Z jakimi problemami musi się zmagać rynek deweloperski? Oprócz skomplikowanego prawa i rosnących kosztów materiałów znaczny wpływ ma również sytuacja polityczno-gospodarcza związana z wojną na Ukrainie, a wcześniej pandemią koronawirusa. Między innymi te zagadnienia zostały poruszone podczas debaty na Trójmiejskich Targach Mieszkaniowych.
Jak wzrosły koszty budowy mieszkań?
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
otwarte dla zwiedzających będą jeszcze w niedzielę (2 kwietnia) do godz. 16:00. 
2023-04-02 16:08
Kredyt 2% wspomoże chwilową sprzedaż , jest to też dobra okazja dla tych co chcą wyjść z inwestycji bez straty lub też jeśli mają inwestycje sprzed pandemii zrealizować zysk.
Kredyt 2% nie spowoduje zmiany w trendzie na rynku, ze względu na jego ograniczenia zarówno co do kwoty jak i beneficjentów, ponadto ten ktedytwraz z marżą banku wcale nie będzie taki tani jak go malują.
Te ograniczenia w inwestycjach to też bujdy, cały czas buduje sie znacznie więcej niż przed 2015 i popytu na no wszystko nie będzie.
Część firm, te budujące drogo i nie ze swoich (czyli różnej maści januszexy) muszą zniknąć z rynku deweloperskiego, pozostaną te , których zadowolą marże do 20%
2023-04-02 17:00
nigdy nie nastąpią :) super, zaklinaj dalej rzeczywistość, więcej ludzi na wynajem u mnie. Niedługo znów wzrosty wynajmu bo ludzie czekają na te twoje spadki i wypadają z rynku nieruchomości hehe
2023-04-02 17:27
A największa korekta była właśnie w Gdańsku.
I to prawda co tu piszą, że jak wojna się skończy to większość Ukraińców wróci co dla was janusze będzie oznaczało potężną obniżkę cena najmu a przy takich kredytach wielu z was popłynie.
2023-04-02 22:43
Tam gdzie wojna to będą 30 lat odbudowywać te gruzy
2023-04-02 18:32
Nie wynajmuje ukraicom
2023-04-02 18:57
Boszeee, ale ukraincu zwolnią inne i ceny poleca
2023-04-02 18:08
To tylko Janusz deweloper co nabudowal syfu na przepłacone działce za kredyt i teraz robi co może żeby to zepchnąć
2023-04-02 16:33
Dokładnie tak ale zaraz znajdzie się na forum dewelop Janusz i będzie naganial
2023-04-02 17:04
uwierzy :) ciekawe jak się czują frajerzy którzy od lat wypisują, że ceny zaraz polecą na łeb, że deweloperzy naganiają po czym okazuje się, ze średnia cena dla trojmiasta poszła o kolejny tysiąc zł do góry hahaha
2023-04-02 22:33
Ceny już spadają. Wystarczy że wzrosty zwolniły. Jeżeli rok temu nieruchomość kosztowała 10000 za metr, to przy obecnej inflacji powinna już kosztować 11800. A takiego wzrostu cen nie ma.
2023-04-02 21:06
"z pewnością nie spadną" ... w ogóle to nie jest art. sponsorowany, w ogóle....
2023-04-02 16:55
covid nie zabiły nieruchomości tak samo wojna, inflacja i wysokie stopy tez ich nie zabiły. To teraz wyobraźcie sobie co będzie się działo, gdy stopy spadną i ludzie znów będą mieli zdolność kredytową. Stawiam na wzrost 100% w ciągu następnych 2-3 lat, potem już tylko jak na zachodzie na mieszkanie będzie stać tylko ludzi zamożnych. Reszta do wynajmu albo do miasteczek lub na wieś.
2023-04-02 20:54
Okres prosperity się skończył, wkroczyliśmy w fazę spadków, najbliższe lata to kontynuacja spadków cen, i czym spadki będą wolniejsze tym dłużej to potrwa. Aby ceny mogły podskoczyć o 100% to wynagrodzenia muszą podskoczyć o 150% a to raczej nierealne w przeciągu 2-3 lat
2023-04-02 18:48
Wstawaj Filipie Fliperski, pościel zabrudziłeś
2023-04-02 20:41
ze pod koniec roku najdalej wszystko mega wystrzeli w górę. Czekaj sobie dalej na obniżki. Czekaj.
2023-04-02 18:11
Ładnie się wam miesza rzeczywistośc z fantazją. Co ma COVID do tego jak za czasów pandemii oprocentowanie było 0,5% i naganialo wam to sprzedaz
2023-04-02 20:38
A z covidem to doprecyzuje - jak wybuchła pandemia, jak był lockdown to dosłownie co drugi fantasta w komentarzach wypisywał brednie ze rynek nieruchomości się teraz zawali itd, typowe bzdety chorych psychicznie przewidywaczy przyszłości. Wiemy jak to się skończyło - mega dodrukować pieniędzy, obniżka stop procentowych niemal do zera i boomem na rynku nieruchomości. Teraz ci sami frajerzy marzą o spadkach cen za metr kiedy wszystkie ceny walą w kosmos do góry Haha :)))
2023-04-02 13:01
Najwięcej żywność. Ceny materiałów budowlanych również. Nawet samochody używane zdrożały. Szkoda tylko, że wynagrodzenia stanęły w miejscu.
2023-04-02 19:16
niedługo będziesz musiał zgodzić się na obniżkę wynagrodzenia albo pożegnać się z pracą
2023-04-02 20:05
"Na Pana miejsce jest stu chętnych z UA."
Ja walczyłem o podwyżkę w pracy na statku. Norweg podwyżki nie dał.
Zwolniłem się, za mnie przyjechał marynarz z Odessy, a ja drugi miesiąc siedzę w domu i szukam pracy.
2023-04-02 14:21
Tylko jest i druga strona medalu... skoro wszystko drożeje, to skąd pracodawcy mają brać pieniądze na podwyżki dla pracowników?
2023-04-02 20:05
za sprzedanie droższych produktów
2023-04-02 19:33
więc ceny mogą się najwyżej trochę ustabilizować, nie będą jednaj rosły tak jak wskaźnik inflacji czyli 15-20% rocznie, więc realnie mieszkania i tak będą tanieć
2023-04-02 19:31
Dajcie już spokój z tymi cenami mieszkań sami bezdomni w Trójmieście budują klity np blok na ul Trzy lipy po 16 metrów apartamenty najwieksze po 40 metrów patodeweloperka dla słoików
2023-04-02 18:40
I powiem że wiele mieszkań za ok. 10 tys/M2 widnieją tam od roku i..... Nic ! Powoli cena spada bo nie ma absolutnie żadnych chętnych , wiele lat temu sytuacja nie do pomyślenia, ludzi poprostu nie stać i tyle. Może to się kiedyś odwróci ale cena jest sztucznie napompowana i wszyscy o tym wiedzą.
2023-04-02 18:24
Wejdzie program ceny plus 15% to już zostało ustalone na szczeblu wyższym .
Jeśli zakup to możliwie szybko
2023-04-02 18:29
Hahahah dewelopy teraz uważają się za szczebel wyzszy
2023-04-02 14:53
Odkąd pamiętam to w Trójmieście zawsze mieszkania były drogie i wiecznie mieszkań brakowało więc niby czemu teraz miały by nie drożeć ?
2023-04-02 15:02
Bo nikt nie kupuje
2023-04-02 16:27
Nikt nie kupuje, ale i nikt nie sprzedaje. Żeby cena spadła obie strony transakcji muszą się dogadać, czyli musi się jeszcze znaleźć sprzedający za pół ceny, a do tego jeszcze długa droga...
2023-04-02 18:14
Droga tak samo długa jak do znalezienia kupującego za taką cenę i przy tych %
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy
