- 1 Ile kosztuje sprzątanie klatek schodowych? (34 opinie)
- 2 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 3 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (14 opinii)
- 4 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 5 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
- 6 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
Sprawdziliśmy, co powstanie w sąsiedztwie ECS
Europejskie Centrum Solidarności zdominowało Plac Solidarności, ale ten stan może wkrótce ulec zmianie. W planach są bowiem nowe budynki oraz korekta układu drogowego w tym rejonie. Naprzeciwko Placu Solidarności trwa już budowa biurowca Tryton.
Ze strony inwestycji samorządowych, najbardziej zaawansowany jest projekt nowej formy deptaka Droga do Wolności, który połączy ul. Łagiewniki i Plac Solidarności z ul. Nową Wałową oraz docelowo (II etap) z mostem pontonowym na Ostrów .
W listopadzie ub. r. rozstrzygnięto konkurs na formę jego wykonania. Wygrała wówczas pracownia Grupa 5 Architekci z Warszawy, która zaproponowała nasadzenia jabłoni. Ten pomysł zupełnie przypadkowo nabrał niedawno dodatkowego, symbolicznego znaczenia w związku z embargiem nałożonym przez Rosję na warzywa i owoce. Czy nadal jest realny?
- Obecnie trwają negocjacje z zespołem, który wygrał konkurs, w trybie zamówienia z wolnej ręki na wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego - informuje Anna Dobrowolska z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Droga do Wolności to jednak na razie jedyny "pewniak" w bliskim otoczeniu ECS-u. Od strony północnej Plac Solidarności ma także zyskać zabudowę. W planie zagospodarowania dla tego miejsca przewiduje się wyłącznie funkcję usługową z obiektem nie wyższym niż 30 metrów, tj. tyle samo, ile wynosi wysokość budynku Centrum Solidarności. Na razie jednak jest to tylko wizja urbanistów, bowiem grunt wciąż znajduje się władaniu miasta.
- Nie mamy w planach wystawienia na sprzedaż tej działki w najbliższym czasie - mówi Michał Piotrowski z biura prasowego UMG.
W jej zagospodarowaniu przeszkadza nie tylko brak potencjalnego kupca, ale również świeżo wykonane prace budowlane. To właśnie na tej działce powstał "tymczasowy" parking, przez który możliwy jest przejazd z ul. Jana z Kolna do ul. Nowej Wałowej. Droga ta jest teoretycznie dwukierunkowa, ale w ostatnim czasie normą się stało, że parkują bezpośrednio na jezdni pojazdy pracowników firm budowlanych, dlatego też należy zachować tutaj szczególną ostrożność.
Warto przypomnieć, że infrastruktura drogowo-parkingowa powstała tuż obok wcześniej wyburzonych kamienic. Te jednak mogły stać w tym miejscu do dzisiaj, gdyż w żaden sposób nie przeszkadzały w realizacji tych zadań.
Dopiero w momencie, gdyby doszło do realizacji "wyprostowania" ulicy Nowomiejskiej, czyli łącznika Jana z Kolna - Nowa Wałowa, bezpośrednio do planowanego skrzyżowania z ul. Gdyńskich Kosynierów (obecnie odciętą od ul. Jana z Kolna), ich usytuowanie sprawiałaby kłopoty inwestycyjne.
- Budowa brakującego odcinka ul. Nowomiejskiej jest funkcjonalnie powiązana z przebudową ul. Jana z Kolna i znajduje się w dokumentacji technicznej Jana z Kolna. Środki na ten projekt nie zostały zaplanowane. Decyzja o ew. przebudowie ul. Jana z Kolna na fragmencie od kładki pieszej do ul. Łagiewniki, zapadnie po uruchomieniu Tunelu pod Martwą Wisłą w ciągu Trasy Słowackiego. Uruchomienie tunelu pozwoli określić obciążenie ul. Jana z Kolna, która obecnie jest główną drogą wyprowadzającą ruch kołowy z portu wewnętrznego - wyjaśnia Piotrowski.
Czytaj też: Niezagrożony termin budowy tunelu pod Martwą Wisłą
Nowa droga, choć w bardzo nietypowej formie, została natomiast zrealizowana między wspomnianym łącznikiem Jana z Kolna - Nowa Wałowa a ul. Robotniczą . Choć przedłużenie ul. Jaracza liczy zaledwie ok. 110 metrów, to w połowie swojej długości nie ma jezdni, a jedynie chodnik.
Czytaj też: Na Młodym Mieście powstanie ulica. Częściowo bez jezdni
W obecnej formie stanowi ona wygodne połączenie piesze Instytutu Sztuki Wyspa z ECS-em i pełni rolę zastępczą dla ul. Nowej Wałowej, gdzie na tym odcinku dla odmiany jest jezdnia, ale nie ma chodnika (nie uwzględniono go nawet w projekcie).
Czytaj też: Nowa Wałowa wizytówką dzielnicy dla samochodów
Oczywiście taki stan rzeczy jest tylko sytuacją tymczasową, bowiem docelowo ma być możliwość przejazdu autem na całej długości przedłużonej ul. Jaracza. Kiedy to nastąpi? - Na razie nie ma zabezpieczonych środków na ten cel - odpowiada nam biuro prasowe.
Obecnie jezdnia pełni tutaj rolę kolejnego parkingu. Ciekawostką jest fakt, że w jezdni wzdłuż krawężników ułożono gładką kostkę, która ma ułatwić podróż rowerem. Niestety tę część zastawiają często kierowcy, zmuszając rowerzystów do jazdy środkiem ulicy.
Z kolei po drugiej stronie ECS-u wciąż na rozpoczęcie faktycznych prac budowlanych (teoretycznie prace trwają już od 2010 r., kiedy założono dziennik budowy) czeka działka należąca do spółek kontrolowanych przez międzynarodowe konsorcjum, zajmujące się budową centrów handlowych - firmę Atrium European Real Estate Limited.
Plany liczącego już ponad siedem lat projektu centrum handlowego Stocznia są bardzo ambitnie - kino, liczne sklepy, dwa 27-kondygnacyjne wieżowce mieszkalne oraz jeden 25-kondygnacyjny biurowiec. Wątpliwości od lat jednak budzi realność tych zapowiedzi. W maju br. pytaliśmy dewelopera o to, kiedy planuje rozpoczęcie faktycznych prac budowlanych. W odpowiedzi usłyszeliśmy, że termin jest uzależniony od zakończenia prac nad ul. Nową Wałową.
- O szczegółach dotyczących dalszego harmonogramu realizacji inwestycji będziemy mogli informować po pełnym zakończeniu realizacji ul. Nowej Wałowej oraz obustronnym połączeniu tej ulicy z drogami publicznymi - ucina wszelkie spekulacje Katarzyna Mituła z biura prasowego Atrium Poland Real Estate Management z Warszawy.
Bez większych problemów przebiega natomiast budowa biurowca Tryton, który znajduje się po drugiej stronie ul. Jana z Kolna . We wtorek deweloper - kielecka firma Echo Investment - zamiast wmurowania kamienia węgielnego zorganizowała oficjalną prezentację projektu dla potencjalnych najemców i dziennikarzy. Data ukończenia biurowca nieco się przesunęła w związku z przeciąganiem się ostatecznych negocjacji z firmami wykonawczymi.
- Rozpoczęliśmy budowę w listopadzie 2013 roku, prace ziemne są na etapie ukończenia, więc w połowie października będzie już widoczny parter. Oddanie budynku do użytkowania planowane jest na wrzesień przyszłego roku - poinformował Rafał Mazurczak, dyrektor działu biur w Echo Investment. - W tej chwili nie została podpisana jeszcze żadna umowa najmu, ale jesteśmy zadowoleni ze stanu negocjacji.
Budynek będzie miał 23 tys. m kw. powierzchni najmu. Według obliczeń inwestora może w nim pracować nawet trzy tysiące osób. W ramach projektu oddanych zostanie 755 miejsc parkingowych (493 w zewnętrznym budynku powstałym w miejscu zlikwidowanej pętli autobusowej Jana z Kolna, 145 w podziemnej hali biurowca i 117 miejsc naziemnych).
Przez budynek będzie prowadził wewnętrzny pasaż. W wyższej, jedenastokondygnacyjnej części, urozmaiceniem będzie wysoki na trzy kondygnacje prześwit zapewniający widok z wiaduktu Błędnik na Pomnik Poległych Stoczniowców (obecnie oś ta, wymagana przez plan zagospodarowania, jest w znacznej części przesłonięta drzewami). Budynek uzyska certyfikat BREEAM na poziomie Very Good lub Excellent. Jego zasilanie wspomagane będzie pompami ciepła. Projekt biurowca powstał w pracowni Arch Deco. Generalnym wykonawcą jest Allcon.
Materiał archiwalny
Zobacz ECS i okolice z perspektywy żurawia. Ujęcia wykonano w marcu br.
Miejsca
Opinie (218) 3 zablokowane
-
2014-09-24 11:51
"który wygrał konkurs, w trybie zamówienia z wolnej ręki" (1)
tyle w temacie....
- 6 1
-
2014-09-24 13:19
Nie znają zagadnień z Prawa Zamówień Publicznych a minusują.
- 1 0
-
2014-09-24 09:21
Młode Miasto (4)
A co z nową dzielnicą na terenach postoczniowych ?
Inwestycja ma ładną stronę, wizualizacje, filmiki i pełną listę tego co ma się na tym terenie znajdować, ale jakoś jest cisza z jej realizacją, co się dzieje ?
Czy to w związku z budową Nowej Wałowej i hipotetycznego tunelu na drugą stronę ?- 12 5
-
2014-09-24 12:24
(2)
a po co tunel ? Nowa Wałowa jest wybudowana i ma się dobrze
- 4 2
-
2014-09-24 12:43
(1)
hm... bo ta droga teraz prowadzi do nikąd ?
- 2 0
-
2014-09-24 13:19
na place budowy Młodego Miasta. Wolisz takie rozwiązanie jak w serialu "Alternatywy 4" ? Za bardzo się przyzwyczaiłeś do PRL-u
- 4 2
-
2014-09-24 09:29
Jak to co?
Zaczęliśmy przecież dobrze: jest pomnik na cześć prężnego budyniolandu i będzie centrum handlowe do wydawania kapusty. Następny będzie kościół na działce przekazanej za grosze, toż to wszystko inwestycie niezbędne, by młode miasto mogło powstać, nieprawdaż. Acha, w międzyczasie resztę historycznych budynków stoczniowych wyburzymy, bo zaśmiecają deweloperowi krajobraz, a tym, którzy jeszcze prowadzą jakieś stoczniowe niedobite interesy życie ubarwimy. By żyło się lepiej.
- 9 5
-
2014-09-24 06:11
no tak, boża mało mamy centrów handlowych... (23)
a może by tak basen, aquapark, hale sportowa dostępna dla każdego... przedszkole?
- 194 14
-
2014-09-24 07:45
(9)
Ciekawe kto chodzi do tych centrów handlowych. Wszyscy się martwią tym jak one się utrzymają, a tymczasem mają się znacznie lepiej od kopalni, które wszyscy chcą ratować.
- 17 1
-
2014-09-24 09:19
Jak o kto? Urzęnicy, przecież tych jest najwięcej (8)
I ciągle się mnożą
- 8 8
-
2014-09-24 10:12
(7)
prymitywne widzenie świata, ale skoro zwalnia z myślenia to pewnie świetnie się z tym czujesz :)
- 7 3
-
2014-09-24 10:46
Nie rozumiem, dlaczego prymitywne (6)
Proszę zerknąć na średnie wynagodzenie urzędników zatrudnionych choćby w ECS. Ich będzie stać na zakupki w czasie pracy w CH Stocznia: W ECS ma być zatrudnionych 86 osób. Koszty wynagrodzeń to prawie 6,5 mln zł. Średnie wynagrodzenie: 6,6 tys. zł, co ma pozwolić na pozyskanie wysokiej klasy specjalistów.
- 5 4
-
2014-09-24 10:57
(5)
Sugerujesz, że urzędnicy są najzamożniejszą grupą społeczną ?
- 3 3
-
2014-09-24 12:04
W tempie wykładniczym stają się najliczniejszą (zob. np. kolejne stanowisko "menedżer środmieścia") (2)
To proste, mamy do czynienia z efektem skali.
- 3 4
-
2014-09-24 13:14
Przeczytaj jeszcze raz co napisałeś. Weź słownik. Sprawdź każdy wyraz z osobna. Zastanów się. Pomyśl. Może Ci się spodoba.
- 2 0
-
2014-09-24 12:17
to taki sam mit jak szacowanie zamożności kasjerki zatrudnionej w banku na podstawie średniej zarobków w tymże
- 3 3
-
2014-09-24 12:01
(1)
Kolega sugeruje, że średnie wynagrodzenie 6,6 tys zł to sporo.
- 3 2
-
2014-09-24 12:14
a 10,5 tys to jeszcze więcej i co z tego wynika ?
- 3 1
-
2014-09-24 06:19
(12)
A kto Ci broni zainwestować w basen, aquapark czy przedszkole?
- 25 28
-
2014-09-24 06:47
(5)
broni mi okupant urzędniczy tubylczy i europejski drenujący kieszenie obywateli
- 11 10
-
2014-09-24 09:04
to niech obywatele sami zainwestują zamiast na wódę i piwo (3)
wydawać.
Ach, rozumiem - "prawdziwi" obywatele wolą drenować kieszenie sąsiadów- 8 13
-
2014-09-24 10:43
Ależ obywatele chcą inwestować (2)
Przecież płacą podatki. Chcą też popływać w basenie, mieć miejsce w przedszkolu dla dzieci, udać się z pociechami do aquaparku. To wszystko mogłyby być inwestycje zbudowane z podatków. Tymczasem ta kasa została wpompowana w Ecs-y i pensje dla urzędasów zamiast wypłaty dla przedszkolanek czy ratowników. Z naszych podatkow będziemy konserwować chińską podróbkę kortenu na elewacji ECS i naprawiać posuty dach w teatrze szekspirowskim. I DODATKOWO bulić na prywatne przedszkola (gdzie nauczycielki zarobą grosze, bo właściciel musi zarobić) i karnety na prywatnych basenach. I kto na tym skorzyta: URZĘDAS i jego kumple.
- 10 5
-
2014-09-24 11:16
Poprosze ludzi wiecznie wolajacych o baseny, aby podpisywali sie (1)
Bo chcialbym wiedziec, czy to jest wola 90% mieszkancow, czy jeden czlowiek tylko wiecznie o tym pisze. Jesli tylu Was jest, to czemu nie idziecie z tym do wlodarzy miasta, tylko wylewacie zale na trojmiascie. Jesli chodzi o mnie, nie brakuje mi zadnych takich przybytkow. Jesli jednak wy chcecie je miec - no ok.
Jesli chodzi o baseny i karnety na nie. Mozesz zaplacic za to w cenie karnetu, albo reszta spoleczenstwa sie dorzuci w ramach podatkow.
"Nie ma czegos takiego jak darmowy obiad".- 7 6
-
2014-09-24 12:00
"Nie ma czegos takiego jak darmowy obiad".
Zgadzam się z powyższym stwierdzeniem. Dla mnie nie musi być więcej basenów. Nie zgadzam się jednak z przyzwolenie na wywalanie naszej kasy w mieszkańcom zbędne na tym etapie rozwoju miasta niby-inwestycje, jak wspomniany ECS czy teatr. Wolę więcej zieleni w centrum czy Wrzeszczu, działania na rzecz ograniczenia hałasu w mieście, niższe opłaty za śmieci, czy działania na rzecz zrównoważonego rozwoju. Żadna z tych mega inwestycji nie spełnia tych kryteriów, a ich utrzymanie w długofalowej perspektywie blokuje realizację celów statutowych miasta: "bo miasto nie ma na to środków"
- 5 3
-
2014-09-24 10:33
a trzeba było wagarować ?
- 4 1
-
2014-09-24 06:50
zawsze mi się wydawało, że to miasto pobiera podatki i ma za zadanie budowę infrastruktury, socjalu itp a nie tylko piramid... (3)
nie można wszystkiego, co dla ludzi zrzucać na inwestycje prywatne, bo wiele nie powstanie nigdy,bo za małe zyski. a miasto ma obowiązek.
- 24 7
-
2014-09-24 07:17
(2)
Ale ja się z tym zgadzam, tyle że nie wiem, co to ma wspólnego z artykułem o prywatnych inwestycjach.
- 8 3
-
2014-09-24 09:18
Owszem ma. (1)
Ponieważ to urzędnicy tworzą plany zagospodarowania przestrzeni, a niekiedy je po chamsku zmieniają pod deweleporów, tworząc warunki dokładnie odpowiadające inwestorom kolejnych galerii handlowych. Patrz casus rozbudowy Galerii Bałtyckiej
- 9 4
-
2014-09-24 11:31
Znaczy, lepszy zapuszczony plac niż centrum handlowe?
Poza tym akurat najnowszy basen w Gdańsku wybudowano w biurowcach na Przymorzu.- 6 4
-
2014-09-24 06:46
a co szkodzi miastu zainwestować zamiast w szakespeare i ecs w zdrowie mieszkańców? (1)
- 33 10
-
2014-09-24 11:13
ale czy przypadkiem nie ma aquaparku w Sopocie?
Czy jest tak oblegany, ze istnieje koniecznosc budowy nastepnego?
- 6 8
-
2014-09-24 12:21
Otoczenie ECS (1)
Te plany to szamotanina budowlana!
- 7 2
-
2014-09-24 12:52
Jaka szamotanina: inwestor chce - inwestor będzie miał!
Tak powiedziałem ja, najjaśniejszy Pan na włościch A. Owicz
- 4 1
-
2014-09-24 12:40
jestem zawiedziony
A gdzie miejsce na Biedronkę i kiosk z budyniem w różnych smakach? Oj, Panie Prezydencie, bo się pogniewamy...
- 8 0
-
2014-09-24 11:58
A kiedy mieszkania socjalne dla młodych? (4)
Nie każdego stać na wynajem kawalerki za tysiąc złoty miesięcznie, albo kupno mieszkania na kredyt i spłacanie do sześćdziesiątki. Potem pieją w mediach, że Polacy mieszkają z rodzicami.
- 9 5
-
2014-09-24 12:10
Pan prezydent potrafi zrobić biznes na wynajmie swoich mieszkań (3)
Ale budowa przez miasto i wynajem mieszkańcom to już zupełnie inna para kaloszy.
- 5 1
-
2014-09-24 12:12
(2)
On nawet "nie pamięta" ile ich ma...
- 5 1
-
2014-09-24 12:20
(1)
Ja mam w chlebaku raz siedem bułek, raz pięć, a raz dwie i to jest zupełnie normalne. No więc p.rezydent Adam Owicz też ma w oświadczeniu majątkowym raz pięć mieszkań, raz siedem, raz cztery i jest to tak samo zwyczajna sytuacja.
- 6 0
-
2014-09-24 12:32
Łatwiej liczyć saszetki budyniu niż bułki : )
- 5 1
-
2014-09-24 11:50
brawo Adamowicz!!!
- 3 4
-
2014-09-24 10:57
pytanie w sumie do tematu (2)
Czy budynek ECS ma funkcję bunkra ??
- 14 4
-
2014-09-24 11:42
Tylko zastępczą. Jeżeli ludzie się nie zmieszczą w schronie na Bogusławskiego.
- 6 0
-
2014-09-24 11:18
Nie. Ma funkcję mauzoleum.
- 6 4
-
2014-09-24 06:23
w powietrzu czuc wybory, bo... (1)
dzień bez wizualizacji dniem straconym ;-)
- 121 8
-
2014-09-24 11:15
Walnąć
malutki ECSsik w każdy mieście powinien stać ECS najlepiej w pobliżu kościułka !!!!
- 4 1
-
2014-09-24 10:43
"Deptak "Droga do Wolności" " - hahah , droga do ściemy
"obalenie komunizmu" to sprzedanie z powrotem Polski czerwonym, przez bolkow mazowieckich kaczynskich i inne k....
- 11 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.