Rozwiązania domu inteligentnego coraz częściej dostępne są dla nabywców mieszkań deweloperskich w standardzie, bez dodatkowych dopłat. Ułatwiają one codzienne życie i obniżają koszty związane z eksploatacją nieruchomości. Sprawdziliśmy na co mogą liczyć klienci deweloperów w Trójmieście.
Deweloperzy w Trójmieście. Sprawdź ofertę nowych mieszkań
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2021-05-02 15:40
Pierze, odkurza, układa rzeczy w szafach, książki na półkach, myje okna, wynosi śmieci itp itd.
Te wszystkie powtarzalne czynności zajmują tak dużo czasu. I jest to w sumie czas zmarnowany.
2021-05-02 16:26
Wyczytałem gdzieś, że dla kobiet czynności porządkowe (sprzątanie) zaliczane są do przyjemności. Analizując częstotliwość, z jaką powtarza sprzątanie moja żona, gotów byłbym przyjąć to za prawdę. Nie wiem tylko dlaczego tak się denerwuje, kiedy jej mówię: "Wy kobiety tak lubicie sprzątać, że poświęcacie temu każdą wolną chwilę"
2021-05-02 22:14
ale domowe czynności to dość spora gimnastyka (dla niektórych jedyna) i trzyma cię w ryzach. Wiesz ile czego zużyłeś, dbając o dom wiesz jak żyjesz, jeżeli ktoś za ciebie sprząta, to mieszkasz w hotelu
2021-05-03 03:40
Masz zawsze posprzątane, wyrzucone śmieci, ręczniki wymienione na czyste. Śniadanie zazwyczaj w formie szwedzkiego stołu, albo zamówienie dostarczane do pokoju.. Czegóż można nie lubić w hotelowych apartamentach?
2021-05-04 23:28
2021-05-02 15:53
Praktycznie bezpieczeństwo It tam nie istnieje
2021-05-02 16:05
2021-05-02 17:20
2021-05-02 17:50
Jeden raspberry pi chodzący 24/7 załatwia sprawę. Tylko że to już nie jest tak proste i oczywiste do ogarnięcia.
2021-05-02 19:03
2021-05-02 19:10
Jakie na przykład?
2021-05-02 19:05
i bez oszukiwania. tak, żebym nie słyszał jak sąsiad leje czy chrapie o gadaniu nie wspominając jak to jest w jakby luksusowych osiedlach. akustyka gorzej niż najgorsze bloki
2021-05-04 17:23
W punkt !
2021-05-04 19:50
Jaki problem dopłacić deweloperowi, aby ten zastosował na ścianach, suficie i podłogach maty/pianki akustyczne. W mieszkaniu będzie cicho jak makiem zasiał. Żaden problem, żeby tego typu izolację akustyczną zastosować samemu, po odebraniu mieszkania. Czy zrobi to deweloper, czy my sami w ramach wykończenia mieszkania, trzeba liczyć się z dodatkowymi, nie małymi kosztami.
2021-05-04 20:34
klitka dla hobbitów 245 wysokości. o okrajaniu powierzchni za którą się paci wliczając ściany nie wspominając. a to i tak na g....no się zdaje jak stropy wycienione szachty nieogacone i nie wytłumione a sciany to cegła dziurawka albo w najlepszym razie najtanszy i najcienszy pustak
2021-05-04 21:01
Sufity podwieszane wam nie przeszkadzają? Nawiasem mówiąc pianki mają grubość 1cm, 2cm, 3cm., więc nie wymyślaj wysokości 2,45m. Wybierz sobie taka piankę, jaka ci pasuje, żeby mieszkania nie obniżyć za bardzo.
Myślę jednak, że wszyscy chcieliby, aby deweloper w tej samej cenie budował pałace ze złotymi klamkami i ogrody z egzotycznymi roślinami. Chcesz złotych klamek, to sobie kup i nie narzekaj. Nie mam w mieszkaniu problemów z akustyką. Może mam kulturalnych sąsiadów,... nie wiem :)
2021-05-04 22:52
sam możesz się owinąć. i nie chodzi o złote klamki a o 'uczciwe' zbudowanie według przyzwoitych standardów a nie po odchudzonych minimach norm
2021-05-05 04:18
Budynki muszą być budowane zgodnie z obowiązującymi wytycznymi określonymi w rozporządzeniu. Żaden deweloper nie.odchudzi ścian, ani nie zastosuje materiału niezgodnie z przepisami, według własnego widzimisie. Projektant do każdego projektu dodaje podpisane przez siebie oświadczenie, że projekt został opracowany zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami. Zastosowanie rozwiązań ponadstandardowych kosztuje również ponadstandardowo. Wiem coś na ten temat, bo kupiłem mieszkanie od dewelopera, który pozwala na wprowadzanie niektórych zmian do projektu oczywiście za dodatkową opłatą. Np. poleciłem zabudowanie indywidualnie wybranych drzwi balkonowych, indywidualnego systemu inteligentnego i klimatyzacji, zmieniłem usytuowanie ścianek działowych. Gdybym czuł taką potrzebę, poleciłbym również budowę grubszych ścian, zabudowę dodatkowej izolacji akustycznej.
2021-05-05 07:42
i nie usłyszysz chrapania sąsiada i każdego słowa jakie z siebie wydaje jakby był w pokoju obok i szumu wody jakbys miał wodospad na scianie w sypialni kiedy odkręca kran i słyszał dokładnie jak spuszcza kibel czy była jedynka czy dwójka. aaa i podsłuch rozmów tel i na żywo w gratisie
2021-05-05 08:28
Mieszkałem w swoim życiu w wielu mieszkaniach. Niedługo przeprowadzę się do kolejnego, które niedawno kupiłem. Gdybym przewidywał problemy akustyczne już na obecnym etapie zastosowałbym odpowiednie rozwiązania. Budynek budowany jest w obowiązującym standardzie i nie przewiduję żadnych problemów. Wiem, z jakimi ścianami u sąsiada graniczą moje pokoje. Być może będzie jeden pokój, który może ewentualnie wymagać dodatkowej izolacji, ale raczej nie przewiduję (okaże się w praniu). Podłogi i sufity są wystarczająco izolowane w stanie deweloperskim, a dodatkowo podczas układania paneli/desek podłogowych. Nie mam żadnych obaw
2021-05-05 07:49
hahahaha dobre kity
2021-05-05 08:21
Jaki problem mądralo. Jeżeli masz wiedzę, że deweloper wybudował dom niezgodnie z przepisami zgłoś do nadzoru budowlanego. Od tego jest Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego i kolejne, wyższe instancje
2021-05-05 09:55
mądralo po odbiorze tech. deweloperzy mają swoich insp budowlanych i swoich odbierających. mądralo wracaj do pracy lepiej - kolejny klient wszedł do biura sprzedaży. każdy kto z wami miał cokolwiek doczynienia to wie na czym to polega. najlepiej to podwykonawcy wiedzą na czym wycieniać. przelać się po biurze i poproś kolegów żeby polubili twoje wpisy bo coś mało ostatnio plusów
2021-05-05 10:20
2021-05-05 11:46
przestrzeganie
2021-05-05 15:31
Projektant nie będzie ryzykował swoimi uprawnieniami żeby stosować rozwiązanie niezgodne z przepisami. Podwykonawcy budowlani dostają do zrealizowania projekt i to w interesie dewelopera jest dopilnowanie, żeby podwykonwca zrealizował roboty zgodnie z projektem. Podczas odbioru swojego mieszkania zauważyłem usterkę w ramię okinnej. Usterka była niewielka, więc zaproponowałem deweloperowi że odstąpię od żądania usunięcia usterki wzamian za upust cenowy. Dewoper absolutnie nie wyraził zgody. Dlaczego? Bo zapłacił podwykonawcy za bezwadliwe roboty i takiego wykonania żądał. Całe okno zostało wymienione, ściana przywrócona do należytego stanu.
2021-05-06 06:49
Nie potrzeba żadnych pomiarów akustycznych. Należy tylko potwierdzić, że ściany wybudowano niezgodnie z projektem tzn. zastosowano inny materiał, lub maja inny niż w projekcie wymiar.
To byłby dowód, że deweloper zrobił przekręt. Jeżeli jest wszystko ok, to się bujaj. Wybuduj sobie własny bunkier że ścianami grubości 1m
2021-05-06 09:22
i czy nie jest w połowie pustką przez co robi się z tego pudło akustyczne?
2021-05-06 15:28
Sprawdzić projekt wykonawczy. Następnie, jeżeli mam uzasadnione wątpliwości, co do niezgodności z projektem, można wykonać wiercenia kontrolne. Jednak proponowałbym inny tryb postępowania. Jeżeli w mieszkaniu słychać uciążliwie odgłosy od sąsiadów nie próbowałbym szukać tego typu niezgodności z projektem, bo to raczej mało prawdopodobne, ale skupiłbym się raczej na znalezieniu mostków akustycznych. Trzeba zaprosić fachowca w dziedzinie akustyki, który wskaże przyczynę przenoszenia dźwięku.
2021-05-07 12:48
Uciążliwe dźwięki zazwyczaj przenoszą niewłaściwie zabudowane w ścianach rury odpływowe. Błędy robią zazwyczaj sami mieszkańcy podczas wykańczania mieszkań. Kują w ścianach bruzdy, a następnie kładą rury bez odpowiedniej izolacji akustycznej. Później wszyscy dookoła słyszą syczące ściany. Inny znowu tak dokładnie zabudował ścianę płytkami od podłogi do sufitu, nie pozostawiając dylatacji, że jego stąpanie było słychać piętro wyżej, a nie tylko niżej, jakby się mogło wydawać
2021-05-04 20:36
matami lepiej mato i się zaizoluj akustycznie
2021-05-06 09:20
to może jeszcze trzeba dopłacić deweloperowi zeby położył dach oraz wstawił drzwi i okna wstawił
2021-05-06 15:15
Stan deweloperski określa szczegółowo załącznik do Umowy. Projekt techniczny jest do wglądu u dewelopera. Na podstawie tych dokumentów dokładnie wiadomo za co płacę i czego mogę wymagać. Kupowałem już kilka mieszkań od różnych deweloperów, więc mam pewne doświadczenie. Przykładowo, u jednego dewelopera w cenie miałem wliczone parapety z konglomeratu, u innego parapetów nie było żadnych. W stanie deweloperskim są również wliczone instalacje elektryczne, ale uzgodniłem z deweloperem, że pomniejszy mi cenę mieszkania, a ja zrezygnuję z instalacji elektrycznych. Zamierzałem zainstalować system "inteligentny dom", który wymaga specjalnej instalacji, niestandardowej. Nie widzę powodów do zdziwienia, że ktoś chce mieć ponadstandardowe wyciszenie mieszkania. Gdybym przykładowo był muzykiem, co wymagałoby systematycznych ćwiczeń gry na jakimś głośnym instrumencie, to zapewne zleciłbym specjalne wyciszenie przynajmniej jednego pomieszczenia, dedykowanego do ćwiczeń.
2021-05-06 06:16
Ściana między mieszkaniami, jednowarstwowa z pustaka porotherm 25/37,5AKU spełnia normy akustyczne.
Czy jest powód do kwestionowania prawidłowości zaprojektowania i wykonania budynku z takiego pustaka?
Czy jest możliwe, żeby deweloper zastosował cieńsze ściany mimo tak zaprojektowanych?
Czy kierownik budowy, lub inspektor nadzoru podpisze oświadczenie potwierdzające zgodność wykonastwa z projektem, jeżeli by tak nie było?
Na powyższe pytania odpowiedź jest jedna: - nie!
2021-05-02 19:08
a nie tak że słychać chrapanie sąsiada z góry czy z dołu jak to w jakby luksusowych parkurach choćby uświadczysz i innych podobnych jakby ekskluzywnych osiedlach po 20 tysi za metr
2021-05-03 05:57
Ha ha ha Robyg koń by się uśmiał ! Najgorszy deweloper ze wszystkich ! Mieszkania z pleśnią po roku użytkowania , nie wykończone inwestycje zieleni wokół oddawanych osiedli itp można wymieniać w nieskończoność te wszystkie buble które oddaje ten deweloper ! Lepiej niech się nie bierze za coś ,o czym nie ma zielonego pojęcia !
2021-05-03 07:24
2021-05-04 09:38
dokładnie, my też Nowa Letnica - wszystko było w porządku, to była też jedna z korzystniejszych ofert w Trójmieście - nie rozumiem tych głosów, chyba, że komuś przeszkadzają jakiekolwiek zmiany, nowe inwestycje - ale wiecie, to nie wieś, miasto się musi zmieniać
2021-05-03 07:34
Robyg buduje największe osiedla i znajduje na swoje mieszkania nabywców.
2021-05-03 10:44
Nie jest najgorzej. Najwiekszy mankament robaka to ich administrator i podstawiony zarzad. Do tego pijani podwykonawcy malujacy krzywo sciany.
2021-05-03 15:37
Jak się zawiąże wspólnota i wyłoni własny zarząd to deweloperowi można powiedzieć pa, pa. A że tak spytam - co jest nie tak z tym ich administratorem? Interesuje mnie to, bo niedługo zamieszkam na jednym z ich nowych osiedli. Odpowiedz proszę. Lub ktoś inny, kto ma doświadczenia w tej kwestii.
2021-05-03 16:01
U Robyga podobno zarządcą nieruchomości jest również Robyg i nie jest proste większością udziałów wymienić zarządcę na kogoś z zewnątrz.
2021-05-03 17:48
To chyba logiczne, że jakiś zarządca być musi. Myk jest chyba w tym, że podsuwają taki zapis w akcie notarialnym i jeśli pierwsza osoba przy przenoszeniu własności to podpisze, to już tak zostaje. Tu gdzie mieszkam obecnie (nie jest to R), dew. też próbował coś takiego przemycić ale ci, którzy podpisywali akt notarialny jako pierwsi byli czujni i nie zgodzili się na taki zapis.
2021-05-04 07:58
Jeżeli odpowiedni zapis deweloper zawrze już w umowie deweloperskiej, to w akcie notarialnym trudno się na taki zapis nie zgodzić.
2021-05-04 08:49
To wspólnota o tym decyduje. Zbieracie się, głosujecie za zmianą i po sprawie.
2021-05-04 09:37
jak się zadziało już na kilku osiedlach, co jest ogólnie standardową sytuacją... burza w szklance wody - serio, przecieram oczy ze zdziwienia i nie wiem, skąd się biorą te komentarze; konkurencja działa, ewidentnie, a często robi dużo większe fakapy i to jest często nawet wpisane w cenę ich mieszkań
2021-05-05 05:45
Jeżeli zarząd wspólnoty będzie reprezentował zarządcę, zamiast lokatorów (Tak często się zdarza), to żadna uchwała przeciw zarządcy nie przejdzie, bo na zebraniach wspólnoty nigdy nie ma wystarczającej ilości członków i pod uchwałami zbiera się indywidualne podpisy poza zebraniem, do czego ma prawo tylko zarząd wspólnoty.
2021-05-05 09:51
zwłaszcza w IK hahahaha
2021-05-05 07:41
i to właśnie jest jeden z dowodów , że deweloper nie wie co to jest technologia budowy mieszkań......
2021-05-03 08:15
Rok czasu i się psuje
2021-05-03 08:58
Masz pecha
2021-05-03 10:42
albo tak brudzi
2021-05-03 10:04
Inteligentne rozwiązanie wg polskiego dewelopera: wyrżnąć całą zieleń, zalać betonem, postawić budynki okno w okno, sprzedać wszystko powyżej 10k za metr.
2021-05-03 10:51
...wszystko skrupulatnie jest zawarte w cenie 1 m mieszkania
2021-05-03 10:59
Automatyka typu włącz wyłącz... a kasa jakbys cyborga z innej galaktyki kupował.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy