego odwodnienia dróg. Woda spływająca z pokrytej betonem nawierzchni pogarszała ten stan - wyjaśnia Andrzej Miś, rzecznik prasowy Budimex Nieruchomości. - Po skuciu betonowej warstwy woda będzie w końcu wsiąkać w ziemię.
Demontaż płyt odbywał się będzie w pierwszym kwartale roku. Dalsze prace zaplanowano na maj i czerwiec.

- Jesteśmy w kontakcie z radą dzielnicy, omawiamy harmonogram naszych robót, by pozostawić możliwość przejścia przez pas i dojazdu do budynków. Kolejnym etapem prac będzie wymiana gruntu znajdującego się pod pasem. Działania prowadzone są zgodnie z ustawą Prawo ochrony środowiska oraz decyzją Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku - podkreśla Andrzej Miś. - Przeprowadziliśmy szczegółowe badania, które wykazały, że nie ma tam poważnych zanieczyszczeń. W niektórych miejscach, na głębokości do 25 centymetrów, występują zanieczyszczenia spowodowane wyciekami z parkujących przez lata samochodów.

Będzie budowa i odnowione drogi



Przedstawiciel dewelopera przypomina, że ten rejon Zaspy wymaga znaczących inwestycji w infrastrukturę - nie tylko w same drogi, ale też instalacje pod ziemią. Budimex Nieruchomości pieniądze na te zmiany musiał znaleźć, bo pozwolenie na budowę dwóch pierwszych wysokich budynków od strony Hynka stało się ostatecznie prawomocne i niebawem rozpocznie się tu budowa. W związku z planowaną inwestycją deweloper zobligowany został do wykonania szeregu prac. Ich zakres został wyszczególniony na poniższej grafice.

Inwestor został zobligowany do wykonania: ok. 825 m kanalizacji deszczowej, ok. 670 m chodnika, ok 135 m ścieżek rowerowych i ok. 725 m jezdni, zamontowania ok. 80 latarni na odcinku 1300 m, oraz budowy przejść dla pieszych i modernizacji przystanków. Inwestor został zobligowany do wykonania: ok. 825 m kanalizacji deszczowej, ok. 670 m chodnika, ok 135 m ścieżek rowerowych i ok. 725 m jezdni, zamontowania ok. 80 latarni na odcinku 1300 m, oraz budowy przejść dla pieszych i modernizacji przystanków.
- W budżecie Budimexu Nieruchomości zarezerwowano na te cele aż 16 milionów złotych. Stosowna umowa została już podpisana z miastem. Prace ruszą po rozpoczęciu budowy osiedla. Oprócz tego, co będzie widoczne na powierzchni, zakres prac obejmie również infrastrukturę podziemną, między innymi kanalizację burzową, odwodnienie, media - informuje Andrzej Miś. - Zgodnie z umową drogową wykonamy gruntowną modernizację ulicy Hynka poprzez rozbudowę skrzyżowań i wprowadzenie sygnalizacji świetlnej, wybudujemy nowy odcinek ulicy Dywizjonu 303, zmodernizujemy w zakresie bezpieczeństwa aleję Jana Pawła II wraz z odwodnieniem i oświetleniem.

Plan miejscowy dla drugiej części w opracowaniu



Budowa dwóch pierwszych wież bliżej ulicy Hynka zobacz na mapie Gdańska, od strony osiedla Impuls, prowadzona będzie na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego. Mowa w nim o powstaniu budynków mieszkalnych do wysokości 55 metrów (17 pięter) oraz niższej zabudowy wysokości do 15 metrów (cztery piętra).

W przypadku drugiej części terenu należącego do Budimexu Nieruchomości o budowie na razie nie ma mowy, bo zmieniany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Ten obowiązujący teraz narzuca, by powstało tu dzielnicowe centrum handlowo-usługowe, czyli hipermarket lub galeria handlowa. Nie ma to obecnie uzasadnienia, bo taki obiekt nie jest w tym miejscu potrzebny.

Koncepcyjna, konkursowa wizja budynków, które jako pierwsze powstaną na części pasa startowego należącej do Budimex Nieruchomości. Niebawem deweloper przestawi ostateczne wizualizacje. Koncepcyjna, konkursowa wizja budynków, które jako pierwsze powstaną na części pasa startowego należącej do Budimex Nieruchomości. Niebawem deweloper przestawi ostateczne wizualizacje.
We wrześniu ubiegłego roku miasto, uchwałą radnych, przystąpiło do opracowania nowego planu dla pasa startowego.

- Zmiana planu miejscowego wynika między innymi z uchwalenia studium, które dla tego obszaru wskazuje funkcje mieszkaniową i mieszkaniowo-usługową, co jest zgodne z polityką rozwoju miasta do wewnątrz - wyjaśniała podczas sesji Rady Miasta Gdańska, na której przystąpiono do planu Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
Procedura uchwalania planu będzie trwała co najmniej kilkanaście miesięcy. W prace zaangażować się w nią może także lokalna społeczność, która po przedstawieniu pomysłów urzędników będzie mogła z nimi dyskutować, a także zgłaszać w wyznaczonych terminach poprawki.

Teoretycznie, w przypadku drugiej części zabudowy, Budimex Nieruchomości mógłby skorzystać z zapisów ustawy Lex deweloper - działka spełnia wymagania dla zabudowy mieszkaniowej na tym terenie. Do tej pory taki wniosek do Biura Rozwoju Gdańska nie wpłynął.

Budimex budowę planuje od kilku lat



Przypomnijmy historię tej inwestycji.

Budimex Nieruchomości działkę na pasie startowym, przy al. Jana Pawła II zobacz na mapie Gdańska kupił w 2015 r. 5,1 ha gruntu kosztowało 11 milionów euro. Kilka miesięcy później deweloper zorganizował zamknięty konkurs architektoniczny na zagospodarowanie tego terenu. Wzięło w nim udział sześć pracowni z Trójmiasta, a wygrała koncepcja zaproponowana przez współpracujące ze sobą w tym przypadku pracownie Kwadrat i Wolski Architekci. Według niej na pasie startowym mają powstać budynki mieszkalne z usługami na parterach.

Zamysł powstania na tej części pasa startowego znacznie bardziej gęstej zabudowy niż w innych częściach Zaspy wzbudził sprzeciw mieszkańców dzielnicy. Na jednym ze spotkań dewelopera, architektów, przedstawicieli miasta z mieszkańcami dzielnicy wrzało od argumentów o przeludnieniu tej części miasta i wpływie planowanej zabudowy na środowisko. Procedurze przyglądał się Komitet Obrony Zaspy. Pojawiły się kontrowersje wokół przygotowania oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko - najpierw Prezydent Miasta Gdańska uznał, że nie jest to konieczne. Ostatecznie Budimex Nieruchomości uzyskał pozwolenie na budowę, ale do Wojewody Pomorskiego wpłynęło odwołanie od niego. Wojewoda pozwolenie na budowę pierwszego etapu utrzymał w mocy i teraz jest ono ostatecznie prawomocne.

- Liczymy, że budowa rozpocznie się w pierwszym kwartale tego roku - mówi Andrzej Miś. - W dwóch budynkach powstanie tu 288 mieszkań.

Inwestycje

Zaspa VVita

Zaspa VVita

Spravia

Gdańsk Zaspa, ul. Jana Pawła II Mapa

31 do 105 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (760) ponad 50 zablokowanych

  • Cena za metr mnie ciekawi (2)

    Ile za metr myslicie

    • 1 0

    • 12- 15 m2 (1)

      będzie odlot w kosmos

      • 2 1

      • za tyle nie zejda

        • 1 0

  • A co z dojazdami i ulicami ??? (1)

    Taka zabudowa to setki nowych mieszkancow, samochodow itd. Czy ta infrastruktura drogowa jest dopasowana i gotowa do takiej ilosci nowych mieszkancow ??? Czy bedzie korek bez przerwy - tak jak np. na Mysliwskiej na Morenie ??? Czy o tym w ogole mysla Ci co wydaja decyzje i pozwolenia ???

    • 10 0

    • Nie, o tym nie myślą.

      • 0 0

  • kolejne inwestycje - Zaspa: Hynka, JPII zostanie zakorkowana

    już w tej chwili w jednej części powstaje inwestycja Górskiego - Kamienica Tobiasza :), w drugiej części przy SKM myjnia samochodowa, kolejne plany na przyszłość to prawdopodobnie szkoła w miejscu zlikwidowanego (sic!) parkingu plus do tego kilkanaście nowych budynków Budimexu - niezłe kombo

    • 2 0

  • Nie podoba mi się (3)

    Jestem mieszkanką Zaspy. Lubię zieleń w okól. Wychodzisz przy wschodzie lub zachodzie słońca na otwartą przestrzeń pasa startowego i widzisz piękne niebo i czujesz jod w powietrzu. Pobudujecie 17 piętrowe kolosy i wszyscy będą chodzić z opuszczoną głową. Bo po co rozglądać sie dookoła jak tylko widać mury, mury,mury.

    • 9 0

    • Póki co jest pas startowy (2)

      który jakoś optymizmem nie napawa

      • 1 1

      • Tak (1)

        Ale wolalabym zeby zrobili tam kolejny kawał parku aniżeli 17 piętrowe wieże. Już jest za gęsto ludzi na Zaspie. Już dziecko ma problem dostać się do przedszkola i żłobka.

        • 0 0

        • Wie Pani że to jest teren prywatny? Wiec powstanie parku nie było możliwe. Tu musiało powstać coś rentownego albo mieszkania/centrum handlowe/biurowce. Działka kosztowała Ok.50mln złotych przecież.

          • 0 0

  • I super (11)

    A nie trawniki do wyprowadzania psów w środku miasta

    • 124 190

    • (2)

      dobre wizualizacje, budować jak najszybciej

      • 1 2

      • (1)

        i jak najwyżej

        • 0 0

        • i jak najszerzej

          • 0 0

    • Ja lubie jeże, szkoda ich

      Mowa nienawisci do zwierzat! Może jeszcze strzelaj do zwierząt, psow i kotow?

      • 3 0

    • Pierwsze wpisy to zamowione trole

      Pamiętacie słynną gazetę jak tam pod artykułem wpisywali się dziennikarze? Ciekawe czy tu nie jest podobnie. Za kilka zł za wpis to nie dużo do wydania dla sponsora, a efekt nie do powtórzenia w inny sposób. Mam nadzieję że trójmiasto.pl nie jest jakoś w to wplatane. Np znajomi

      • 6 1

    • kiedy zaoraną działki wzdłuż torów? (1)

      czas zaorać tą rezerwę pod drogę i zbudować tam coś, a nie pomidorki w środku miasta, a osiedla na obrzeżach

      • 11 15

      • a potem będzie płacz bo ani drogi, ani torów

        • 5 4

    • psy propouję zjeść

      natomiast nasze nowe pupilki z Bastionu Wałowa vel Bastionu Zaspa wyprowadzimy na tereny spółdzielców. nasr*my, nastawiamy aut, pookupujemy ławki, zablokujemy istniejącą infrastrukturę, a na koniec nazwiemy spółdzielców wieśniakami, biedakami, trollami i starymi, komunistycznymi kruwami.

      U nas zostanie wprowadzony konsjerż, płot, tuje i całodobowe biuro obsługi AirBnB / Booking.com

      • 23 5

    • a co Ci pies przeszkadza?

      Pies mniej szkodzi temu miastu i robi mniej smrodu niz TY.

      • 15 13

    • Kury przestaną się nieść (1)

      • 15 3

      • Wody im zabraknie...

        • 10 3

  • Współczuję przyszłym mieszkańcom... (1)

    Niemcy nie bez powodu zrobili tu lotnisko a nie domy mieszkalne. To jest teren skrzyżowań cieków wodnych i do tego skażony. Ludzie tu mieszkający mrą na raka jak muchy. W moje klatce zostały same wdowy i jeden wdowiec też już po operacji na wiadomo co. Wszyscy mężczyźni powyżej czterdziestki zeszli na raka … a ten, który jeszcze żyje też już chory bardzo ciężko. Nawet psy zdychają tu na raka. W klatce obok zmarł na raka 11-letni chłopczyk (jego ojciec też już nie żyje). Moja koleżanka ze szkoły mieszkająca w tym samym bloku zmarła przed 30-tką na raka.
    Ale kupujcie nowe piękne mieszkania kupujcie.. a zaraz potem zamówcie sobie 2 m. na cmentarzu ….

    • 1 4

    • A gdzie indziej ludzie zdrowi, tylko tutaj ten rak?

      • 0 0

  • (1)

    Mieszkańcy Zaspy pogońmy Dulkiewicz i Wszystko dla deweloperów. Od 10 lat to towarzystwo niszczy nam życie. Uchwalają MPZP wbrew woli mieszkańców. A Kacperek z żonką i kolegami z PiSu nic nie robią żeby bronić ludzi

    • 3 6

    • Na razie apel do Ciebie: - goń się !

      • 3 0

  • (3)

    fajnie się zapowiada, ciekawe kiedy skończą

    • 15 41

    • Fajnie bo? Troll z budimexu?

      • 0 1

    • nie zaczną jeszcze długie lata (1)

      • 4 2

      • jak to...?

        • 0 1

  • (1)

    Ok. Niech budują jak najszybciej. To miejsce strasznie wygląda.

    • 18 34

    • Niech budują, ale co innego.

      • 1 1

  • Prawda o tym forum (42)

    Widać, że po 7.00 pojawiło się kilka popierających ten proceder wpisów. To oczywiście wpisy ustawione i zamówione.... nie wiem, czy przez BRG czy przez inwestora. Przykre, bo prawda jest taka, że według większości mieszkańców pierwotnych okolicznych osiedli oraz wogóle osób na co dzień przebywających w pobliżu ta inwestycja to jakieś wielkie nieporozumienie. Po prostu staną w miejscu kolejne korki samochodów, pojawi się hałas, zmieni się klimat na Zaspie. Pas startowy był może nie najładniejszą ale przestrzenią wspólną - pozwalającą na zdrową i właściwą cyrkulację powietrza w tej części miasta. Zresztą dla kogo ta inwestycja? Zaspokoi portfel dewelopera, portfele kolejnych osób z Polski, które będą żyły z wynajmu, da miejsca zamieszkania kolejnym słoikom, którzy już i tak są uciążliwi szczególnie na drogach Gdańska. Gdańsk nie jest dla Gdańszczan i to mówię ze smutkiem. Gdyby był dla Gdańszczan, to takie inwestycje byłyby przyjazne dla mieszkańców. Jasne, że budownictwo mieszkaniowe jest potrzebne! Ale takie, które jest przemyślane i w zgodzie z dotychczasową zabudową, zdrowym rozsądkiem i właściwym oddziaływaniem na okolicę. 17-piętrowym budynkom w Gdańsku na zawsze nie!!! Kiedy w końcu zrozumiecie, że to błędny kierunek. Nie ważne... I tak to macie w d...e.

    • 175 76

    • (5)

      Skąd się wzięli mieszkańcy "pierwotnych okolicznych osiedli" ? Urodziłem się w Gdańsku i mieszkam w nim kilkanaście lat dłużej niż Ty. Mamy po jednym głosie. Uważasz, że niezależne wpisy to te między 2 a 4 w nocy ? Proponuję w przyszłości darować sobie insynuacje przy okazji dyskusji na temat naszego miasta. Mamy różne wizje rozwoju Gdańska. To normalne. Nie obrażajmy się nawzajem. Niezależnie od finału tej sprawy nadal będziemy mieszkać obok siebie.

      • 18 9

      • Wydaje mi się, że nikogo nie obraziłem (4)

        Wyraziłem tylko zdania, które popiera olbrzymia ilość okolicznych mieszkańców.... Choć sam tam nie mieszkam. Ci mieszkańcy są pozostawiani sami ze swoimi rozgoryczeniami i nikt się z miasta z nimi nie liczy. I taka jest też prawda. To nie jest wizja rozwoju miasta Panie Mirku, to jest wizja zagłady miasta.

        • 23 9

        • Guzik mnie to obchodzi co szanowni okoliczni mieszkańcy sądzą (2)

          Teren prywatny. Właściciel może sobie wybudować co chce w oparciu o warunki zabudowy lub MPZP. Jeśli jegomościowie, okoliczni mieszkańcy chcą, niech odkupią terem od dewelopera i zagospodarują wg własnego uznania.

          • 6 9

          • Czyli rację ma ten, kto ma pieniądze.

            • 1 0

          • A g*wno

            Bo istnieje coś takiego jak dobre sąsiedztwo i sąsiedzi mogą mieć baaardzo dużo do powiedzenia na temat twojej budowy!

            • 1 0

        • Obraźliwa jest sugestia, że inna wizja miasta to głos "ustawiony i zamówiony". Pana wypowiedź przypomniała mi opinię sprzed kilkudziesięciu lat mówiącą o "zgniłym zachodzie" i replikę "jak on pięknie gnije". Trawestując - "jaka piękna zagłada Gdańska trwa od kilkudziesięciu lat"

          • 13 13

    • Na Zaspie jest jakiś klimat? (16)

      W tych mrówkowcach 11piętrowych?
      Nie rozśmieszaj nas

      • 24 46

      • (4)

        Warto się zastanowić, dlaczego ludzie chcą mieszkać w tych blokowiskach. Nie chodzi tylko o lokalizację.

        • 11 5

        • ?

          No dlaczego?

          • 0 0

        • (2)

          Kto chce tam mieszkać? Przecież to "apartamenty" stricte na wynajem.

          • 18 6

          • chcą w Młyńcu i Rozstajach (1)

            • 4 4

            • Tu się zgodzę. Mówię o tych nowych.

              • 1 3

      • Xd (8)

        Przeciez to samo budują na tym pasie „mrówkowce „ koles ma racje kolejny biało-szary kloc z marnych materiałów. To ze mieszkanie kosztuje 550 tysiecy bo dobra lokalizacja nie oznacza ze to jest jakieś eksluzywne osiedle. Ta sama bryła co wszedzie bo jakiś fajny projekt kosztuje ale po co budować coś fajnego jak i tak kupią pod wynajem. Zreszta obrażasz sporą część Gdańszczan która z braku laku kupiła mieszkania w tych „mrówkowcach” w latach 70-80 buraku :)

        • 21 3

        • nie stać cię na ten biało-szary kloc (1)

          • 0 6

          • Zgadza się, bogatego na tandetę nie stać.

            • 4 0

        • (5)

          Nie tylko "z braku laku"- one są autentycznie fajne, funkcjonalne, ekonomiczne i wygodne.

          • 6 3

          • Nooo tu bym trochę polemizował :) (4)

            Właśnie robię remont u siebie w takim mieszkaniu. Jakość prlowskiego wykonania to dramat. Brak wind w 4 piętrowcach, wszędzie w mieszkaniu ściany nośne więc o zmianach układu wewnątrz, bez nadzoru budowlanego, można pomarzyć.
            Ale wiecie co? Wolę takie mieszkanie, bo przynajmniej wiem, że na trawniku (tak trawniku a nie zabetonowanym wewnętrznym mini skwerku) nie powstanie kolejny punktowiec.

            • 19 3

            • Dodaj jeszcze brak swojego miejsca parkingowego albo hali garażowej. (2)

              Rury wodne i CO w mieszkaniu na wierzchu.

              • 9 3

              • Rury wodne mam w kominach, odpływy w ścianach a rury CO zabudowałem. Jeśli serio to jedyne argumenty za nowym budownictwem to ja zostaję przy swoim mieszkaniu w wielkiej płycie :)

                A no i wolę patrzeć z góry nawet na zasr*ny zielony trawnik niż na betonowe skwerki między blokami ze szczątkową zielenią w postaci tuj.

                • 8 4

              • ale to dobrze, że nie ma

                jak nie jeździsz autem, to w nowym budownictwie dokładasz do hali garażowej circa 100 tysięcy!

                Zresztą nie wiadomo czy za 30 la będziemy w ogóle jeździć komunikacją indywidualną

                • 5 3

            • Szkoda tylko, że na tym trawniku łatwiej o psią kupę niż o trawę.

              • 8 11

      • Zawsze bliżej morza i powietrze lepsze (1)

        niż w tym gnojowniku na szadółkach.

        • 24 4

        • Na Szadułkach jest jeszcze nie najgorzej.

          Najgorsza cyrkulacja jest w Górnym Wrzeszczu i w Oliwie. Ściana lasu, choć piękna, uniemożliwia przewianie tych dzielnic. Na Zaspie powietrze jest lepsze. Na górnym tarasie wiatry zachodnie oczyszczają powietrze. Choć akurat dziś od rana normy pyłów przekroczone. Dziś nie wieje.

          • 8 9

    • Popieram

      Popieram. Powinno się zakazać budowy. Jest już za dużo przyjezdnych w Gdańsku. Tłok niemiłosierny. Miejscowi powinni tez się wyprowadzić a ich bloki zburzyć i zrobić park. Taki duży park. A w Gdańsku niech zostaną tylko ci co to mieszkają od 3 pokoleń. Wreszcie będzie czyste powietrze i będę mógł swoim autem bez korków pojechać do Sopotu na kebaba.

      • 1 2

    • Za to komusze bloczyska były tak przemyślane że hej ! (4)

      Szybkie, tanie budownictwo dla robotników, SBeków i przyjezdnych chłopów. Dajcie żyć młodym !!! Przez takie blokowanie działań, mało buduje się mieszkań w tej części Gdańska, przez co cena jest wysoka. Duży popyt + mała podaż = wysoka cena. Młodzi ludzie muszą wyprowadzać się na wygwizdowia, bo tam się relatywnie dużo buduję i ceny są w miarę przystępne. Szanowne leśne dziadki mam komunikat: Zaspa nie jest wasza ! Chcieliście kapitalizmu to go macie, więc jeśli nie podoba się nowa zabudowa to trzeba było zrzucić się na grunt, kupić go i zrobić co dusza zapragnie np. sr*lnię dla piesków i miejsce spotkań dla żulów. Zająć się wnukami lub hobby jakimś a nie ciągłe marudzenie. Ludzie !

      • 9 8

      • (2)

        ale za to jak drogo w takim popycie można sprzedać klitę w wielkiej płycie ;) Jak przyjdzie deweloper to się skończy rumakowanie. Trzeba będzie urealnić cenę na rynku wtórnym w okolicy.

        • 4 1

        • sprzedaż i co? W wielkiej płycie mieszkanie mają większą powierzchnię średnio niż dziś (1)

          u Dewelopera. Nie wierzysz? Sprawdź, biorąc za punkt wyjścia budynki z lat 78-89.

          • 3 0

          • I tak i nie.

            Wszystko zależy od inwestycji. Np. Oglądałem na wtórnym na Morenie 3 pokoje w płycie - około 65m2 a Hossa obok robiła w wieżowcach 3 pokoje na 71m2. Pewnie, że są skrajności w drugą stronę ale nie generalizowałbym.

            • 2 1

      • na całą Zaspę był masterplan tu jest lobby plan - jak szybko z dewem okraść miasto z miasta

        zresztą nie tylko na Zaspę, na KAŻDĄ dzielnicę

        • 5 0

    • Ty zwyczajnie nie lubisz ludzi. (4)

      Z Twojego wpisu zionie niechęć do przyjezdnych. Czuję, że to zwykła zawiść człowieka niezadowolonego z siebie. Odpuść sobie. Zaakceptuj rzeczywistość. Szczególnie tę rzeczywistość tego, jaki Ty sam jesteś. Uśmiechnij się. Ludzie przeważnie są fajni.

      • 20 18

      • Pies ogrodnika. Sam mieszka w starym prlowskim (2)

        bloku i zazdrości. Sprzedaj swoje mieszkanie weź kredyt i kup w nowym. Nie cały blok będzie na wynajem. Gdańszczanie też się wprowadzają do nowych lokalizacji. Od 20 lat budowało się mało w dobrych lokalizacjach. Zabudowano całe południe. Ja mieszkałem 10 lat na obrzeżach, sprzedałem i wprowadziłem się bliżej centrum. W czasach 1 bumu nie chciałem kupować małego 36 m na Zabiance ze ślepą kuchnią za 7800 za m2.

        • 14 13

        • A fakt jest taki, że w wielu przypadkach:

          1) jak deweloper buduje obok to trudniej jest sprzedać swoje stare mieszkanie w wielkiej płycie - deweloper jest konkurencją, gdzie masz opcję wykończenia po swojemu, dostajesz gwarancję, rękojmię i nie płacisz przy akcie 2% podatku pcc (co z automatu wychodzi taniej)
          2) masz halę garażową więc nawet możesz zaparkować tam auto pod dachem i w cieple i nie korzystać z niego codziennie i np. jeździć kolejką, ztm. Są dobre połączenia.
          3) zniknie pas startowy, czyli genialne miejsce do darmowego parkowania. I trzeba będzie szukać miejsc gdzieś indziej.

          Ja co prawda kupowałem mieszkanie na rynku wtórnym, na szczęście w budynku z halą garażową (mam miejsce) i powiem, że przy remoncie włos mi się na głowie jeżył. A spółdzielnia, która blokiem zarządza - przez miesiąc naprawiała bramę do hali garażowej. Powiem - masakra.

          • 4 1

        • ale w starym mieszka się lepiej niż w nowym - w 90% przypadków

          nowe niestety gorsze - bez względu na położenie. 7800 na Żabiance? Teraz pewnie z 12. Niestety, ślepe kuchnie to standard w nowych i coś niecodziennego w starych blokowiskach

          • 5 4

      • Wow

        Napisać, że ludzie są fajni i dostać minusa. Jakie to polskie!!!

        • 14 9

    • Prawda o Panu

      Jest Pan z fragu. tyle w temacie.

      • 1 1

    • To kompletnie zmieni zabudowę Zaspy!!! (1)

      Przecież to stara dzielnica willowa ewentualnie z malutkimi kamieniczkami!!!!
      A nie, poczekaj...

      • 25 6

      • Nie poczekam.

        • 3 0

    • (1)

      Że w Gdańsku nikt nie ma wiedzy o wietrzeniu miasta to wyraźnie na to wskazuje najwyższa zachorowalność na raka w Polsce. Zabudowa miasta w dolinie powinna być bardzo uważna i przemyślana. Koncentracja przemysłu w dolinie i ścisła zabudowa wolnej przestrzeni to znakomite warunki do rozwoju tej strasznej choroby która u nas ma się tak dobrze jak nigdzie w kraju.
      Może trochę pomogą nam coraz częstsze potężne huragany. Najbliższa elektrociepłownia również daje nam zdrowe powietrze szczególnie w nocy. Po otwarciu okna lub wyjściu na zewnątrz wyraźnie wyczuwa się zdrojowe powietrze.

      • 21 4

      • szczególnie w Nowym Porcie, Brzeźnie, Letnicy Dolnym Wrzeszczu i właśnie Zaspie

        • 8 4

    • (1)

      ludzie przy kawie otwierają ten popularny portal i czytają. Analizują stan faktyczny, czyli szpecące miejsce w sercu naszego ukochanego miasta, zupełne bez pomysłu i polotu, z położonymi w poprzek krawężnikami, po to aby zablokować wyścigi. Przecież dla postronnych to wygląda komiczne. Wiem że najchętniej wróciłbyś do czasów kiedy sprzedawali tu jajka i śmietanę A może do czasów lotniska? Wtedy tu bywało wesoło:) Czytając Twoje argumenty i domyślam się, że czyjś interes został naruszony Pytanie jaki? Czy ładne widoki będą zasłonięte, czy odrobinę dłużej będziesz musiał czekać na taksówkę, czy będziesz musiał stać dłużej pd światłami? Jakie to jest małostkowe....

      • 12 21

      • Nie, to nie jest małostkowe.

        To są realne, codzienne problemy, które tworzy się mieszkańcom tej dzielnicy pozwalając na zabudowę kolejnych terenów.
        Dlaczego mieszkając w tym miejscu mam się godzić z tym, żeby zaspokoić czyjąś potrzebę estetyki? Do tego kogoś kto tu nie mieszka a jest najwyżej przejazdem raz czy dwa razy w miesiącu?

        • 20 7

    • jak się nie ma żadnych merytorycznych argumentów

      używa się demagogii, zupełnie jak w tym przypadku. Że ludzie dają się jeszcze na to nabrać.

      • 8 6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane