wróć do listy

Scala

typ zabudowy
handel i usługi, wielorodzinna
realizacja
od II kw. 2020 r. do IV kw. 2021 r. w budowie
metraż
25.3 do 121.4 m2
sprzedaż
w trakcie 
lokalizacja

Opis inwestycji

Apartamenty Scala ze względu na swoją lokalizację umożliwiają życie w centrum miejskich wydarzeń, a jednocześnie zapewniają wypoczynek nieco na uboczu głównych szlaków turystycznych Głównego i Starego Miasta Gdańska.

Śródmiejska lokalizacja sprawia także, że samolotem, pociągiem, kolejką, tramwajem, autobusem, autem, rowerem, hulajnogą czy pieszo można łatwo dostać się w dowolne miejsce.

W ramach inwestycji powstanie osiem budynków o wysokości od trzech do sześciu kondygnacji. W sumie zaplanowana została realizacja 530 lokali. W parterach powstanie także sześć lokali usługowych o powierzchni od 31,3 do 121,4 m kw. Mieszkańcy i użytkownicy osiedla korzystać będą z 409 miejsc postojowych oraz punktu ładownia samochodow elektrycznych. Powstaną tu także miejsca postojowe dla 66 rowerów.

W przestrzeni osiedla powstaną zielone alejki oraz bogate aranżacje roślinne nawiązujące do dawnych śródmiejskich ogrodów. Na osiedlu pojawi się ponad 4500 nowych roślin, tworzących zielone otoczenie budynków. Wśród nich znajdą się szlachetne gatunki, które historycznie były ozdobą ulic Gdańska.

Architektura Scali nawiązuje do historycznej zabudowy Śródmieścia. Elewacja pokryta ceramiką wkomponowuje zabudowę w Śródmieście Gdańska, będące "czerwonym miastem z cegły". Elementy detalu nawiązują do zmiennych motywów układania cegły, odzwierciedlając dawne pionowe i poziome podziały elewacji, ryzality okienne i zdobienia. Zróżnicowane formy wykończenia balkonów, zielone tarasy na najwyższych poziomach i wyniesienia podziemnej kondygnacji nadają charakteru. Każdy budynek osiedla będzie dekorowany indywidualnymi detalami. Najwyższe kondygnacje zostaną wycofane względem elewacji budynku, a ściany zostaną pokryte pnącym bluszczem, zapewniając wyższe poczucie prywatności oraz dając przestrzeń do aranżacji zielonych tarasów.

Apartamenty będą wykończone w podwyższonym standardzie - w momencie odbioru apartament będzie miał wygładzone i pomalowane ściany, ułożone podłogi, zamontowane drzwi, wykonaną łazienkę i kuchnię.

Budowa będzie etapowana. Projekt przygotowała Pracownia Wolski Architekci.

Inwestycję mieszkaniową o nazwie Sadowa rozpoczął w tym miejscu w 2012 roku deweloper PB Kokoszki. Po tym, jak w 2019 roku firmę tę kupił deweloper Moderna, projekt uległ zmianie i realizowany jest w zmienionej odsłonie urbanistycznej i architektonicznej, swoją obecną nazwę zawdzięcza istniejącemu tu niegdyś Teatrowi Scala.
Jeśli znalazłeś błąd w prezentacji lub chcesz zgłosić nową inwestycję, napisz: inwestycje@trojmiasto.pl

Ogłoszenia

Zdjęcie

Metraż

Pokoje

Cena

38.69 m2
1
471 128 zł
28.26 m2
1
344 122 zł
54.32 m2
2
661 455 zł
30.01 m2
1
365 432 zł
59.79 m2
3
711 501 zł
55.34 m2
2
673 875 zł
52.92 m2
3
644 407 zł
54.32 m2
2
661 455 zł
30.47 m2
1
371 033 zł
59.91 m2
3
748 875 zł
41.3 m2
2
557 550 zł
41.5 m2
2
556 391 zł
52.92 m2
3
644 407 zł
35.05 m2
1
426 804 zł
55.33 m2
2
673 753 zł
31.7 m2
1
425 002 zł
36.56 m2
1
493 560 zł
42.26 m2
2
587 414 zł
38.69 m2
1
528 235 zł
36.7 m2
2
505 579 zł
38.69 m2
1
523 476 zł
41.29 m2
2
568 811 zł
43.04 m2
2
684 336 zł
59.91 m2
3
808 785 zł
31.7 m2
1
459 650 zł
54.32 m2
2
751 680 zł
28.15 m2
1
391 257 zł
68.77 m2
3
955 903 zł
55.34 m2
2
769 226 zł
35.05 m2
1
522 245 zł
41.5 m2
2
581 913 zł
31.7 m2
1
444 497 zł
26.2 m2
1
468 980 zł
42.23 m2
2
654 565 zł

W pobliżu

Wyślij pytanie
do dewelopera

Zapytaj dewelopera o ofertę

Deweloper: Moderna Holding
Moderna
Polityka prywatności

Inwestycje tego dewelopera

Oliwa 501

Oliwa 501

Moderna Holding

Gdańsk Oliwa, al. Grunwaldzka 501

planowana
Realizacja
Bank Polski 1929

Bank Polski 1929

Moderna Holding

Gdynia Śródmieście, ul. 10 lutego

29 do 117 m2
Powierzchnia
w budowie
Realizacja
Oliwski Park

Oliwski Park

Moderna Holding

Gdańsk Oliwa, ul.Opacka

40 do 144 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Front Park

Front Park

Moderna Holding

Gdańsk Dolne Miasto, ul. Sadowa

33 do 81 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Xenon

Xenon

Moderna Holding

Gdynia Działki Leśne, ul. Śląska 53

zakończona
Realizacja
Baltiq Plaza

Baltiq Plaza

Moderna Holding

Gdynia Śródmieście, ul. Świętojańska 43 i 45

34.2 do 360.8 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Opinie (77) 7 zablokowanych

  • Ceglana architektura. (22)

    Fajnie wpisze się w zabytkowe otoczenie Gdańska. Chciałabym tam zamieszkać.

    • 6 34

    • Rewitalizacja (4)

      Ratują kolejny zabytek, najpierw Bank Polski w Gdyni teraz Koszary.

      • 1 31

      • Rewaloryzacja jeżeli w ogóle

        Na razie to są obrazki, a skończy się na remoncie z przebudową i zmianą sposobu użytkowania.

        • 33 0

      • słownik wyrazów bardzo obcych (1)

        • 17 2

        • i nie bliskoznacznych

          • 21 0

      • Koszary

        Szkoda, że tych koszar z zespołu mieszkaniowego niemal nie będzie widać, bo je hotel zasłoni. (z niektórych mieszkań fragmenty). A jest w tym momencie wykadrowany widok na centralną część.

        • 30 0

    • Opinie dewelopera (6)

      5 pozytywnych komentarzy zamieszczonych w ciągu sześciu minut. Co za przypadek

      • 36 0

      • Po katolicku przyznaję się

        To nie przypadek

        • 14 0

      • I są to jedyne pozytywne opinie. (4)

        Potem już opadli na kolana i im się odechciało manipulacji. Coś mi się wydaje, że będą się długo dźwigać po tej bolszewickiej rewolucji.

        • 16 0

        • Potem konkurencja się obczaiła i robi hejt na dobry projekt (3)

          Co, Riverview się nie sprzedaje, czy Nadmotławie?

          • 0 28

          • Nie widzę żadnego projektu.

            Tylko słodziutkie eklektyczne obrazki i grafomańskie wysiłki na stronie inwestycji. Zupełnie zlekceważono bezpośrednie sąsiedztwo Spółdzielni Mieszkaniowej Długie Ogrody i komunalnej czynszówki przy Reducie Żbik. Autor nocnej wizki tak bardzo był zaangażowany w ukrycie sąsiedniej zabudowy i rozświetlenie new Scali, że wyszło szydło z worka. Mieszkańcy sąsiednich budynków mieszkaniowych śpią, albo próbują zasnąć, a w Scali-modernie dyskoteka na całego do rana.

            • 18 0

          • Dobry projekt?

            Dobry projekt nie potrzebuje totalnej reklamy we wszystkich możliwych mediach.
            Dobry rzetelny projekt nie wymagałby manipulacji, kradzieży i oszustwa.
            Zamiast wyrzucać majątek na manipulację i nachalną prymitywną reklamę, trzeba było zapłacić za wykonane już projekty autorom zespołu mieszkaniowego Sadowa w budowie.

            • 16 0

          • Wymieniłeś bardzo dobre do mieszkania lokalizację,

            w przeciwieństwie do koszar przy tranzytowej trasie

            • 8 0

    • Nie ceglana tylko styropianowa oklejona płytką ceramiczną

      Ktoś przeczyta, potraktuje poważnie i będzie trzeba dopłacaćać do jakiegoś p.czerwonego klinkieru. Trochę więcej entuzjazmu Zuzanna

      • 31 0

    • przepraszam pogubiłem się (2)

      Nie jestem z tąd. To Gdańsk jest do d. a otoczenie jest zabytkowe?

      • 15 0

      • Już sprawdziłem (1)

        Całe śródmieście jest zabytkiem. Najcenniejsze są kloaki, skorupy kafli i drewniane kanalizacje sanitarne. Potem architekci wykorzystują to jako inspiracje.

        • 16 1

        • że co?

          Niby tymi kloakami okładają elewacje a skorupami szyby windowe?

          • 14 0

    • A ja nie!

      Współczuję sąsiadom ;(

      • 17 0

    • Zuza (1)

      Piękne imię to jest

      • 13 0

      • Yoda Mistrzu, to ty?

        • 6 0

    • Jaka gęsta zabudowa!

      W tych wąskich przestrzeniach międzyblokowych będzie ciemno jak w rzyci górnika na szychcie!
      I do tego jeszcze totalna ciemna cegła na wszystkich elewacjach. Tragedia! Jak górnicze XIX w osiedle. Śląskie familoki są o niebo lepsze, bo o połowę niższe.

      • 17 0

    • Manchester Gay Village (1)

      wyraźna inspiracja tym ceglanym osiedlem LGBTQ+. tyle, że w Manchester jest kolorowo i pełno fajnych imprez a tu smutek jak u prawaków. przynajmniej na tych słodziutkich wizkach. tamto jest oryginalne a to kartonowe.

      • 14 0

      • Zgadzam się. Mieszkam w pobliżu.

        Niechlubna historia powstania takich dzielnic w UK. Ale dzisiaj jest wesoło i dzieje się! Tu powstawały takie miasteczka w podupadających poprzemysłowych dzielnicach, a w Gdańsku zgodnie z powojenną tradycją to jakaś postmodernistyczna rekonstrukcja albo makieta.

        • 23 0

  • Udana zmiana projektowa (8)

    Znam osoby mieszkające w tym miejscu właśnie na osiedlu sadowa i plany zabudowy w tym miejscu przez kokoszki nie były zachęcające, a teraz to się zrobiło naprawdę osiedle na miarę tej lokalizacji.

    • 5 32

    • Co będzie w budynku Koszar? (4)

      Niesamowity budynek

      • 4 4

      • Condom-hotel w sąsiedztwie condom-inium (3)

        Budynek rzeczywiście niesamowity, ale jeszcze długo poczeka na frajera. Za dużo kosztowało odbicie go z rąk poprzedniego spekulanta z warszawki

        • 26 0

        • interes stulecia (2)

          Prezes Kokoszków pożałował w 2006 4 melonów, a w 2019 zapłacił 20 albo i więcej. Do końca nie wiadomo kto właściwie kupił?

          • 14 0

          • Na końcu łańcuszka jest na razie (1)

            właściciel Moderna Holding.
            Historia upadłości i pożarów "Danziger Scala" jest bardzo bogata.

            • 14 0

            • Rzeczywiście, trzeba być i**otą,

              żeby budować mit na pogorzelisku. Takie to polskie.

              • 2 0

    • Znam osoby mieszkające w tym miejscu

      i w bezpośrednim sąsiedztwie. Powinny zacząć się obawiać.

      • 26 0

    • Kokoszki już swoje wybudowały i sprzedały, (1)

      a ludzie są zadowoleni. Jakoś nie widzę tu negatywnych opinii mieszkańców Sadowej, poza deweloperskim szajsem.

      To co proponuje teraz #mafiamoderna to jakiś horror!
      Strach się bać.

      • 15 3

      • Kokoszki jako deweloper

        były beznadziejne, ale nie oszukiwały ludzi jak to robi Moderna.

        • 2 0

  • Wygląda bardzo dobrze (12)

    • 5 33

    • ...i wysublimowanie (5)

      • 25 0

      • Powiedzial bym nawet za przeproszeniem exkluzywnie (4)

        Chociaż jak za 20 000 zł za m2 to mało luksusowo. Więcej art-deco! I więcej blasku!

        • 26 0

        • więcej słońca i więcej cegły (2)

          • 12 0

          • Więcej zieleni!

            • 10 0

          • Więcej nieba i ptakóow nam trzeba!

            • 12 0

        • Już zmiękli

          Teraz oferują w podstawowej cenie 12-16 tys. za m2.
          Przez najbliższe pół roku zmiękną zdecydowanie bardziej. A potem jeszcze bardziej.

          • 9 0

    • Tyle, że śmierdzi... (5)

      • 13 0

      • (3)

        Może również dlatego, że robią badania archeo pod 2. i 3. etapem. Zresztą według dotychczasowej dokumentacji i pozwolenia na budowę, za które nie zapłacili dotychczasowym architektom, autorom projektu.

        • 12 0

        • Wystarczy popytać obecnych mieszkańców części wybudowanej przez Kokoszki (2)

          Co myślą o tamtym projekcie i jego jakości

          • 0 25

          • Popytaj!

            Na co czekasz Paweł. Usterki już zlikwidowałeś? Bierz się do roboty! Zmiana nazwy nie zmienia tego, że to wciąż kokoszki i ten sam projekt, tylko w innej terakotowej sukience. Nie zapomnij też zapytać mieszkańców o cenę za jaką dopiero co kupowali swoje mieszkania. Podpowiadam od 6800,- do 7400,- za m2. Moderna deklaruje w swoich folderkach sprzedaż za 12000,- do 20000,- za m2. Droga terakotowa sukienka za 11000,- za m2. Do tego połowa mieszkań najwyrażniej nie ma nawet zapewnionych miejsc parkingowych, co jest niezgodne z planem.

            • 15 1

          • Mieszkaniec Front Park

            Polecam wszystkim dewelopera Moderna:
            Cieknący dach woda w hali garażowej to Jak to mówi prezes moderny: luksus

            • 15 1

      • To pachną inspiracje Moderny

        Wcześniej w 2014, zanim powstał ciekawy budynek Łąkowa 60B, badano pogorzelisko po ostatnim wcieleniu Danziger Scala, która ostatecznie spłonęła w 1933, po niespełna trzech latach funkcjonowania w postaci kinoteatru.

        • 13 0

  • Yoda mistrz Jedi (4)

    Głupoty bezmiar.
    Manipulacji głębia.
    Naruszenie praw autorskich.

    "Wysublimowany" analfabetyzm architektoniczny i językowy.
    Jak pokaz kobiety z brodą czy niewiasty w jednej połowie w Teatrze Miejskim.
    Nawet Franz Joseph Selonke by się uśmiał.

    Ale trzeba przyznać, że pasuje do tradycji miejsca. Koszary w miejscu drewnianej tancbudy z dodatkowymi usługami.

    • 22 1

    • Przecież nasza strona ładna jest.

      Obrazki piękne i treść taka wysublimowana.

      • 17 0

    • Naruszenie praw autorskich? (2)

      Masz na myśli zmianę tego tragicznego projektu, który był wcześniej?

      • 0 22

      • Nie zmianę

        tylko ubranie w nową-starą sukienkę w cegiełkę i udawanie, że nic się nie stało. Ta operacja ma kosztować naiwne jelenie dodatkowo 10-11 tys. za każdy m2 "apartamentu".
        A widziałeś tamten projekt? Widocznie jesteś z Moderny albo od Wolskiego.

        • 11 0

      • Czuję smród #mafiamoderna

        Można go sobie obejrzeć z grubsza na stronie trzebiatowskiarchitekci.pl/sadowa

        • 9 0

  • sadowa kokoszkowa od 2008 roku (5)

    Kokoszki SA rodziły w bólach ten zespół mieszkaniowy od 2006 roku. Zdołały wybudować dwa budynki

    • 32 0

    • Rodzili w bólach bo i projekt był koszmarny (4)

      Wielki wagon niczym falowiec a obok szkieletor - parking. Widać, że Moderna zrobiła z tego dopiero coś sensownego. Niezłe porównanie jak można spartolić świetną lokalizację i jak można ją podnieść do sensownej rangi.

      • 1 28

      • Moderna na razie próbuje

        zrobić z koszar koszmarnie wielkie koszary z lokalami usługowymi pierwszej potrzeby dla skandynawskich "marynarzy". Nie zrobi bo postępuje jak mafia i narusza prawo. W tym, jak mówisz żołnierzu mafii szkieletorze mieszkają zadowoleni mieszkańcy, a moderna zamierza nam zrobić z tego dobrego do mieszkania miejsca mega hotelo-dzielnicę z "apartamentami" 26 m2 na godziny. Nawet dawno zrealizowany plac zabaw dla dzieci wymazali na swoich świętych słodkich obrazkach. Funkcjonujące od 3 lat publiczne przedszkole też pewnie wam przeszkadza.

        • 15 0

      • Podnieść do rangi

        koszar piechoty i tancbudy Scala. Scala spłonęła w 1933 po niecałych 3 latach funkcjonowania jako sala kinowa ze sceną varieté...

        • 14 0

      • żołnierz moderny czy z koszar piechoty? (1)

        Czytam z wielu postów, że znacie w Modernie pierwotny projekt. Ja niestety nie. Mimo, że tu mieszkam. Dlaczego się nim nie podzielicie z Waszymi potencjalnymi poszukiwanymi klientami? Pokażcie jakimi jesteście wspaniałymi moderna-architektami, lepszymi od tych których kopnęliście.

        • 16 0

        • Z oczywistych względów wolą nie poruszać tego problemu

          Ponieważ się nie doczekałeś informuję, że można go obejrzeć częściowo w naturze, a całość na stronie trzebiatowskiarchitekci.pl/sadowa
          Moderna realizuje pierwotny projekt urbanistyczny bo musi. Jest on już określony i w dużej części zrealizowany. Nadali trochę zmienioną formę swoim ceglanym bloczkom. Aktualnie sprzedawany budynek zamierzają jedynie totalnie ubrać w cegłę. Nie zrobią tego, bo nie pozwala na to obowiązujące prawo autorskie, a nie mają zgody autorów.

          • 11 0

  • Jak w stanach

    Powinniście jeszcze zapewniś że trawa będzie codziennie koszona, a drzewa przycinane nożyczkami.
    I koniecznie powtórzyć 6-10 razy!

    • 14 1

  • Widoku koszar mi szkoda

    Serio szkoda mi widoku na koszary od strony budynków mieszkalnych. Ze scali nie będzie praktycznie ich widać, fragmenty z niektórych mieszkań. Chyba, że robicie jakiś prześwit-dziurę w tym hotelu? Bo z drugiej strony koszar to już bardzo ruchliwe Podwale Przedmiejskie, ekspozycja nie dla pieszych. Kumam, prawo rynku, plan pozwala. Ale mimo wszystko szkoda.

    • 32 1

  • Re: Scala (7)

    Przed zakupem mieszkania radzę się upewnić czy dach i hale garażowe są szczelne bo u nas w Front Park skala fatalnego wykonania osiedla jest olbrzymia

    • 23 0

    • Zainteresowany (6)

      A czy deweloper usuwa usterki?

      • 0 15

      • Jaki deweloper, #mafiamoderna (5)

        Jak jesteś zainteresowany, to uprzedzam że czynsz jaki będziesz musiał płacić miesięcznie od średniej wielkości mieszkania to 1000-1200 zł. Między innymi za utrzymanie tych roślinek, które tak obficie sadzą.

        • 7 0

        • Dlaczego mafia? (3)

          Mogę prosić o konkrety dlaczego tak nazywasz firmę o ugruntowanej pozycji na rynku, budującej piękne budynki?

          Tak przynajmniej twierdzi deweloper?

          Zastanawiam się nad zakupem?

          • 1 17

          • 0dpowiedzi w koment dookoła

            Więcej informacji znajdziesz w internetach.

            • 8 0

          • poczytaj historię tego biznesu np.:

            housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/awantura_o_kamienice_moderna,1775

            • 8 0

          • Albo:

            dom.trojmiasto.pl/Deweloperzy-Moderna-Holding-kupila-Kokoszki-SA-n137346.html?strona=2#opinie

            • 6 0

        • Sadzą je na razie na obrazkach.

          To jedynie koszt zrobienia świętych obrazków.

          • 1 0

  • trochę (2)

    drogo ale gdyby mnie było stać to nie zastanawiałabym się, rozwazam za to zakup mieszkania na gdańskich tarasach na jasieniu, tam też lokalizacja nie jet zła bo blisko do obwodnicy i dojazd nie będzie uciążliwy

    • 1 12

    • Trochę? (1)

      7-9 tys. /m2 za drogo.
      W tej cenie są dziesiątki lepszych lokalizacji w Śródmieściu: Wyspa Spichrzów, tereny nad Motławą, Stare Miasto, stocznia.

      • 8 0

      • Masz rację.

        12-18000 zł/m2 to szukanie naiwnych jeleni, którzy utopią się w kredycie na całe życie i nigdy go nie spłacą.

        • 2 0

  • Niezorientowanym radzę przeczytać: (1)

    weekend.gazeta.pl/weekend/7,177344,26759704,na-chamstwo-nie-ma-paragrafu-sasiedzkie-zycie-w-pandemii.html

    • 5 0

    • Ja jednak mam szczęście. Ze względu na charakter pracy zamieszkuję w budynkach wielorodzinnych, od szeregu lat w różnych miejscowościach i wszędzie napotykałem na normalnych, nieuciążliwych sąsiadów.
      Zastanawiałem się, czy ja nigdy nie miałem podobnej sytuacji. Okazuje się, że miałem, a jakże. Ludzie robili remonty, słyszałem w sąsiednich mieszkaniach płacz, albo zabawę dzieci, słyszałem też głośne kłótnie. Były to jednak sporadyczne sytuacje i nigdy nie przyszło mi do głowy, żeby wzywać z tego powodu policjantów. Nie czułem nawet potrzeby zwracania uwagi sąsiadowi.
      Być może, często to nie sąsiedzi są nienormalni, tylko my sami zbyt mało tolerancyjni?

      • 2 7

1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty w Miloo Home - Klif Gdynia
Dzień Otwarty w Miloo Home - Klif Gdynia
dni otwarte
cze 22
wtorek, g. 11:00 - 16:00
Gdynia, Miloo Home
Mieszkaniowe targi
Mieszkaniowe targi
targi
wrz 4-5
sobota - niedziela
Gdynia, Gdynia Arena