• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Rozbudowa Galerii Bałtyckiej: będzie hotel i biurowiec?

Krzysztof Koprowski
11 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Dotychczas zakładano rozbudowę Galerii Bałtyckiej poprzez "przedłużenie" istniejących kondygnacji handlowych o sąsiedni teren. W nowej części miało powstać 70-80 sklepów. Dotychczas zakładano rozbudowę Galerii Bałtyckiej poprzez "przedłużenie" istniejących kondygnacji handlowych o sąsiedni teren. W nowej części miało powstać 70-80 sklepów.

Galeria Bałtycka zobacz na mapie Gdańska rozważa rezygnację z rozbudowy centrum handlowego o sąsiedni teren m.in. po biurowcu Hydrobudowy. Jeszcze w sierpniu planowane jest przystąpienie do sporządzania nowego planu zagospodarowania, który pozwoli na realizację innej zabudowy usługowej, np. hotelu lub biurowców. Zmiana planów może też oznaczać rezygnację z przełożenia skanalizowanego Potoku Strzyża.



Czy Galeria Bałtycka powinna być rozbudowana?

Galeria Bałtycka zabiegała o możliwość rozbudowy swojego obiektu o powierzchni handlowej ok. 39,5 tys. m kw. o kolejną część (ok. 15 tys. m kw. i 70-80 sklepów), w stronę ul. Lendziona od ponad ośmiu lat.

W styczniu 2012 roku przy dużym sprzeciwie mieszkańców przyjęto plan zagospodarowania, który na to pozwolił i jednocześnie dał zielone światło dla realizacji pobliskiej Galerii Metropolia zobacz na mapie Gdańska.

W następnych latach bezskutecznie próbowano oprotestować zmianę przebiegu kanału Potoku Strzyża, który miał zostać przełożony w ul. Lendziona zobacz na mapie Gdańska. Tutaj także oddalono wszystkie wnioski, a właściciel obiektu ostatecznie otrzymał zgodę na taką inwestycję.

We wrześniu 2018 r. doszło do rozbiórki biurowca Hydrobudowy na przyległej do galerii działce. Znacznie wcześniej, bo już w 2013 r. dokonano zamiany gruntów z miastem za 30 mieszkań.

Rozbudowa GB wymusi zmiany we Wrzeszczu


Nowy plan zagospodarowania dla nowej wizji rozbudowy



Teraz okazuje się, że rozbudowa w zakładanej formie może w ogóle nie dojść do skutku. ECE Projektmanagement Polska, właściciel obiektu, zabiega o zmianę obowiązującego planu zagospodarowania.

- Pod koniec maja spółka ustnie zadeklarowała wolę złożenia wniosku o zmianę obowiązującego planu - mówi Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska - Nie padła przy tym jednak informacja o zmianie funkcji w planie, lecz o przedstawieniu alternatywnych dla handlu rozwiązań oraz zmianie parametrów zabudowy.
Teren wzdłuż al. Grunwaldzkiej po wyburzonym w ubiegłym roku biurowcu Hydrobudowy. Teren wzdłuż al. Grunwaldzkiej po wyburzonym w ubiegłym roku biurowcu Hydrobudowy.

Handel i usługi w innymi wymiarze przestrzennym



Przekładając to na nieco bardziej zrozumiały język, ECE nadal podtrzymuje chęć realizacji zabudowy handlowo-usługowej na przyległym terenie, ale niekoniecznie już w formie typowego centrum handlowego zamkniętego w jednej kubaturze.

- Rynek centrów handlowych zmienia się obecnie dynamicznie. Jeśli nasze analizy udowodnią, że jednolita zabudowa o charakterze handlowym jest mniej atrakcyjna od innych form zagospodarowania, Galeria Bałtycka wzbogaci się o komercyjne przestrzenie odmiennego przeznaczenia - mówi Leszek Sikora, dyrektor zarządzający ECE Projektmanagement Polska. - Analizujemy różne możliwości zagospodarowania tego terenu, również zabudowę wielofunkcyjną.
Nieoficjalnie mówi się, że brana pod uwagę jest możliwość realizacji obiektów hotelowych lub/i biurowych ze sklepami.



Potok Strzyża pozostanie na dotychczasowym miejscu?



Realizacja innej formy zabudowy może oznaczać rezygnację z przebudowy koryta Potoku Strzyża. Obecnie znajduje się on pod ziemią wzdłuż wschodniej ściany Galerii, tj. bliżej ul. Lendziona.

- Pozwolenie na przełożenie koryta Strzyży pozostaje w mocy, ale decyzja o przystąpieniu do przebudowy zależeć będzie od ostatecznego programu zabudowy działek w sąsiedztwie Galerii Bałtyckiej - dodaje Sikora.
Projekt elewacji nowej części Galerii Bałtyckiej od al. Grunwaldzkiej (wersja z 2017 r.) Projekt elewacji nowej części Galerii Bałtyckiej od al. Grunwaldzkiej (wersja z 2017 r.)

Przystąpienie do sporządzania planu już w sierpniu



Urzędnicy planują już w sierpniu skierować na sesję Rady Miasta uchwałę o przystąpieniu do sporządzania nowego planu zagospodarowania. Początkowo miał on obejmować tylko rejon tzw. Wysepki zobacz na mapie Gdańska, ale w związku z zamierzeniami Galerii zostanie rozszerzony o teren przyległy do centrum handlowego.

Dopiero po rozpoczęciu prac nad nowym planem będą znane dokładne wytyczne dla nowej zabudowy, ostateczna funkcja, a także obsługa komunikacyjna.

Jak wygląda system planowania przestrzennego w Polsce?


Materiał z archiwalny z września 2018 r.

Rozbiórka biurowca Hydrobudowy pod powiększenie Galerii Bałtyckiej.

Opinie (315) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Nie pamietam kiedy bylem w Galerii Baltyckiej (19)

    Sa inne lepsze miejsca

    • 320 54

    • (1)

      Plaża, las, jeziora............. super

      • 70 1

      • u pana boga w niebiesiech

        • 2 2

    • Izba wytrzezwien np. (1)

      • 28 20

      • W Gdansku jest izba

        Bylem tam jakies 3 miesiace temu

        • 4 0

    • Lydl biedronga

      • 36 6

    • Np. Metropolia (2)

      W GB ścisk taki, że masakra. W ogóle ciężko ostatnio wbić do jakiegokolwiek parku handlowego: Szadółki, Matarnia, Karczemki - czekasz by wjechać, potem szukasz miejsca do parkowania, potem nieraz godzinę w korku by wyjechać.
      Albo Riviera w Gdynii, co tam się dzieje to porażka, powinien być jakiś limit wpuszczanych ludzi.

      • 27 12

      • Ja omijam tego typu miejsca i nie mam problemu.

        • 18 2

      • Metropolia?

        Sorry, ale mimo ze rzadko chodzę na zakupy to jak już się wybieram to chciałbym je zrobić. Tam nic nie ma.

        • 18 3

    • nie chodzisz tam do mount blanc? ja jestem codziennie. mają pyszne lody nestle i drogie czekoladki. (1)

      • 8 17

      • Luksusowo

        • 0 0

    • Ja chodzę tylko do forum (2)

      Bo mam bliżej, a jest tam to samo

      • 12 2

      • A ja do GB bo galerie mam blizej (1)

        • 4 4

        • To współczuję

          To oznacza że mieszkasz gdzieś we Wrzeszczu

          • 3 6

    • Nie pamiętasz (1)

      Umów wizytę do lekarza

      • 7 6

      • od oczów!

        • 0 0

    • Tego brakuje w galeriach (3)

      Odział ratunkowy dla zawałówców lub z udarem mózgu też powinni otworzyć .Także jakieś lokum dla dla młodzieży ,która nie wiec co robić w życiu

      • 10 4

      • (1)

        Ojej, jakasz pogarda!
        Misiu, kup se loda.

        • 2 3

        • "Jakasz" a fe!

          Idź do szkoły.

          • 2 2

      • i pijalni piwa nie ma...

        • 1 0

  • A to ciekawe (21)

    Może to dlatego że Metropolia ma nowego właściciela i się stara ogarnąć ze sklepami i usługami, i foodhall otworzyli
    ..

    • 82 41

    • I bałtycka i metropoli nie ma szans z forum w Gdańsku. (16)

      Mogą się nawet kosmodrom wybudowac

      • 32 48

      • (14)

        FG ma beznadziejny rozkład i mało sklepów. Przy GB to nawet nie stało, nie fantazjuj.

        • 46 22

        • Hahahahahaahah

          • 6 12

        • Chyba oszalales (10)

          Forum jest najlepsza galeria w Gdańsku że względu na lokalizację
          Wrzeszcz to zad*pie o teraz nikt już tam nie beddie specjalnie jeździł na zakupy

          • 17 45

          • Ty chyba nigdy w życiu nie widziałeś mapy Gdańska (9)

            Do GB bliżej mają mieszkańcy Oliwy, Żabianki, Przymorza, Zaspy, czy Brzeźna - to są wszystko bardzo gęsto zamieszkałe dzielnice.

            • 35 2

            • Zaspa i przymorze mają "Leclerc"

              A oliwa woli do klifa pojechać niż pchać się na to zad*pie zwane Wrzeszczem

              • 5 25

            • dzielnice biedy, nędzy i rozpaczy ... im na galerie samo 500+ nie wystarczy

              • 2 14

            • W jakich czasach ty żyjesz?

              Myślisz że ludzie z ty h dzielnic będą się specjalnie do obrzydliwego wrzeszcza pchali na zakupy, skoro mają wokół tyle alternatyw?

              • 4 16

            • Brednie (5)

              Przyjezdni walą teraz do forum albo na matarnie, przymorze i zaspa ma Leclerc, Oliwa i Żabianka jeździ do Klifa. Wrzeszcz nie ma kompletnie nic do zaoferowania, to smutna, nudna dzielnica

              • 3 21

              • (2)

                Wrzesz jest trochę nudny

                • 1 7

              • (1)

                Na szczęście. Przynajmniej nie pałętają się tu tłumy wrzaskunów, turystów, etc.

                • 0 1

              • I nigdy nie będą

                Nadal nie lubicie obcych?

                • 1 1

              • (1)

                Mieszkańcy jeżdżą na zakupy a nie do dzielnicy. Co miałbym robić na Matarni poza zakupami?? Zgubić się? Przyjezdnych na ma Matarni też średnio widzę, chyba, że koniecznie się uparli by przywieźć z urlopu pamiątkowe meble.

                • 4 0

              • To sobie pojedź na matarnię i popatrz na rejestracje

                To najbardziej oblegane centrum handlowe w Trójmieście, właśnie dzięki Ikei, walą tu całe Kaszuby i Kociewie. I masz tam wszystko co można kupić w innych centrach handlowych, elektronikę, ciuchy i kosmetyki

                • 1 0

        • A Ty lubisz takie więzienne spacerniaki jak w GB? (1)

          Moim zdaniem FG ma przestrzeń i sprzyja spokojnym zakupom. Jest to centrum handlowe na miarę Europy. GB w takiej odsłonie nadaje się co najwyżej na obrzeża miasta.

          • 7 7

          • Wyobraził sobie jak by to było fajnie jakby w jego rodzimym Tczewie taka powstała

            • 4 1

      • obroty spadly jak forum otworzyli

        • 4 3

    • Nieprawda - Metropolia to nadal Górski.

      • 17 2

    • (1)

      Metropolia nie ma nowego właściciela, spółkę Górscy wyprowadzili do raju podatkowego, bo biznes od momentu powstania w 3 lata przyniósł 20% strat!

      • 5 1

      • Hehe okazuje się że Wrzeszcz to nie jest jednak centrum Gdańska

        Jak o nim mówi mieszkający tam plebs

        • 2 8

    • nie lepiej i taniej jest robic zakupy w Forum albo w Madisonie

      • 4 3

  • (10)

    Przyda się więcej biur

    • 35 69

    • (2)

      Moze tak, moze nie, ale zawsze sa to dodatkowe miejsca pracy.

      • 7 2

      • to po co jeden biurowiec wyburzali (1)

        jak następny będą stawiać?
        jak byłem na studiach to uczyli, że budynki trzeba tak projektować, żeby je adaptować a nie wyburzać po dwudziestu latach jak się koncepcja zmieni, ale takie podejscie chyba przegrywa z realiami rynku budownictwa i nieruchomosci

        • 4 3

        • To źle uczyli

          Nie wszystko się da adaptować i nie wszystko jest sens adaptować.
          Adaptować można coś co ma jakiś wygląd i jest ważnym budynkiem dla miasta. A tamten biurowiec był zwykłym małym prostokątnym gniotem. Prawdopodobnie powstanie kolejny gniot, ale już 3 razy większy i przystosowany do obecnych realiów.

          • 6 2

    • (4)

      Niby po co? Setki klitek dla korposlojow?

      • 8 9

      • No właśnie , a robić nie ma komu.

        • 6 1

      • Pochwal się swoją pracą , pasożycie (2)

        • 4 3

        • Placa mu za trolowanie. Może pracowac z dowolnego miejsca byle ilosc hejtu sie zgadzala

          • 4 2

        • Korpo z Warmii sie poczul urazony?

          • 0 0

    • i banków też, dołozyłbym jeszcze aptekę, bo ciagle daleko

      Tyle ludzi co kreci sie tam w okolicy powinno miec szybki dostęp do banku, a potem jeszcze do apteki, by kupic tabletki na ból głowy. Nie zapomnijcie zrobic tunel albo kładkę nad torami do parkingów na Kilinskiego, Gołębiej i pestalloziego, tam jest mnostwo miejsca do parkowania za free.

      • 2 0

    • mało ci biur w gdansku , sam beton bedzie

      • 2 0

  • Oni jeszcze nie wiedzą co wybudują (4)

    ale ja już wiem, że korki będą jeszcze większe!

    • 242 18

    • to tamtędy nie jeździj

      • 9 7

    • (1)

      Zaraz ci przyjdzie jakiś troll z UM, i ci wytłumaczy że korek wydłuży się jedynie optycznie.

      • 18 5

      • I nie ma to żadnego związku z kierowcami jeżdżącymi wzdłuż trasy PKM

        Bo przecież jak mam samochód, to nie będę, jak plebs kolejką jeździł...

        • 4 3

    • Ale za to wiadomo że zgodnie z planem zagospodarowania.

      • 11 1

  • Czy w Gdańsku można coś innego budować (18)

    oprócz galerii i mieszkań ?

    • 279 25

    • Można... (1)

      Poczytaj trochę małpoludzie

      • 22 34

      • Kładkę jeszcze. Masz rację.

        • 27 3

    • Opinia została zablokowana przez moderatora

    • Oczywiscie. Zabetonowywac place

      Aby woda zalewala miasto.

      • 33 9

    • (2)

      Dwa wieżowce biurowce?
      Mieszkań w Gdańsku jest za dużo?

      • 14 2

      • A ja właśnie chcę kupić mieszkanie. (1)

        Susza z pustką, nowe pozaklepywane na 2-3 lata do przodu...

        • 9 3

        • Widocznie Cię nie stać

          • 2 3

    • Lydle Biedrongi

      • 15 3

    • Można - tylko po co? Kopert to z tego nie będzie.

      • 16 7

    • Będzie Oceanarium przecież i kolejka linowa na Biskupią Górkę (4)

      • 9 3

      • buheheeheheeheehe (3)

        kolejka miala byc w 2000 roku ....

        • 8 5

        • ale na Forty (1)

          ;)

          • 3 0

          • No i jest

            kolejka na forty jeździ codziennie w godzinach 26-27 rano.

            • 3 3

        • Nie wystarczyło pieniędzy, poszły na tą na Kasprowy i na Damę z Łasiczką...

          • 3 2

    • Biura w Oliwie :)

      • 5 2

    • Można

      Oceanarium, planetarium, baseny mogę tak jeszcze długo

      • 5 0

    • wc na plazy za duza banke (1)

      • 4 2

      • A jest jeszcze jakaś mała ?

        • 2 0

  • To koniec (4)

    Chyba po otworzeniu Forum w centru,m spadły im obroty :-)
    To oznacza że więcej centrów handlowych w Gdańsku nie potrzeba !

    • 232 12

    • (2)

      Biurowiec na 400 osób? W środku miasta ? Powodzenia .... najlepiej z 10 biurowców wtedy jescze więcej aut ściganie do centrum Wrzeszcza. I zrobic 2 buspasy w każdym kierunku na Żołnierzy Wyklętych ;)

      • 5 2

      • W okolicach Hali Olivii są biurowce na jakieś 40 tysięcy osób (1)

        nikt się nie liczy z mieszkańcami czy z wizją korków

        • 10 2

        • a wzrosły strasznie?

          Korki na grunwadzkiej były zawsze.

          • 1 1

    • cyrk

      Nie mozna głosowac, bo pokazuje, że już głosowałem, a to bzdura !!! zamkneli głosowania, bo im się nie podobają.

      • 3 0

  • No tak, jedyne czego tam potrzeba to jeszcze więcej betonu. (7)

    Kto rządzi tym miastem??

    • 194 50

    • Bo prawdziwy Polak po gumnie chodzi

      • 11 9

    • rządzi ta co powiedziała, że uczniowie popełniają samobójstwa przez pis (1)

      • 9 4

      • I ma racje

        • 4 10

    • oooo...

      .... ze sklejki niech to zbudują ... zafakturuje się to jako mahoń... a następnego dnia ... ;)

      • 2 2

    • Wczoraj oglądałem wiadomości na TVP1 - brzmisz jak one. Tam też najeżdżali na deweloperów (1)

      i zabudowę miejską. Podobno pracują nad ustawą, że będzie można budować jak uchwali się plan zagospodarowania dla całych miast.
      Nawet ciekawa koncepcja gdyby nie osoba Suskiego - perukarza od Katarzyny Wielkiej, która udzielała się w tym temacie.

      • 3 2

      • Jedno mówią a co innego robią

        • 1 1

    • Bo miasta są z betonu

      Kwestia tylko o wkomponowania w ten beton zieleni i aby ten beton fajnie wyglądał.

      • 5 3

  • Szkoda baru mlecznego i budy z piwem (3)

    Żuławski ponoć się przeniósł ale co z Panem podobnym do Kellera z Chłopaki nie płaczą to nie wiem...

    • 107 11

    • Nie było Kellera w Chłopakach....

      to był Psikutas bez 's'

      • 37 1

    • może wrócą na miejsce po zakończeniu prac budowlanych?

      • 2 0

    • Szkoda fabryki czekolady.
      Kto jeszcze pamięta..

      • 7 0

  • hotel chyba dla nurków (3)

    Po każdym deszczu stoi tam woda...

    • 183 8

    • I bardzo dobry pomysł! (1)

      Nurkom się taki hotel po prostu należy!

      • 27 3

      • nurkom oraz galeriankom i galerianom

        co by wstydu publicznie nie bylo.

        • 4 0

    • kolejny raz zmieniają przebieg strzyży - masakra , zalane będzie wszystko !!! :)

      • 3 1

  • (20)

    Dziwi mnie ze manhattan jeszcze istnieje bo tam nigdy nic ciekawego nie bylo. Teraz to wgl lipa tam jest. Jedynie Tiger i kręgielnia sa spoko.

    • 58 104

    • (5)

      Zapomniales o bibliotece;)

      • 57 1

      • co to biblioteka?

        • 39 5

      • szkole językowej i kilku fajnych sklepach

        to bardzo fajne miejsce, dużo przyjaźniejsze niż Galeria Bandycka

        • 40 3

      • czytać???? (2)

        nie zapomniał, dla Niego jest nie istotna bo nie używa książek

        • 13 2

        • nieistotna

          molu książkowy

          • 4 1

        • Z pewnością używa

          jak się ławeczka do ćwiczeń kiwa, to podkłada książki. Telefoniczne, bo innych w domu nie było.

          • 6 0

    • Jest Biblioteka (sic!) i kilka warsztatów artystycznych, Empik itp ale to nie dla wybrcy PO.... (5)

      • 21 31

      • Suski i Waszczykowski

        Odwiedzają bibliotekę - dział historia i geografia !!! KC PIS intelektualiści spod znaku rydzyka

        • 19 6

      • "sic" oznacza "właśnie tak" (1)

        więc użyłeś to tu kompletnie bez sensu

        • 9 3

        • Przecież dobrze użył

          • 3 1

      • ale dla establiszmentu PO już tak

        biura poselskie od zawsze - za ulokowanie miejskich jednostek, które płacą czynsz, zmianę MPZP, pozwolenie na budowę

        • 2 2

      • Wyborco nie-PO, przeczytaj sobie łaskawie wiersz Juliana Tuwima pod tytułem "Sik"

        może ci się wyjaśni, chociaż wątpię.

        • 5 1

    • I sklep z kokainą z pod lady(dla zaufanych( (1)

      • 8 6

      • Konfi

        Z cuebie nuezly

        • 2 2

    • Więcej tam ludzi niż w Metropolii

      • 9 1

    • + Biblioteka + Klockownia :))))) (1)

      • 6 1

      • i toalety

        • 2 1

    • Wynajem.

      W Manhatannie wynajmują sale na szkolenia i konferencje, więc pewnie z tego żyją.

      • 4 0

    • 3 i 4 piętro to biura

      Z tego jest niezł hajc.

      • 3 1

    • Stoi bo w podatka płacisz za wynajem przestrzeni np. pod Bibliotekę.
      Taki dilll z tygrysem!

      • 4 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane