Wiele osób, które przed epidemią były zdecydowane na zakup mieszkania czy domu od dewelopera, teraz są zmuszone wycofać się z transakcji. Wiąże się to z odzyskaniem tzw. opłaty rezerwacyjnej. Nie wszyscy deweloperzy rozumieją, że sytuacja ich klientów się zmieniła i za wszelką cenę chcą zachować wstępną wpłatę. Są jednak sposoby, by przekonać dewelopera do zwrotu środków.
Masz wątpliwości dotyczące procedury zakupu lub najmu nieruchomości? Nie wiesz jak postąpić w sporze z deweloperem lub pośrednikiem? Jak się rozliczyć z Urzędem Skarbowym? Prześlij swoje pytania mailem: prawniknieruchomosci@trojmiasto.pl. Na pytania czytelników odpowiadać będą radcy z trójmiejskich kancelarii. Odpowiedzi na wybrane pytania publikowane będą w Serwisach Praca oraz Dom i Nieruchomości portalu Trojmiasto.pl
(oprac. EBu)
2020-05-04 09:15
Mi deweloper nie oddał opłaty rezerwacyjnej. Trudno, za kilka miesięcy kupię to samo mieszkanie 10-15% taniej, czyli kilkadziesiąt tysięcy i tak w kieszeni i jeszcze mnie po rękach będą całować. Kto w takim okresie i po takich cenach kupuje od dewelopera?
2020-05-04 09:35
uważam, że wygrasz na takim posunięciu, ale wiele osób boi się takiej zagrywki, wolą brnąć w to dalej i powierzyć się losowi
2020-05-04 09:21
Każdy myślący człowiek wie, że to koniec i budowlance grozi wielka zapaść. Ostatnie 1,5 roku to było czysto spekulacyjne dmuchanie cen (przez deweloperów, producentów materiałów,prywatnych spekulantów) to wszystko (czyli jakieś 15%) poleci w dół migiem, ale to dopiero będzie punkt wyjściowy do spadków cen spowodowanych kryzysem i zmniejszeniem popytu.
Przypuszczam, że trolują głównie ci co kupili w zeszłym roku na samym szczycie górki cenowej, bo oni będą (a w zasadzie już są) w plecy bez dwóch zdań.
2020-05-04 10:27
Wielu z nich pewnie nawet nie trolluje, po prostu musieliby się sami przed sobą przyznać, że wtopili grube pieniądze. Szansę ich odzyskania będą mieli dopiero jak rynek nieruchomości się odbije po spadkach, niewykluczone że za jakieś 8-10 lat.
2020-05-04 10:57
Poza biznesmenami mieszkania kupują również zwykli młodzi ludzie którzy chcą gdzieś poprostu mieszkać. Szkoda ich bo często mają kredyty. Starszym Mościcki i Gierek wybudował a co z młodymi.- ???
2020-05-05 21:24
Kilka razy próbowałem kopić mieszkanie. Skutecznie zniechęcało mnie chamstwo z jakim się spotykałem, kiedy tylko wspominałem o negocjacji cen. Wszystko przez tych Młodych, co szli do Dewelopera i brali co Deweloper dawał za ile Deweloper chciał. "Znajomi" się wręcz ze mnie śmiali, że po co negocjuje, ugram z 15 tysięcy i jak to wpłynie na moją ratę, a stracę szansę na mieszkanie. Albo śmiali się że spłacam cudze mieszkania wynajmując. Czas pokaże kto miał rację. W ogóle mi ich nie szkoda.
2020-05-05 15:30
ceny mieszkan sa scisle zwiazane z poziomem wynagrodzen. Aktualne ceny, z powodu wzrostu zarobkow, nie sa przeszacowane. Co innego w 2007-8 kiedy cena za metr byla 2x wieksza niz wynagrodzenie i to byla banka.
Teraz pytanie, ile spadnie pozioim wynagrodzen i bedziecie mieli odpowiedz ile spadna mieszkania i tyle w temacie.
2020-05-06 12:33
Juz sporo ludzi dostalo wypowiedzenia lub propozycje obnizki wynagrodzen wiec.... p.s. czy srednie wynagrodzenie wzroslo o 40% przez 3 lata tak jak ceny nieruchomosci? don't think so
2020-05-04 09:34
W lutym byłem zainteresowany zakupem mieszkania w inwestycji Zaspa Wita, ale stosunek ceny do atrakcyjności konkretnych lokali + warunki płatności + "lawety" w hali garażowej sprawiły, że oferta była na tyle nieatrakcyjna, że nawet nie rozpoczęłam negocjacji ceny (za dużo było tych mankamentów i oceniłem, że deweloper nie odpuści do poziomu akceptowalnego dla mnie).
Ale gdyby ceny mieli tylko o 10% niższe to prawdopodobnie wszedłbym w to. W chwili obecnej 10% nie interesuje mnie, aktualnie mój próg przy którym powrócę do śledzenia ofert to -20%.
2020-05-04 12:11
to musisz poczekać do końca roku, w grudniu deweloperzy będą bardziej skłonni do większych obniżek
2020-05-04 13:33
Mam czas i pieniądze
2020-05-04 13:33
Jak ty
2020-05-04 12:59
Śmieszne jest to, że wszyscy myślą że kryzys jest przez jakiś wirus i za miesiąc się skończy :D
To dopiero początek....
2020-05-04 19:02
Analitycy na portalach fachowych po serii płatnych artykułów od pośredników i deweloperów ze ceny wzrosna nawet pisza w koncu prawdę ze do 20% w dół ceny pójdą w tym roku za wyjatkiem działek letniskowych na ktore bedzie popyt
2020-05-04 19:07
Według reguly z ostatnich 15-lat wzrost bezrobocia o 1% obniza cene nieruchomości o 6%
2020-05-04 21:31
2020-05-04 21:37
dostanie po babci wille wraz z dużą działka nie obciążona zadanym kredytem w nadmorskiej czesci Gdyni Orlowa?
2020-05-04 22:48
Za 40 m w kiepskiej lokalizacji i przeciętnym budownictwie
2020-05-05 10:52
To styropianowa wolność.
2020-05-11 07:51
Zamiast ostro negocjować,kupowałem na wtórnym 5200 za metr wyszło,ładnie wykończone,wejherowo
2020-05-11 17:04
Jeśli chodzi o Pomorze to niesamowitą robotę robią Rowy - fantastyczne miejsce do większej inwestycji na nieruchomość, a teraz powstały tam apartamenty Lubicz - sam planuję je wkrótce oglądać, zostały jakieś końcówki i trzeba się na pewno syzbko decydować.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy