Rozwiązania domu inteligentnego coraz częściej dostępne są dla nabywców mieszkań deweloperskich w standardzie, bez dodatkowych dopłat. Ułatwiają one codzienne życie i obniżają koszty związane z eksploatacją nieruchomości. Sprawdziliśmy na co mogą liczyć klienci deweloperów w Trójmieście.
Deweloperzy w Trójmieście. Sprawdź ofertę nowych mieszkań
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2021-05-11 23:08
Jak szukałam mieszkania zależało mi na strzeżonym osiedlu ze szlabanem, ochroną i monitoringiem, bo lubię czuć się bezpiecznie. Jeśli chodzi o urządzenia typu smart home jak roomba, inteligentne oświetlenie, elektrozamki, podpinałam je na własną rękę, bo wiele rozwiązań trzeba było uwzględnić już na etapie projektowania wnętrza.
2021-05-03 23:26
Robyg buduje najgorszą, przynoszącą wstyd mieszkańcom Gdańska mieszkaniówkę. Niech przestaną mamić i uwodzić. Ze swoimi blokami małymi czy dużymi powinni wynieść się z Trójmiasta.
2021-05-04 03:43
Bo jak na razie z twojego wpisu to nie wynika kompletnie nic. Konkurencja czy jak?
2021-05-07 19:09
System Smart Robyga nie jest kompletny. Brakuje elementów na wszystkie grzejniki, włączniki światła, nie ma tez żadnego czujnika zalania o którym chwali się wiceprezes w tym artykule. By system działał w całym mieszaniu trzeba samemu dokupić te wszystkie elementy. Robyg kłamie, a trójmiasto przepisuje te banialuki zamiast to sprawdzić.
2021-05-07 19:35
To tylko nazwa systemu "Inteligentny dom" Czym zarządza system, to już pewnie odręny temat. Podejrzewam, że Robyg daje okładki z tytułem, a całą treść książki klienci muszą sobie dokupić. :)
2021-05-04 09:40
Tak tak, a ludzie powinni mieszkać w 40 metrów z 3 pokoleniami; jak mnie wkurzają takie głosy... miasto się rozwija, syfne tereny się zmieniają, ale zawsze są malkontenci, którzy krytykują - ogarnijcie się, weźcie kredyt, to może kiedyś zejdziecie z najmu...
2021-05-02 19:05
i bez oszukiwania. tak, żebym nie słyszał jak sąsiad leje czy chrapie o gadaniu nie wspominając jak to jest w jakby luksusowych osiedlach. akustyka gorzej niż najgorsze bloki
2021-05-04 17:23
W punkt !
2021-05-04 19:50
Jaki problem dopłacić deweloperowi, aby ten zastosował na ścianach, suficie i podłogach maty/pianki akustyczne. W mieszkaniu będzie cicho jak makiem zasiał. Żaden problem, żeby tego typu izolację akustyczną zastosować samemu, po odebraniu mieszkania. Czy zrobi to deweloper, czy my sami w ramach wykończenia mieszkania, trzeba liczyć się z dodatkowymi, nie małymi kosztami.
2021-05-04 20:34
klitka dla hobbitów 245 wysokości. o okrajaniu powierzchni za którą się paci wliczając ściany nie wspominając. a to i tak na g....no się zdaje jak stropy wycienione szachty nieogacone i nie wytłumione a sciany to cegła dziurawka albo w najlepszym razie najtanszy i najcienszy pustak
2021-05-04 21:01
Sufity podwieszane wam nie przeszkadzają? Nawiasem mówiąc pianki mają grubość 1cm, 2cm, 3cm., więc nie wymyślaj wysokości 2,45m. Wybierz sobie taka piankę, jaka ci pasuje, żeby mieszkania nie obniżyć za bardzo.
Myślę jednak, że wszyscy chcieliby, aby deweloper w tej samej cenie budował pałace ze złotymi klamkami i ogrody z egzotycznymi roślinami. Chcesz złotych klamek, to sobie kup i nie narzekaj. Nie mam w mieszkaniu problemów z akustyką. Może mam kulturalnych sąsiadów,... nie wiem :)
2021-05-04 22:52
sam możesz się owinąć. i nie chodzi o złote klamki a o 'uczciwe' zbudowanie według przyzwoitych standardów a nie po odchudzonych minimach norm
2021-05-05 04:18
Budynki muszą być budowane zgodnie z obowiązującymi wytycznymi określonymi w rozporządzeniu. Żaden deweloper nie.odchudzi ścian, ani nie zastosuje materiału niezgodnie z przepisami, według własnego widzimisie. Projektant do każdego projektu dodaje podpisane przez siebie oświadczenie, że projekt został opracowany zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami. Zastosowanie rozwiązań ponadstandardowych kosztuje również ponadstandardowo. Wiem coś na ten temat, bo kupiłem mieszkanie od dewelopera, który pozwala na wprowadzanie niektórych zmian do projektu oczywiście za dodatkową opłatą. Np. poleciłem zabudowanie indywidualnie wybranych drzwi balkonowych, indywidualnego systemu inteligentnego i klimatyzacji, zmieniłem usytuowanie ścianek działowych. Gdybym czuł taką potrzebę, poleciłbym również budowę grubszych ścian, zabudowę dodatkowej izolacji akustycznej.
2021-05-05 07:49
hahahaha dobre kity
2021-05-05 08:21
Jaki problem mądralo. Jeżeli masz wiedzę, że deweloper wybudował dom niezgodnie z przepisami zgłoś do nadzoru budowlanego. Od tego jest Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego i kolejne, wyższe instancje
2021-05-05 09:55
mądralo po odbiorze tech. deweloperzy mają swoich insp budowlanych i swoich odbierających. mądralo wracaj do pracy lepiej - kolejny klient wszedł do biura sprzedaży. każdy kto z wami miał cokolwiek doczynienia to wie na czym to polega. najlepiej to podwykonawcy wiedzą na czym wycieniać. przelać się po biurze i poproś kolegów żeby polubili twoje wpisy bo coś mało ostatnio plusów
2021-05-06 06:49
Nie potrzeba żadnych pomiarów akustycznych. Należy tylko potwierdzić, że ściany wybudowano niezgodnie z projektem tzn. zastosowano inny materiał, lub maja inny niż w projekcie wymiar.
To byłby dowód, że deweloper zrobił przekręt. Jeżeli jest wszystko ok, to się bujaj. Wybuduj sobie własny bunkier że ścianami grubości 1m
2021-05-06 09:22
i czy nie jest w połowie pustką przez co robi się z tego pudło akustyczne?
2021-05-06 15:28
Sprawdzić projekt wykonawczy. Następnie, jeżeli mam uzasadnione wątpliwości, co do niezgodności z projektem, można wykonać wiercenia kontrolne. Jednak proponowałbym inny tryb postępowania. Jeżeli w mieszkaniu słychać uciążliwie odgłosy od sąsiadów nie próbowałbym szukać tego typu niezgodności z projektem, bo to raczej mało prawdopodobne, ale skupiłbym się raczej na znalezieniu mostków akustycznych. Trzeba zaprosić fachowca w dziedzinie akustyki, który wskaże przyczynę przenoszenia dźwięku.
2021-05-07 12:48
Uciążliwe dźwięki zazwyczaj przenoszą niewłaściwie zabudowane w ścianach rury odpływowe. Błędy robią zazwyczaj sami mieszkańcy podczas wykańczania mieszkań. Kują w ścianach bruzdy, a następnie kładą rury bez odpowiedniej izolacji akustycznej. Później wszyscy dookoła słyszą syczące ściany. Inny znowu tak dokładnie zabudował ścianę płytkami od podłogi do sufitu, nie pozostawiając dylatacji, że jego stąpanie było słychać piętro wyżej, a nie tylko niżej, jakby się mogło wydawać
2021-05-05 10:20
2021-05-05 11:46
przestrzeganie
2021-05-05 15:31
Projektant nie będzie ryzykował swoimi uprawnieniami żeby stosować rozwiązanie niezgodne z przepisami. Podwykonawcy budowlani dostają do zrealizowania projekt i to w interesie dewelopera jest dopilnowanie, żeby podwykonwca zrealizował roboty zgodnie z projektem. Podczas odbioru swojego mieszkania zauważyłem usterkę w ramię okinnej. Usterka była niewielka, więc zaproponowałem deweloperowi że odstąpię od żądania usunięcia usterki wzamian za upust cenowy. Dewoper absolutnie nie wyraził zgody. Dlaczego? Bo zapłacił podwykonawcy za bezwadliwe roboty i takiego wykonania żądał. Całe okno zostało wymienione, ściana przywrócona do należytego stanu.
2021-05-05 07:42
i nie usłyszysz chrapania sąsiada i każdego słowa jakie z siebie wydaje jakby był w pokoju obok i szumu wody jakbys miał wodospad na scianie w sypialni kiedy odkręca kran i słyszał dokładnie jak spuszcza kibel czy była jedynka czy dwójka. aaa i podsłuch rozmów tel i na żywo w gratisie
2021-05-05 08:28
Mieszkałem w swoim życiu w wielu mieszkaniach. Niedługo przeprowadzę się do kolejnego, które niedawno kupiłem. Gdybym przewidywał problemy akustyczne już na obecnym etapie zastosowałbym odpowiednie rozwiązania. Budynek budowany jest w obowiązującym standardzie i nie przewiduję żadnych problemów. Wiem, z jakimi ścianami u sąsiada graniczą moje pokoje. Być może będzie jeden pokój, który może ewentualnie wymagać dodatkowej izolacji, ale raczej nie przewiduję (okaże się w praniu). Podłogi i sufity są wystarczająco izolowane w stanie deweloperskim, a dodatkowo podczas układania paneli/desek podłogowych. Nie mam żadnych obaw
2021-05-06 09:20
to może jeszcze trzeba dopłacić deweloperowi zeby położył dach oraz wstawił drzwi i okna wstawił
2021-05-06 15:15
Stan deweloperski określa szczegółowo załącznik do Umowy. Projekt techniczny jest do wglądu u dewelopera. Na podstawie tych dokumentów dokładnie wiadomo za co płacę i czego mogę wymagać. Kupowałem już kilka mieszkań od różnych deweloperów, więc mam pewne doświadczenie. Przykładowo, u jednego dewelopera w cenie miałem wliczone parapety z konglomeratu, u innego parapetów nie było żadnych. W stanie deweloperskim są również wliczone instalacje elektryczne, ale uzgodniłem z deweloperem, że pomniejszy mi cenę mieszkania, a ja zrezygnuję z instalacji elektrycznych. Zamierzałem zainstalować system "inteligentny dom", który wymaga specjalnej instalacji, niestandardowej. Nie widzę powodów do zdziwienia, że ktoś chce mieć ponadstandardowe wyciszenie mieszkania. Gdybym przykładowo był muzykiem, co wymagałoby systematycznych ćwiczeń gry na jakimś głośnym instrumencie, to zapewne zleciłbym specjalne wyciszenie przynajmniej jednego pomieszczenia, dedykowanego do ćwiczeń.
2021-05-04 20:36
matami lepiej mato i się zaizoluj akustycznie
2021-05-06 06:16
Ściana między mieszkaniami, jednowarstwowa z pustaka porotherm 25/37,5AKU spełnia normy akustyczne.
Czy jest powód do kwestionowania prawidłowości zaprojektowania i wykonania budynku z takiego pustaka?
Czy jest możliwe, żeby deweloper zastosował cieńsze ściany mimo tak zaprojektowanych?
Czy kierownik budowy, lub inspektor nadzoru podpisze oświadczenie potwierdzające zgodność wykonastwa z projektem, jeżeli by tak nie było?
Na powyższe pytania odpowiedź jest jedna: - nie!
2021-05-02 10:39
To propozycje dla zamożnych raczej bo większość jak widać mieszka w 50 m za obwodnicą
2021-05-04 17:18
Za obwodnicą, to zależy po której stronie jest osobą wypowiadająca to zdanie
2021-05-06 05:33
To chyba nie jest aż tak istotne, biorąc po uwagę odległość od obwodnicy
2021-05-05 15:49
50m to nie tak źle. Gorzej, jakby było 50km.
2021-05-03 05:57
Ha ha ha Robyg koń by się uśmiał ! Najgorszy deweloper ze wszystkich ! Mieszkania z pleśnią po roku użytkowania , nie wykończone inwestycje zieleni wokół oddawanych osiedli itp można wymieniać w nieskończoność te wszystkie buble które oddaje ten deweloper ! Lepiej niech się nie bierze za coś ,o czym nie ma zielonego pojęcia !
2021-05-03 07:34
Robyg buduje największe osiedla i znajduje na swoje mieszkania nabywców.
2021-05-03 10:44
Nie jest najgorzej. Najwiekszy mankament robaka to ich administrator i podstawiony zarzad. Do tego pijani podwykonawcy malujacy krzywo sciany.
2021-05-03 15:37
Jak się zawiąże wspólnota i wyłoni własny zarząd to deweloperowi można powiedzieć pa, pa. A że tak spytam - co jest nie tak z tym ich administratorem? Interesuje mnie to, bo niedługo zamieszkam na jednym z ich nowych osiedli. Odpowiedz proszę. Lub ktoś inny, kto ma doświadczenia w tej kwestii.
2021-05-03 16:01
U Robyga podobno zarządcą nieruchomości jest również Robyg i nie jest proste większością udziałów wymienić zarządcę na kogoś z zewnątrz.
2021-05-03 17:48
To chyba logiczne, że jakiś zarządca być musi. Myk jest chyba w tym, że podsuwają taki zapis w akcie notarialnym i jeśli pierwsza osoba przy przenoszeniu własności to podpisze, to już tak zostaje. Tu gdzie mieszkam obecnie (nie jest to R), dew. też próbował coś takiego przemycić ale ci, którzy podpisywali akt notarialny jako pierwsi byli czujni i nie zgodzili się na taki zapis.
2021-05-04 08:49
To wspólnota o tym decyduje. Zbieracie się, głosujecie za zmianą i po sprawie.
2021-05-05 09:51
zwłaszcza w IK hahahaha
2021-05-04 09:37
jak się zadziało już na kilku osiedlach, co jest ogólnie standardową sytuacją... burza w szklance wody - serio, przecieram oczy ze zdziwienia i nie wiem, skąd się biorą te komentarze; konkurencja działa, ewidentnie, a często robi dużo większe fakapy i to jest często nawet wpisane w cenę ich mieszkań
2021-05-05 05:45
Jeżeli zarząd wspólnoty będzie reprezentował zarządcę, zamiast lokatorów (Tak często się zdarza), to żadna uchwała przeciw zarządcy nie przejdzie, bo na zebraniach wspólnoty nigdy nie ma wystarczającej ilości członków i pod uchwałami zbiera się indywidualne podpisy poza zebraniem, do czego ma prawo tylko zarząd wspólnoty.
2021-05-04 07:58
Jeżeli odpowiedni zapis deweloper zawrze już w umowie deweloperskiej, to w akcie notarialnym trudno się na taki zapis nie zgodzić.
2021-05-05 07:41
i to właśnie jest jeden z dowodów , że deweloper nie wie co to jest technologia budowy mieszkań......
2021-05-03 07:24
2021-05-04 09:38
dokładnie, my też Nowa Letnica - wszystko było w porządku, to była też jedna z korzystniejszych ofert w Trójmieście - nie rozumiem tych głosów, chyba, że komuś przeszkadzają jakiekolwiek zmiany, nowe inwestycje - ale wiecie, to nie wieś, miasto się musi zmieniać
2021-05-02 10:35
Sieć 5G zrewolucjonizuje wszystko. W zasadzie każde urządzenie będzie w sieci. Lodówki, pralki, piekarniki, całe rtv agd. Do tego uchylane okna, odkurzacze. W zasadzie wszystko co będzie zasilane energią będzie działać w sieci.
2021-05-02 19:43
Niedlugo mózgi beda podlaczac do wifi.
2021-05-02 20:12
.
2021-05-05 09:48
tak i wracaj do pracy - przyszedł właśnie kolejny klient
2021-05-03 20:48
Wiec lepiej sie postaraj.
2021-05-04 06:03
Chwali się lewactwem. Doczego to doszło
2021-05-05 08:09
czy ktos ma wieści o tym osiedlu? ponoc ludzie pieniądze wpłacali już 2 lata temu a tam łopata nadal nie wbita 0 nic się nie dzieje tylko zrobili jakies składowisko róznego rodzaju przedmiotów. była prowizoryczna brama ale ją chyba menele na opał rozkradli. mijam to miejsce często i się zastanawiam czy to wogóle jeszcze aktualna sprawa czy zarzucili temat?
2021-05-02 15:40
Pierze, odkurza, układa rzeczy w szafach, książki na półkach, myje okna, wynosi śmieci itp itd.
Te wszystkie powtarzalne czynności zajmują tak dużo czasu. I jest to w sumie czas zmarnowany.
2021-05-04 23:28
2021-05-02 22:14
ale domowe czynności to dość spora gimnastyka (dla niektórych jedyna) i trzyma cię w ryzach. Wiesz ile czego zużyłeś, dbając o dom wiesz jak żyjesz, jeżeli ktoś za ciebie sprząta, to mieszkasz w hotelu
2021-05-03 03:40
Masz zawsze posprzątane, wyrzucone śmieci, ręczniki wymienione na czyste. Śniadanie zazwyczaj w formie szwedzkiego stołu, albo zamówienie dostarczane do pokoju.. Czegóż można nie lubić w hotelowych apartamentach?
2021-05-02 16:26
Wyczytałem gdzieś, że dla kobiet czynności porządkowe (sprzątanie) zaliczane są do przyjemności. Analizując częstotliwość, z jaką powtarza sprzątanie moja żona, gotów byłbym przyjąć to za prawdę. Nie wiem tylko dlaczego tak się denerwuje, kiedy jej mówię: "Wy kobiety tak lubicie sprzątać, że poświęcacie temu każdą wolną chwilę"
2021-05-04 13:02
W "Słowniku naukowo-technicznym angielsko-polskim" można odczytać, że technology to technika, nauki techniczne oraz że termin technique oznacza umiejętność, technikę (wykonania). To samo źródło tłumaczy technological progress jako postęp techniczny. Warto poznać co to jest technologia.
Np. można poczytać sobie to co mówił prof. Zbigniew Łucki. Powyższy trójmiejski artykuł :Inteligentne rozwiązania w inwestycjach deweloperskich - to mówiąc łagodnie niezrozumienie przez deweloperów co to jest technologia. Niestety deweloperzy nie mają wiedzy technicznej i wydaje im się, że technologia to technika.Przy okazji warto przyjrzeć się dokładniej definicji słowa "technika". "Słownik wyrazów obcych" podaje, że pochodzi ono od greckiego wyrazu techne oznaczającego "sztukę, rzemiosło" i oznacza "ogół środków i czynności wchodzących w zakres działalności ludzkiej, związanej z wytwarzaniem dóbr materialnych." To samo źródło informuje, że termin "technologia" pochodzi od greckich słów techne i logos (zbiór, rozum i in.) i oznacza "metodę przetwarzania dóbr materialnych w dobra użyteczne; także: wiedzę o tym procesie." Bardziej na nazwanie "technologią" zasługuje jeszcze inny, bardzo też ostatnio popularny, termin angielski - know-how, który ten słownik wyjaśnia jako "suma wiedzy technicznej i technologicznej koniecznej do wytwarzania określonego wyrobu". Całe zamieszanie powiększył jeszcze jeden angielski (amerykański) termin engineering, który po spolszczeniu stał się inżynierią i w ten sposób mamy już kompletny bełkot w języku polskim i "bardzo nowoczesne" przedmioty w stylu "Inżynieria zarządzania", "Inżynieria produkcji", "Inżynieria medyczna" itd.
No właśnie dawniej w podczas nauczania w szkołach średnich w technikach dokładnie uczono
co to jest technika a co to jest technologia. Dziś chyba nie a może się mylę............
2021-05-04 14:05
Co z powyższego elaboratu ma wynikać? Starałeś się wytłumaczyć różnice w znaczeniu pomiędzy słowami "technologia" i "technika", ale jak się ma to do artykułu i komentarzy?
2021-05-04 15:35
Przede wszystkim opracowanie technologii do budowy domu to co innego niż to co w tym artykule napisane. Inaczej buduje się budynki w różnych rejonach np. bardziej kłopotliwa jest budowa w rejonie Starego Miasta czy w pobliżu Motławy a inaczej w pobliżu Kolbud czy na terenach górskich mimo, że są to takie same projekty. Obecnie jakość budowanych domów w Gdańsku jest niska wynika to ze złej organizacji budowy jak i kiepskich materiałów. Nawet stosowany beton przez deweloperów jest niskiej jakości może mogliby zainteresować się jaka jest różnica betonu jaki był stosowano do budowy domów i innych budowli w Rzymie , gdzie beton zachowuje jakość do dziś mimo, że był używany ponad 2000 lat temu itd. itd. A co do różnych czujników, urządzeń kontrolnych i zabezpieczajacych domy to dobrze , że zaczyna się stosować
np. w niektórych krajach azjatyckich , dalekowschodnich to stosowane jest od kilkudziesięciu lat.
2021-05-04 19:35
Artykuł nie porusza tematu technologii budowy domu
2021-05-04 14:24
Przyjmując, że słowo "technologia" oznacza metodę przetwarzania jakiegoś dobra lub informacji, to użyte ono w artykule dokładnie ma takie znaczenie. Zdanie: "Robyg oferuje technologię Smart House" oznacza, że Robyg oferuje metodę zwaną Smart Hose, do przetwarzania informacji pozyskanych z zainstalowanych czujników na sygnały umożliwiające włączanie i wyłączanie określonych urządzeń w mieszkaniu w określonych sekwencjach i czasie.
2021-05-02 10:19
Patologicznie gęsta zabudowa sprawia że nie są to miejsca do życia. Robygowe Lawendowe Wzgorze, Zajezdnia Wrzeszcz, Słoneczna Morena, Nowa Letnica to przykłady miejsc w których ludzi nie stać nawet na metr przestrzeni. Kupili okropne mieszkania i sr*rty-smarty niewiele tu zmienią
2021-05-02 11:29
Oj!... chyba tylko starasz się poprawić sobie samopoczucie
2021-05-02 12:46
Gdyby ludzie tego nie kupowali żaden developer nie budowałby takich mordorow.
PS. Mam dwa mieszkania Wrzeszcz i obrzeża - obydwa budynki w odległości 30 i 50m od następnego
2021-05-03 17:53
Przykład - osiedle "Więcej" tuż przy moim, jeszcze w budowie. Naprawdę duże odległości między blokami, aż dziwne.
2021-05-04 10:46
2021-05-04 06:00
2021-05-02 16:13
Każdy może mieć to, co wydaje mu się dla niego najlepsze.
Mam mieszkanie w apartamentowcu, w którym jest całodobowa ochrona. Nawiasem mówiąc koszt ochrony nie jest mały. Dla mnie jest to super rozwiązanie, dające poczucie bezpieczeństwa (być może złudne), warte wnoszenia dodatkowych opłat. Natomiast moja córka nie wyobraża sobie, żeby obcy człowiek stale obserwował kiedy wychodzi z domu, kiedy wraca do mieszkania, co ze sobą przynosi itd. Dla niej jest to w pewnym sensie ograniczenie wolności osobistej.
2021-05-02 13:08
Wolę mój 50 letni blok z wielkiej płyty - 1 strona 1kmm wolnej przestrzeni z okna druga 0. 5. Nie zamieniłbym na ładne nowe okno w okno z sąsiadem
2021-05-02 22:37
Gęsta zabudowa jest wszędzie,
- garnizon
- idea eurostyl
- city park inpro
- migowskie tarasy top
- trzy dęby inpro
Itd wymieniać już mi się nie chce
-
2021-05-02 11:09
To slumse na slumsue. Mieszkania ciemne, blok od bloku , okno od okna maks 7 m. Ludzie, wy oczy nie macie?
Taka kasa za depresyjne mieszkanie na kredyt?!?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy